2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修情况4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限类型5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.房屋押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2房屋租赁押金收据13.合同签订时间及地点14.合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.1.3《杭州市住宅租赁管理办法》1.2合同订立目的1.2.1明确出租方与承租方在房屋租赁过程中的权利义务关系。1.2.2保障双方合法权益，维护房屋租赁市场的正常秩序。2.双方当事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方全称：________2.1.2出租方住所地：________2.1.3出租方法定代表人或代理人：________2.2承租方信息2.2.1承租方全称：________2.2.2承租方住所地：________2.2.3承租方法定代表人或代理人：________3.房屋基本情况3.1房屋地址：________3.2房屋面积：________平方米3.3房屋结构：________3.4房屋装修情况：________4.租赁期限4.1租赁起止时间：________年________月________日至________年________月________日4.2租赁期限类型：________（月租、年租等）5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币________元/月5.2租金支付方式：________（银行转账、现金等）5.3租金支付时间：每月________日前支付6.房屋押金6.1押金金额：人民币________元6.2押金退还条件：6.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏、租赁合同约定的其他条件均符合；6.2.2承租方提前解除合同，房屋及附属设施无损坏，租赁合同约定的其他条件均符合；6.3押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后________日内退还7.房屋使用及维护责任7.1房屋使用规则：7.1.1承租方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构；7.1.2承租方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏；7.2房屋维护责任：7.2.1房屋及附属设施的自然损坏，由出租方负责维修；7.2.2房屋及附属设施的合理损耗，由承租方承担；7.2.3承租方在使用过程中，如有损坏，应负责修复或赔偿。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.3承租方损坏房屋及附属设施；8.1.4出租方未按约定提供房屋；8.1.5出租方擅自提高租金；8.2违约责任承担8.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%；8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；8.2.3承租方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿；8.2.4出租方未按约定提供房屋，应退还租金并支付违约金，违约金为租金总额的________%；8.2.5出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为提高租金总额的________%。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；9.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知另一方；9.2.3因不可抗力解除合同的，双方应提供相关证明材料。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼；10.2争议解决机构10.2.1若双方协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁；10.2.2若协商和仲裁均无法解决争议，可依法向________人民法院提起诉讼。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等；11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、房屋租赁押金收据等。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋的具体情况，包括房屋面积、结构、装修情况等；12.1.2房屋租赁清单应由双方签字确认。12.2房屋租赁押金收据12.2.1房屋租赁押金收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等；12.2.2押金收据应由出租方出具，并加盖公章。13.合同签订时间及地点13.1合同签订时间：________年________月________日13.2合同签订地点：________14.合同签署14.1出租方签字：________14.2承租方签字：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与角色15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意第三方参与合同事项的处理、监督或提供服务。15.2第三方角色15.2.1第三方作为甲乙双方的协助方，负责提供专业意见、协助履行合同义务或处理合同纠纷。15.2.2第三方根据甲乙双方的要求，承担相应的职责，但不得超出其职责范围。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2通知应包括第三方的名称、地址、联系方式等信息。16.2第三方介入的同意16.2.1收到第三方介入邀请的另一方，应在收到通知后________日内给予书面同意。16.2.2若未在规定时间内给予同意，视为拒绝第三方介入。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额为本合同总金额的________%。17.2责任划分17.2.1第三方对甲乙双方的责任，限于其在合同履行过程中直接导致的损失。17.2.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方的疏忽或违约行为而免除。18.第三方权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同履行情况、提供相关信息等。18.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出建议或意见。19.第三方义务19.1第三方义务19.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，确保其行为符合合同目的。19.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方介入的终止，应当由甲乙双方共同决定。20.1.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交书面报告，说明其介入期间的工作情况和结论。21.第三方介入的记录与存档21.1第三方介入的记录21.1.1第三方介入的相关文件、记录和通信等，应妥善保存，以备日后查阅。21.1.2保存期限不少于合同履行期满后的________年。22.第三方介入的费用22.1第三方费用的承担22.1.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商确定。22.1.2若合同未约定第三方费用，则由提出第三方介入的一方承担。23.第三方介入的法律适用23.1第三方介入的法律适用23.1.1第三方介入的行为，应遵守中华人民共和国的法律、法规和规章。23.1.2第三方介入的行为，如涉及国际法律关系的，应适用国际惯例。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包含房屋的地址、面积、结构、装修情况、附属设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该清单用于明确房屋的具体情况，作为合同附件，具有同等法律效力。2.房屋租赁押金收据详细要求：收据应载明押金金额、收取时间、退还条件等信息，并由出租方出具，加盖公章。说明：该收据用于证明押金已收取，作为合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利义务、费用承担等内容，并由甲乙双方及第三方签字确认。说明：该协议用于规范第三方介入的流程和责任，作为合同附件，具有同等法律效力。4.房屋维修记录详细要求：记录应包含维修时间、维修项目、维修费用、维修原因等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：该记录用于跟踪房屋维修情况，作为合同附件，具有同等法律效力。5.房屋交接记录详细要求：记录应包含交接时间、房屋现状、双方签字确认等信息。说明：该记录用于证明房屋交接情况，作为合同附件，具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容，并由甲乙双方签字确认。说明：该协议用于规范争议解决流程，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若合同约定每月1日前支付租金，承租方于2日支付，则构成违约。2.承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：承租方私自拆改房屋隔断，导致房屋结构受损，则构成违约。3.承租方损坏房屋及附属设施责任认定标准：承租方在使用房屋过程中，损坏房屋及附属设施，视为违约。示例说明：承租方在房屋内进行装修时，导致墙壁损坏，则构成违约。4.出租方未按约定提供房屋责任认定标准：出租方未在约定的时间内提供房屋，或提供的房屋不符合约定条件，视为违约。示例说明：出租方未能按时交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，则构成违约。5.出租方擅自提高租金责任认定标准：出租方在合同履行期间，未经承租方同意，擅自提高租金，视为违约。示例说明：出租方在租赁期满前，未与承租方协商，单方面提高租金，则构成违约。6.第三方介入过程中出现的问题责任认定标准：第三方在介入过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，视为违约。示例说明：第三方在房屋维修过程中，因操作不当导致房屋损坏，则构成违约。全文完。2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租金押金及费用4.1押金金额4.2押金退还条件4.3房屋维修费用4.4其他费用5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4房屋损坏赔偿6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金使用7.甲方权利义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.2附件二：租金支付凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系方式：__________________1.2乙方（承租方）信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系方式：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋地址：__________________房屋所在区域：__________________2.2房屋面积房屋建筑面积：__________________房屋使用面积：__________________2.3房屋用途房屋用途：__________________房屋性质：__________________2.4房屋权属房屋所有权证号：__________________房屋产权人：__________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：__________________租赁终止日期：__________________租赁期限总计：__________________年3.2租金金额租金总额：__________________每月租金：__________________3.3租金支付方式租金支付方式：__________________支付日期：__________________3.4租金调整租金调整条件：__________________租金调整频率：__________________4.租金押金及费用4.1押金金额押金总额：__________________支付日期：__________________4.2押金退还条件押金退还条件：__________________4.3房屋维修费用房屋维修费用承担方：__________________维修费用支付方式：__________________4.4其他费用其他费用承担方：__________________其他费用支付方式：__________________5.房屋使用及维护5.1使用范围房屋使用范围：__________________5.2使用限制房屋使用限制：__________________5.3维护责任房屋维护责任：__________________5.4房屋损坏赔偿房屋损坏赔偿：__________________6.租赁保证金6.1保证金金额保证金总额：__________________支付日期：__________________6.2保证金退还条件保证金退还条件：__________________6.3保证金使用保证金使用：__________________8.乙方权利义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋。8.1.2乙方有权要求甲方提供房屋维修服务。8.1.3乙方有权在合同约定的租赁期限内终止合同。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定的用途使用房屋。8.2.2乙方应爱护并合理使用房屋及附属设施。8.2.3乙方应按时支付租金及各项费用。8.2.4乙方应遵守国家有关法律法规和物业管理规定。9.合同解除与违约9.1合同解除条件9.1.1甲方违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方违约，甲方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任。9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任。9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额：__________________9.3.2赔偿方式：__________________10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，提交__________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构名称：__________________10.2.2争议解决机构地址：__________________11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：房屋清单12.1.1房屋清单应详细列明房屋的设施、设备等。12.2附件二：租金支付凭证12.2.1租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式等信息。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、物业管理规定等。13.合同签订日期13.1合同签订日期：__________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式包括但不限于：a)提供咨询服务；b)协调合同履行过程中的争议；c)提供资金、技术或其他资源支持；d)执行合同约定的其他服务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度以及合同约定进行确定。17.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并作为合同附件之一。18.甲乙双方与第三方的责任划分18.1甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：a)第三方提供的服务或协助，其责任仅限于其提供服务或协助的范围；b)甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方违约责任；c)第三方在提供服务或协助过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方权利与义务19.1第三方权利a)第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；b)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；c)第三方有权要求甲乙双方提供合同履行过程中的相关信息。19.2第三方义务a)第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务；b)第三方应保守甲乙双方的商业秘密；c)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。20.第三方变更与解除20.1第三方变更a)第三方变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方；b)第三方变更后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系按变更后的约定执行。20.2第三方解除a)第三方因自身原因无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方；b)第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方违约责任21.1第三方违约a)第三方违约，应承担相应的违约责任；b)第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。22.第三方介入合同附件22.1附件一：第三方服务协议a)详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。22.2附件二：第三方责任限额协议a)明确约定第三方的责任限额。23.第三方介入合同生效及终止23.1第三方介入合同生效条件a)第三方服务协议经甲乙双方签字盖章后生效。23.2第三方介入合同终止条件a)第三方服务协议履行完毕；b)第三方解除合同；c)合同约定的其他终止条件。24.其他约定事项24.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。24.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单详细要求：房屋清单应包括房屋的面积、结构、设施、设备、装修情况、附属设施等详细信息，并由甲乙双方共同签字确认。附件说明：房屋清单是合同的重要组成部分，用于明确房屋的具体情况，避免日后产生纠纷。2.附件二：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等，并由收款人签字确认。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效凭证，有助于双方在合同履行过程中进行核对。3.附件三：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务、违约责任等条款。附件说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方达成服务协议的书面文件，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.附件四：第三方责任限额协议详细要求：第三方责任限额协议应明确约定第三方的责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。附件说明：第三方责任限额协议是保障甲乙双方利益的重要文件，明确了第三方在违约情况下的赔偿责任。5.附件五：物业管理规定详细要求：物业管理规定应包括物业管理范围、收费标准、维修责任、安全规定等。附件说明：物业管理规定是规范物业管理行为，保障业主权益的重要依据。6.附件六：房屋维修记录详细要求：房屋维修记录应包括维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。附件说明：房屋维修记录是记录房屋维修情况的重要文件，有助于双方了解房屋的维护状况。7.附件七：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等。附件说明：合同变更协议是双方对合同内容进行变更的书面文件，明确了变更后的合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)甲方违约行为：未按时交付房屋；房屋存在质量问题未及时修复；违反合同约定的使用限制。b)乙方违约行为：未按时支付租金；损坏房屋或附属设施；违反合同约定的使用限制。2.责任认定标准：a)甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；甲方未修复房屋质量问题，应承担维修费用；甲方违反使用限制，应承担相应的赔偿责任。b)乙方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方损坏房屋或附属设施，应承担维修费用；乙方违反使用限制，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：a)甲方违约示例：甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付违约金人民币____元。b)乙方违约示例：乙方损坏房屋内的家具，乙方应承担维修费用人民币____元。全文完。2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息1.2房东信息1.3房客信息2.房源信息2.1房屋基本情况2.2房屋配套设施2.3房屋租赁用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准5.房屋维修及养护5.1房屋维修责任5.2房屋养护责任5.3维修及养护费用6.房屋使用限制6.1房屋用途限制6.2房屋装修限制6.3房屋转租限制7.房屋租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.违约责任8.1房东违约责任8.2房客违约责任8.3第三方违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房地产经纪机构信息名称：_________________________地址：_________________________联系方式：_____________________营业执照号：__________________1.2房东信息姓名：_________________________身份证号码：__________________联系方式：_____________________1.3房客信息姓名：_________________________身份证号码：__________________联系方式：_____________________第二条房源信息2.1房屋基本情况房屋地址：_____________________房屋结构：_____________________房屋面积：_____________________房屋装修情况：__________________2.2房屋配套设施水电煤气：_____________________网络：_________________________电梯：_________________________车位：_________________________2.3房屋租赁用途仅限于居住，不得用于商业或工业用途。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。3.2租金金额每月租金为人民币____元整。3.3租金支付方式每月租金于每月____日前支付，支付方式为______（如银行转账、现金等）。3.4租金调整租赁期内租金不得调整，如遇政策性调整，双方另行协商。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋应在合同约定的租赁期限开始前____日内交付。4.2房屋交付条件（1）房屋结构安全，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋内部清洁，无垃圾。4.3房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋租赁合同》附件一《房屋租赁清单》。第五条房屋维修及养护5.1房屋维修责任（1）房屋主体结构、配套设施及附属设施维修责任由房东承担；（2）房屋内部装修及设备维修责任由房客承担。5.2房屋养护责任（1）保持房屋内部整洁；（2）合理使用房屋设施；（3）及时报修房屋故障。5.3维修及养护费用维修及养护费用按实际发生计算，由责任方承担。第六条房屋使用限制6.1房屋用途限制房屋仅限于居住，不得用于商业或工业用途。6.2房屋装修限制房客对房屋进行装修，需征得房东同意，并承担所有装修费用。6.3房屋转租限制未经房东同意，房客不得将房屋转租、转借或转借给他人使用。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额房屋租赁保证金为人民币____元整。7.2保证金退还条件（1）合同期满，房屋无损坏，且房客已支付全部租金；（2）房客提出退还保证金申请，并提供有效身份证明。7.3保证金退还方式退还保证金时，房客应提供银行账户信息，保证金将原路退还至指定账户。第八条违约责任8.1房东违约责任（1）未按时交付房屋或交付房屋不符合合同约定的，应向房客支付____日租金的违约金；（2）擅自提高租金，应向房客支付相当于提高部分租金一个月的违约金；（3）未履行房屋维修义务，造成房客损失的，应赔偿房客损失；（4）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.2房客违约责任（1）未按时支付租金，应向房东支付____日租金的违约金；（2）擅自改变房屋用途，应向房东支付相当于一个月租金的违约金；（3）房屋损坏，未及时修复，应承担修复费用；（4）违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）房屋被依法查封、没收或因其他原因导致无法居住；（2）房屋存在重大安全隐患，无法居住；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，房客应搬离房屋，并结清所有费用；（2）房东应退还房客已支付的租金及押金；（3）双方应按照合同约定处理房屋及附属设施。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构：_____________________10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一如遇政策性调整，租金调整按政府相关规定执行。11.2其他约定事项二房屋租赁期间，如遇自然灾害或不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决，合理分担损失。11.3其他约定事项三本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定原因被引入合同关系中的第三方主体，包括但不限于维修服务商、保险公司、仲裁机构、法律顾问等。2.第三方介入的条件（1）合同中明确约定第三方介入的条款；（2）甲方或乙方在履行合同过程中遇到无法自行解决的问题；（3）第三方介入是为了维护合同双方的合法权益。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入请求；3.2双方协商确定第三方介入的范围和方式；3.3第三方根据合同约定和双方协商结果，参与合同履行。4.第三方责任限额（1）根据合同约定或法律规定；（2）根据第三方介入的具体事项及影响；（3）考虑合同双方的实际利益。5.第三方责权利5.1第三方的权利：（1）根据合同约定和双方协商结果，参与合同履行；（2）在合同履行过程中，享有知情权和监督权；（3）在合同履行过程中，有权提出合理建议。5.2第三方的义务：（1）按照合同约定和双方协商结果，履行相关职责；（2）在合同履行过程中，确保自己的行为不损害合同双方合法权益；（3）及时向合同双方报告合同履行情况。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方根据合同约定和甲方请求，参与合同履行。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的合同关系；（2）第三方根据合同约定和乙方请求，参与合同履行。6.3第三方与中介方的关系：（1）第三方与中介方之间不存在直接的合同关系；（2）中介方作为合同履行过程中的协调者，负责协调第三方与甲方、乙方之间的关系。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应按照合同约定或法律规定解决。8.2第三方介入后，如合同双方与第三方之间发生争议，应先协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同履行完毕或因其他原因导致合同终止，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，按合同约定或法律规定承担。10.2如合同未约定费用承担，由合同双方协商确定。11.第三方介入后的保密义务11.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的详细信息，包括房屋面积、装修情况、配套设施、家具电器等。说明：本清单为房屋交付和验收的重要依据。2.房屋租赁押金收据要求：押金收据应包含押金金额、收据日期、甲方、乙方及见证人等信息。说明：本收据为押金交付和退还的重要凭证。3.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用及维修结果。4.房屋租赁合同补充协议要求：补充协议应明确双方在合同履行过程中达成的补充条款。说明：本协议为合同履行过程中的重要补充。5.房屋租赁合同变更协议要求：变更协议应明确双方在合同履行过程中对合同条款的变更内容。说明：本协议为合同履行过程中的重要变更。6.房屋租赁合同解除协议要求：解除协议应明确双方在合同履行过程中解除合同的原因和条件。说明：本协议为合同履行过程中的重要解除。7.房屋租赁合同续签协议要求：续签协议应明确双方在合同到期后继续租赁房屋的条款。说明：本协议为合同履行过程中的重要续签。8.房屋租赁合同争议解决协议要求：争议解决协议应明确双方在发生争议时的解决方式。说明：本协议为合同履行过程中的重要争议解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：向乙方支付____日租金的违约金。（2）擅自提高租金：向乙方支付相当于提高部分租金一个月的违约金。（3）未履行房屋维修义务：赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时支付租金：向甲方支付____日租金的违约金。（2）擅自改变房屋用途：向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）房屋损坏未及时修复：承担修复费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）第三方在介入合同履行过程中泄露商业秘密：承担相应的法律责任。（2）第三方未按合同约定履行职责：赔偿合同双方损失。示例说明：1.甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应向乙方支付____日租金的违约金。2.乙方擅自改变房屋用途，将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方在维修房屋过程中泄露乙方商业秘密，乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳7.2其他费用承担8.房屋租赁变更8.1租赁期限变更8.2房屋用途变更8.3合同解除9.合同解除条件及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他约定事项11.2补充协议12.合同生效13.合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________________1.1.2出租方法定代表人：_________________1.1.3出租方住所：_________________1.1.4出租方联系电话：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________________1.2.2承租方法定代表人：_________________1.2.3承租方住所：_________________1.2.4承租方联系电话：_________________1.3中介方信息1.3.1中介方名称：_________________1.3.2中介方法定代表人：_________________1.3.3中介方住所：_________________1.3.4中介方联系电话：_________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________2.2房屋面积：_________________平方米2.3房屋结构：_________________2.4房屋设施：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_________________3.2租赁终止日期：_________________3.3租赁期限变更：_________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付时间：_________________5.房屋押金5.1押金金额：_________________元5.2押金支付方式：_________________5.3押金退还条件：_________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：_________________6.2房屋维护责任：_________________6.3房屋损坏赔偿：_________________7.水电费及其他费用7.1水电费缴纳：_________________7.2其他费用承担：_________________8.房屋租赁变更8.1租赁期限变更：在租赁期限内，如因不可抗力或双方协商一致，需变更租赁期限的，应提前一个月书面通知对方，并签订书面变更协议。8.2房屋用途变更：房屋用途仅限于居住，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋用途。8.3合同解除：在租赁期限内，任何一方违反合同约定，均可提出解除合同，但需提前一个月书面通知对方，并承担违约责任。9.合同解除条件及违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金；9.1.2承租方擅自改变房屋用途；9.1.3出租方未按约定提供房屋；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于：9.2.1支付违约金；9.2.2赔偿因违约造成的损失；9.2.3承担解除合同后的房屋空置损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：_________________仲裁委员会11.其他约定11.1其他约定事项：_________________11.2补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除时，双方应按照本合同约定办理房屋交还手续。13.2合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及其他费用。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1房屋租赁登记备案证明；14.1.2房屋现状描述及照片；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方及中介方以外的，因履行本合同需要或经甲乙双方同意而介入本合同的任何个人、组织或机构。15.2第三方介入的情形：15.2.1出租方或承租方需要专业的维修、保养服务；15.2.2需要第三方提供资金支持或担保；15.2.3需要第三方提供专业意见或协助履行合同；15.2.4双方约定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序：15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并书面同意第三方的介入；15.3.2第三方介入后，应与本合同甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务；15.3.3第三方介入协议应作为本合同的附件。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲乙双方的权利：16.1.1对第三方的介入有知情权；16.1.2对第三方的行为有监督权；16.1.3对第三方的违约行为有要求赔偿的权利。16.2甲乙双方的义务：16.2.1向第三方提供必要的合同信息；16.2.2配合第三方履行合同；16.2.3对第三方的违约行为承担连带责任。17.第三方的责任17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方对本合同项下的责任，以本合同约定的赔偿限额为限；17.1.2如第三方违反合同约定，导致甲乙双方或他人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任范围：17.2.1第三方仅对本合同约定的义务承担责任；17.2.2第三方不对本合同之外的事项承担责任。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方：18.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对本合同项下的违约行为承担责任；18.1.2第三方对甲乙双方的违约行为不承担责任。18.2第三方与中介方：18.2.1第三方与中介方之间是独立的合同关系，第三方对中介方的违约行为不承担责任；18.2.2中介方对第三方的违约行为不承担责任。18.3第三方与其他第三方：18.3.1第三方与其他第三方之间是独立的合同关系，各第三方对自己的违约行为承担责任；18.3.2第三方之间不承担相互的违约责任。19.争议解决19.1第三方介入后发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；19.2协商不成的，可提交_________________仲裁委员会仲裁。20.补充条款20.1本合同条款如与第三方介入协议有冲突，以第三方介入协议为准；20.2本合同条款未规定的第三方介入事项，按第三方介入协议执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记备案证明要求：证明房屋已依法进行租赁登记备案，具有法律效力。说明：此证明应由出租方提供，并经相关部门盖章确认。2.房屋现状描述及照片要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等，并附上相应的照片。说明：此描述及照片应由甲乙双方共同确认，并由中介方见证。3.房屋租赁合同要求：本合同正本一份，由甲乙双方及中介方签字（或盖章）。说明：此合同为本租赁关系的正式文件，双方应妥善保管。4.第三方介入协议要求：第三方介入协议应详细列明第三方的权利义务，并经甲乙双方签字（或盖章）。说明：此协议为第三方介入的正式文件，各方应遵守协议内容。5.支付凭证要求：所有租金、押金及其他费用的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证为支付证明，双方应妥善保管。6.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此协议为争议解决依据，双方应遵守协议内容。7.其他相关文件要求：与房屋租赁相关的其他文件，如房屋产权证明、维修保养记录等。说明：此等文件可根据实际情况提供，以备不时之需。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的_____%。示例：若租金为每月1000元，未支付一个月租金，则违约金为1000元的_____%。2.擅自改变房屋用途责任认定：承租方擅自改变房屋用途，应向出租方支付违约金，违约金为_____%的租金。示例：若租金为每月1000元，擅自改变用途，则违约金为1000元的_____%。3.未按约定提供房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋，应向承租方支付违约金，违约金为_____%的租金。示例：若租金为每月1000元，未提供房屋，则违约金为1000元的_____%。4.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，承租方应负责修复或赔偿损失。示例：若房屋损坏维修费用为1000元，则承租方应承担1000元的维修费用。5.逾期交还房屋责任认定：承租方逾期交还房屋，应向出租方支付违约金，违约金为_____%的租金。示例：若租金为每月1000元，逾期交还一个月，则违约金为1000元的_____%。6.其他违约行为责任认定：根据合同约定，其他违约行为应承担相应的违约责任。示例：根据合同约定，其他违约行为的具体责任认定标准及示例。全文完。2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本4本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积2.2房屋结构、设施与装修情况2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限变更3.3租赁期限续约4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式4.2房屋押金4.3房屋维修基金4.4水电费、物业管理费等费用承担5.房屋使用与维护5.1房屋用途5.2房屋设施与物品的使用5.3房屋维修责任5.4房屋损坏赔偿6.租赁双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式8.2法律适用9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一9.2房屋租赁合同附件二9.3其他相关附件10.合同签署与生效日期10.1合同签署时间10.2合同生效日期11.合同附件签署与生效日期11.1合同附件签署时间11.2合同附件生效日期12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充内容14.其他约定事项14.1合同签订地14.2合同附件清单14.3合同生效前事项处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：（全称）乙方（承租方）：（全称）1.2合同订立时间与地点本合同于____年____月____日在____市____区____签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____街道____号____室，建筑面积为____平方米。2.2房屋结构、设施与装修情况房屋为____层____室，结构为____，装修情况为____，现有设施包括____。2.3房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证或房屋租赁许可证等权属证明文件。3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限变更租赁期限如需变更，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.3租赁期限续约租赁期限到期前____个月，如双方无异议，本合同自动续约一年。4.租金及相关费用4.1租金金额与支付方式租金为每月____元，支付方式为____。4.2房屋押金房屋押金为____元，于合同签订时一次性支付。4.3房屋维修基金房屋维修基金为____元，由甲方支付。4.4水电费、物业管理费等费用承担水电费、物业管理费等费用由____方承担。5.房屋使用与维护5.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。5.2房屋设施与物品的使用乙方应合理使用房屋设施与物品，不得擅自损坏或丢弃。5.3房屋维修责任房屋内部设施的维修责任由____方承担，房屋主体结构及外墙的维修责任由____方承担。5.4房屋损坏赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.租赁双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用，有权对乙方使用房屋的情况进行检查。6.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，有权要求甲方提供房屋相关证明文件，有权要求甲方在合理期限内修复房屋损坏。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）房屋发生不可抗力，致使房屋无法继续使用；（3）双方协商一致。7.2违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决与法律适用8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.合同附件9.1房屋租赁合同附件一房屋租赁合同附件一包括房屋租赁合同的具体条款，以及房屋权属证明文件的复印件。9.2房屋租赁合同附件二房屋租赁合同附件二包括房屋设施清单、房屋维修基金缴纳证明等。9.3其他相关附件其他相关附件包括但不限于租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。10.合同签署与生效日期10.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件签署与生效日期11.1合同附件签署时间合同附件自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同附件生效日期合同附件自____年____月____日起生效。12.合同解除与终止12.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除本合同：（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）房屋发生不可抗力，致使房屋无法继续使用；（3）双方协商一致。12.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或者双方约定的其他终止条件成就时终止。13.合同修改与补充13.1合同修改条件本合同在履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。13.2合同补充内容合同补充内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋使用、维修责任等方面的修改或补充。14.其他约定事项14.1合同签订地本合同签订地为____市____区____街道____号____室。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房屋租赁合同附件二：房屋设施清单附件三：房屋维修基金缴纳证明附件四：租赁双方身份证明附件五：租金支付凭证14.3合同生效前事项处理本合同生效前，双方应妥善处理与房屋租赁相关的所有事宜，包括但不限于房屋交付、押金退还等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入方式1.中介机构：为促成甲乙双方签订本合同而提供服务的第三方。2.物业服务企业：负责提供物业管理服务的第三方。3.维修服务公司：负责房屋维修服务的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其提供的服务内容，包括但不限于：1.中介机构：协助甲乙双方签订合同，提供合同相关的咨询和服务。2.物业服务企业：提供物业管理服务，确保房屋及公共区域的安全和整洁。3.维修服务公司：负责房屋维修，确保房屋设施的正常使用。15.3.2第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为本合同租金总额的____%。2.物业服务企业：物业服务企业的责任限额为因物业管理服务造成的损失赔偿总额的____%。3.维修服务公司：维修服务公司的责任限额为因维修服务造成的损失赔偿总额的____%。15.4第三方权利1.中介机构：有权收取合同约定的中介服务费用。2.物业服务企业：有权根据物业管理规定收取物业管理费用。3.维修服务公司：有权根据维修服务合同收取维修服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分1.甲乙双方对第三方提供的服务质量承担连带责任，但第三方责任限额内由第三方承担。2.第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方不承担超出其责任限额的责任。15.5.2权利划分1.甲乙双方对第三方享有合同约定的权利，第三方应履行合同约定的义务。2.第三方对甲乙双方不享有超出合同约定的权利。15.6第三方变更1.如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.新第三方应具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。15.7第三方退出1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前____天书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方或自行履行相关义务。15.8第三方介入费用的承担1.中介机构的费用由甲乙双方按照合同约定承担。2.物业服务企业和维修服务公司的费用由相应服务费用承担方承担。15.9第三方介入合同的签订1.第三方介入合同应明确甲乙双方与第三方之间的权利义务关系。2.第三方介入合同与本合同不冲突，但本合同条款优先适用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一详细要求：包括房屋租赁合同的具体条款，以及房屋权属证明文件的复印件。说明：附件一应详细列出合同的主要条款，如租赁期限、租金、押金、维修责任等，并附上房屋所有权证或租赁许可证的复印件。2.房屋租赁合同附件二详细要求：包括房屋设施清单、房屋维修基金缴纳证明等。说明：附件二应详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、装饰等，以及维修基金缴纳的证明文件。3.其他相关附件详细要求：包括租赁双方的身份证明、租金支付凭证、维修记录等。说明：其他相关附件应根据实际情况进行准备，如身份证、户口本、护照、工资证明、银行转账记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋，或房屋不符合合同约定的条件。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、违约金等。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金，或房屋使用不当造成损坏。责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，并负责修复或赔偿房屋损坏。3.中介机构违约行为及责任认定违约行为：未履行中介职责，提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定：中介机构应承担违约责任，退还中介费用，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。4.物业服务企业违约行为及责任认定违约行为：未履行物业管理职责，如未能保证公共区域的安全和整洁。责任认定：物业服务企业应承担违约责任，赔偿因此给业主造成的损失。5.维修服务公司违约行为及责任认定违约行为：未能按合同约定及时、高质量地完成维修工作。责任认定：维修服务公司应承担违约责任，重新进行维修或退还维修费用。示例说明：甲方违约：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。乙方违约：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。全文完。2024版杭州房产中介房屋租赁服务合同范本5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房屋信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付验收8.房屋交接8.1房屋交接时间8.2房屋交接方式8.3房屋交接内容9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2房屋设施清单13.3其他附件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同解释14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2法定代表人或负责人姓名：_________1.1.3身份证号码：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5住所地址：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称（如个人则为姓名）：_________1.2.2法定代表人或负责人姓名（如个人则为本人）：_________1.2.3身份证号码：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5住所地址：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_________1.3.2身份证号码：_________1.3.3代理权限：_________1.3.4代理期限：_________第二条房屋信息2.1房屋坐落地址：_________2.2房屋产权信息：_________2.3房屋面积：_________平方米2.4房屋结构：_________2.5房屋设施：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_________3.2租赁结束日期：_________3.3租赁期限变更：_________第四条租金及支付方式4.1租金金额：_________元/月4.2租金支付方式：_________4.3租金支付时间：_________4.4逾期支付租金处理：_________第五条房屋押金5.1押金金额：_________元5.2押金退还条件：_________5.3押金退还流程：_________第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：_________6.2房屋维修责任：_________6.3房屋损坏赔偿：_________第七条房屋交付7.1房屋交付时间：_________7.2房屋交付条件：_________7.3房屋交付验收：_________第八条房屋交接8.1房屋交接时间：_________8.2房屋交接方式：_________8.3房屋交接内容：8.3.1房屋及相关设施现状；8.3.2房屋钥匙及备用钥匙；8.3.3房屋使用说明；8.3.4房屋租赁清单；8.3.5房屋设施清单。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1承租方未按时支付租金；9.1.2出租方未按时维修房屋；9.1.3承租方损坏房屋或设施；9.1.4任何一方违反合同约定；9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金：_________元/日，累计不超过_________元；9.3违约赔偿标准：9.3.1租金逾期赔偿：按每日租金的_________%计算；9.3.2房屋损坏赔偿：按实际修复费用计算；9.3.3其他违约赔偿：按实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式：_________10.2争议解决机构：_________10.3争议解决费用：_________第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出租方违约，承租