现代化仓储空间租赁协议

现代化仓储空间租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁仓储空间1.1甲方出租的仓储空间位于____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁甲方仓储空间的用途为____________________。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。2.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。2.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本协议约定将仓储空间交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、使用及管理4.1乙方应合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储空间的结构和用途。4.2乙方应按照甲方提供的仓储管理制度进行操作，保证仓储安全。4.3乙方在租赁期间应承担仓储空间内的安全和消防责任。五、维修及保养5.1甲方负责对仓储空间内的共用设施进行维修和保养。5.2乙方负责对其租赁的仓储空间内部进行日常维护和保养。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2提前解除合同的，甲方应按照乙方实际租赁期限的比例退还剩余租金，并扣除乙方应付款项后退还押金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.现代化仓储空间租赁协议正本2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.银行转账授权书5.仓储空间平面图6.仓储管理制度7.维修保养合同8.保险单复印件9.安全责任承诺书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓储空间或不符合约定的，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付的，视为违约。3.乙方未按约定使用仓储空间或改变用途的，视为违约。4.乙方未按约定维护仓储空间安全的，视为违约。5.双方提前解除合同未协商一致的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储空间并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方提供的仓储空间的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁仓储空间。4.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。5.租赁期限：指双方约定乙方租赁甲方仓储空间的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储空间实际面积与合同约定不符：重新协商并调整租金。2.乙方需要提前解除合同：双方协商一致，按实际租赁期限退还剩余租金。3.仓储空间损坏：甲方负责维修，乙方负责赔偿。4.乙方未按约定支付租金：甲方催告乙方支付，逾期仍未支付的可解除合同。5.保险理赔问题：联系保险公司按约定进行理赔。五、所有应用场景：1.生产型企业租赁仓储空间存放原材料及产品。2.电商企业租