2025新款企业租赁合同书范本(合同示范文本)

2025新款企业租赁合同书范本(合同示范文本)本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：住所：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就企业租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物名称：1.2租赁物位置：1.3租赁物面积：平方米（具体范围以附件一平面图为准）1.4租赁物用途：（具体用途需符合国家法律法规及当地行政管理规定）1.5租赁物现状：（包括但不限于房屋结构、设备设施等，具体情况以附件二维修保养报告为准）第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期限届满后，乙方有意继续租赁的，应在租赁期限届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1租金总额为元（大写：）。3.2租金支付方式：（按月、按季度、按年支付。具体支付时间为每月/季度/年的第日）。3.3租金支付账户：户名：开户行：账号：3.4租金调整：租赁期内租金调整方式为（如固定不变、逐年递增/递减、按指数调整等），具体调整幅度为。3.5乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。第四条租赁物的交付与返还4.1交付时间：年月日。4.2交付标准：租赁物应满足（具体标准，如房屋交付时的装修状况、设备设施运行情况等）。4.3返还时间：租赁期限届满后日内。4.4返还标准：租赁物返还时应符合（具体标准，如房屋内固定装修不得拆除、设备设施应保持正常运行等）。4.5租赁物交付及返还需双方签署书面交接确认文件（见附件三）。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：5.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用。5.2甲方应确保租赁物权属清晰，不存在任何争议或瑕疵，并提供相应的权属证明文件（见附件四）。5.3甲方应按照合同约定的交付标准向乙方交付租赁物。5.4甲方应在租赁期间内负责租赁物的总体维护工作（具体范围见附件五）。5.5甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常经营活动。乙方的权利和义务：5.6乙方有权按照合同约定使用租赁物，从事合法经营活动。5.7乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用。5.8乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及政策。5.9乙方应妥善维护租赁物及设备设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。5.10乙方应遵守租赁物所在区域的物业管理规定及社区管理要求，并按时支付物业管理费及其他相关费用。第六条租赁物的维修及维护6.1租赁期间，租赁物的主体结构维修由甲方负责，费用由甲方承担；设备设施及内部装修的维护由乙方负责，费用由乙方承担。6.2如因不可抗力或意外事件导致租赁物毁损，双方应及时协商修复事宜，费用由双方协商分担。6.3甲方维修租赁物时，应提前日书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。第七条租赁物的转让与转租7.1甲方转让租赁物权属的，应提前日书面通知乙方，并保证受让方继续履行本合同。7.2乙方向第三方转租租赁物的，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意；转租合同不得约定超过本合同剩余租赁期限的条款。7.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、抵押或用于其他用途。第八条合同的变更与解除8.1甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁物用途或转租的；（3）乙方利用租赁物从事违法活动的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）甲方未按约定交付租赁物超过日的；（2）租赁物因甲方原因存在严重安全隐患，无法正常使用的；（3）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动的。8.4合同解除后，双方应按实际使用情况结清租金及其他费用，并办理相关交接手续。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，违约金为元；造成损失的，还应赔偿守约方的全部损失。9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金及押金不予退还；因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方的损失。9.3本合同所称损失包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失及相关法律费用。第十条不可抗力10.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；因不可抗力事件产生的损失，由双方协商分担。10.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决办法，并及时书面通知对方。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物平面图附件二：租赁物维修保养报告附件三：租赁物交接确认书附件四：租赁物权属证明文件附件五：租赁物维修范围说明签署页：甲方（盖章）：法定代表