二零二五年度物流配送中心场地租赁合同BF06023篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物流配送中心场地租赁合同BF0602本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5合同租赁费用1.6付款方式及时间1.7物流配送中心场地概况2.租赁场地描述2.1场地位置2.2场地面积2.3场地建筑结构2.4场地设施清单2.5场地使用范围3.合同双方责任与义务3.1租赁方责任3.1.1租赁方提供场地使用3.1.2维护场地设施3.1.3保障场地安全3.1.4提供必要协助3.2承租方责任3.2.1租赁场地使用3.2.2维护场地设施3.2.3保障场地安全3.2.4服从管理规定4.场地使用规范4.1场地使用时间4.2场地使用限制4.3场地维护责任4.4场地使用记录5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序5.3合同解除通知5.4合同解除后果6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1场地平面图8.2场地设施清单8.3合同附件说明9.合同签署9.1签署日期9.2签署地点9.3签署人9.4签署单位10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更生效11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除生效12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止生效13.合同解除或终止后的处理13.1租赁方处理13.2承租方处理13.3双方协商处理14.合同其他约定14.1合同解释14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2024年[具体日期]1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同租赁期限：自2024年[具体起始日期]至2027年[具体终止日期]1.5合同租赁费用：[具体金额]元/年，共计[具体金额]元1.6付款方式及时间：乙方应于每年的[具体日期]前支付当年的租赁费用1.7物流配送中心场地概况：位于[具体地址]，占地面积[具体面积]，建筑结构为[具体结构]，设施包括[具体设施清单]2.租赁场地描述2.1场地位置：[具体地址]2.2场地面积：[具体面积]平方米2.3场地建筑结构：[具体结构]2.4场地设施清单：1.冷库2.仓储货架3.物流设备4.办公区域5.休息区2.5场地使用范围：乙方仅限于仓储、物流配送等业务使用3.合同双方责任与义务3.1租赁方责任3.1.1租赁方提供场地使用3.1.2维护场地设施，确保设施处于良好状态3.1.3保障场地安全，包括但不限于消防设施、监控设备等3.1.4提供必要协助，如协助乙方办理相关手续3.2承租方责任3.2.1租赁场地使用3.2.2维护场地设施，确保设施使用后的恢复原状3.2.3保障场地安全，遵守相关安全规定3.2.4服从管理规定，包括但不限于场地使用规范、环境卫生等4.场地使用规范4.1场地使用时间：每天[具体起始时间]至[具体结束时间]4.2场地使用限制：不得用于非法活动，不得影响他人正常使用4.3场地维护责任：乙方负责保持场地整洁，不得损坏场地设施4.4场地使用记录：乙方应定期向甲方提供场地使用情况报告5.合同终止与解除5.1合同终止条件：1.租赁期限届满2.甲方或乙方提出终止合同并经双方协商一致3.因不可抗力导致合同无法继续履行5.2合同解除程序：1.提出解除合同的一方应书面通知另一方2.双方应在接到通知后[具体时间]内协商解除合同事宜5.3合同解除通知：1.解除合同的通知应以书面形式发送2.通知内容应包括解除合同的日期、原因和后果5.4合同解除后果：1.甲方应退还乙方已支付的租金2.乙方应将场地恢复原状，并支付甲方因解除合同而产生的合理费用6.违约责任6.1租赁方违约责任：1.甲方未按时提供场地使用，应向乙方支付违约金2.甲方未按时维护场地设施，应承担维修费用3.甲方违反安全规定，应承担相应法律责任6.2承租方违约责任：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金2.乙方损坏场地设施，应承担维修费用3.乙方违反安全规定，应承担相应法律责任6.3违约赔偿：1.双方违约，应根据实际情况协商赔偿事宜2.任何一方违约，应承担对方因此遭受的损失7.争议解决7.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：1.本合同争议解决机构为合同签订地人民法院7.3争议解决程序：1.双方应按照争议解决机构的程序提交争议解决申请2.争议解决机构将根据申请审理案件，并作出裁决8.合同附件8.1场地平面图1.场地平面图应详细标注场地各区域的划分2.平面图应包含场地尺寸、建筑结构、设施位置等信息3.平面图应由甲方提供并经乙方确认无误8.2场地设施清单1.清单应详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息2.设施清单应由甲方提供并经乙方确认无误3.乙方在使用过程中应妥善保管设施，不得擅自损坏或移除8.3合同附件说明1.合同附件是合同不可分割的组成部分2.附件内容与合同具有同等法律效力3.双方应共同保管合同附件9.合同签署9.1签署日期1.合同签署日期为[具体日期]2.签署日期为合同生效的日期9.2签署地点1.合同签署地点为[具体地点]2.签署地点应为双方均可到达的地点9.3签署人1.甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]2.乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]9.4签署单位1.甲方单位：[甲方单位全称]2.乙方单位：[乙方单位全称]10.合同变更10.1变更条件1.双方协商一致2.出现合同无法预见的重大变化3.法律法规的变更或调整10.2变更程序1.双方应就变更内容进行协商2.协商一致后，双方应签署书面变更协议3.变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力10.3变更生效1.变更协议签署日期为变更生效日期2.变更协议生效后，双方应按照变更内容履行合同义务11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致解除合同2.出现合同无法预见的重大变化，导致合同无法履行3.一方严重违约，经另一方书面通知后仍未改正11.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知另一方2.双方应在接到通知后[具体时间]内协商解除合同事宜3.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.3解除生效1.解除合同的书面通知发送日期为解除生效日期2.解除生效后，双方应按照解除协议处理相关事宜12.合同终止12.1终止条件1.租赁期限届满2.双方协商一致终止合同3.出现合同无法预见的重大变化，导致合同无法履行12.2终止程序1.双方应就终止合同事宜进行协商2.协商一致后，双方应签署书面终止协议3.终止协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力12.3终止生效1.终止协议签署日期为终止生效日期2.终止生效后，双方应按照终止协议处理相关事宜13.合同解除或终止后的处理13.1租赁方处理1.退还乙方已支付的租金2.将场地恢复原状3.支付乙方因解除或终止合同而产生的合理费用13.2承租方处理1.将场地设施恢复原状2.移除乙方所有物品3.支付甲方因解除或终止合同而产生的合理费用13.3双方协商处理1.双方就解除或终止合同后的处理事宜进行协商2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.合同其他约定14.1合同解释1.合同内容应以文字为准2.双方应按照诚实信用原则履行合同义务14.2法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交至合同签订地人民法院解决14.3合同附件1.合同附件是合同不可分割的组成部分2.附件内容与合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念1.第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同双方达成合同目的，由合同一方或双方共同指定的，具有独立法律地位的第三方机构或个人。2.第三方可以是中介方、咨询服务提供者、专业评估机构等。3.第三方介入应得到合同双方的书面同意。15.2第三方责任1.第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同双方损失承担相应责任。2.第三方责任限额：a.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容和性质由合同双方协商确定。b.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。c.若第三方责任超出责任限额，由合同双方根据实际情况另行协商解决。15.3第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。2.第三方有权根据合同约定和实际情况，提出合理的建议和改进措施。15.4第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得直接与甲方或乙方之外的第三方发生交易。2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。3.第三方在合同履行过程中，应接受甲方和乙方的监督和管理。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行其职责。2.甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。3.甲方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。16.2乙方额外条款1.乙方应积极配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。2.乙方应监督第三方履行职责，确保其服务质量。3.乙方应就第三方介入事项与甲方进行沟通，达成一致意见。17.明确第三方的责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质以及可能产生的风险等因素综合考虑。2.第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。17.2第三方责任限额的调整1.在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在书面协议中予以明确。2.调整后的第三方责任限额应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。17.3第三方责任限额的履行1.第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致合同双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。2.若第三方责任超出责任限额，由合同双方根据实际情况另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地各区域的划分，包含场地尺寸、建筑结构、设施位置等信息。2.场地设施清单要求：详细列出场地内所有设施名称、型号、数量等信息。说明：此清单应作为合同附件，确保双方对场地设施有明确了解。3.合同附件说明要求：说明合同附件的内容、作用以及与合同的关系。说明：此说明应作为合同附件，明确附件的法律效力。4.第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的范围、标准、费用及双方的权利义务。说明：此协议应作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的责任。5.合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：此协议应作为合同附件，确保变更的合法性和有效性。6.合同解除协议要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。说明：此协议应作为合同附件，确保解除的合法性和有效性。7.合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。说明：此协议应作为合同附件，确保终止的合法性和有效性。8.违约赔偿协议要求：记录违约行为、违约责任、赔偿金额等。说明：此协议应作为合同附件，确保违约赔偿的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：记录争议解决方式、机构、程序等。说明：此协议应作为合同附件，确保争议解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时提供场地使用。未按时维护场地设施。违反安全规定。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏场地设施。违反安全规定。第三方违约行为：未按时履行职责。提供的服务质量不符合约定。违反合同约定。2.责任认定标准违约行为的认定：根据合同约定和事实情况，由双方协商确定。赔偿金额的认定：根据违约行为造成的实际损失，由双方协商确定。3.违约责任示例甲方未按时提供场地使用，导致乙方无法正常开展业务，甲方应支付乙方违约金[具体金额]元。乙方损坏场地设施，应承担维修费用[具体金额]元。第三方未按时履行职责，导致合同无法继续履行，应承担违约责任，赔偿甲方[具体金额]元。全文完。二零二四年度物流配送中心场地租赁合同BF06021本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件7.场地使用要求7.1使用范围7.2使用规则8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方保养责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：物流有限公司1.1.2出租方地址：省市区街道号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.1.5出租方开户银行：银行分行1.1.6出租方银行账号：0561.2承租方信息1.2.1承租方名称：YY商贸有限公司1.2.2承租方地址：省市区街道号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56781.2.5承租方开户银行：银行分行1.2.6承租方银行账号：0562.租赁场地基本情况2.1场地位置：省市区街道号物流配送中心2.2场地面积：1000平方米2.3场地用途：用于仓储和物流配送3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日支付上月租金，通过银行转账方式支付至出租方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日内完成支付5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可调整租金5.2调整方式：按照调整条件，租金可上调或下调，调整幅度不超过5%6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币5万元整6.2退还条件：租赁期满，场地无损坏，租赁保证金无欠款，保证金可全额退还7.场地使用要求7.1使用范围：租赁场地仅限于仓储和物流配送，不得用于其他非法用途7.2使用规则：7.2.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动7.2.2承租方应合理使用场地，保持场地整洁、安全7.2.3承租方不得擅自改变场地结构，如需改造，应提前与出租方协商7.2.4承租方不得占用公共区域，确保通道畅通8.维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁场地的主体结构、防水、排水等基础设施的维修和维护8.1.2出租方应在接到承租方报修通知后的3个工作日内进行维修8.1.3出租方维修过程中，承租方应予以配合8.2承租方保养责任8.2.1承租方负责租赁场地的日常保养和清洁工作8.2.2承租方不得擅自改动租赁场地的布局和设施8.2.3承租方应在使用过程中，注意保护场地设施，避免损坏9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金9.1.2承租方擅自改变场地用途9.1.3承租方未按约定进行场地保养和维修9.1.4出租方未按约定履行维修义务9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.2.2承租方擅自改变场地用途的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方损失9.2.3承租方未按约定进行场地保养和维修的，应承担由此产生的维修费用9.2.4出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止11.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后30日内仍未改正11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议11.2.2因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署本合同并签字盖章12.1.2合同经出租方备案后生效12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.合同附件13.1附件名称13.1.1场地平面图13.1.2租赁场地交接清单13.2附件内容13.2.1场地平面图应详细标注租赁场地的位置、面积等13.2.2租赁场地交接清单应详细列明租赁场地的设施、设备、损坏情况等14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定条款14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力头第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同允许第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等15.2第三方介入的目的是为了保证合同的有效执行和双方的合法权益16.第三方中介方16.1中介方责任16.1.1中介方作为连接出租方和承租方的桥梁，应保持中立，不得偏袒任何一方16.1.2中介方应协助双方进行合同签订、履行过程中的沟通和协调16.1.3中介方应确保合同条款的准确性和合法性16.2中介方权利16.2.1中介方有权要求双方提供必要的资料和信息16.2.2中介方有权在合同履行过程中对双方进行监督和检查17.第三方监理方17.1监理方责任17.1.1监理方负责对租赁场地的施工质量、安全、进度等进行监督检查17.1.2监理方应确保租赁场地的设施符合合同约定标准17.1.3监理方应在发现问题时及时通知出租方和承租方17.2监理方权利17.2.1监理方有权进入租赁场地进行检查17.2.2监理方有权要求施工方整改不符合要求的问题18.第三方评估机构18.1评估机构责任18.1.1评估机构负责对租赁场地的价值进行评估18.1.2评估机构应独立、客观、公正地完成评估工作18.1.3评估机构应提供评估报告，并对其内容负责18.2评估机构权利18.2.1评估机构有权要求出租方和承租方提供必要的资料和信息18.2.2评估机构有权进入租赁场地进行实地考察19.第三方责任限额19.1中介方、监理方、评估机构在履行职责过程中，因自身原因导致出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任19.2责任限额由双方在合同中约定，原则上不超过中介费、监理费或评估费的总额20.第三方费用20.1中介费、监理费、评估费等第三方费用由双方按约定支付20.2第三方费用支付方式及时间由双方在合同中约定21.第三方变更21.1若需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方21.2更换第三方不影响本合同的效力22.第三方保密22.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露任何与合同相关的信息23.第三方独立性23.1第三方在履行职责过程中应保持独立性，不受任何一方的影响24.第三方介入的终止24.1当第三方完成职责或合同解除时，第三方介入终止25.其他约定25.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充25.2本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：标注租赁场地的具体位置、面积、边界、建筑物、道路等信息。附件说明：作为租赁场地的详细描述，用于确认租赁范围和场地使用情况。2.租赁场地交接清单详细要求：详细列明租赁场地的设施、设备清单，包括名称、型号、数量、新旧程度、损坏情况等。附件说明：作为租赁场地交接的凭证，用于确认租赁场地在租赁期间的完好状态。3.第三方中介合同详细要求：明确中介方的职责、权利、义务、费用以及双方的责任限制。附件说明：作为第三方中介服务的基础合同，用于规范中介方的行为和责任。4.第三方监理合同详细要求：明确监理方的职责、权利、义务、费用以及双方的责任限制。附件说明：作为第三方监理服务的基础合同，用于规范监理方的行为和责任。5.第三方评估报告详细要求：包含评估目的、评估方法、评估结果、评估依据等内容。附件说明：作为第三方评估机构提供的服务成果，用于确定租赁场地的价值。6.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。7.维修保养记录详细要求：记录租赁场地的维修保养情况，包括维修保养项目、时间、费用等。附件说明：作为租赁场地维护保养的记录，用于证明维护保养工作的完成情况。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等信息。附件说明：作为解决合同争议的基础文件，用于指导争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金违约责任认定：承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。示例说明：若每月租金为10万元，承租方逾期支付1天，则应支付1000元的滞纳金。2.擅自改变场地用途违约责任认定：承租方擅自改变场地用途的，应承担由此产生的法律责任，并赔偿出租方损失。示例说明：若承租方未经出租方同意将租赁场地用于非法活动，导致场地被查封，承租方需承担相关法律责任及赔偿出租方损失。3.未按约定进行场地保养和维修违约责任认定：承租方未按约定进行场地保养和维修的，应承担由此产生的维修费用。示例说明：若承租方未按约定进行场地清洁，导致场地卫生状况恶化，承租方需承担清洁费用。4.出租方未按约定履行维修义务违约责任认定：出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未在接到报修通知后3个工作日内进行维修，承租方有权要求出租方承担逾期维修的责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行职责过程中违约的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方评估机构评估结果不真实，导致出租方或承租方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物流配送中心场地租赁合同BF06022本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.场地租赁的基本情况2.1.场地地址2.2.租赁面积2.3.租赁期限2.4.租赁用途3.租金及支付方式3.1.租金金额3.2.支付方式3.3.支付时间3.4.逾期支付处理4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金退还条件4.3.保证金退还程序5.场地使用规范5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.不得用于的行为5.4.使用维护责任6.物业管理费及其他费用6.1.物业管理费6.2.水电费6.3.其他费用6.4.费用支付方式7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除及终止程序8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同附件11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.合同终止13.1.终止条件13.2.终止程序14.其他约定事项14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同份数14.4.合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系方式：电话_______，电子邮箱_______第二条场地租赁的基本情况2.1场地地址：_______2.2租赁面积：_______平方米2.3租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租赁用途：用于物流配送中心第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元/月3.2支付方式：每月_______日前支付，采用银行转账方式，转账账号为_______3.3支付时间：每月_______日前3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______%的违约金第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币_______元4.2保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款时，出租方应在_______日内退还保证金4.3保证金退还程序：承租方应在租赁期满前_______个工作日向出租方提出退还保证金申请，经出租方确认无欠款后，出租方应在_______日内退还保证金第五条场地使用规范5.1使用范围：仅限于物流配送中心相关业务活动5.2使用限制：不得擅自改变场地结构，不得从事与租赁用途不符的活动5.3不得用于的行为：不得用于存放易燃易爆、有毒有害等危险品，不得用于违法活动5.4使用维护责任：承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求第六条物业管理费及其他费用6.1物业管理费：每月_______元，由承租方支付6.2水电费：按实际使用量由承租方支付，每月_______日前向物业管理处缴纳6.3其他费用：_______6.4费用支付方式：同第三条支付方式第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：合同约定的解除条件发生，任何一方均可向对方发出解除合同的通知7.2合同终止条件：租赁期限届满，合同自动终止7.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，签订合同解除或终止协议第八条违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按时支付租金或物业管理费；8.1.2承租方未按约定用途使用场地；8.1.3承租方擅自改变场地结构；8.1.4承租方违反物业管理规定，造成他人损害；8.1.5出租方未按约定提供场地或设施；8.1.6出租方未按约定退还保证金；8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；8.2.2违约金计算：按未履行义务的天数乘以每日应支付金额计算；8.3违约金计算8.3.1租金违约金：每日按租金总额的_______%计算；8.3.2保证金违约金：每日按保证金总额的_______%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；9.3争议解决程序：诉讼应在双方接到起诉状之日起_______日内提起。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2.1场地租赁清单；10.2.2付款凭证；10.2.3其他双方认可的文件。第十一条合同变更11.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前_______日书面通知对方；11.2变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。第十二条合同解除12.1解除条件：合同约定的解除条件发生，任何一方均可向对方发出解除合同的通知；12.2解除程序：双方应协商一致，签订合同解除协议，明确解除的具体事宜。第十三条合同终止13.1终止条件：租赁期限届满或合同约定的终止条件发生；13.2终止程序：合同终止后，双方应进行场地移交，并办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过双方确认的联系方式送达；14.2不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能按约定履行的，双方互不承担责任；14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份；14.4合同解释权：本合同的解释权归出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构以及其他任何因履行本合同而介入的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项和范围。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和目的；2.2.2双方协商确定第三方的选择标准和资质要求；2.2.3甲方或乙方向第三方发出邀请，并告知介入的具体事项和范围；2.2.4第三方接受邀请，并与双方签订相应的合作协议或服务合同。第三条第三方的责任与权利3.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息和资料；3.1.2按照合作协议或服务合同的规定，行使相应的职责和权力；3.1.3在履行职责过程中，对甲方和乙方进行必要的监督和指导。3.2.1按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责和义务；3.2.2对介入事项的真实性、准确性和合法性负责；3.2.3在介入过程中，保持中立，不得偏袒任何一方；3.2.4如因第三方的原因导致合同履行出现瑕疵，第三方应承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，并在本合同中予以明确。4.2.1第三方介入事项所涉及的金额不超过合同总金额的_______%；4.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵，责任限额不超过_______元；4.2.3第三方因介入事项导致合同履行出现瑕疵，责任限额不超过_______元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入本合同时，其职责和义务仅限于合作协议或服务合同中约定的范围，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方与甲方、乙方之间应建立独立的合作关系，不得影响本合同的履行。5.3甲方、乙方与第三方之间的关系，仅限于合作协议或服务合