2025版商铺转租与全民健身服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版商铺转租与全民健身服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.转租及使用4.1转租权利4.2转租条件4.3使用范围4.4不得改变用途5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2损坏赔偿金额6.3赔偿方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.2其他费用承担8.3费用结算方式9.广告宣传9.1宣传方式9.2宣传费用9.3宣传内容10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方联系人：张先生1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：健身俱乐部1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方联系人：李女士1.2.4承租方联系电话：13956781.3代理信息（如有）1.3.1代理方名称：地产代理有限公司1.3.2代理方地址：市区路号1.3.3代理方联系人：王先生1.3.4代理方联系电话：13789012.商铺基本信息2.1商铺位置2.1.1商铺所在城市：市2.1.2商铺所在区域：区2.1.3商铺具体地址：路号2.2商铺面积2.2.1商铺总面积：100平方米2.3商铺用途2.3.1商铺用途：用于健身服务2.4商铺设施2.4.1运动器材：健身器械、瑜伽垫、跑步机等2.4.2公共设施：更衣室、淋浴间、休息区等3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日3.2租金金额3.2.1月租金：人民币10,000元3.3租金支付方式3.3.1每月支付一次3.3.2每月5日前支付上一个月租金3.4租金调整机制3.4.1租金每两年调整一次3.4.2调整幅度不超过市场租金涨幅的10%4.转租及使用4.1转租权利4.1.1承租方有权将商铺转租给第三方4.2转租条件4.2.1转租方需符合出租方规定的条件4.2.2转租方需与出租方签订转租协议4.3使用范围4.3.1商铺仅限用于健身服务4.3.2不得从事与健身服务无关的活动4.4不得改变用途4.4.1商铺用途不得改变4.4.2如需改变用途，需经出租方书面同意5.违约责任5.1违约情形5.1.1未按时支付租金5.1.2违反商铺使用规定5.1.3故意损坏商铺设施5.2违约责任承担5.2.1未按时支付租金，每逾期一日，按日租金的千分之五支付违约金5.2.2违反商铺使用规定，根据违约程度，给予警告或解除合同5.2.3故意损坏商铺设施，赔偿实际损失5.3违约金计算5.3.1违约金以人民币计算5.3.2违约金计算方式：违约金额×违约天数×千分之五6.损坏赔偿6.1损坏认定6.1.1损坏由第三方或不可抗力因素造成，需提供相关证明6.1.2损坏由承租方或其授权人造成，需承担赔偿责任6.2损坏赔偿金额6.2.1损坏赔偿金额以实际修复费用计算6.2.2损坏赔偿金额包括修复费用、材料费、人工费等6.3赔偿方式6.3.1承租方应在发现损坏后三日内通知出租方6.3.2出租方应在接到通知后五日内进行评估6.3.3承租方应按照评估结果支付赔偿金额7.保证金7.1保证金金额7.1.1保证金总额：人民币5,000元7.2保证金用途7.2.1保证金用于确保承租方遵守合同条款7.2.2保证金可用于赔偿因承租方违约造成的损失7.3保证金退还条件7.3.1合同期满且承租方无违约行为，保证金全额退还7.3.2租赁关系终止时，如有损坏或未按时支付费用，从保证金中扣除相应金额后退还余额8.水电费及其他费用8.1水电费承担8.1.1水电费由承租方承担8.1.2承租方应按实际使用量支付水电费8.2其他费用承担8.2.1其他费用包括物业管理费、清洁费等8.2.2承租方应按照物业管理规定支付相关费用8.3费用结算方式8.3.1水电费及其他费用每月结算一次8.3.2结算后五日内支付清当月费用9.广告宣传9.1宣传方式9.1.1承租方可在商铺外立面进行广告宣传9.1.2宣传内容需符合法律法规和商业道德9.2宣传费用9.2.1宣传费用由承租方自行承担9.2.2宣传费用不计入租金9.3宣传内容9.3.1宣传内容应包括健身项目、价格、优惠活动等9.3.2宣传内容需经出租方审核同意后方可使用10.不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方10.2.2双方应尽力减少损失，并协商解决由此产生的问题10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力事件发生后，双方需提供相关证明文件10.3.2未能提供证明文件的，视为不可抗力事件未发生11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方有权在承租方违约时解除合同11.1.2承租方有权在出租方违约时解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同需提前三十日书面通知对方11.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、保证金等事宜11.3.2合同解除不影响双方已发生的权利和义务12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担12.3.2双方另有约定的，从其约定13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止程序13.3.1合同终止前，双方应就合同终止后的相关事宜进行协商13.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力14.2其他约定效力14.2.1本合同及其补充协议的解释权归出租方所有14.2.2本合同及其补充协议自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的第三方机构或个人。1.2.1提供法律服务，如律师、律师事务所；2.2.2提供咨询服务，如会计事务所、审计机构；3.2.3提供专业评估，如资产评估机构、房地产评估机构；4.2.4解决争议，如仲裁委员会、调解机构；5.2.5提供其他必要服务。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和相关信息，以便第三方了解合同内容和履行情况。2.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，并承担相应费用。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错导致的损失。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过其收取的费用的三倍。3.3若第三方因故意或重大过失导致损失，甲乙双方有权要求第三方全额赔偿。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利划分：4.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业、高效的服务。4.1.2第三方在提供服务过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方。4.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。4.2第三方与乙方的责权利划分：4.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业、高效的服务。4.2.2第三方在提供服务过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知乙方。4.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。4.3第三方与甲乙双方共同的权利和义务：4.3.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。4.3.3第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对合同进行变更。5.2合同变更应书面通知第三方，并经其同意。5.3合同变更不影响第三方在本合同项下的权利和义务。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，甲乙双方可根据合同约定或实际情况，经协商一致，解除合同。7.2解除合同应书面通知第三方，并经其同意。7.3合同解除不影响第三方在本合同项下的权利和义务。8.第三方介入后的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合作协议的约定承担。8.2若因第三方原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应费用。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同终止应书面通知第三方，并经其同意。9.2合同终止不影响第三方在本合同项下的权利和义务。10.第三方介入后的保密条款10.1第三方对本合同及其相关文件负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同正本1.1详细记录商铺租赁的基本信息，包括租赁双方信息、商铺位置、面积、用途等。1.2合同正本需加盖双方公章或合同专用章。2.商铺设施清单2.1列出商铺内的所有设施，包括运动器材、公共设施等。2.2每项设施需注明品牌、型号、数量等信息。3.租金支付凭证3.1包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明租金已支付。4.水电费及其他费用支付凭证4.1包括水电费缴纳证明、物业管理费缴纳证明等。5.广告宣传材料5.1包括宣传册、海报、电子广告等，需经出租方审核同意。6.第三方合作协议6.1与第三方签订的服务协议，明确第三方在合同中的权利和义务。7.不可抗力事件证明7.1如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件。8.违约行为证明8.1如发生违约行为，需提供相关证明文件。9.合同变更协议9.1如需变更合同内容，需签订变更协议。10.合同解除协议10.1如需解除合同，需签订解除协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2违反商铺使用规定1.3故意损坏商铺设施1.4未按时缴纳水电费及其他费用1.5未按时支付保证金1.6未按照合同约定进行广告宣传1.7未按照合同约定提供第三方服务2.违约责任认定标准：2.1未按时支付租金：每逾期一日，按日租金的千分之五支付违约金。2.2违反商铺使用规定：根据违约程度，给予警告或解除合同。2.3故意损坏商铺设施：赔偿实际损失。2.4未按时缴纳水电费及其他费用：按实际欠款金额支付滞纳金。2.5未按时支付保证金：按保证金总额的千分之五支付违约金。2.6未按照合同约定进行广告宣传：赔偿出租方因此遭受的损失。2.7未按照合同约定提供第三方服务：赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约行为示例说明：3.1承租方未在每月5日前支付租金，逾期一天，按日租金的千分之五支付违约金。3.2承租方擅自改变商铺用途，违反了合同约定，出租方有权解除合同。3.3承租方损坏了商铺内的健身器械，需赔偿实际损失，包括维修费用和购置新器械的费用。3.4承租方未按时缴纳水电费，欠款500元，按欠款金额的千分之五支付滞纳金。全文完。2025版商铺转租与全民健身服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订目的二、商铺转租条款1.商铺基本情况2.转租期限3.转租费用及支付方式4.商铺使用范围5.商铺装修及设施要求6.商铺维护及保养责任三、全民健身服务条款1.服务内容2.服务时间3.服务质量标准4.服务费用及支付方式5.会员权益6.服务设施及设备四、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同变更程序3.合同解除条件4.违约责任五、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力证明九、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、合同附件1.商铺租赁合同2.全民健身服务协议3.其他相关文件十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十三、其他约定1.合同解释2.合同附件效力3.合同补充条款十四、合同签署1.签署日期2.签署人签名3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版商铺转租与全民健身服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：4.合同签订目的：甲方将商铺租赁给乙方，乙方在商铺内开展全民健身服务业务。二、商铺转租条款1.商铺基本情况：商铺地址：____商铺面积：____平方米商铺结构：____商铺设施：____2.转租期限：____年__月__日至____年__月__日3.转租费用及支付方式：月租金：____元支付方式：____4.商铺使用范围：仅限于开展全民健身服务业务，不得用于其他用途。5.商铺装修及设施要求：乙方需按照甲方要求对商铺进行装修。商铺内设施需符合相关安全标准。6.商铺维护及保养责任：乙方负责商铺的日常维护和保养。乙方需确保商铺设施的正常使用。三、全民健身服务条款1.服务内容：提供各类健身器材的使用。开展健身课程和活动。提供健身咨询和指导。2.服务时间：周一至周日：____至____3.服务质量标准：保障服务质量，确保会员的健身安全。定期对健身器材进行维护和检查。4.服务费用及支付方式：会员费：____元/月支付方式：____5.会员权益：会员享有使用健身器材的权利。会员享有参加健身课程和活动的权利。6.服务设施及设备：提供各类健身器材，包括但不限于跑步机、椭圆机、哑铃等。提供更衣室、淋浴间等设施。四、合同履行与变更1.合同履行方式：乙方按照合同约定使用商铺和提供服务。甲方提供必要的支持和协助。2.合同变更程序：双方协商一致后，可对合同内容进行变更。变更内容应以书面形式确认。3.合同解除条件：乙方未按时支付租金或服务费用。乙方违反合同约定的使用范围。乙方违反合同约定的服务质量标准。4.违约责任：乙方违约应承担相应的违约责任。五、保密条款1.保密范围：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密。2.保密义务：双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限：合同终止后，保密义务仍持续____年。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。2.争议解决机构：若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。七、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签署并盖章后生效。2.合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除。3.合同终止程序：双方应按照合同约定办理终止手续。乙方应将商铺及设施恢复原状。八、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。3.不可抗力证明：乙方需提供相关证明材料，证明不可抗力事件的发生。九、通知与送达1.通知方式：通过书面形式，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。2.送达地址：甲方：____乙方：____3.送达方式：通过挂号信或快递送达至对方指定地址。十、合同附件1.商铺租赁合同2.全民健身服务协议3.其他相关文件十一、合同解除1.合同解除条件：乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正。发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同解除程序：双方协商一致解除合同。任何一方解除合同，应提前____天通知对方。3.合同解除后的处理：乙方应立即停止使用商铺和提供服务。十二、合同续签1.续签条件：双方均有意愿继续合作。合同到期前____个月提出续签意向。2.续签程序：双方协商一致后，签订续签协议。3.续签期限：续签期限为____年。十三、其他约定1.合同解释：合同条款如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。3.合同补充条款：双方可就合同内容进行补充约定，补充条款作为合同的一部分。十四、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人签名：甲方代表（签字）：____乙方代表（签字）：____3.签署单位盖章：甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.商铺管理权：甲方保留对商铺整体管理和运营的最终决策权。乙方需遵守甲方制定的商铺管理制度和运营规范。2.商铺形象维护：乙方需维护商铺的整体形象，包括但不限于广告宣传、店内布置等。任何违反甲方形象标准的改动需经甲方批准。3.商铺租金调整权：甲方保留在市场行情变化或商铺价值提升时调整租金的权利。乙方需接受甲方提出的合理租金调整方案。4.商铺转租限制：未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或分租商铺。甲方有权对违反此规定的乙方采取法律行动。5.甲方服务支持：甲方应提供必要的商业咨询和服务支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。乙方需配合甲方的工作，共同提升商铺的知名度和客流量。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.服务内容自主权：乙方有权自主决定提供的服务内容和方式，但需符合国家相关法律法规。甲方应尊重乙方的服务自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.服务定价权：乙方有权根据市场情况和成本自行设定服务价格。甲方不得强制乙方接受不合理的定价标准。3.服务质量监督权：乙方有权对服务质量进行监督，并采取措施确保服务质量。甲方应支持乙方的质量监督工作，共同提升服务质量。4.乙方经营策略调整权：乙方有权根据市场变化和经营情况调整经营策略。甲方应尊重乙方的经营策略调整，并提供必要的支持。5.乙方收益分配权：乙方有权享受其经营活动的合法收益。甲方不得无故干涉乙方的收益分配。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介服务费用：中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方与中介协商确定。乙方应配合中介完成相关手续和文件。2.中介责任：中介应保证其提供的服务真实、合法、有效。若中介提供的服务存在问题，由中介承担相应责任。3.中介保密义务：中介对在服务过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。中介不得泄露或利用商业秘密谋取不正当利益。4.中介费用支付：中介服务费用应在合同签订后____个工作日内支付。乙方应按照约定支付中介服务费用。5.中介变更及解除：若中介无法履行职责，双方可协商更换中介。双方协商一致后，可解除与中介的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.全民健身服务协议3.不可抗力事件证明4.商铺及设施清单5.乙方营业执照及相关资质证明6.中介服务协议（如有）7.合同补充条款（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或服务费用。乙方违反合同约定的使用范围。乙方未达到服务质量标准。乙方擅自转租或分租商铺。乙方泄露甲方或乙方的商业秘密。2.违约行为的认定：甲方有权根据合同条款和实际情况，认定乙方的违约行为。违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。3.通知：指一方当事人向另一方当事人传达有关合同履行情况的信息。4.送达：指将法律文件或信息送达到指定的接收人。5.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前催告乙方，并给予合理的宽限期。若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：乙方应立即修复损坏设施，并承担修复费用。若乙方无法修复，甲方有权要求乙方赔偿。3.问题：服务质量不达标。解决办法：乙方应立即采取措施提高服务质量，若问题持续存在，甲方有权解除合同。4.问题：中介服务不符合约定。解决办法：双方应协商解决中介服务问题，如协商不成，可要求中介承担相应责任。五、所有应用场景：1.商铺转租与全民健身服务业务合作。2.甲方为商铺所有权人，乙方为经营管理者。3.双方通过合同约定权利义务，确保合作顺利进行。4.合同适用于各类商铺租赁与经营场景，特别是涉及全民健身服务的商业项目。全文完。2025版商铺转租与全民健身服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范甲方将其拥有的商铺转租给乙方，乙方在转租商铺的基础上开展全民健身服务业务。2.2目的：甲方希望通过转租商铺，实现资源优化配置，提升商铺使用效率；乙方希望通过租赁商铺，开展全民健身服务，为广大市民提供便捷的健身场所。三、定义与解释3.1专业术语：（1）全民健身服务：指乙方在转租商铺的基础上，为市民提供各类健身项目、健身器材租赁、健身指导、健身培训等服务。（2）商铺：指甲方拥有的用于转租的商铺，包括但不限于店面、仓储、办公等空间。3.2关键词解释：（1）转租：指甲方将商铺租赁给乙方，乙方再将其转租给第三人。（2）全民健身服务：指乙方在转租商铺的基础上，为市民提供各类健身项目、健身器材租赁、健身指导、健身培训等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。（2）甲方有权监督乙方开展全民健身服务，确保服务质量。（3）甲方有权在合同约定的期限内，提前终止合同，并要求乙方退还商铺。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内，使用商铺开展全民健身服务业务。（2）乙方应确保全民健身服务的质量，为市民提供安全、舒适的健身环境。（3）乙方应按照合同约定，按时缴纳租金，并承担相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点：全民健身服务业务开展地点为甲方转租的商铺。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在商铺内开展全民健身服务业务，包括但不限于健身项目、健身器材租赁、健身指导、健身培训等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的期限届满；（2）甲方提前终止合同，并书面通知乙方；（3）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，乙方应将商铺内的设施设备完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方租金；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。（2）押金：乙方应在签订合同时，向甲方支付一定数额的押金，作为租赁商铺的保证金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，向物业管理方支付物业管理费。（4）公共事业费：乙方应承担因使用商铺而产生的公共事业费用，如水电费、网络费等。（5）全民健身服务费用：乙方在开展全民健身服务过程中产生的相关费用，包括但不限于器材维护费、培训师资费等。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月物业管理费。（4）公共事业费：乙方应在每月的____日前支付当月公共事业费。（5）全民健身服务费用：乙方应在每季度末前支付下一季度全民健身服务费用。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应足额到位，不得拖欠。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供商铺，应向乙方支付____元的违约金。（2）甲方擅自终止合同，应向乙方支付____元的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____元的滞纳金。（2）乙方擅自改变商铺用途，应向甲方支付____元的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府政策变动、政府禁令等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在转租商铺期间，不得损害甲方及第三方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对商铺进行必要的修缮和维护的权利。（2）甲方保留在合同期内，对商铺进行改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协助，共同完成全民健身服务的推广和运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、提供场地等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保全民健身服务的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他协议或合同无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.商铺租赁合同4.物业管理合同5.全民健身服务项目清单6.银行账户信息7.不可抗力事件证明8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供商铺：认定标准为甲方未在合同约定的时间内向乙方提供符合约定的商铺。擅自终止合同：认定标准为甲方未提前通知乙方，单方面解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在合同约定的时间内支付租金。擅自改变商铺用途：认定标准为乙方未按合同约定使用商铺，导致商铺用途发生变更。服务质量不符合约定：认定标准为乙方提供的全民健身服务未达到合同约定的标准。三、法律名词及解释：1.商铺：指甲方拥有的用于转租的商铺，包括但不限于店面、仓储、办公等空间。