海南二手房交易合同范例

海南二手房交易合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理过户手续前一次性支付。

三、交房时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2交付时，标的房产应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋周边环境整洁，无环境污染。

四、税费承担

4.1双方确认，本合同涉及的税费由各自承担，具体包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向相关税务机关缴纳上述税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付定金或余款的，应向守约方支付__________%的违约金；

（2）未按时交付房屋的，应向守约方支付__________%的违约金；

（3）提供虚假信息或隐瞒标的房产存在瑕疵的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方服务提供者）：__________

注册地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，并同意由丙方提供全程交易服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理过户手续前一次性支付。

2.3丙方作为第三方服务提供者，有权在交易过程中收取服务费用，具体金额及支付方式由丙方与乙方另行协商。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨询、合同起草、信息审核等服务；

（2）协调甲乙双方就交易过程中出现的问题进行沟通；

（3）监督交易款项的支付及房产过户手续的办理。

3.2丙方有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于产权证明、房屋状况等，以确保交易的真实性和合法性。

3.3丙方有权在交易过程中收取合理的服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方协商确定。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和余款，如乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，如丙方服务不达标，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.3甲方有权要求丙方在交易过程中保守标的房产的私密信息，不得泄露给任何第三方。

五、乙方违约及限制条款

5.1如乙方未按时支付定金或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2如乙方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反合同约定，甲方有权要求丙方协助追究乙方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易效率，确保交易顺利进行；

2.保障甲方权益，降低交易风险；

3.提供专业服务，提升交易质量。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保交易安全，避免乙方违约；

2.保障甲方利益最大化；

3.维护甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

丙方（第三方服务提供者）：__________

注册地址：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”），且乙方希望丙方提供专业服务以确保交易顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.2标的房产产权清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等情况。

二、交易价格及支付方式

2.1本合同标的房产交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金，余款__________元整在办理过户手续前一次性支付。

2.3丙方作为第三方服务提供者，有权在交易过程中收取服务费用，具体金额及支付方式由丙方与乙方另行协商。

三、丙方责任与权益

3.1丙方负责协助甲乙双方完成标的房产的买卖交易，包括但不限于：

（1）提供交易咨询、合同起草、信息审核等服务；

（2）协调甲乙双方就交易过程中出现的问题进行沟通；

（3）监督交易款项的支付及房产过户手续的办理。

3.2丙方有权要求乙方提供购买意愿及相关资金证明，以确保交易的真实性和合法性。

3.3丙方有权在交易过程中收取合理的服务费用，具体金额由甲乙双方与丙方协商确定。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方未按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权要求丙方提供的服务符合行业标准，如丙方服务不达标，乙方有权要求丙方承担相应责任。

4.3乙方有权要求丙方在交易过程中保守其个人信息和交易细节，不得泄露给任何第三方。

五、甲方违约及限制条款

5.1如甲方未按时交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2如甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房产存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方违反合同约定，乙方有权要求丙方协助追究甲方的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.付款凭证；

3.第三方服务协议；

4.其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________