2025建筑安装工程承发包专用合同范本

合同编号：1.1名称：1.2地址：1.3联系人：1.4联系电话：1.5电子：2.1名称：2.2地址：2.3联系人：2.4联系电话：2.5电子：鉴于甲方为工程项目的业主，具备项目建设的相关权利和义务；乙方具备相应的建设资质和能力，愿意承担该工程项目的建设任务。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2合同价格包含：工程设计费、材料费、施工费、管理费、利润及风险费用等。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的%作为预付款。（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程总价款的%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的%。（4）剩余的%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方应在质保期结束时支付给乙方。第三条工程进度与工期3.1工程预计开工日期：年月日。3.2工程预计竣工日期：年月日。3.3乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程。如乙方原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。第四条工程质量与保修4.1乙方应按照合同约定的质量标准完成工程，并承担工程质量责任的终身责任。4.2工程验收合格后，乙方应提供相应的保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限按照相关法律法规及行业标准执行。第五条合同的变更与解除5.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。5.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容履行相关义务。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如违反工程质量、安全、进度等方面的约定，甲方有权按照合同约定扣除质量保证金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.合同主体资格：确保甲方和乙方均为具有独立法人资格的合法主体，具备签订和履行合同的资格。解决办法：在签订合同前，对甲乙双方的法人资格进行审查，要求提供相关营业执照、资质证书等证明材料。2.工程质量标准：明确工程质量标准，确保乙方按照约定的质量标准完成工程。解决办法：在合同中详细列明工程质量标准，可参照国家或行业相关标准进行约定。3.工程进度与工期：约定明确的工程进度计划和竣工日期，确保乙方按进度完成工程。解决办法：在合同中制定详细的工程进度计划，并约定相应的违约责任。4.合同价格与支付：明确合同总价、预付款、进度款、质量保证金等支付事项。解决办法：在合同中详细列明价格支付方式、时间和比例，约定明确的支付条款。5.违约责任：约定双方在违反合同约定时的违约责任，包括违约金、损失赔偿等。解决办法：在合同中设立专门的违约责任条款，明确违约行为的处理方式和违约责任。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.发包方（甲方）：指承担工程项目建设的权利和义务的当事人。2.承包方（乙方）：指承担工程项目建设任务的当事人。3.合同总价：指双方约定的完成工程项目所需支付的总体费用。4.预付款：指合同签订后，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。5.进度款：指工程进度达到约定比例时，甲方支付给乙方的合同总价款的一部分。6.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分合同总价款。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约赔偿金。8.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受损失时，应承担的赔偿责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。10.友好协商：指双方在发生争议时，通过友好沟通、协商解决问题的方式。应用场合：1.建筑安装工程项目的承发包。2.工程设计、施工、材料供应等服务的采购。3.工程项目管理与咨询服务。4.工程项目的分包与转包。5.任何需要明确双方权利和义务的工程建设相关合同。补充条款：1.工程变更条款：规定工程变更时的处理方式、费用结算等。2.不可抗力条款：定义不可抗力事件，规定双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。3.保密条款：要求双方对合同内容、商业秘密等予以保密。4.知识产权条款：明确双方在工程过程中产生的知识产权归属和保护。5.环境保护条款：规定工程过程中应遵守的环境保护要求和责任。6.安全生产条款：明确工程安全生产的责任、措施和应急处理。7.争议解决补充条款：如仲裁或诉讼的地点、方式等具体规定。附件列表：1.甲方营业执照、资质证