2024年度二手房中介带看服务房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房中介带看服务房屋买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋产权性质2.6房屋配套设施3.服务内容3.1中介带看服务3.2协助办理房屋买卖手续3.3提供相关咨询和解答4.服务费用4.1服务费用金额4.2付款方式4.3付款时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.双方权利义务6.1买方权利义务6.2卖方权利义务6.3中介权利义务7.房屋买卖合同7.1房屋买卖合同签订条件7.2房屋买卖合同主要内容7.3房屋买卖合同签订时间8.风险提示8.1买方风险提示8.2卖方风险提示8.3中介风险提示9.违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任9.3中介违约责任10.争议解决方式10.1争议解决原则10.2争议解决途径11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同变更条件13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________中介方：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________2.5房屋产权性质：____________________2.6房屋配套设施：____________________3.服务内容3.1中介带看服务3.1.1中介方负责为甲方提供房屋带看服务，包括但不限于安排看房时间、陪同甲方实地查看房屋。3.1.2中介方应确保房屋带看过程中提供真实、准确的信息，并对房屋情况负责。3.2协助办理房屋买卖手续3.2.1中介方协助甲方办理房屋买卖手续，包括但不限于提供相关法律法规咨询、准备买卖合同、办理产权过户等。3.2.2中介方应确保办理手续的合法性和合规性。3.3提供相关咨询和解答3.3.1中介方在房屋买卖过程中，为甲方提供相关咨询和解答，包括但不限于房屋价格、交易流程、政策法规等。3.3.2中介方应确保提供的信息准确无误。4.服务费用4.1服务费用金额：人民币____元整4.2付款方式：____（如现金、转账等）4.3付款时间：____（如合同签订后____个工作日内）5.服务期限5.1服务开始时间：____年____月____日5.2服务结束时间：____年____月____日6.双方权利义务6.1买方权利义务6.1.1甲方有权要求中介方提供真实、准确的信息，并对中介方提供的服务质量进行监督。6.1.2甲方应按照约定支付中介服务费用。6.2卖方权利义务6.2.1乙方应确保房屋信息的真实性，不得隐瞒房屋瑕疵。6.2.2乙方应配合中介方办理房屋买卖手续。6.3中介权利义务6.3.1中介方有权要求甲方按照约定支付服务费用。6.3.2中介方应按照约定提供优质的服务，确保交易顺利进行。8.风险提示8.1买方风险提示8.1.1甲方在购买房屋前应自行核实房屋产权清晰，避免因产权纠纷导致交易失败。8.1.2甲方应了解房屋周边环境、配套设施等信息，确保房屋符合自身需求。8.1.3甲方在交易过程中应关注交易资金安全，避免因资金问题导致交易中断。8.2卖方风险提示8.2.1乙方在出售房屋前应确保房屋符合相关法律法规，避免因房屋问题导致交易失败。8.2.2乙方应如实告知房屋真实情况，避免因隐瞒信息导致交易纠纷。8.2.3乙方在交易过程中应关注交易资金安全，避免因资金问题导致交易中断。8.3中介风险提示8.3.1中介方应确保在带看过程中提供真实、准确的信息，避免因信息误导导致交易纠纷。8.3.2中介方应协助双方在交易过程中遵守法律法规，确保交易顺利进行。8.3.3中介方应关注交易资金安全，确保交易款项的合法合规流转。9.违约责任9.1买方违约责任9.1.1甲方未按约定支付中介服务费用的，应向中介方支付_____%的违约金。9.1.2甲方在房屋交易过程中单方面解除合同的，应向中介方支付_____%的违约金。9.2卖方违约责任9.2.1乙方未按约定提供房屋或隐瞒房屋真实情况的，应向中介方支付_____%的违约金。9.2.2乙方在房屋交易过程中单方面解除合同的，应向中介方支付_____%的违约金。9.3中介违约责任9.3.1中介方未按约定提供服务的，应向甲方或乙方支付_____%的违约金。9.3.2中介方在带看过程中提供虚假信息导致交易失败的，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1争议解决原则10.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决途径10.2.1双方可先尝试通过协商解决争议。10.2.2协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.合同生效条件11.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件：双方签字（或盖章）并支付中介服务费用。12.合同解除条件12.1合同解除条件：双方协商一致，可解除本合同。12.2合同解除程序：双方应签署书面解除协议，并通知对方。13.合同变更条件13.1合同变更条件：双方协商一致，可变更本合同。13.2合同变更程序：双方应签署书面变更协议，并通知对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，中介方执____份。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方和中介方以外的，因合同履行需要或经甲乙双方同意，参与本合同履行过程中的任何个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、房地产评估师、测绘机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币____元整。15.2.2第三方的责任限额是指第三方因违反本合同约定或因自身原因导致合同无法履行，对甲乙双方造成的经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。15.3第三方责任承担15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定承担相应的责任。15.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、返还款项、恢复原状等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入本合同，应提前____个工作日通知对方，并说明第三方介入的原因和目的。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权利义务。15.5第三方权利义务15.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的职责。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供信息、提供场所等。15.5.3第三方有权根据合同约定，独立行使自己的权利和履行自己的义务。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务承担连带责任。16.1.2甲方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助第三方进行现场勘查等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务承担连带责任。16.2.2乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供必要的信息、协助第三方进行现场勘查等。16.3中介方额外条款16.3.1中介方在第三方介入时，应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。16.3.2中介方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系是基于本合同的履行而产生的合作关系。17.1.2第三方应遵守合同约定，为甲方提供优质的服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系是基于本合同的履行而产生的合作关系。17.2.2第三方应遵守合同约定，为乙方提供优质的服务。17.3第三方与中介方的关系17.3.1第三方与中介方之间的关系是基于本合同的履行而产生的合作关系。17.3.2中介方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.4第三方与其他第三方的关系17.4.1第三方与其他第三方之间的关系，应基于各自的合同约定。17.4.2第三方与其他第三方之间应相互尊重，独立行使自己的权利和履行自己的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件1.1房屋所有权证1.2房屋土地使用权证1.3房屋他项权证（如有）1.4房屋测绘报告（如有）2.房屋买卖合同2.1房屋买卖合同正本2.2房屋买卖合同副本3.付款凭证3.1服务费用支付凭证3.2房屋交易款项支付凭证4.评估报告4.1房屋评估报告正本4.2房屋评估报告副本5.交易税费缴纳凭证5.1交易税费缴纳凭证正本5.2交易税费缴纳凭证副本6.房屋交接清单6.1房屋交接清单正本6.2房屋交接清单副本7.其他相关文件7.1法律法规文件7.2政策文件7.3相关协议附件的详细要求和说明：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应真实、完整，不得有虚假陈述或遗漏。3.附件应加盖甲乙双方或中介方的公章或签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按约定支付中介服务费用1.1.2未按约定时间支付房屋交易款项1.1.3未按约定完成房屋交接手续1.2乙方违约行为1.2.1未按约定时间交付房屋1.2.2隐瞒房屋真实情况1.2.3未按约定办理房屋过户手续1.3中介方违约行为1.3.1未按约定提供真实、准确的信息1.3.2未按约定提供优质的服务1.3.3未按约定监督第三方的工作2.责任认定标准2.1违约责任认定标准2.1.1根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。2.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付_____%的违约金。3.2乙方隐瞒房屋真实情况，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方____元。3.3中介方未按约定监督第三方的工作，导致第三方违约，中介方应承担相应的责任。全文完。2024年度二手房中介带看服务房屋买卖合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期二、房屋信息1.房屋基本情况2.房屋权属证明3.房屋配套设施4.房屋交易税费三、中介服务内容1.中介机构职责2.业主委托事项3.买方委托事项4.中介服务期限四、佣金及支付方式1.佣金比例2.佣金计算方式3.佣金支付时间4.佣金支付方式五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.业主违约责任2.买方违约责任3.中介机构违约责任4.违约金计算方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效证明十、其他约定1.双方联系方式2.合同附件3.合同变更4.合同解除通知十一、法律适用1.适用法律2.司法管辖3.争议解决依据十二、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.业主身份证明复印件4.买方身份证明复印件十三、合同签署1.业主签名2.买方签名3.中介机构盖章4.日期十四、合同附件清单1.房屋信息表2.中介服务协议3.佣金支付协议4.保密协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度二手房中介带看服务房屋买卖合同2.合同双方基本信息：甲方（业主）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式乙方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式中介方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、房屋信息1.房屋基本情况：房屋地址：____省____市____区____街道____号房屋类型：____室____厅____卫建筑面积：____平方米房屋结构：____房屋用途：____2.房屋权属证明：房屋所有权证号：____房屋他项权证号：____3.房屋配套设施：供暖方式：____供水供电：____电梯：____物业管理：____4.房屋交易税费：契税：____土地增值税：____个人所得税：____其他税费：____三、中介服务内容1.中介机构职责：提供房屋信息查询服务组织带看活动协助双方进行谈判提供交易流程指导2.业主委托事项：授权中介机构代表出售房屋提供房屋钥匙配合中介机构进行房屋展示3.买方委托事项：授权中介机构代表购买房屋提供购房资金配合中介机构进行房屋查看4.中介服务期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止四、佣金及支付方式1.佣金比例：____%2.佣金计算方式：以成交价格为基数，按____%的比例计算3.佣金支付时间：房屋买卖合同签订后____个工作日内4.佣金支付方式：现金支付或银行转账五、保密条款1.保密内容：房屋信息、交易价格、谈判过程等2.保密期限：自合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止3.违约责任：泄露保密信息者，应承担相应的法律责任六、违约责任1.业主违约责任：未按约定时间提供房屋钥匙，每延迟一日支付____元违约金未按约定时间签订房屋买卖合同，每延迟一日支付____元违约金2.买方违约责任：未按约定时间支付购房资金，每延迟一日支付____元违约金未按约定时间签订房屋买卖合同，每延迟一日支付____元违约金3.中介机构违约责任：未按约定时间提供中介服务，每延迟一日支付____元违约金提供虚假信息，导致交易失败，应退还已收取的佣金4.违约金计算方式：按实际损失计算，最高不超过____元七、争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行八、合同解除1.合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：解除合同需书面通知对方收到解除通知后，双方应在____个工作日内完成合同解除手续3.合同解除后的处理：退还已收取的佣金双方应承担相应的法律责任九、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效合同内容符合法律法规2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.合同生效证明：合同副本一式两份，双方各执一份十、其他约定1.双方联系方式：甲方联系方式：____乙方联系方式：____中介方联系方式：____2.合同附件：房屋信息表中介服务协议佣金支付协议保密协议3.合同变更：合同任何内容的变更，均需双方书面同意并签字盖章4.合同解除通知：解除合同的通知应书面送达对方，并保留送达凭证十一、法律适用1.适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规2.司法管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交____人民法院诉讼解决3.争议解决依据：依据中华人民共和国相关法律法规及本合同条款进行争议解决十二、合同附件清单1.房屋信息表2.中介服务协议3.佣金支付协议4.保密协议十三、合同签署1.业主签名：____________________日期：____年____月____日2.买方签名：____________________日期：____年____月____日3.中介机构盖章：________________日期：____年____月____日十四、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋交易税费缴纳凭证3.业主身份证明复印件4.买方身份证明复印件甲方（业主）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________中介方签字/盖章：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在房屋交易中的主导地位，包括但不限于价格谈判、交易决策等。内容：甲方对本合同项下的房屋买卖交易拥有最终决策权，乙方应尊重甲方的决定。2.价格调整条款说明：针对市场变化，本条款允许甲方在特定条件下调整房屋价格。内容：如市场行情发生重大变化，甲方有权在合同签订之日起____个工作日内，单方面调整房屋价格。3.优先购买权条款说明：本条款保障甲方在同等条件下享有优先购买其他买方的权利。内容：在房屋交易过程中，如出现其他买方，甲方在同等条件下享有优先购买权。4.交易保证条款说明：本条款要求甲方提供交易保证，确保交易顺利进行。内容：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付____元作为交易保证。5.交易延期条款说明：本条款允许甲方在特定情况下延期交易，保障甲方的权益。内容：如因甲方原因导致交易延期，甲方应在合同签订后____个工作日内，书面通知乙方，并支付____元/天的延期费用。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在房屋交易中的主导地位，包括但不限于价格谈判、交易决策等。内容：乙方对本合同项下的房屋买卖交易拥有最终决策权，甲方应尊重乙方的决定。2.交易价格保护条款说明：本条款保障乙方在交易过程中的价格利益，防止甲方擅自调整价格。内容：在合同签订后____个工作日内，乙方有权要求甲方确认交易价格，甲方不得擅自调整。3.交易条件优先条款说明：本条款确保乙方的交易条件得到优先考虑。内容：在交易过程中，如出现多个买方，乙方的交易条件（如价格、付款方式等）应优先考虑。4.交易进度控制条款说明：本条款允许乙方在交易过程中对进度进行控制，确保交易顺利进行。内容：乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内完成房屋过户手续。5.交易保证金条款说明：本条款要求乙方支付交易保证金，作为其对交易承诺的体现。内容：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付____元作为交易保证金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在交易过程中的责任，确保中介服务的质量。内容：第三方中介应遵守国家法律法规和本合同约定，提供真实、准确、全面的房屋信息。2.中介费用承担条款说明：本条款明确中介费用的承担方，避免后期产生纠纷。内容：中介费用由____方承担，具体金额和支付方式详见附件。3.中介保密条款说明：本条款要求第三方中介对交易信息保密，防止信息泄露。内容：第三方中介对本合同项下的交易信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介违约责任条款说明：本条款明确中介违约责任，保障交易双方的权益。内容：如第三方中介违反本合同约定，应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收取的中介费用。5.中介服务评价条款说明：本条款允许交易双方对第三方中介的服务进行评价，以促进中介服务质量的提升。内容：交易完成后，双方有权对第三方中介的服务进行评价，评价结果作为中介服务质量考核的依据。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息表2.中介服务协议3.佣金支付协议4.保密协议5.房屋产权证复印件6.房屋交易税费缴纳凭证7.业主身份证明复印件8.买方身份证明复印件9.交易保证书10.交易延期通知11.交易进度控制通知12.中介服务评价表二、违约行为及认定：1.业主违约行为：未按约定时间提供房屋钥匙未按约定时间签订房屋买卖合同擅自调整房屋价格未支付交易保证金交易过程中提供虚假信息2.买方违约行为：未按约定时间支付购房资金未按约定时间签订房屋买卖合同交易过程中提出无理要求未支付佣金3.中介机构违约行为：未按约定时间提供中介服务提供虚假信息未履行保密义务违反合同约定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理并作出判决。4.保密：指对交易信息进行保密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。5.过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现意外情况，导致交易延期。解决办法：双方协商确定延期时间，并签订延期协议。2.问题：中介机构提供虚假信息，导致交易失败。解决办法：中介机构退还已收取的佣金，并承担相应的法律责任。3.问题：一方违反合同约定，导致另一方利益受损。解决办法：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。五、所有应用场景：1.业主出售二手房，需要中介带看服务。2.买方寻找二手房，需要中介提供带看服务。3.中介机构提供二手房买卖合同服务。4.房屋交易过程中出现纠纷，需要仲裁或诉讼解决。全文完。2024年度二手房中介带看服务房屋买卖合同2合同编号_________一、合同主体甲方（中介方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________丙方（购房方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方作为中介方，乙方作为业主方，丙方作为购房方，经友好协商，就甲方为乙方提供的二手房中介带看服务事宜，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《二手房中介服务合同》等规范性文件制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“二手房中介带看服务”是指甲方在乙方同意的前提下，为丙方提供关于乙方房屋的带看、咨询、信息传递等服务。3.2关键词解释1.带看：指丙方在甲方的陪同下，实地查看乙方房屋的过程；2.咨询：指丙方就房屋信息、交易流程等事宜向甲方咨询；3.信息传递：指甲方将丙方对乙方房屋的关注度、购买意向等信息传递给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在乙方同意的前提下，为丙方提供带看、咨询、信息传递等服务；2.甲方应保证所提供的服务真实、准确、完整；3.甲方有权对丙方的购买意向进行了解，并有权对交易过程进行监督；4.甲方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方为其提供带看、咨询、信息传递等服务；2.乙方应保证所提供房屋信息的真实、准确、完整；3.乙方应配合甲方进行带看、咨询等活动；4.乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出合理建议。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至丙方购买乙方房屋成交之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为乙方房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照丙方的需求，及时安排带看活动；2.甲方应向丙方提供房屋信息、交易流程等相关资料；3.甲方应积极与乙方沟通，确保交易顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.丙方购买乙方房屋成交；2.双方协商一致，解除本合同；3.出现不可抗力因素，导致本合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应积极配合，完成合同终止程序。6.4终止后果1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；2.本合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.带看服务费：甲方提供带看服务，向乙方收取带看服务费，具体金额为人民币_________元。2.成交佣金：若丙方购买乙方房屋并成交，甲方将收取成交佣金，具体金额为成交价的_________%，即人民币_________元。3.其他费用：若合同中约定其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.带看服务费：乙方应在甲方提供带看服务后，于_________个工作日内支付。2.成交佣金：丙方购买乙方房屋成交后，甲方应在成交之日起_________个工作日内收取成交佣金。7.3支付时间1.带看服务费：乙方应在甲方提供带看服务后，于_________个工作日内支付。2.成交佣金：丙方购买乙方房屋成交后，甲方应在成交之日起_________个工作日内收取成交佣金。7.4支付条款1.乙方支付带看服务费时，应将款项支付至甲方指定账户。2.丙方支付成交佣金时，应将款项支付至甲方指定账户。3.若因乙方或丙方原因导致交易未能成交，已支付的带看服务费不予退还。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供带看服务，应向乙方支付违约金，违约金为带看服务费的_________%，即人民币_________元。2.甲方泄露乙方房屋信息，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未能按照约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付费用的_________%，即人民币_________元。2.乙方提供虚假房屋信息，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.任何一方违约，应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.乙方房屋的具体信息；2.丙方的购买意向和相关信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密内容；2.双方应采取必要措施，保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变动等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力带来的损失；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等；2.政府行为：房地产政策调整等；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节协商不成时，双方可向相关机构申请调节。11.3仲裁或诉讼若协商和调节均未果，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.经双方同意，可转让本合同部分权利和义务。12.2不得转让的情形1.乙方房屋产权未确定或存在争议；2.丙方购买意向未明确；3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，各方均保留其原有权利。2.任何一方在合同履行过程中获得的新权利，应在合同中明确约定。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方房屋信息的保密权；2.乙方保留对甲方提供服务的监督权；3.丙方保留对房屋购买的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式体现，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保本合同的顺利履行；2.双方应按照约定及时提供相关资料和信息。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和地点进行实地考察。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未约定的条款，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（中介方）：（盖章）签字：_________日期：_________乙方（业主方）：（盖章）签字：_________日期：_________丙方（购房方）：（盖章）签字：_________日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋交易税费计算表3.双方身份证明文件4.房屋租赁合同（如有）5.交易双方签订的补充协议（如有）6.交易双方确认的房屋现状照片7.交易双方确认的房屋维修清单（如有）8.交易双方确认的房屋交接清单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间提供带看服务，认定为违约。泄露乙方房屋信息，认定为违约。未按约定收取费用，认定为违约。2.乙方违约：未按约定支付费用，认定为违约。提供虚假房屋信息，认定为违约。3.丙方违约：未按约定支付佣金，认定为违约。