2024年度商铺租赁与社区医疗援助服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺租赁与社区医疗援助服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3社区医疗援助服务提供方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金5.社区医疗援助服务内容5.1服务范围5.2服务项目5.3服务时间5.4服务人员5.5服务质量标准6.服务费用及支付方式6.1服务费用金额6.2服务费用支付周期6.3服务费用支付方式6.4逾期支付服务费用7.商铺使用规范7.1商铺用途7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任7.4商铺安全责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3社区医疗援助服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1商铺租赁合同附件12.2社区医疗援助服务合同附件13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系电话：________1.1.4住所地：________1.2承租方信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系电话：________1.2.4住所地：________1.3社区医疗援助服务提供方信息1.3.1名称：________1.3.2法定代表人：________1.3.3联系电话：________1.3.4住所地：________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长：根据实际情况确定，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________元整4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：银行转账4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付滞纳金。5.社区医疗援助服务内容5.1服务范围：________5.2服务项目：________5.3服务时间：每周一至周日，每天________时到________时5.4服务人员：________5.5服务质量标准：按照国家相关标准和规定执行。6.服务费用及支付方式6.1服务费用金额：根据实际情况确定，并在合同附件中列明6.2服务费用支付周期：每月支付一次6.3服务费用支付方式：银行转账6.4逾期支付服务费用：逾期支付服务费用的，每日按服务费用总额的千分之五支付滞纳金。7.商铺使用规范7.1商铺用途：仅限于________用途7.2商铺装修要求：不得擅自改变商铺结构，装修方案需经租赁方同意7.3商铺维护责任：商铺日常维护及保养责任由承租方承担7.4商铺安全责任：商铺安全责任由承租方承担，确保商铺内人员及财产安全8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1承租方严重违约，如未按时支付租金或未按约定使用商铺等8.1.2租赁方因国家政策调整或城市规划需要，需提前解除合同8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致同意终止合同8.3解除与终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，需提前____个月书面通知对方8.3.2双方协商确定解除或终止的具体事宜8.3.3解除或终止合同后，办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金9.1.2未按时收取租金，每逾期一日，应向承租方支付____元违约金9.2承租方违约责任9.2.1未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金9.2.2擅自改变商铺用途，每发现一次，应向租赁方支付____元违约金9.3社区医疗援助服务提供方违约责任9.3.1未按时提供服务，每逾期一日，应向社区医疗援助服务接受方支付____元违约金9.3.2服务质量不符合约定，每发现一次，应向社区医疗援助服务接受方支付____元违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同符合法律法规规定11.2合同备案11.2.1合同签订后，双方应向相关政府部门备案12.合同附件12.1商铺租赁合同附件12.1.1商铺租赁合同副本12.1.2商铺平面图12.2社区医疗援助服务合同附件12.2.1社区医疗援助服务合同副本12.2.2服务人员名单及资质证明13.其他约定事项13.1合同变更13.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认13.2合同解除13.2.1合同解除需按照第八条规定的程序进行13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，被甲乙双方邀请或委托介入合同事项的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、审计机构等。15.2第三方介入原因15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或解决合同履行过程中的争议。15.2.2合同中约定的第三方介入条款触发条件成立。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应提前____个工作日向对方发出书面通知，说明需要第三方介入的原因、范围和预期效果。15.3.2双方共同选择合适的第三方，并签订第三方服务协议。15.3.3第三方在服务协议约定的范围内履行职责。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.2甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。16.3第三方介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。17.第三方责任17.1第三方在服务协议约定的范围内承担相应的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。17.2.2若第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额不超过合同金额的____%。17.3第三方责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。17.3.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方工作失误的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供独立的报告或意见，不得受乙方影响。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供独立的报告或意见，不得受甲方影响。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在合同履行过程中，应公平公正地处理各方的利益关系。18.3.2第三方在提供意见或建议时，应充分考虑合同其他方的意见。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入可能导致合同部分内容的变更，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式修改合同。19.2合同变更不影响第三方在服务协议中的权利义务。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，按照第10条“争议解决”的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同附件1.1商铺租赁合同副本：详细记载商铺租赁的各项条款，包括租赁双方的基本信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式等。1.2商铺平面图：展示商铺的具体位置、面积、结构等信息。1.3商铺设施清单：详细列明商铺内所有设施设备，包括但不限于水电、空调、消防等。2.社区医疗援助服务合同附件2.1社区医疗援助服务合同副本：详细记载社区医疗援助服务的各项条款，包括服务范围、服务项目、服务时间、服务质量标准等。2.2服务人员名单及资质证明：列明提供社区医疗援助服务的人员名单及其相关资质证明。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时交付商铺：每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。1.2未按时收取租金：每逾期一日，应向承租方支付____元违约金。1.3未按照约定使用商铺：擅自改变商铺用途，每发现一次，应向承租方支付____元违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金：每逾期一日，应向租赁方支付____元违约金。2.2擅自改变商铺用途：每发现一次，应向租赁方支付____元违约金。2.3未按照约定进行商铺维护：商铺损坏或设施设备故障，未及时修复，每发现一次，应向租赁方支付____元违约金。3.社区医疗援助服务提供方违约行为及责任认定3.1未按时提供服务：每逾期一日，应向社区医疗援助服务接受方支付____元违约金。3.2服务质量不符合约定：每发现一次，应向社区医疗援助服务接受方支付____元违约金。3.3服务人员资质不符合要求：每发现一次，应向社区医疗援助服务接受方支付____元违约金。示例说明：1.租赁方违约示例：租赁方未按约定日期交付商铺，导致承租方无法按计划开业，租赁方应支付违约金____元。2.承租方违约示例：承租方擅自将商铺用于非约定用途，租赁方发现后，承租方应支付违约金____元。3.社区医疗援助服务提供方违约示例：服务提供方未按时提供服务，导致社区医疗援助服务中断，服务提供方应支付违约金____元。全文完。2024年度商铺租赁与社区医疗援助服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2租赁方法定代表人或授权代表信息1.3承租方基本信息1.4承租方法定代表人或授权代表信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.社区医疗援助服务内容6.1服务范围6.2服务项目6.3服务标准6.4服务期限7.服务费用及支付方式7.1服务费用金额7.2服务费用支付方式7.3服务费用支付时间7.4逾期付款处理8.服务质量及违约责任8.1服务质量要求8.2违约责任9.商铺使用规范9.1商铺用途9.2商铺装修9.3商铺使用要求9.4商铺使用禁止事项10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1租赁方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同附件13.4合同其他约定14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2租赁方法定代表人或授权代表信息1.2.1名称：公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3承租方基本信息1.3.1名称：个体工商户1.3.2经营者姓名：1.3.3经营地址：省市区街道号1.3.4联系电话：137xxxx56781.4承租方法定代表人或授权代表信息1.4.1姓名：1.4.2联系电话：137xxxx56781.4.3身份证号码：XXXXXX2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.1.1所在区域：省市区2.1.2具体地址：街道号2.1.3商铺编号：B1012.2商铺面积2.2.1总面积：100平方米2.3商铺结构2.3.1建筑结构：框架结构2.3.2层数：地上1层，无地下室2.4商铺设施设备2.4.1水电设施：水、电齐全，符合国家标准2.4.2空调设施：中央空调，正常使用2.4.3照明设施：室内外照明齐全，符合国家标准3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.4逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的1%支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金波动等情况，经双方协商一致后，可对租金进行调整。5.2租金调整幅度：调整幅度不超过市场租金的10%5.3租金调整通知：租金调整需提前一个月书面通知对方6.社区医疗援助服务内容6.1服务范围：社区范围内居民6.2服务项目：常见病、多发病的诊疗、咨询、健康教育等6.3服务标准：符合国家相关医疗标准6.4服务期限：自合同签订之日起至租赁期限终止之日止8.服务质量及违约责任8.1服务质量要求8.1.1服务人员需具备相应的职业资格和技能8.1.2服务态度良好，确保服务质量8.1.3服务项目按约定时间和标准完成8.2违约责任8.2.1若服务人员不符合要求，承租方有权要求更换8.2.2若服务质量不符合约定，租赁方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失或提供相应服务9.商铺使用规范9.1商铺用途9.1.1商铺仅用于医疗援助服务，不得用于其他商业活动9.1.2不得改变商铺结构和使用性质9.2商铺装修9.2.1承租方如需装修，应提前一个月向租赁方申请，并遵守相关法律法规9.2.2装修完成后，应经租赁方验收合格后方可使用9.3商铺使用要求9.3.1保持商铺内外环境整洁，不得乱堆乱放9.3.2使用商铺内的设施设备时，应遵守操作规程，确保安全9.3.3不得在商铺内进行任何违法活动9.4商铺使用禁止事项9.4.1不得在商铺内进行任何有损建筑结构安全的活动9.4.2不得在商铺内存放易燃易爆物品9.4.3不得在商铺内饲养宠物10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力情况10.1.3一方严重违约10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同解除与终止的程序10.3.1提前一个月书面通知对方10.3.2双方协商解决相关问题10.3.3按照合同约定办理手续11.违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1未按时交付商铺，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金11.1.2未履行社区医疗援助服务义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失11.2承租方违约责任11.2.1未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金11.2.2未按约定使用商铺，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方协商解决12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁机构：仲裁委员会12.2.2人民法院：市区人民法院12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用：按仲裁规则由败诉方承担12.3.2诉讼费用：按法律规定由败诉方承担13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经公证机关公证13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.3合同附件13.3.1本合同附件一：商铺租赁清单13.3.2本合同附件二：社区医疗援助服务协议13.4合同其他约定13.4.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议13.4.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章14.1.2签字盖章日期：2024年X月X日14.2合同备案14.2.1本合同签署后，双方应按照相关规定向相关部门备案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或认可，参与合同相关事务的个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式、职责和权限由合作协议明确约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，提供专业意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方进行监督和检查。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保证第三方能够有效履行职责。16.1.2甲方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应按照合作协议的约定，向第三方支付相应的服务费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合作协议明确约定，原则上不超过第三方服务费用的三倍。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额的适用范围包括但不限于第三方在履行职责过程中，因疏忽、过失或故意行为造成的损失。17.2.2第三方责任限额的适用不排除甲乙双方根据法律规定或合同约定，追究第三方其他责任的情形。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务关系18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2第三方应向甲方提供相应的服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务关系18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2第三方应向乙方提供相应的服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，不得偏袒任何一方。18.4第三方与其他第三方的关系18.4.1第三方与其他第三方之间的关系由合作协议或相关法律法规约定。18.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害其他第三方的合法权益。19.第三方变更19.1第三方变更19.1.1如有需要，甲乙双方可协商一致，更换第三方。19.1.2第三方变更需书面通知甲乙双方，并签订新的合作协议。19.2协议变更19.2.1第三方变更后，原合作协议中与第三方相关的条款自动失效。19.2.2新合作协议应明确约定新的第三方的职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁清单详细要求：列明商铺的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。说明：商铺租赁清单作为合同附件，用于明确商铺的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：社区医疗援助服务协议详细要求：详细列明社区医疗援助服务的具体内容、服务标准、服务期限等。说明：社区医疗援助服务协议作为合同附件，用于明确社区医疗援助服务的具体要求，确保服务质量。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务、责任限额等。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于规范第三方介入的相关事宜，保障合同履行。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况，便于后续核对。5.附件五：服务费用支付凭证详细要求：记录每次服务费用支付的日期、金额、支付方式等信息。说明：服务费用支付凭证作为合同附件，用于证明服务费用支付情况，便于后续核对。6.附件六：违约通知书详细要求：明确违约方、违约事实、违约责任等内容。说明：违约通知书作为合同附件，用于明确违约行为及违约责任，便于争议解决。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决的相关事宜，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时交付商铺；未履行社区医疗援助服务义务；违反商铺使用规范；未按约定支付租金。1.2乙方违约行为：未按时支付租金；未按约定使用商铺；未配合第三方工作；未按约定支付服务费用。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：违约行为发生时，根据违约情节的严重程度、损失大小等因素，确定违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时交付商铺，导致乙方无法按约定时间开业，乙方要求甲方支付违约金人民币1万元。3.2乙方违约示例：乙方未按时支付租金，逾期30天，甲方要求乙方支付滞纳金人民币1,000元。全文完。2024年度商铺租赁与社区医疗援助服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁商铺的详细信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构2.4.商铺设施3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租金调整机制5.1.调整条件5.2.调整幅度5.3.调整时间6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.退还方式7.使用用途7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制8.维修与保养8.1.出租方责任8.2.承租方责任8.3.维修费用承担9.社区医疗援助服务内容9.1.服务范围9.2.服务项目9.3.服务标准10.服务费用及支付方式10.1.费用金额10.2.支付周期10.3.支付方式11.服务质量保证11.1.质量标准11.2.质量监督11.3.质量投诉处理12.合同解除与终止12.1.解除条件12.2.终止条件12.3.解除与终止程序13.违约责任13.1.承租方违约责任13.2.出租方违约责任14.争议解决与法律适用14.1.争议解决方式14.2.法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：公司1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：医疗机构1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.租赁商铺的详细信息2.1.商铺位置2.1.1.商铺所在区域：省市区街道2.1.2.商铺具体地址：省市区路号2.1.3.商铺周边环境：交通便利，人流量大2.2.商铺面积2.2.1.商铺总面积：100平方米2.3.商铺结构2.3.1.商铺为单层建筑，室内高度为3米2.3.2.商铺内部装修情况：墙面为白色乳胶漆，地面为瓷砖2.4.商铺设施2.4.1.水电设施：具备正常供水、供电条件2.4.2.卫生设施：设有卫生间、洗手池等2.4.3.通讯设施：具备网络、电话接入条件3.租赁期限3.1.租赁开始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10,000元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：银行转账，指定账户为：622200000000000000005.租金调整机制5.1.调整条件：根据市场行情和物价变动，每三年调整一次租金5.2.调整幅度：调整幅度不超过上一次租金的10%5.3.调整时间：调整时间为租赁期限届满前一个月6.租赁保证金6.1.保证金金额：人民币5,000元6.2.保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，租赁保证金全额退还6.3.退还方式：退还至承租方指定账户7.使用用途7.1.商铺使用范围：仅限于开展社区医疗援助服务7.2.商铺使用限制：未经出租方同意，不得改变商铺用途8.维修与保养8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责商铺的日常维护和管理，确保商铺设施正常运行。8.1.2.出租方应定期对商铺进行维修保养，确保商铺的结构安全和使用功能。8.1.3.出租方负责商铺外墙、屋顶、门窗等设施的维修工作。8.2.承租方责任8.2.1.承租方在使用过程中，应合理使用商铺设施，避免人为损坏。8.2.2.承租方负责商铺内部设施的日常维护和清洁工作。8.2.3.承租方在租赁期满或合同解除时，应将商铺恢复至租赁前的状态。8.3.维修费用承担8.3.1.由出租方负责的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担。8.3.2.由承租方负责的维修费用，由承租方承担。9.社区医疗援助服务内容9.1.服务范围9.1.1.提供基本的医疗服务，包括常见病、多发病的诊疗。9.1.2.提供健康咨询和健康教育服务。9.1.3.定期举办健康讲座和义诊活动。9.2.服务项目9.2.1.诊疗服务：内科、外科、妇科、儿科等。9.2.2.健康检查：血压、血糖、血脂等常规检查。9.2.3.药品供应：常用药品的供应。9.3.服务标准9.3.1.服务态度良好，耐心解答患者疑问。9.3.2.服务质量符合国家相关标准和规范。9.3.3.服务效率高，患者等候时间合理。10.服务费用及支付方式10.1.费用金额10.1.1.服务费用按照国家规定的收费标准执行。10.1.2.社区医疗援助服务费用由政府补贴和个人支付部分组成。10.2.支付周期10.2.1.服务费用按月结算。10.2.2.每月底前，承租方应向出租方提交服务费用结算单。10.3.支付方式10.3.1.服务费用由政府直接拨付至出租方指定账户。10.3.2.个人支付部分由患者直接向承租方支付。11.合同解除与终止11.1.解除条件11.1.1.出租方因国家政策调整或城市规划需要，有权解除合同。11.1.2.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.2.终止条件11.2.1.租赁期满，合同自然终止。11.2.2.合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜。11.3.解除与终止程序11.3.1.出租方解除合同，应提前三个月书面通知承租方。11.3.2.承租方解除合同，应提前一个月书面通知出租方。12.违约责任12.1.承租方违约责任12.1.1.承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。12.1.2.承租方违反使用用途规定，应承担相应责任。12.2.出租方违约责任12.2.1.出租方未按时维修商铺，应承担相应责任。12.2.2.出租方未按时提供社区医疗援助服务，应承担相应责任。13.争议解决与法律适用13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议。13.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.法律适用13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2.合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的独立法人或其他组织。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了确保合同条款的准确执行，提高合同履行的效率和质量，以及保障甲乙双方的合法权益。3.第三方选择与邀请3.1.甲乙双方应根据合同的具体需求，共同商定选择第三方的标准和程序。3.2.第三方的选择应基于其专业能力、信誉度和服务质量。4.第三方的责任与权利4.1.第三方的责任4.1.1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.1.2.第三方应对其提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合约定，第三方应承担相应责任。4.1.3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2.第三方的权利4.2.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。4.2.3.第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方责任限额5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。5.2.1.第三方提供服务的性质和范围。5.2.2.第三方提供服务可能产生的风险。5.2.3.甲乙双方在合同中的利益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲方的划分6.1.1.第三方应直接向甲方提供服务，甲方负责支付第三方服务费用。6.1.2.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。6.2.第三方与乙方的划分6.2.1.第三方应直接向乙方提