旧房改造承包的简单合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旧房改造承包的简单合同范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章改造项目概述第一条款改造项目名称第二条款改造项目地点第三条款改造项目规模第四条款改造项目内容第三章改造工程范围第一条款工程范围界定第二条款工程量清单第三条款工程进度安排第四条款工程验收标准第四章工程报价及支付方式第一条款工程报价第二条款支付方式第三条款付款时间节点第四条款付款条件第五章材料供应第一条款材料采购责任第二条款材料质量要求第三条款材料供应时间第四条款材料验收标准第六章工程施工第一条款施工组织与管理第二条款施工人员资质要求第三条款施工现场安全管理第四条款施工进度要求第七章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收时间第四条款验收不合格的处理第八章保修服务第一条款保修期限第二条款保修范围第三条款保修责任第四条款保修服务方式第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除的效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第四条款合同终止的效力第十三章合同附件第一条款附件一：工程量清单第二条款附件二：材料清单第三条款附件三：施工图纸第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员第四条款合同生效日期合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：旧房改造承包合同第二条款合同双方：甲方（改造方）_________，乙方（承包方）_________第三条款合同签订日期：_________第四条款合同有效期：自_________至_________第二章改造项目概述第一条款改造项目名称：_________第二条款改造项目地点：_________第三条款改造项目规模：_________第四条款改造项目内容：_________第三章改造工程范围第一条款工程范围界定：_________第二条款工程量清单：_________第三条款工程进度安排：_________第四条款工程验收标准：_________第四章工程报价及支付方式第一条款工程报价：_________第二条款支付方式：_________第三条款付款时间节点：_________第四条款付款条件：_________第五章材料供应第一条款材料采购责任：_________第二条款材料质量要求：_________第三条款材料供应时间：_________第四条款材料验收标准：_________第六章工程施工第一条款施工组织与管理：_________第二条款施工人员资质要求：_________第三条款施工现场安全管理：_________第四条款施工进度要求：_________第七章工程验收第一条款验收标准：_________第二条款验收程序：_________第三条款验收时间：_________第四条款验收不合格的处理：_________第八章保修服务第一条款保修期限：自工程验收合格之日起_________年第二条款保修范围：_________第三条款保修责任：_________第四条款保修服务方式：_________第九章违约责任第一条款违约情形：_________第二条款违约责任承担：_________第三条款违约赔偿：_________第四条款违约解除合同：_________第十章争议解决第一条款争议解决方式：_________第二条款争议解决机构：_________第三条款争议解决程序：_________第四条款争议解决费用：_________第十一章合同解除第一条款合同解除条件：_________第二条款合同解除程序：_________第三条款合同解除后的处理：_________第四条款合同解除的效力：_________第十二章合同终止第一条款合同终止条件：_________第二条款合同终止程序：_________第三条款合同终止后的处理：_________第四条款合同终止的效力：_________第十三章合同附件第一条款附件一：工程量清单第二条款附件二：材料清单第三条款附件三：施工图纸第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署日期：_________第二条款合同签署地点：_________第三条款合同签署人员：_________第四条款合同生效日期：_________甲方（改造方）：_________乙方（承包方）：_________甲方（改造方）签字：_________日期：_________乙方（承包方）签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：在本合同中，甲方拥有对改造项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、材料选择、施工进度等。乙方应无条件遵守甲方的决定，并确保按照甲方的要求完成项目。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量检验等。乙方应积极配合甲方的监督工作，并提供必要的协助。第三附加条款：甲方指定监理说明：甲方有权指定第三方监理机构对改造项目进行全程监理，乙方应接受监理机构的监督和管理，并配合监理机构的工作。第四附加条款：甲方变更权说明：在合同执行过程中，若甲方因特殊原因需要对项目进行变更，乙方应立即停止原有工作，并按照甲方的变更要求重新制定施工计划。第五附加条款：甲方优先权说明：在合同执行过程中，若出现争议或纠纷，甲方拥有优先解决权，乙方应尊重甲方的决定，并积极配合解决。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方拥有对改造项目的施工主导权，包括但不限于施工方案、材料采购、施工进度等。甲方应尊重乙方的决定，并按照乙方的施工计划进行配合。第二附加条款：乙方施工权说明：乙方有权根据合同要求进行施工，甲方不得干涉乙方的正常施工活动。乙方应确保施工质量，并按照合同约定的时间节点完成工程。第三附加条款：乙方材料采购权说明：乙方有权根据工程需求采购材料，甲方应提供必要的材料采购支持，包括但不限于提供材料采购渠道、协助办理相关手续等。第四附加条款：乙方变更权说明：在合同执行过程中，若乙方因特殊原因需要对项目进行变更，甲方应立即停止原有工作，并按照乙方的变更要求重新制定施工计划。第五附加条款：乙方优先权说明：在合同执行过程中，若出现争议或纠纷，乙方拥有优先解决权，甲方应尊重乙方的决定，并积极配合解决。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中承担协调、监督和调解的职责，确保合同双方的权益得到保障。中介机构应公正、公平地处理合同执行过程中的问题。第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由合同双方共同承担，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三附加条款：中介机构决定权说明：在合同执行过程中，若出现争议或纠纷，中介机构有权作出初步判断和决定，合同双方应尊重中介机构的决定，并按照决定执行。第四附加条款：中介机构报告权说明：中介机构有权定期向合同双方提交项目执行报告，包括但不限于施工进度、质量状况、费用支出等，确保双方对项目有清晰的了解。第五附加条款：中介机构解除权说明：若中介机构在合同执行过程中发现一方严重违约，有权向合同双方提出解除合同的建议，并协助双方进行合同解除事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料清单3.附件三：施工图纸4.附件四：其他相关文件（包括但不限于设计变更通知、材料合格证明、验收报告等）5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：合同双方签署的任何补充协议或变更文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付工程款项。认定：甲方未在约定付款时间节点支付工程款项，经乙方催告后仍逾期未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未在约定工期内完成工程，或工程不符合合同约定的质量标准。3.违约行为：乙方擅自变更工程内容或设计方案。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，对工程内容或设计方案进行变更。4.违约行为：甲方未按约定提供施工场地或材料。认定：甲方未在约定时间内提供施工所需的场地或材料，影响乙方正常施工。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指由第三方机构对工程项目进行监督管理，确保工程按合同约定进行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：立即停止施工，与甲方协商确定变更方案，并更新工程量清单和施工图纸。2.问题：乙方材料采购出现问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方协助乙方解决材料采购问题，确保工程进度。3.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，若甲方仍逾期未支付，乙方有权暂停施工，并追究甲方违约责任。五、所有应用场景：1.旧房改造项目承包2.房屋修缮工程承包3.建筑工程分包4.公共设施改造工程承包5.第三方监理服务合同旧房改造承包的简单合同范本1合同目录第一章合同签订第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章项目概述第一条款项目名称及地点第二条款项目范围及内容第三条款项目预算及资金来源第三章工程设计第一条款设计要求及标准第二条款设计图纸交付时间第三条款设计变更及修改第四章施工准备第一条款施工现场准备要求第二条款施工人员及设备要求第三条款施工进度安排第五章施工过程第一条款施工质量标准第二条款施工安全措施第三条款施工进度监控第六章材料及设备第一条款材料及设备采购要求第二条款材料及设备供应商选择第三条款材料及设备验收标准第七章质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量问题处理及赔偿第三条款质量监督机构第八章付款方式第一条款付款方式及比例第二条款付款时间节点第三条款付款违约责任第九章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约赔偿标准第三条款违约争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同份数合同编号_________第一章合同签订第一条款合同双方信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同生效条件第二章项目概述第一条款项目名称及地点第二条款项目范围及内容第三条款项目预算及资金来源第三章工程设计第一条款设计要求及标准第二条款设计图纸交付时间第三条款设计变更及修改第四章施工准备第一条款施工现场准备要求第二条款施工人员及设备要求第三条款施工进度安排第五章施工过程第一条款施工质量标准第二条款施工安全措施第三条款施工进度监控第六章材料及设备第一条款材料及设备采购要求第二条款材料及设备供应商选择第三条款材料及设备验收标准第七章质量保证第一条款质量保证期限第二条款质量问题处理及赔偿第三条款质量监督机构第八章付款方式第一条款付款方式及比例第二条款付款时间节点第三条款付款违约责任第九章违约责任第一条款违约情形及处理第二条款违约赔偿标准第三条款违约争议解决第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同生效第三条款合同份数合同签署：甲方（承包方）：_________________________乙方（业主方）：_________________________甲方代表签字：_________________________乙方代表签字：_________________________日期：_________________________附件：1.项目设计图纸2.材料及设备清单3.付款计划表4.施工进度计划5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款第一条款：甲方有权对项目进行总体规划和决策，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、材料设备的选择等。第二条款：甲方应确保项目资金及时到位，并对项目资金使用进行监督。第三条款：甲方应负责协调与政府部门、社区及其他相关方的沟通，确保项目顺利进行。2.设计变更管理第一条款：设计变更需经甲方批准，并由乙方负责实施。第二条款：设计变更后的费用调整，由乙方根据变更原因和影响进行评估，经甲方确认后执行。第三条款：设计变更导致的工期延误，由乙方负责调整，并通知甲方。3.施工现场管理第一条款：甲方有权对施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和进度符合合同要求。第二条款：施工现场发生安全事故，甲方应立即启动应急预案，并配合乙方进行事故调查和处理。第三条款：施工现场的环保措施，由甲方监督乙方执行，确保符合国家和地方环保法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款第一条款：乙方有权对项目进行具体实施，包括但不限于施工方案的制定、人员调配、材料采购等。第二条款：乙方应确保项目按合同约定的时间节点完成，并对施工进度进行实时监控。第三条款：乙方应负责项目施工过程中的质量控制和安全管理。2.付款进度与条件第一条款：乙方应按照合同约定的进度和条件提交付款申请，甲方应在收到申请后五个工作日内审核并支付相应款项。第二条款：如乙方未能按时提交付款申请，甲方有权暂停支付后续款项。第三条款：乙方提交的付款申请应包含详细的工程量清单和相应的发票。3.项目验收与交付第一条款：项目完成后，乙方应组织验收，并提交验收报告给甲方。第二条款：验收合格后，乙方应向甲方提交项目交付文件，包括但不限于竣工图纸、质量保证书等。第三条款：甲方应在收到交付文件后五个工作日内完成项目验收，并签收交付文件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款第一条款：第三方中介机构负责对项目进行监督管理，确保项目符合合同约定和法律法规要求。第二条款：中介机构应定期向甲方和乙方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量状况等。第三条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。2.中介机构责任第一条款：中介机构应对其提供的服务质量负责，如因中介机构原因导致项目延误或质量问题，中介机构应承担相应责任。第二条款：中介机构应保持中立，不得偏袒任何一方，确保项目公平、公正进行。第三条款：中介机构在项目过程中应遵守保密原则，不得泄露项目信息。3.中介机构更换第一条款：如甲方或乙方对中介机构的服务不满意，可向对方提出更换中介机构的请求。第二条款：更换中介机构的请求需经双方协商一致，并书面通知中介机构。第三条款：中介机构更换后，原中介机构的服务费用由双方协商解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.材料及设备清单3.付款计划表4.施工进度计划5.质量保证书6.安全生产许可证7.环保验收报告8.争议解决协议9.甲方、乙方及中介机构签署的合同副本10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。违约认定：甲方在合同约定的付款时间节点后五个工作日内未支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。违约认定：乙方未在合同约定的工期内完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。违约认定：经甲方或中介机构验收，发现施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行监督管理职责。违约认定：中介机构未能按照合同约定提供监督管理服务，导致项目延误或质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：一方或多方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构作出裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方将争议提交给人民法院，由人民法院作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金周转困难，无法按时支付款项。解决办法：双方协商延期付款或调整付款计划。2.问题：乙方施工进度滞后。解决办法：分析原因，调整施工计划，必要时增加人员或设备。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：要求乙方进行整改，如整改后仍不符合要求，可要求乙方承担违约责任。4.问题：中介机构未能履行职责。解决办法：更换中介机构，或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.旧房改造项目。2.房屋修缮项目。3.工程建设项目。4.房地产开发项目。5.建筑施工合同。旧房改造承包的简单合同范本2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章改造内容第一条款改造范围第二条款改造要求第三条款改造标准第四条款改造进度第四章合同价格第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款付款节点第四条款付款期限第五章施工期限第一条款施工期限第二条款延期责任第三条款延期赔偿第六章质量要求第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量保证第七章安全生产第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款安全事故处理第八章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第九章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十四章合同其他第一条款合同签订日期第二条款合同份数第三条款合同份数效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方地址第四条款合同双方联系方式第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章改造内容第一条款改造范围第二条款改造要求第三条款改造标准第四条款改造进度第四章合同价格第一条款合同总价第二条款支付方式第三条款付款节点第四条款付款期限第五章施工期限第一条款施工期限第二条款延期责任第三条款延期赔偿第六章质量要求第一条款质量标准第二条款质量检验第三条款质量保证第七章安全生产第一条款安全生产责任第二条款安全生产措施第三条款安全事故处理第八章甲方权利与义务第一条款甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，并对施工质量进行监督。第二条款甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成施工任务。第三条款甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和记录。第四条款甲方有权对施工过程中的不合理要求提出异议。第九章乙方权利与义务第一条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。第二条款乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。第三条款乙方应按照合同约定进行施工，确保工程质量。第四条款乙方应遵守安全生产规定，确保施工安全。第十章违约责任第一条款任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款乙方未按合同约定完成施工任务，应支付违约金。第三条款甲方未按合同约定支付工程款，应支付逾期付款利息。第四条款因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同。第十一章争议解决第一条款双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第十二章合同生效与终止第一条款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十三章合同附件第一条款本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等。第二条款附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同其他第一条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方主导决策说明：本合同约定，甲方在项目改造过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计变更、材料选择、施工方案等。2.第二条款：甲方指定监理说明：甲方有权指定具备相应资质的监理单位对施工过程进行全程监督，确保工程质量符合合同要求。3.第三条款：甲方提供设计资料说明：甲方应在本合同签订后一定期限内提供完整的设计资料，包括但不限于施工图纸、技术规范等。4.第四条款：甲方协调资源说明：甲方应负责协调项目所需各类资源，包括但不限于材料、设备、人力等，确保施工顺利进行。5.第五条款：甲方承担设计变更责任说明：因甲方原因导致的设计变更，甲方应承担由此产生的费用和工期延误责任。6.第六条款：甲方提供施工场地说明：甲方应确保施工场地具备施工条件，包括但不限于场地平整、水电接入等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方主导施工说明：本合同约定，乙方在项目改造过程中拥有施工主导权，包括但不限于施工方案、材料选择、施工进度等。2.第二条款：乙方负责施工质量说明：乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工，确保工程质量符合国家标准。3.第三条款：乙方提供施工方案说明：乙方应在合同签订后一定期限内提交详细的施工方案，包括但不限于施工组织设计、进度计划等。4.第四条款：乙方负责施工安全说明：乙方应严格执行安全生产法规，确保施工过程中人员安全和设备安全。5.第五条款：乙方承担施工风险说明：因乙方原因导致的施工质量问题、安全事故等，乙方应承担相应责任。6.第六条款：乙方负责施工协调说明：乙方应负责与甲方、监理单位等相关部门的沟通协调，确保施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介职责说明：本合同约定，第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督合同履行，确保项目顺利进行。2.第二条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。