2024年企业办公楼全面卫生清洁及消毒服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企业办公楼全面卫生清洁及消毒服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处列出）二、合同前言2.1背景本合同依据甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，为保障企业办公楼全面卫生清洁及消毒服务的顺利进行，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在办公楼全面卫生清洁及消毒服务过程中的权利、义务及责任，确保服务质量和安全，为甲方提供一个清洁、舒适的工作环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备专业卫生清洁及消毒服务的资质和经验，能够按照甲方要求提供全面、优质的清洁及消毒服务。3.2关键词解释（1）办公楼：指甲方拥有的、用于办公的建筑物；（2）全面卫生清洁：指对办公楼内的地面、墙面、家具、设备等进行彻底的清洁；（3）消毒：指对办公楼内的空气、地面、家具、设备等进行有效消毒处理；（4）服务周期：指乙方按照本合同约定，为甲方提供清洁及消毒服务的期限；（5）服务质量：指乙方提供清洁及消毒服务的标准、效果及满意度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供全面、优质的清洁及消毒服务；（2）甲方应按时支付乙方服务费用；（3）甲方应提供必要的服务条件，如清洁工具、消毒剂等；（4）甲方应配合乙方进行工作，如提供工作场所、安全保障等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付服务费用；（2）乙方应按照甲方要求，提供全面、优质的清洁及消毒服务；（3）乙方应确保清洁及消毒服务质量，保证服务效果；（4）乙方应遵守国家法律法规及行业标准，保证服务安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为[具体时间]，服务周期为[具体时间]。5.2合同履行地点本合同约定的服务地点为甲方办公楼。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，采取定期上门服务的方式，对甲方办公楼进行全面卫生清洁及消毒。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未纠正违约行为。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应提前[具体时间]书面通知对方，协商续签或终止合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余服务事项；（2）合同终止后，双方应相互结算，结清服务费用及相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应保持友好关系，共同维护各自权益。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本服务费用：根据甲方办公楼面积及清洁消毒需求，按照市场标准计算；（2）特殊服务费用：如遇特殊清洁消毒需求，乙方将根据实际情况另行报价；（3）材料费用：乙方在清洁消毒过程中所需使用的清洁剂、消毒剂等材料费用；（4）税费：根据国家相关规定，乙方应缴纳的税费。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将服务费用汇入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：甲方可向乙方支付现金，但需以收据为准。7.3支付时间（1）乙方每月完成清洁消毒服务后，甲方应在[具体时间]内支付当月服务费用；（2）合同期满前[具体时间]，甲方应支付剩余服务费用。7.4支付条款（1）甲方支付服务费用时，应确保款项足额、及时到账；（2）乙方收到甲方支付的服务费用后，应及时向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付[具体金额]的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供清洁消毒服务，甲方有权要求乙方进行整改，并支付[具体金额]的违约金；（2）乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式甲方、乙方在违约情况下，应按照本合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式如下：（1）违约金：按照合同约定的比例计算；（2）赔偿金：根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的甲方办公楼信息、服务内容、费用等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为[具体时间]。9.3保密履行方式甲乙双方应严格按照本合同约定，对保密内容进行保密，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）社会事件：战争、罢工、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，双方可申请调解；（2）调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形（1）合同尚未履行完毕；（2）乙方不具备提供清洁消毒服务的资质和经验；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本合同签订后，甲方保留对办公楼全面卫生清洁及消毒服务的最终决定权。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对乙方服务质量进行监督和检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于办公楼全面卫生清洁及消毒服务的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本合同的组成部分。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，否则无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方办公楼详细地址及面积说明。2.乙方营业执照复印件及资质证明。3.清洁消毒服务标准及操作流程。4.清洁消毒剂安全使用说明。5.服务费用明细及支付方式说明。6.不可抗力事件清单及应对措施。7.争议解决相关法律法规及仲裁机构信息。8.合同签订及履行过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付服务费用。违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务。（2）乙方违约：未按合同约定提供清洁消毒服务。违反合同约定，导致甲方损失。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同约定及实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、社会事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决。4.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供清洁消毒服务。解决办法：乙方应按照合同约定，提供全面、优质的清洁消毒服务，如未达到约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并支付违约金。3.问题：不可抗力事件发生，导致合同无法履行。解决办法：双方应立即通知对方，协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方责任对清洁消毒服务的质量和效果负责；按照合同约定的时间、地点和标准提供服务；遵守国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利依照合同约定收取服务费用；对甲方办公楼进行必要的现场勘查；在甲方授权下，对清洁消毒服务进行调整。4.第三方义务配合甲乙双方进行合同履行；保持服务质量和效率；对甲方办公楼的保密信息予以保密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用；乙方有权要求甲方提供必要的清洁消毒设备和材料；乙方有权对甲方提出的清洁消毒要求进行合理性评估。2.乙方利益条款增加乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致服务中断，有权要求甲方延长合同期限或减少服务费用；乙方有权获得甲方提供的所有清洁消毒服务的相关信息。3.甲方的违约及限制条款甲方如未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金；甲方如违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应责任；甲方在合同履行期间，不得单方面变更清洁消毒服务的标准。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加甲方可对乙方提供的服务质量进行监督和检查；甲方可要求乙方在合同履行期间，对办公楼的清洁消毒情况进行报告；甲方可要求乙方对清洁消毒过程中产生的垃圾进行妥善处理。2.甲方的利益条款增加甲方可要求乙方在合同履行期间，对办公楼的清洁消毒效果进行保证；甲方可要求乙方在合同履行期间，对办公楼的保密信息予以保密。3.乙方的违约及限制条款乙方如未达到合同约定的服务标准，应承担违约责任；乙方如违反合同约定，导致甲方损失，应承担相应责任；乙方在合同履行期间，不得将服务转包或分包。全文完。2024年企业办公楼全面卫生清洁及消毒服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.2服务接受方信息2.服务内容与范围2.1卫生清洁服务2.2消毒服务2.3服务时间安排3.服务质量要求3.1清洁标准3.2消毒标准3.3质量检查与验收4.服务费用与支付4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.2服务接受方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：收费标准11.3附件三：服务流程12.其他约定事项12.1双方联系方式12.2合同未尽事宜协商解决13.合同份数与效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务提供方信息1.1.1名称：清洁服务有限公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5营业执照号码：051.2服务接受方信息1.2.1名称：企业1.2.2地址：市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx87651.2.5营业执照号码：062.服务内容与范围2.1卫生清洁服务2.1.1清洁区域：企业办公楼内部所有区域，包括但不限于办公室、会议室、洗手间、走廊、电梯间等。2.1.2清洁项目：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、地毯清洁、卫生间清洁、厨房清洁等。2.2消毒服务2.2.1消毒区域：企业办公楼内部所有区域，包括但不限于办公室、会议室、洗手间、走廊、电梯间等。2.2.2消毒项目：空气消毒、物体表面消毒、地面消毒、卫生间消毒等。2.3服务时间安排2.3.1服务开始时间：2024年1月1日2.3.2服务结束时间：2024年12月31日3.服务质量要求3.1清洁标准3.1.1地面：无污渍、无灰尘、无毛发、无油渍。3.1.2墙面：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。3.1.3玻璃：无水渍、无污渍、无指纹。3.1.4地毯：无污渍、无异味、无毛球。3.1.5卫生间：无异味、无污渍、无毛发。3.1.6厨房：无油渍、无污渍、无异味。3.2消毒标准3.2.1空气：细菌总数≤200CFU/m³，无致病菌。3.2.2物体表面：细菌总数≤100CFU/cm²，无致病菌。3.2.3地面：细菌总数≤200CFU/cm²，无致病菌。3.2.4卫生间：细菌总数≤100CFU/cm²，无致病菌。4.服务费用与支付4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：分四次支付，每次支付人民币贰万伍仟元整（￥25,000.00）4.3费用支付时间：每次服务结束后5个工作日内支付5.服务期限5.1服务开始时间：2024年1月1日5.2服务结束时间：2024年12月31日6.违约责任6.1服务提供方违约责任6.1.1如服务提供方未按时提供服务，每延迟一天，应向服务接受方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。6.1.2如服务提供方提供的服务未达到合同约定的质量标准，应无偿重新提供服务，直至满足合同约定的质量标准。6.2服务接受方违约责任6.2.1如服务接受方未按时支付费用，每延迟一天，应向服务提供方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。6.2.2如服务接受方未经服务提供方同意，擅自终止合同，应向服务提供方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。7.保密条款7.1保密内容7.1.1本合同项下涉及到的任何商业秘密、技术秘密、经营信息等，包括但不限于服务细节、客户资料、收费标准等。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后三年。7.3违约责任7.3.1如任一方违反保密义务，泄露保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，争议解决机构为市仲裁委员会。9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满，且双方无其他终止合同的情形。9.2.2经双方协商一致，决定终止合同。9.2.3一方违约，另一方有权终止合同。10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.1.1变更合同内容应经双方书面同意。10.1.2变更后的合同条款构成双方新的协议。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.1.1服务内容详细清单，包括清洁和消毒的具体项目。11.2附件二：收费标准11.2.1各项服务的具体收费标准。11.3附件三：服务流程11.3.1服务提供方提供服务的具体流程和时间节点。12.其他约定事项12.1双方联系方式12.1.1双方应保持联系方式畅通，并及时告知对方变更后的联系方式。12.2合同未尽事宜协商解决12.2.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。13.合同份数与效力13.1合同份数13.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于2024年X月X日签署。14.2生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、技术服务方等。2.第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署授权书。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方应根据授权书规定的职责和权限，参与合同的履行。3.2第三方有权对合同的履行情况进行监督，并提出合理化建议。4.第三方介入的额外条款4.1.1第三方的职责范围、权限和责任；4.1.2第三方的报酬及支付方式；4.1.3第三方介入的时间和期限。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其介入合同的具体情况确定。5.2第三方的责任限额应在授权书中明确约定。5.3如第三方责任超出授权书约定的责任限额，由第三方自行承担超出部分。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自、第三方及其他相关方的责任。6.2甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不侵犯任何一方的合法权益。6.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，由第三方承担相应责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，包括但不限于报酬、差旅费、通讯费等，由甲乙双方根据实际情况协商承担。7.2如第三方介入产生的费用超出双方预期，甲乙双方可协商调整费用承担比例。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就相关事宜进行结算。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露任何一方的商业秘密、技术秘密等。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律适用10.1第三方介入后的法律适用，仍适用本合同约定的法律适用条款。10.2如第三方介入产生新的法律关系，双方应另行协商解决。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入产生的争议，仍适用本合同约定的争议解决条款。11.2如第三方介入产生新的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。12.第三方介入的合同附件12.1合同附件中应包含第三方介入的相关内容，包括授权书、职责范围、权限、责任限额等。13.第三方介入的合同生效与终止13.1第三方介入后的合同生效与终止，仍适用本合同约定的生效与终止条款。14.第三方介入的合同签署与生效日期14.1第三方介入的合同签署与生效日期，仍适用本合同约定的签