《2025商品房买卖合同解除申请表》

《2025商品房买卖合同解除申请表》解除合同协议书甲方（出卖人）：身份证号/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（买受人）：身份证号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方就解除原商品房买卖合同的相关事宜，经协商一致，达成如下协议：一、合同解除背景甲乙双方于年月日签订编号为的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”），约定乙方向甲方购买位于市区路号幢单元号的商品房（以下简称“该商品房”）。该商品房的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，总价款为人民币元（大写：元整），付款方式为（分期付款/一次性付款/按揭贷款等）。乙方已按原合同约定支付购房款人民币元（大写：元整），剩余购房款为人民币元（大写：元整）。鉴于以下原因，乙方提出解除原合同的申请，甲方同意解除原合同。双方同意按照本协议约定解除原合同，并妥善处理相关事宜。二、合同解除原因基本情况说明双方一致确认，原合同的解除原因如下：（1）甲方未能按原合同约定时间交付该商品房；（2）该商品房存在质量问题，无法满足乙方的居住需求；（3）其他原因：。协商结果经双方友好协商，一致同意解除原合同，并按照本协议约定处理相关事宜。三、解除后的权利与义务原合同解除自本协议签订之日起，原合同解除，双方的权利义务终止。乙方已付款项的处理乙方已支付的购房款总额为人民币元（大写：元整），甲方同意按照如下方式退还乙方：（1）退还方式：（银行转账/现金）；（2）退还时间：自本协议签订之日起个工作日内完成；（3）利息计算：按原合同约定，自乙方支付之日起至退还之日止，按利率计算利息。退款金额确认甲方应退还乙方的总金额为人民币元（大写：元整），包括购房款本金及利息。违约责任（1）如甲方未按本协议约定时间退还购房款及利息，每逾期一日，甲方应按未退还金额的‰向乙方支付违约金；（2）如乙方未按本协议约定配合办理相关手续，每逾期一日，乙方应按应退金额的‰向甲方支付违约金。已交付的商品房处理（1）乙方已接收该商品房的，应自本协议签订之日起日内将该商品房交还甲方；（2）如乙方已对商品房进行装修或添附，甲方有权自行处理，乙方不得主张任何赔偿；（3）乙方未交还该商品房的，每逾期一日，乙方应按该商品房总价款的‰向甲方支付占用费。四、支付方式与时间退款支付甲方应于本协议签订之日起日内，将应退还的购房款及利息支付至乙方指定账户：户名：开户银行：账号：其他费用（1）因解除合同产生的相关税费，由方承担；（2）乙方已支付的契税、维修基金等费用，由甲方协助乙方办理退还手续，退还金额归乙方所有。五、违约责任与争议解决违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任；（2）如因一方原因导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁（或选择向人民法院提起诉讼）。六、其他条款未尽事宜本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。附件本协议附件包括如下文件：（1）原合同复印件；（2）乙方已付款凭证；（3）其他相关证明文件：。合同份数本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同补充说明（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效；（2）双方确认，本协议中的所有条款均经双方充分协商，不存在任何歧义。甲方（出卖人）签字/盖章：签字日期：年月日乙方（买受人）签字/盖章：签字日期：年月日见证方（如有）签字/盖章：签字日期：