维修管理服务合同范例

维修管理服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

维修管理服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承揽方）：____________________

鉴于甲方拥有____________________（设备/设施/建筑物等），为保障其正常运行和延长使用寿命，甲方拟委托乙方提供维修管理服务。经双方友好协商，达成如下协议：

一、维修管理服务范围

1.1乙方负责甲方____________________（设备/设施/建筑物等）的日常维修、保养、维护和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，对____________________（设备/设施/建筑物等）进行定期检查，确保其安全、可靠运行。

1.3乙方根据甲方需求，提供____________________（设备/设施/建筑物等）的维修方案、技术支持、配件供应等服务。

二、维修管理服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

2.2双方如需延长合同期限，应提前____________________个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

三、维修管理服务费用及支付方式

3.1乙方按照甲方实际发生的维修管理服务费用进行结算。

3.2费用结算标准如下：

（1）____________________（具体费用标准）；

（2）____________________（具体费用标准）。

3.3甲方应在收到乙方提供的发票后____________________个工作日内支付相应费用。

四、维修管理服务质量要求

4.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，确保维修管理服务的质量和安全。

4.2乙方在维修过程中，应严格遵守操作规程，确保维修质量。

4.3乙方应按时完成维修任务，确保____________________（设备/设施/建筑物等）的正常运行。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

5.2本保密条款在合同有效期内及合同终止后仍有效。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为____________________。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致解除合同的情形。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期满或双方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修管理服务协议

2.维修管理服务费用清单

3.维修管理服务人员资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

维修管理服务合同

甲方（委托方）：____________________

乙方（承揽方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有____________________（设备/设施/建筑物等），为保障其正常运行和延长使用寿命，甲方拟委托乙方提供维修管理服务，并引入丙方作为第三方监督机构，以确保维修管理服务的质量和效率。经三方友好协商，达成如下协议：

一、维修管理服务范围

1.1乙方负责甲方____________________（设备/设施/建筑物等）的日常维修、保养、维护和故障排除。

1.2乙方按照甲方要求，对____________________（设备/设施/建筑物等）进行定期检查，确保其安全、可靠运行。

1.3乙方根据甲方需求，提供____________________（设备/设施/建筑物等）的维修方案、技术支持、配件供应等服务。

二、第三方监督职责

2.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方的维修管理服务进行监督，确保乙方按照合同要求提供服务。

2.2丙方有权对乙方的维修质量、服务态度、响应速度等方面进行评估，并提出改进建议。

2.3丙方应定期向甲方报告监督情况，包括但不限于乙方的工作进度、存在问题及改进措施。

三、维修管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

3.2双方如需延长合同期限，应提前____________________个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

四、维修管理服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方实际发生的维修管理服务费用进行结算。

4.2费用结算标准如下：

（1）____________________（具体费用标准）；

（2）____________________（具体费用标准）。

4.3甲方应在收到乙方提供的发票后____________________个工作日内支付相应费用。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供详细的维修记录和报告，以便甲方随时了解维修管理服务的进展情况。

5.2甲方有权要求乙方在维修过程中采用先进的技术和材料，确保维修质量。

5.3甲方有权要求乙方在规定时间内完成维修任务，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有下列行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同要求提供维修管理服务的；

（2）维修质量不符合国家相关法律法规和行业标准的；

（3）泄露甲方商业秘密的；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2乙方在合同履行期间，不得将维修管理服务转包或分包给其他第三方。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以便进行监督工作。

7.2丙方应保证其监督工作的公正、客观和独立性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）其他经三方协商一致解除合同的情形。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期满或三方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.维修管理服务协议

2.维修管理服务费用清单

3.维修管理服务人员资质证书

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加公正、客观的监督，确保维修管理服务的质量和效率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保设备/设施/建筑物的正常运行，降低运营成本，提高企业竞争力。通过引入第三方监督机构，甲方能够更好地监控乙方的服务质量，同时也能在乙方违约时采取相应措施，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理服务合同

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

丙方（第三方监理公司）：____________________

鉴于甲方管理的____________________（住宅小区/办公楼等）需要专业的物业管理服务，以保障物业的整洁、安全、和谐与高效运行，甲方拟委托乙方提供物业管理服务，并引入丙方作为第三方监理公司，以确保物业管理服务的质量。经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务范围

1.1乙方负责____________________（住宅小区/办公楼等）的日常物业管理、清洁、绿化、安保、维修等服务。

1.2乙方按照甲方要求，对____________________（住宅小区/办公楼等）进行定期检查，确保其设施设备的安全、可靠运行。

1.3乙方根据甲方需求，提供物业管理的专项服务，包括但不限于设施设备维护、社区活动组织等。

二、第三方监理职责

2.1丙方作为第三方监理公司，负责对乙方的物业管理服务进行监理，确保乙方按照合同要求提供服务。

2.2丙方有权对乙方的服务质量、服务态度、管理效率等方面进行评估，并提出监理报告。

2.3丙方应定期向甲方报告监理情况，包括但不限于乙方的工作进度、存在问题及改进措施。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年。

3.2双方如需延长合同期限，应提前____________________个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。

四、物业管理服务费用及支付方式

4.1乙方按照甲方实际发生的物业管理服务费用进行结算。

4.2费用结算标准如下：

（1）____________________（具体费用标准）；

（2）____________________（具体费用标准）。

4.3甲方应在收到乙方提供的发票后____________________个工作日内支付相应费用。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供详细的物业管理需求和服务标准，以便乙方制定合理的服务计划。

5.2乙方有权要求甲方在必要时提供额外的资源支持，如维修资金、人力资源等。

5.3乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有下列行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）未按照合同要求支付物业管理费用的；

（2）未提供必要资源支持，影响乙方正常服务的；

（3）未经乙方同意，擅自改变物业管理服务内容和标准的；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2甲方不得要求乙方提供超出合同约定范围的服务，不得干涉乙方的正常业务运营。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方提供必要的资料和配合，以便进行监理工作。

7.2丙方应保证其监理工作的公正、客观和独立性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，任何一方可以解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未履行合同义务；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）其他经三方协商一致解除合同的情形。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同有效期满或三方协商一致解除合同后，本合同自动终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务协议

2.物业管理服务费用清单

3.物业管理服务人员资质证书

4.其他相关文件

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：______________