山东购房合同范例

山东购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于山东省____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方愿意将标的房产出售给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于山东省____________________，具体位置为____________________；

2.标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________；

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

5.标的房产的配套设施包括____________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在标的房产交付之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、标的房产的交付及验收

1.买方应在卖方通知的交付日期前，到达标的房产所在地，办理交付手续；

2.买方在交付现场对标的房产进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________日内向卖方提出；

3.买方在验收合格后，应签署验收报告。

四、标的房产的产权转移

1.买方在支付全部款项后，卖方应协助买方办理标的房产的产权转移手续；

2.卖方应在办理产权转移手续过程中，提供必要的协助，包括但不限于提供相关证明文件等；

3.买方在办理产权转移手续过程中，应支付相关税费及手续费。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产测绘报告；

附件三：标的房产配套设施清单；

附件四：其他相关证明文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于山东省____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意将标的房产出售给买方，并寻求丙方的担保支持；

3.丙方愿意为买方的购房行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于山东省____________________，具体位置为____________________；

2.标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________；

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

5.标的房产的配套设施包括____________________。

二、标的房产的买卖价格及支付方式

1.标的房产的买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.买方应在标的房产交付之日起____________________日内，向卖方支付标的房产的剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.支付方式：____________________。

三、担保方的责任与权利

1.担保方同意在本合同约定的担保范围内，为买方的购房行为提供担保；

2.担保方有权要求买方按照合同约定的时间节点支付购房款项；

3.担保方有权在买方违约时，代为履行其付款义务；

4.担保方有权要求卖方在买方支付全部购房款项后，将标的房产的产权证过户至买方名下；

5.担保方有权要求卖方提供标的房产的相关证明文件，以确保标的房产的合法性；

6.担保方有权在买方支付全部购房款项后，解除担保责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明；

2.甲方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权属纠纷；

3.甲方有权要求卖方在交付标的房产时，保证标的房产的完好无损；

4.甲方应按照合同约定的时间节点支付购房款项；

5.甲方应配合卖方办理标的房产的产权转移手续；

6.甲方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房产的使用性质。

五、乙方的责任与义务

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方应在交付标的房产前，确保标的房产的配套设施齐全；

3.卖方应配合买方办理标的房产的产权转移手续；

4.卖方应在买方支付全部购房款项后，将标的房产的产权证过户至买方名下。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如卖方在交付标的房产时，标的房产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿责任；

4.如卖方在标的房产交付前，标的房产的配套设施存在缺失，卖方应承担修复或赔偿责任；

5.如买方在支付全部购房款项后，卖方未将标的房产的产权证过户至买方名下，卖方应承担相应的法律责任；

6.买方在未支付全部购房款项前，不得擅自改变标的房产的使用性质。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

3.本合同附件如下：

附件一：标的房产产权证复印件；

附件二：标的房产测绘报告；

附件三：标的房产配套设施清单；

附件四：其他相关证明文件。

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保购房过程中的资金安全。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加了甲方的多种权利条款和利益条款。乙方的违约及限制条款，旨在约束卖方的行为，确保标的房产的合法性和交付质量。通过本合同，甲方在购房过程中能够更好地维护自身权益，确保购房过程顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于山东省____________________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方希望通过中介方提供的专业服务，促成标的房产的出售；

3.中介方愿意为卖方提供中介服务，并协助买卖双方达成交易；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于山东省____________________，具体位置为____________________；

2.标的房产的土地面积为____________________平方米，建筑面积为____________________平方米；

3.标的房产的产权证号为____________________；

4.标的房产的房屋结构为____________________，装修状况为____________________；

5.标的房产的配套设施包括____________________。

二、中介服务内容及费用

1.中介方负责提供标的房产的市场分析、广告推广、客户接待等服务；

2.中介方负责协调买卖双方在交易过程中的沟通和谈判；

3.中介方提供的服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

4.服务费用支付方式：____________________。

三、中介方的责任与权利

1.中介方有权要求卖方提供标的房产的合法产权证明；

2.中介方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产不存在任何权属纠纷；

3.中介方有权要求卖方在交付标的房产时，保证标的房产的完好无损；

4.中介方有权要求卖方在交易过程中提供必要的协助；

5.中介方有权在交易完成后，按照合同约定收取服务费用；

6.中介方有权在卖方违约时，要求卖方承担相应的违约责任。

四、买方的权利与义务

1.买方有权要求中介方提供标的房产的详细信息；

2.买方有权要求中介方协助其与卖方进行交易谈判；

3.买方有权要求中介方在交易过程中提供必要的法律咨询；

4.买方应按照合同约定的时间节点支付中介服务费用；

5.买方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房产的使用性质。

五、卖方的责任与义务

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷；

2.卖方应在交付标的房产前，确保标的房产的配套设施齐全；

3.卖方应配合中介方提供标的房产的相关证明文件；

4.卖方应配合中介方协调买卖双方的交易事宜；

5.卖方应在交易完成后，按照合同约定将标的房产的产权证过户至买方名下。

六、违约责任及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

2.如中介方未按约定提供中介服务，应向卖方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

3.如买方未按约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金人民币____________________元整（大写：___________________