公寓阁楼买卖合同范本

公寓阁楼买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

公寓阁楼买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的物”）的公寓阁楼，现甲方同意将该公寓阁楼出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，阁楼面积为__________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方保证标的物产权清晰，无任何权属纠纷，并承诺在合同签订后__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.2乙方在合同签订后__________日内，向甲方支付购房款__________元，支付方式为__________。

2.3甲方在收到购房款后__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.4乙方在取得标的物的产权证、土地使用权证等相关证件后，有权依法对该标的物进行占有、使用、收益和处分。

2.5双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，不得损害对方合法权益。

三、违约责任

3.1甲方未按约定时间办理产权证、土地使用权证等相关证件的，应向乙方支付违约金__________元。

3.2乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

3.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、合同生效及解除

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

公寓阁楼买卖合同

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室（以下简称“标的物”）的公寓阁楼，现甲方同意将该公寓阁楼出售给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.1标的物位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米，阁楼面积为__________平方米。

1.2标的物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的物不存在任何法律、法规禁止或限制转让的情形。

二、买卖双方的权利义务

2.1甲方权利：

2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.1.2甲方有权要求乙方在约定时间内完成标的物的产权过户手续。

2.1.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保服务。

2.2甲方义务：

2.2.1甲方应向乙方提供标的物的真实信息，确保标的物的产权清晰。

22.2.2甲方应在合同签订后__________日内，将标的物的产权证、土地使用权证等相关证件办理至乙方名下。

2.2.3甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续。

2.3乙方权利：

2.3.1乙方有权要求甲方提供标的物的真实信息，包括但不限于产权状况、权属证明等。

2.3.2乙方有权要求丙方履行担保义务。

2.4乙方义务：

2.4.1乙方应按照合同约定支付购房款。

2.4.2乙方应按照合同约定的时间完成标的物的产权过户手续。

三、丙方的责权利

3.1丙方权利：

3.1.1丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供标的物产权证明、配合办理产权过户手续等。

3.1.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

3.2丙方义务：

3.2.1丙方应在合同约定的范围内提供担保服务，确保甲乙双方的合法权益。

3.2.2丙方应在乙方未按合同约定支付购房款时，按照约定履行担保责任。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金__________元。

4.2甲方未按约定时间办理产权证、土地使用权证等相关证件的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

五、合同解除

5.1在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：标的物产权证复印件

附件二：标的物土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同备案证明

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的物的产权过户顺利进行。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约时能够及时追回购房款。甲方为主导的目的和意义在于保障自身在交易中的主导地位，确保交易流程的顺利进行，并在乙方违约时能够获得相应的违约赔偿。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商铺租赁合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号__________室的商铺（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证租赁物不存在任何法律、法规禁止或限制租赁的情形。

二、租赁双方的权利义务

2.1乙方权利：

2.1.1乙方有权要求甲方提供租赁物的真实信息，包括但不限于产权状况、设施设备状况等。

2.1.2乙方有权在租赁期间使用租赁物，并按照约定用途进行经营。

2.1.3乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租或终止租赁关系。

2.2乙方义务：

2.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

2.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.2.3乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

2.3丙方权利：

2.3.1丙方有权要求甲方履行合同约定的义务，包括但不限于提供租赁物、保障租赁物的使用安全等。

2.3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.4丙方义务：

2.4.1丙方应在合同约定的范围内提供担保服务，确保甲乙双方的合法权益。

2.4.2丙方应在乙方未按合同约定支付租金时，按照约定履行担保责任。

三、甲方的责权利

3.1甲方的权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

3.1.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。

3.2甲方的义务：

3.2.1甲方应向乙方提供符合约定条件的租赁物。

3.2.2甲方应保障租赁物的使用安全，及时维修租赁物内的设施设备。

3.2.3甲方应按照合同约定提供租赁物的使用说明书和必要的培训。

四、违约责任

4.1乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金__________元。

4.2甲方未按约定提供符合约定条件的租赁物的，应向乙方支付违约金__________元。

4.3丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金__________元。

五、合同解除

5.1在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物产权证复印件

附件二：租赁物设施设备清单

附件三：房屋租赁合同备案证明