西安广发租房合同范例

西安广发租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____________元，租金支付方式为：____________。

2.乙方应于每月____________日前将当月租金支付给甲方。

3.如甲方同意乙方分期支付租金，双方应另行签订分期支付协议。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及配套设施，如因乙方原因造成房屋或配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的工作。

2.乙方应按时缴纳物业管理费。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____________%。

2.如乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，甲方同意出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方之房屋。为保障甲方的权益，提高租赁服务质量，甲方委托丙方作为第三方服务提供方，对租赁事宜进行监管和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____________元，租金支付方式为：____________。

2.乙方应于每月____________日前将当月租金支付给甲方。

3.如甲方同意乙方分期支付租金，双方应另行签订分期支付协议。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、第三方服务

1.丙方作为第三方服务提供方，负责监督租赁合同的履行，确保乙方按照合同约定支付租金、爱护房屋及配套设施。

2.丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监管，如发现乙方有违约行为，应及时通知甲方。

3.丙方有权收取乙方违约金，违约金为____________元。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关法律法规和物业管理规定。

2.甲方有权要求乙方对房屋及配套设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、装修及配套设施。

3.甲方有权要求乙方按时缴纳物业管理费。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满或提前终止租赁合同时，将房屋及配套设施恢复原状。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付租金的____________%。

2.如乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

3.如乙方擅自改变房屋结构、装修及配套设施，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.如乙方在租赁期间违反物业管理规定，乙方应承担相应法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，提高租赁服务质量。

2.通过第三方监管，降低租赁风险。

3.提高租赁合同的执行力。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在租赁过程中的权益。

2.确保房屋及配套设施得到合理使用和保护。

3.提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：________________

乙方（房屋承租人）：________________

丙方（物业管理服务提供方）：________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋用于居住。为保障乙方的居住权益，提高居住环境和服务质量，甲方同意乙方承租其房屋，并委托丙方作为第三方物业管理服务提供方，对租赁房屋进行日常管理和服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________平方米

4.房屋装修：________________

5.房屋配套设施：________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________个月。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____________个月向对方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同约定的月租金为人民币____________元，租金支付方式为：____________。

2.乙方应于每月____________日前将当月租金支付给甲方。

四、押金及退还

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____________元。

2.租赁期满或乙方提前终止租赁合同，甲方应在收到乙方归还房屋及办理相关手续后，无息退还乙方押金。

五、丙方服务

1.丙方作为物业管理服务提供方，负责租赁房屋的日常维护和管理，确保乙方居住环境的舒适和安全。

2.丙方应定期对房屋进行清洁、维修和保养。

3.丙方应提供必要的生活服务，如垃圾清运、公共区域清洁等。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务。

2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理使用，但不得改变房屋结构。

3.乙方有权在租赁期满或提前终止租赁合同时，要求丙方协助办理相关手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如甲方在租赁期间擅自改变房屋结构，甲方应承担恢复原状的责任。

3.如甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印