人才公寓客服合同范例

人才公寓客服合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方入住甲方提供的公寓事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方为拥有公寓产权的单位或个人，公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方同意将上述公寓提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定入住。

二、入住条件及期限

2.1乙方须具备以下条件方能入住：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）无违法犯罪记录；

（3）符合甲方规定的其他入住条件。

2.2乙方入住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、物业管理及服务

4.1甲方负责公寓的物业管理，包括但不限于：

（1）公寓的日常维护；

（2）公共设施的维修；

（3）安全保障；

（4）其他物业管理服务。

4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，积极配合物业管理工作的开展。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供公寓或提供不符合约定的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变公寓结构或设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）损坏公寓设施，乙方应承担赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.3附件：

（1）甲方提供的公寓租赁合同；

（2）甲方制定的物业管理规定；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为人才公寓的产权方，为确保公寓的正常运营和居住者的合法权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责公寓的日常管理与服务。乙方（以下简称“乙方”）作为甲方指定的居住者，同意入住甲方提供的公寓。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方为拥有公寓产权的单位或个人，公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方委托第三方负责公寓的日常管理与服务，包括但不限于：入住登记、租金收取、维修保养、安全管理等。

二、乙方入住条件及期限

2.1乙方须具备以下条件方能入住：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）无违法犯罪记录；

（3）符合甲方规定的其他入住条件。

2.2乙方入住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为甲方委托的管理方，享有以下权利：

（1）对公寓进行日常管理与服务；

（2）根据甲方要求制定物业管理规定；

（3）对乙方违规行为进行处罚。

4.2第三方承担以下责任：

（1）确保公寓的安全与整洁；

（2）按照甲方要求提供优质服务；

（3）维护乙方的合法权益。

五、甲方权益与利益

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对公寓产权拥有绝对支配权；

（2）甲方对租金收取、使用享有决定权；

（3）甲方有权对第三方进行监督和考核。

5.2甲方享有以下利益：

（1）通过出租公寓获得稳定收入；

（2）提高公寓知名度，吸引更多优质人才入住；

（3）促进区域经济发展。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方违反以下条款，应承担相应责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

（2）损坏公寓设施，乙方应承担赔偿责任；

（3）违反物业管理规定，乙方应承担相应责任。

6.2乙方入住期间，以下行为受到限制：

（1）不得擅自改变公寓结构或设施；

（2）不得从事违法活动；

（3）不得干扰他人正常生活。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方违反本合同约定，经甲方通知后仍不改正；

（2）公寓出现严重安全隐患，经第三方整改仍无法满足居住要求；

（3）法律法规规定需要解除本合同的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的在于，通过专业的管理团队，确保公寓的正常运营和居住者的合法权益。甲方作为产权方，通过委托第三方管理，既能保障自身权益，又能提高公寓的知名度和入住率，进而促进区域经济发展。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为公寓产权方，对公寓的运营和管理具有绝对支配权。通过合同约定，甲方确保自身权益得到充分保障，同时，甲方对租金收取、使用享有决定权，有利于提高公寓的收益和品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为人才公寓的产权方，为满足乙方（以下简称“乙方”）的居住需求，特委托第三方（以下简称“第三方”）负责公寓的日常管理与服务。乙方同意入住甲方提供的公寓，并委托第三方作为其居住权益的代表。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1甲方为拥有公寓产权的单位或个人，公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2甲方同意将上述公寓提供给乙方使用，乙方同意按照本合同约定入住。

二、乙方入住条件及期限

2.1乙方须具备以下条件方能入住：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）无违法犯罪记录；

（3）符合甲方规定的其他入住条件。

2.2乙方入住期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付公寓租金。

3.2公寓租金为每月__________元，乙方应在每月__________日前支付当月租金。

3.3乙方支付租金的方式为__________（银行转账、现金等）。

四、第三方责任与权利

4.1第三方作为乙方的居住权益代表，享有以下权利：

（1）代表乙方与甲方协商解决居住相关事宜；

（2）监督甲方及物业管理方的服务质量；

（3）维护乙方的合法权益。

4.2第三方承担以下责任：

（1）确保公寓的正常使用和维护；

（2）协调解决乙方在居住过程中遇到的问题；

（3）向乙方提供必要的信息和服务。

五、乙方权益与利益

5.1乙方享有以下权益：

（1）享有公寓的居住权，包括但不限于私密空间、安静环境等；

（2）享有公寓内的公共设施和服务；

（3）享有对公寓管理服务的监督和投诉权。

5.2乙方享有以下利益：

（1）获得舒适、安全的居住环境；

（2）享受专业的物业管理服务；

（3）提升个人生活品质。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违反以下条款，应承担相应责任：

（1）未按约定提供公寓或提供不符合约定的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变公寓结构或设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

6.2甲方入住期间，以下行为受到限制：

（1）不得擅自改变公寓结构或设施；

（2）不得干扰乙方的正常居住；

（3）不得损害乙方的合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，经乙方通知后仍不改正；

（2）公寓出现严重安全隐患，经第三方整改仍无法满足居住要求；

（3）法律法规规定需要解除本合同的其他情形。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为居住者，其权益和利益应当得到充分保障