租赁餐厅承包合同延长条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME租赁餐厅承包合同延长条款合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方信息第四条款合同目的第二章承包方责任第一条款承包方基本义务第二条款餐厅经营管理第三条款餐厅设施维护第四条款营业许可与资质第三章租赁期限第一条款原租赁期限第二条款延长期限第三条款延长期限生效日期第四章租金及费用第一条款租金标准第二条款租金支付方式第三条款其他费用承担第五章餐厅装修与改造第一条款装修与改造权利第二条款装修与改造费用第三条款装修与改造审批第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十章其他约定第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款合同附件第十一章合同签订第一条款合同签订地点第二条款合同签订代表第三条款合同签订日期第十二章合同备案第一条款合同备案主体第二条款合同备案内容第三条款合同备案期限第十三章合同变更第一条款合同变更情形第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章合同附件第一条款附件一：餐厅设施清单第二条款附件二：装修与改造方案第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为《租赁餐厅承包合同延长条款》。第二条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同双方信息承包方名称：_________________________承包方地址：_________________________承包方法定代表人：_____________________承包方联系电话：_____________________租赁方名称：_________________________租赁方地址：_________________________租赁方法定代表人：_____________________租赁方联系电话：_____________________第四条款合同目的本合同旨在明确延长原《租赁餐厅承包合同》的租赁期限，并就双方的权利义务进行约定。第二章承包方责任第一条款承包方基本义务承包方应按照合同约定，合法经营餐厅，确保餐厅的正常运营。第二条款餐厅经营管理承包方负责餐厅的日常经营管理，包括但不限于食品卫生、员工管理、财务管理等。第三条款餐厅设施维护承包方应负责餐厅设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。第四条款营业许可与资质承包方应保持餐厅所持有的相关营业许可和资质的有效性，并承担相关法律责任。第三章租赁期限第一条款原租赁期限原租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条款延长期限经双方协商一致，原租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款延长期限生效日期本合同延长条款自双方签字盖章之日起生效。第四章租金及费用第一条款租金标准延长期限内，租金标准保持不变，具体金额为____元/月。第二条款租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至租赁方指定账户。第三条款其他费用承担除租金外，其他相关费用按原合同约定执行。第五章餐厅装修与改造第一条款装修与改造权利经双方协商一致，承包方有权对餐厅进行必要的装修与改造。第二条款装修与改造费用装修与改造费用由承包方承担。第三条款装修与改造审批承包方进行装修与改造前，应取得租赁方的书面同意。第六章违约责任第一条款违约情形双方应严格履行合同义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，具体金额按双方协商确定。第三条款违约金计算违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过____元。第七章合同解除第一条款合同解除条件发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：1.一方严重违约，经对方催告后仍未改正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序解除合同前，一方应书面通知对方，并给予对方合理的整改或协商期限。第三条款合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续，并承担相应的法律责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。第三条款争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件1.合同期限届满；2.合同解除；3.合同双方协商一致解除；4.法律法规规定的其他情形。第三条款合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定，办理相关手续。第十章其他约定第一条款法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址或电子邮箱。第三条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签订第一条款合同签订地点本合同签订地点为____。第二条款合同签订代表承包方代表签字：_____________________租赁方代表签字：_____________________第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第十二章合同备案第一条款合同备案主体本合同备案主体为双方约定的合同签订地工商行政管理部门。第二条款合同备案内容合同备案内容包括但不限于合同、附件等。第三条款合同备案期限本合同备案期限为合同签订之日起____年内。第十三章合同变更第一条款合同变更情形1.法律法规、政策调整；2.双方协商一致。第二条款合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同变更效力合同变更后的条款具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件一：餐厅设施清单列明餐厅设施名称、数量、规格等。第二条款附件二：装修与改造方案详细说明餐厅装修与改造的具体方案。第三条款附件三：其他相关文件列明其他与合同履行相关的文件。承包方：_____________________签字人：_____________________签字日期：_____________________租赁方：_____________________签字人：_____________________签字日期：_____________________附件一：餐厅设施清单（此处列出餐厅设施清单）附件二：装修与改造方案（此处列出装修与改造方案）附件三：其他相关文件（此处列出其他相关文件）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有对餐厅经营管理的最终决策权，包括但不限于菜品研发、价格调整、市场营销等。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对承包方的经营行为进行监督，确保餐厅符合相关法律法规和行业标准。3.第三附加条款：甲方收益分配权说明：甲方有权根据合同约定，对餐厅的经营收益进行分配，包括但不限于租金、利润分成等。4.第四附加条款：甲方品牌使用权说明：甲方有权在餐厅经营活动中使用其品牌，并在合同约定的范围内享有相应的品牌推广权利。5.第五附加条款：甲方保密义务说明：甲方对餐厅的经营信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方经营自主权说明：在本合同中，乙方拥有餐厅经营的自主权，包括但不限于菜品选择、员工招聘、日常管理等。2.第二附加条款：乙方经营风险承担说明：乙方应自行承担餐厅经营过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。3.第三附加条款：乙方品牌推广权说明：乙方有权在餐厅经营活动中推广其品牌，并在合同约定的范围内享有相应的品牌推广权利。4.第四附加条款：乙方设备更新权说明：乙方有权根据经营需要，对餐厅设备进行更新和维护，但需提前通知甲方并取得甲方同意。5.第五附加条款：乙方员工培训权说明：乙方有权对餐厅员工进行培训，以提高员工的服务水平和业务能力。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，提供咨询服务，并协助双方解决合同履行过程中的问题。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构对合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.第四附加条款：中介机构责任说明：中介机构应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准，并对因自身原因导致的服务失误承担责任。5.第五附加条款：中介机构解除合同权说明：如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅设施清单2.装修与改造方案3.其他相关文件（如：租赁合同、装修合同等）4.双方营业执照副本5.双方法定代表人身份证明6.双方签订的补充协议7.争议解决机构出具的裁决书或调解书8.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。乙方未按合同约定进行餐厅经营管理。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未履行合同约定的通知义务。任何一方未按合同约定进行装修与改造。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同条款和相关法律法规为准。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可由争议解决机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.补充协议：指在原合同基础上，双方就某些事项达成一致意见并签订的书面协议。3.争议解决机构：指具有法律效力，能够对合同履行过程中的争议进行裁决或调解的机构。4.裁决书：指争议解决机构根据争议事实和法律规定，对争议事项作出的具有法律效力的决定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付租金，如甲方逾期未支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定进行餐厅经营管理。解决办法：甲方可要求乙方改正经营行为，如乙方拒不改正，可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商解决理解不一致的问题，如协商不成，可求助于争议解决机构。五、所有应用场景：1.餐厅租赁合同延长。2.餐厅经营管理权转让。3.餐厅装修与改造。4.餐厅经营纠纷解决。5.餐厅租赁合同终止。租赁餐厅承包合同延长条款1合同目录第一章合同基本信息第一条合同双方第二条合同签订日期第三条合同生效日期第四条合同期限第二章承包方责任第五条经营范围第六条经营管理第七条质量保证第八条营业额目标第三章租赁方责任第九条租赁物交付第十条租赁物维护第十一条约租期维护第十二条约租期管理第四章租金及费用第十三条约租金金额第十四条约租金支付方式第十五条约租金调整第十六条约其他费用第五章合同变更与解除第十七条约合同变更第十八条约合同解除第十九条约合同解除条件第六章违约责任第二十条约违约责任概述第二十一条约租金违约责任第二十二条约经营违约责任第二十三条约其他违约责任第七章争议解决第二十四条约争议解决方式第二十五条约争议解决程序第二十六条约仲裁条款第八章合同终止第二十七条约合同终止条件第二十八条约合同终止程序第九章不可抗力第二十九条约不可抗力定义第三十条约不可抗力处理第十章保密条款第三十一条约保密义务第三十二条约保密内容第十一章合同附件第三十三条约合同附件说明第三十四条约合同附件内容第十二章合同签署第三十五条约合同签署日期第三十六条约合同签署地点第十三章其他约定第三十七条约其他约定事项第三十八条约合同解释第十四章合同生效与解释第三十九条约合同生效条件第四十条约合同解释原则合同编号_________第一章合同基本信息第一条合同双方1.1承包方名称：____________________1.2承包方法定代表人：____________________1.3承包方住所：____________________1.4承包方联系电话：____________________1.5租赁方名称：____________________1.6租赁方法定代表人：____________________1.7租赁方住所：____________________1.8租赁方联系电话：____________________第二条合同签订日期：____________________第三条合同生效日期：____________________第四条合同期限4.1合同起止日期：____________________4.2合同期限延长：____________________第二章承包方责任第五条经营范围5.1承包方在租赁期内负责经营餐厅，具体经营范围为：____________________5.2承包方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。第六条经营管理6.1承包方应制定合理的经营管理方案，确保餐厅的正常运营。6.2承包方应保证餐厅的服务质量，提升顾客满意度。第七条质量保证7.1承包方应确保餐厅提供的食品、饮料等符合国家质量标准。7.2承包方应定期进行卫生检查，确保餐厅卫生条件达标。第八条营业额目标8.1承包方应设定合理的营业额目标，并采取有效措施实现目标。8.2承包方应定期向租赁方报告营业额情况。第三章租赁方责任第九条租赁物交付9.1租赁方应按照合同约定的时间、地点，将餐厅及相关设施交付承包方使用。9.2租赁方应保证租赁物符合约定的质量要求。第十条租赁物维护10.1租赁方应负责租赁物的日常维护保养。10.2租赁方应确保租赁物在租赁期内保持良好状态。第十一条约租期维护11.1承包方应保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构或功能。11.2承包方应在租赁期结束时，将租赁物恢复至原状。第十二条约租期管理12.1承包方应按照租赁方的要求，合理使用租赁物。12.2承包方应遵守租赁方的管理制度，确保租赁物的合理使用。第四章租金及费用第十三条约租金金额13.1租赁期内，约租金金额为：____________________13.2租金支付方式为：____________________第十四条约租金支付方式14.1约租金按月支付，每月____________________日前支付。14.2支付方式为：____________________第十五条约租金调整15.1约租金在合同期内可根据市场行情进行调整，调整方案由双方协商确定。第十六条约其他费用16.1合同期内产生的其他费用，由双方根据实际情况协商分担。第五章合同变更与解除第十七条约合同变更17.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应书面协商一致。17.2变更后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。第十八条约合同解除18.1合同签订后，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商解除合同。18.2合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。第十九条约合同解除条件19.1合同解除条件如下：____________________第六章违约责任第二十条约违约责任概述20.1双方应严格按照合同约定履行各自义务，如违反约定，应承担违约责任。第二十一条约租金违约责任21.1承包方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为：____________________第二十二条约经营违约责任22.1承包方未达到约定的营业额目标，应向租赁方支付违约金，违约金为：____________________第二十三条约其他违约责任23.1其他违约责任由双方根据具体情况协商确定。第七章争议解决第二十四条约争议解决方式24.1双方发生争议，应友好协商解决。24.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条约争议解决程序25.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决。25.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十六条约仲裁条款26.1双方发生争议，可选择仲裁方式解决。26.2仲裁机构为：____________________26.3仲裁规则为：____________________第八章合同终止第二十七条约合同终止条件27.1合同期满，双方不再续签；27.2双方协商一致解除合同；27.3出现合同约定的解除合同的情形。第二十八条约合同终止程序28.1合同终止前，双方应妥善处理未了事项；28.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第九章不可抗力第二十九条约不可抗力定义29.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。第三十条约不可抗力处理30.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；30.2不可抗力事件影响合同履行的，双方可协商延期履行或部分解除合同。第十章保密条款第三十一条约保密义务31.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第三十二条约保密内容32.1保密内容包括但不限于：商业秘密、技术信息、财务数据等。第十一章合同附件第三十三条约合同附件说明33.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第三十四条约合同附件内容34.1附件一：租赁物清单34.2附件二：租金及费用明细表34.3附件三：合同变更记录第十二章合同签署第三十五条约合同签署日期35.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第三十六条约合同签署地点36.1本合同签署地点为：____________________第十三章其他约定第三十七条约其他约定事项37.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三十八条约合同解释第十四章合同生效与解释第三十九条约合同生效条件39.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第四十条约合同解释原则40.1本合同以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。____________________（承包方盖章）____________________（租赁方盖章）____________________（承包方法定代表人签字）____________________（租赁方法定代表人签字）____________________（承包方联系人签字）____________________（租赁方联系人签字）日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对餐厅经营方向、重大决策的最终决定权。1.2甲方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略和产品结构。第二条甲方投资回报2.1甲方投入的资金在租赁期内不得随意撤出，除非合同另有约定。2.2甲方按照合同约定获取投资回报，回报方式包括但不限于租金、分红等。第三条甲方管理责任3.1甲方应指定专人负责餐厅的日常管理工作，确保餐厅的正常运营。3.2甲方应定期向租赁方提供餐厅的经营报告，包括财务报表、市场分析等。第四条甲方责任免除4.1甲方对因不可抗力导致的餐厅经营损失不承担责任。4.2甲方对因租赁方或第三方原因导致的餐厅经营损失不承担责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对餐厅经营方向、重大决策的最终决定权。1.2乙方有权根据市场情况调整餐厅的经营策略和产品结构。第二条乙方经营责任2.1乙方应确保餐厅的经营活动合法合规，遵守国家相关法律法规。2.2乙方应制定合理的经营计划，确保餐厅的盈利目标。第三条乙方投资回报3.1乙方投入的资金在租赁期内不得随意撤出，除非合同另有约定。3.2乙方按照合同约定获取投资回报，回报方式包括但不限于租金、分红等。第四条乙方责任免除4.1乙方对因不可抗力导致的餐厅经营损失不承担责任。4.2乙方对因甲方或第三方原因导致的餐厅经营损失不承担责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及租赁方之间的沟通与协商。1.2第三方中介应保持中立，公正处理各方纠纷。第二条第三方中介费用2.1第三方中介服务费用由甲乙双方按照约定的比例共同承担。2.2第三方中介费用在合同签订时一次性支付。第三条第三方中介保密3.1第三方中介对在合同履行过程中知悉的各方商业秘密负有保密义务。3.2第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。第四条第三方中介责任4.1第三方中介应按照合同约定履行职责，确保合同条款的顺利执行。4.2第三方中介对因自身原因导致的合同履行延误不承担责任。第五条第三方中介变更5.1如需更换第三方中介，需经甲乙双方书面同意。5.2更换后的第三方中介应重新签订服务协议，并履行相应的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租金及费用明细表3.附件三：合同变更记录4.附件四：第三方中介服务协议5.附件五：不可抗力事件证明文件6.附件六：保密协议7.附件七：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或费用。乙方未达到约定的营业额目标。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定履行管理责任。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知或仲裁机构认定。违约行为的认定应以合同条款为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.保密义务：指合同双方在合同履行过程中对知悉的对方商业秘密负有保密责任。4.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，通过仲裁机构解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未履行合同约定的义务。解决办法：通过书面通知要求对方履行义务，若对方仍不履行，可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：根据合同约定，双方协商延期履行或部分解除合同。3.问题：合同履行过程中，发生争议，无法达成一致意见。解决办法：通过第三方中介协调，或申请仲裁或诉讼解决。五、所有应用场景：1.餐厅租赁合同延长。2.餐厅经营权的转让。3.餐厅经营过程中涉及的投资回报分配。4.餐厅经营过程中的保密协议。5.餐厅经营过程中的争议解决。租赁餐厅承包合同延长条款2合同目录第一章合同概述第一条款合同双方基本信息第二条款合同背景及目的第三条款合同期限及延长第二章租赁关系第一条款租赁物的基本情况第二条款租赁期限第三条款租赁费用的计算及支付第四条款租赁物的使用范围第五条款租赁物的维护及保养第三章承包关系第一条款承包方的基本情况第二条款承包项目及内容第三条款承包期限第四条款承包费用及支付方式第五条款承包方的权利和义务第四章延长条款第一条款延长原因第二条款延长期限第三条款延长费用第四条款延长期内的权利义务第五条款延长期内的违约责任第五章违约责任第一条款违约行为的定义第二条款违约责任的承担第三条款违约赔偿的计算及支付第四条款违约争议的解决方式第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任承担第四条款合同解除后的财产处理第八章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同变更及解除第三条款合同附件第四条款合同的解释与适用第九章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任承担第四条款合同终止后的财产处理第十章合同的履行第一条款履行主体第二条款履行地点第三条款履行期限第四条款履行方式第十一章保密条款第一条款保密信息范围第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违反保密义务的责任第十二章合同附件第一条款附件名称及内容第二条款附件的效力第十三章合同的修改和补充第一条款修改和补充方式第二条款修改和补充的效力第十四章合同的生效第一条款合同生效时间第二条款合同生效条件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同双方基本信息1.3合同签订日期第二条款合同背景及目的2.1甲方拥有位于_________的餐厅，愿意出租给乙方使用。2.2乙方有意承租甲方餐厅，双方经协商一致，签订本合同。第三条款合同期限及延长3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2乙方如需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，签订延长合同。第二章租赁关系第一条款租赁物的基本情况2.1租赁物为位于_________的餐厅，包括但不限于房屋、设备、设施等。2.2租赁物的具体面积、结构、设备清单等详见附件一。第二条款租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款租赁费用的计算及支付3.1租赁费用按每月____元计算，共计____元。3.2租赁费用每月____日前支付，逾期支付按每日____%计收滞纳金。第四条款租赁物的使用范围4.1乙方仅限于将租赁物用于餐饮经营业务。4.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。第五条款租赁物的维护及保养5.1乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其完好状态。5.2乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物恢复至交付时的状态。第三章承包关系第一条款承包方的基本情况第二条款承包项目及内容2.1丙方负责餐厅的装修、设备安装及维护等事宜。第三条款承包期限3.1丙方承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条款承包费用及支付方式4.1承包费用按____元计算，分____期支付。4.2支付方式：____第五条款承包方的权利和义务5.1丙方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。5.2丙方应保证施工质量，确保工程按时完成。第四章延长条款第一条款延长原因1.1乙方因经营需要，申请延长租赁期限。第二条款延长期限2.1经双方协商一致，租赁期限延长____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条款延长费用3.1延长期限内的租赁费用按原合同约定执行。第四条款延长期内的权利义务4.1延长期限内，双方的权利义务仍按原合同约定执行。第五条款违约责任5.1任何一方违反本条款约定，应承担相应的违约责任。第五章违约责任第一条款违约行为的定义1.1违约行为包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、未按时进行维修保养等。第二条款违约责任的承担2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿的计算及支付3.1违约赔偿按实际损失计算，支付方式：____第四条款违约争议的解决方式4.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第六章争议解决第一条款争议解决方式1.1争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构2.1争议解决机构：_________仲裁委员会或_________人民法院。第三条款争议解决费用3.1争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。第四条款争议解决期限4.1争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决。第七章合同解除第一条款合同解除条件1.1合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序2.1解除合同，应提前____个月书面通知对方。2.2双方应友好协商解决合同解除后的相关事宜。第三条款合同解除后的责任承担3.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条款合同解除后的财产处理4.1合同解除后，双方应将租赁物及相关财产妥善处理。第八章其他约定第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更及解除2.1合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第三条款合同附件3.1本合同附件一为租赁物清单，附件二为设备清单，附件三为其他相关文件。第四条款合同的解释与适用4.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；合同解释权归甲方所有。第九章合同的终止第一条款合同终止条件1.1合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、一方违约等。第二条款合同终止程序2.1合同终止，应提前____个月书面通知对方。2.2双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜。第三条款合同终止后的责任承担3.1合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条款合同终止后的财产处理4.1合同终止后，双方应将租赁物及相关财产妥善处理。第十章合同的履行第一条款履行主体1.1本合同由甲方和乙方共同履行。第二条款履行地点2.1履行地点：位于_________的餐厅。第三条款履行期限3.1履行期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。第四条款履行方式4.1履行方式：按合同约定及相关法律法规执行。第十一章保密条款第一条款保密信息范围1.1保密信息包括但不限于：商业秘密、技术秘密、财务信息等。第二条款保密义务2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务。第三条款保密期限3.1保密期限：自本合同签订之日起____年。第四条款违反保密义务的责任4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二章合同附件第一条款附件名称及内容1.1附件一：租赁物清单1.2附件二：设备清单1.3附件三：其他相关文件第二条款附件的效力2.1附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同的修改和补充第一条款修改和补充方式1.1合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第二条款修改和补充的效力2.1修改和补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同的生效第一条款合同生效时间1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效条件2.1合同生效条件：双方签字盖章，并按合同约定履行相关手续。合同签订人：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________附件：附件一：租赁物清单附件二：设备清单附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款甲方作为出租方，享有对租赁餐厅的管理权，包括但不限于：对餐厅经营活动的监督权；对餐厅卫生、安全、消防等方面的管理权；对餐厅装修、改