兴业租房合同范例

兴业租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

兴业租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____________________元作为押金。

4.2退还：租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，并保证房屋及配套设施完好。甲方在收到乙方退回的房屋及配套设施后，无损坏、污染等情况，应于____个工作日内退还乙方押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及配套设施。

5.2乙方应按照甲方的要求，对房屋及配套设施进行日常维护。

5.3如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应承担维修责任。

六、其他约定

6.1乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

6.2乙方在租赁期间，如需改变房屋用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋交接清单

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

兴业租房合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用事宜，并引入第三方主体共同参与，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋装修：_________________________

1.5房屋配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方主体责任及权利

4.1第三方主体负责房屋的日常管理及维护，包括但不限于房屋设施设备的检修、保养和更换。

4.2第三方主体有权对乙方在租赁期间的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.3第三方主体在履行职责过程中，如发现乙方存在违约行为，有权采取必要措施制止并要求乙方承担相应责任。

五、甲方权益及利益

5.1甲方享有房屋的出租权，并有权要求乙方按照合同约定支付租金。

5.2甲方有权要求乙方在使用房屋期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

5.4甲方有权在合同到期后，要求乙方按照合同约定退还房屋及配套设施。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及配套设施，应承担修复费用，并赔偿甲方损失。

6.3乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.4乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋交接清单

附件三：其他相关文件

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高房屋租赁管理的专业化水平，确保房屋及配套设施的良好状态。

9.2第三方参与有助于规范租赁行为，保障甲乙双方的合法权益。

9.3第三方作为中立方，有助于解决租赁过程中可能出现的纠纷，维护租赁市场的稳定。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，享有房屋的所有权和出租权，主导合同签订和履行过程。

10.2甲方通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益，降低租赁风险。

10.3甲方通过引入第三方主体，提高房屋租赁管理效率，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

兴业商业租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主体：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于经营，为明确双方的权利义务，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业物业事宜，达成如下协议：

一、商业物业基本情况

1.1商业物业坐落：_________________________

1.2商业物业面积：_________________________平方米

1.3商业物业装修：_________________________

1.4商业物业配套设施：_________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方主体责任及权利

4.1第三方主体负责商业物业的日常运营管理，包括但不限于物业维护、安全保障、清洁服务。

4.2第三方主体有权监督乙方在租赁期间的商业经营活动，确保乙方遵守相关法律法规和商业道德。

4.3第三方主体有权在乙方违约的情况下，采取必要措施制止违约行为，并要求乙方承担相应责任。

五、乙方权益及利益

5.1乙方享有商业物业的使用权，有权在租赁期限内自主经营。

5.2乙方有权要求甲方保持商业物业的适宜经营状态，如发现物业存在问题，有权要求甲方及时修复。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商租金调整事宜。

5.4乙方在经营过程中，如因政策变化或市场波动导致经营困难，有权要求甲方提供必要的支持或调整合同条款。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供商业物业，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2甲方未履行物业维护义务，导致乙方经营受到影响，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得擅自改变物业用途，影响乙方正常经营，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，如发现甲方干预，乙方有权要求甲方停止并承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附则

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：商业物业租赁清单

附件二：物业交接清单

附件三：其他相关文件

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导租赁合同的签订和履行，保障自身在租赁过程中的权益。

9.2乙方通过明确的权益条款，