2025年度二零二五年度房产赠与建筑工程合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与建筑工程合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同双方当事人第二章房产赠与第一条款房产基本信息第二条款房产赠与原因第三条款房产赠与方式第四条款房产赠与期限第三章建筑工程第一条款工程概况第二条款工程范围第三条款工程进度第四条款工程质量第四章工程设计第一条款设计单位第二条款设计要求第三条款设计费用第四条款设计变更第五章工程施工第一条款施工单位第二条款施工方案第三条款施工进度第四条款施工质量第六章工程验收第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收程序第四条款验收结果第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款时间第三条款付款条件第四条款付款违约责任第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决地点第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后果第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十二章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第十三章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第十四章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度房产赠与建筑工程合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订地点：____市____区____街道____号第四条款合同双方当事人：甲方（赠与方）：_______乙方（受赠方）：_______第二章房产赠与第一条款房产基本信息：1.房产地址：____市____区____街道____号2.房产面积：____平方米3.房产用途：____4.房产所有权人：_______第二条款房产赠与原因：_______第三条款房产赠与方式：_______第四条款房产赠与期限：_______第五条款房产过户手续：_______第三章建筑工程第一条款工程概况：1.工程名称：_______2.工程地点：____市____区____街道____号3.工程规模：_______4.工程类型：_______第二条款工程范围：_______第三条款工程进度：_______第四条款工程质量：_______第四章工程设计第一条款设计单位：_______第二条款设计要求：_______第三条款设计费用：_______第四条款设计变更：_______第五章工程施工第一条款施工单位：_______第二条款施工方案：_______第三条款施工进度：_______第四条款施工质量：_______第六章工程验收第一条款验收标准：_______第二条款验收时间：_______第三条款验收程序：_______第四条款验收结果：_______第七章付款方式第一条款付款方式：_______第二条款付款时间：_______第三条款付款条件：_______第四条款付款违约责任：_______第五条款付款方式变更：_______第六条款付款凭证：_______第七条款付款争议解决：_______第八章违约责任第一条款违约行为：1.甲方未按合同约定完成房产过户手续；2.乙方未按合同约定支付工程款项；3.乙方未按合同约定完成工程设计或施工；4.甲方或乙方未按合同约定履行验收义务；5.任何一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金按合同总金额的_____%计算；3.因违约造成的损失由违约方承担。第三条款违约赔偿：1.违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；2.违约方应赔偿因违约给对方造成的间接经济损失；3.赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。第四条款违约处理：1.违约行为发生后，违约方应在____日内向守约方书面说明违约原因；2.守约方有权要求违约方采取措施纠正违约行为；3.如违约行为未得到纠正，守约方有权解除合同。第九章争议解决第一条款争议解决方式：1.争议双方应友好协商解决；2.协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：1.争议双方应向仲裁委员会提交仲裁申请书；2.仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第三条款争议解决期限：1.争议双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请书；2.仲裁委员会应在受理后____日内作出裁决。第四条款争议解决地点：1.争议解决地点为____市。第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件：1.双方签署本合同；2.甲方完成房产过户手续；3.乙方支付首笔工程款项。第二条款合同解除条件：1.任何一方违约，另一方有权解除合同；2.经双方协商一致，本合同可以解除。第三条款合同解除程序：1.解除合同，双方应签署解除合同协议；2.解除合同后，双方应按照协议约定处理未尽事宜。第四条款合同解除后果：1.解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生费用；2.解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余工程。第十一章合同附件第一条款附件名称：1.房产赠与协议；2.建筑工程合同；3.设计方案；4.其他相关文件。第二条款附件内容：1.附件应与合同具有同等法律效力；2.附件内容应与合同内容一致。第三条款附件效力：1.附件是合同不可分割的组成部分；2.附件与合同具有同等法律效力。第十二章合同签署第一条款签署主体：1.甲方代表：_______2.乙方代表：_______第二条款签署时间：1.甲方代表签署时间：____年____月____日2.乙方代表签署时间：____年____月____日第三条款签署地点：1.甲方签署地点：____市____区____街道____号2.乙方签署地点：____市____区____街道____号第十三章合同变更与解除第一条款变更条件：1.经双方协商一致；2.不违反法律法规及政策规定。第二条款变更程序：1.双方签署变更协议；2.变更协议作为合同附件。第三条款解除条件：1.任何一方违约；2.经双方协商一致。第四条款解除程序：1.双方签署解除合同协议；2.解除合同后，双方应按照协议约定处理未尽事宜。第十四章合同终止第一条款终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同。第二条款终止程序：1.双方签署合同终止协议；2.终止协议作为合同附件。第三条款终止后果：1.合同终止后，双方应按照协议约定处理未尽事宜；2.双方应按照合同约定支付已发生费用。甲方（赠与方）签字：________________乙方（受赠方）签字：________________日期：________________附件：1.房产赠与协议2.建筑工程合同3.设计方案4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：本条款约定，在合同履行过程中，甲方拥有对工程设计、施工方案、付款进度等重大事项的最终决策权。2.第二附加条款：甲方监督权说明：本条款约定，甲方有权对乙方在工程设计、施工过程中的质量和进度进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.第三附加条款：甲方指定设计单位说明：本条款约定，甲方有权指定具有相应资质的设计单位进行工程设计，乙方应予以配合。4.第四附加条款：甲方优先选择施工单位说明：本条款约定，在施工单位选择上，甲方拥有优先权，乙方应尊重甲方的选择。5.第五附加条款：甲方提供相关资料说明：本条款约定，甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等必要的房产资料，以便乙方办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方决策权说明：本条款约定，在合同履行过程中，乙方拥有对工程设计、施工方案、付款进度等重大事项的最终决策权。2.第二附加条款：乙方监督权说明：本条款约定，乙方有权对甲方在工程设计、施工过程中的质量和进度进行监督，确保工程质量符合合同约定。3.第三附加条款：乙方指定施工单位说明：本条款约定，在施工单位选择上，乙方拥有指定权，甲方应尊重乙方的选择。4.第四附加条款：乙方提供相关资料说明：本条款约定，乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等必要的房产资料，以便甲方办理相关手续。5.第五附加条款：乙方支付设计费用说明：本条款约定，乙方负责支付工程设计费用，甲方不得以此为由影响工程设计进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：本条款约定，中介机构应在合同履行过程中，协助双方进行沟通协调，确保合同顺利履行。2.第二附加条款：中介机构费用说明：本条款约定，中介机构的费用由双方按约定比例分担，具体比例由双方协商确定。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：本条款约定，中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：本条款约定，中介机构如违反保密义务或未能履行协助义务，应承担相应违约责任。5.第五附加条款：中介机构解除合同说明：本条款约定，如中介机构在合同履行过程中出现重大违约行为，任何一方均有权解除合同，并要求中介机构承担违约责任。6.第六附加条款：中介机构争议解决说明：本条款约定，中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产赠与协议2.建筑工程合同3.设计方案4.房屋所有权证5.土地使用权证6.工程设计图纸7.施工图纸8.施工单位资质证明9.付款凭证10.争议解决协议11.合同变更协议12.合同解除协议13.中介服务合同14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定完成房产过户手续；乙方未按合同约定支付工程款项；乙方未按合同约定完成工程设计或施工；甲方或乙方未按合同约定履行验收义务；任何一方违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未按合同约定的期限或条件履行其义务；甲方或乙方未能达到合同约定的质量标准；甲方或乙方未能按照合同约定的程序或方式行事。三、法律名词及解释：1.房产过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。2.土地使用权：指土地使用权人依法享有在土地上从事建设、经营等活动的权利。3.工程设计：指对工程项目进行方案设计、初步设计和施工图设计等设计活动。4.施工单位：指具有相应资质，能够承担工程施工任务的单位。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同解释或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。6.违约金：指因违约行为而产生的，由违约方支付给守约方的补偿性款项。7.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：明确工程进度计划，定期召开进度会议，及时调整施工计划。2.问题：工程质量不符合标准解决办法：加强质量监督，严格执行质量检查制度，对不合格工程进行返工。3.问题：付款争议解决办法：明确付款条件，制定付款进度表，确保双方按照约定支付款项。4.问题：合同变更解决办法：双方协商一致后，签署合同变更协议，确保变更后的合同内容合法有效。五、所有应用场景：1.房地产开发项目2.个人房产赠与与建筑工程合作3.企业间的房产赠与与建筑工程合作4.房地产中介服务5.法院或仲裁机构受理的类似案件2025年度二零二五年度房产赠与建筑工程合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第二章房产赠与第一条款赠与房产的基本信息第二条款赠与房产的权属证明第三条款赠与房产的过户手续第四条款赠与房产的交付方式第三章工程建设第一条款工程建设的基本信息第二条款工程建设的质量要求第三条款工程建设的进度安排第四条款工程建设的验收标准第四章工程设计第一条款工程设计的责任主体第二条款工程设计的内容要求第三条款工程设计的修改和调整第四条款工程设计的费用承担第五章工程施工第一条款施工单位的资质要求第二条款施工单位的施工方案第三条款施工单位的施工进度第四条款施工单位的工程质量保证第六章材料设备第一条款材料设备的质量要求第二条款材料设备的采购方式第三条款材料设备的验收标准第四条款材料设备的保管和使用第七章工程款项第一条款工程款项的支付方式第二条款工程款项的支付时间第三条款工程款项的支付比例第四条款工程款项的违约责任第八章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的生效第四条款合同变更的备案第九章违约责任第一条款违约责任的承担方式第二条款违约责任的赔偿标准第三条款违约责任的争议解决第四条款违约责任的追究程序第十章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的费用承担第四条款争议解决的效力第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的生效第四条款合同解除的备案第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的生效第四条款合同终止的备案第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同生效条件第十四章合同附件第一条款附件一：房产赠与合同第二条款附件二：建筑工程施工合同第三条款附件三：工程设计合同第四条款附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第五条款合同目的第六条款合同适用范围第二章房产赠与第一条款赠与房产的基本信息第二条款赠与房产的权属证明第三条款赠与房产的过户手续第四条款赠与房产的交付方式第五条款赠与房产的瑕疵责任第三章工程建设第一条款工程建设的基本信息第二条款工程建设的质量要求第三条款工程建设的进度安排第四条款工程建设的验收标准第五条款工程建设的施工安全第四章工程设计第一条款工程设计的责任主体第二条款工程设计的内容要求第三条款工程设计的修改和调整第四条款工程设计的费用承担第五条款工程设计文件的交付第五章工程施工第一条款施工单位的资质要求第二条款施工单位的施工方案第三条款施工单位的施工进度第四条款施工单位的工程质量保证第五条款施工单位的现场管理第六章材料设备第一条款材料设备的质量要求第二条款材料设备的采购方式第三条款材料设备的验收标准第四条款材料设备的保管和使用第五条款材料设备的更换和补货第七章工程款项第一条款工程款项的支付方式第二条款工程款项的支付时间第三条款工程款项的支付比例第四条款工程款项的违约责任第五条款工程款项的审计和结算第八章合同变更第一条款合同变更的条件第二条款合同变更的程序第三条款合同变更的生效第四条款合同变更的备案第五条款合同变更的书面通知第九章违约责任第一条款违约责任的承担方式第二条款违约责任的赔偿标准第三条款违约责任的争议解决第四条款违约责任的追究程序第五条款违约责任的诉讼时效第十章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的期限第三条款争议解决的费用承担第四条款争议解决的效力第五条款争议解决的仲裁协议第十一章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除的生效第四条款合同解除的备案第五条款合同解除的通知要求第十二章合同终止第一条款合同终止的条件第二条款合同终止的程序第三条款合同终止的生效第四条款合同终止的备案第五条款合同终止后的善后处理第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同生效条件第五条款合同修改和补充第十四章合同附件第一条款附件一：房产赠与合同第二条款附件二：建筑工程施工合同第三条款附件三：工程设计合同第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件的效力合同签字部分甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：甲方决策权说明：本合同中，甲方享有对工程建设、材料采购、设计变更等重大事项的最终决策权。乙方须按照甲方的要求执行相关决策，并在决策实施前向甲方提供详细方案及预算。第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在工程实施过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督。乙方应配合甲方进行现场检查，并及时报告工程进展情况。第三条款：甲方优先权说明：在合同执行过程中，如遇特殊情况，甲方有权优先选择施工方案、材料供应商和设计单位，乙方应予以配合。第四条款：甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。如甲方未能按时支付，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。第五条款：甲方责任承担说明：甲方对因自身原因导致的工程延误、质量问题或安全事故承担全部责任，乙方有权要求甲方进行赔偿。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方对工程建设、材料采购、设计变更等重大事项拥有主导权。甲方应尊重乙方的专业判断，并在乙方提出建议时给予充分考虑。第二条款：乙方施工质量保证说明：乙方应确保工程质量达到合同约定的标准，如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应承担修复责任并赔偿甲方损失。第三条款：乙方进度保证说明：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。第四条款：乙方材料采购权说明：乙方有权选择合适的材料供应商，并确保材料质量符合合同要求。甲方应同意乙方采购的材料，并按照约定支付材料费用。第五条款：乙方设计变更权说明：在工程实施过程中，如因实际情况需要，乙方有权提出设计变更。甲方应予以配合，并按照变更后的设计方案执行。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构在本合同中负责协调甲方、乙方之间的沟通与配合，确保合同顺利执行。中介机构有权对双方的履约情况进行监督。第二条款：中介费用承担说明：中介机构的服务费用由甲方和乙方按照约定比例共同承担。具体费用金额及支付方式在合同附件中明确。第三条款：中介保密义务说明：中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四条款：中介违约责任说明：如中介机构未能履行职责，导致合同无法正常执行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方和乙方的损失。第五条款：中介变更和解除说明：中介机构如需变更或解除合同，应提前通知甲方和