旅游度假村土地租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME旅游度假村土地租赁协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同解除条件第二章土地租赁第一条款土地位置第二条款土地面积第三条款土地用途第四条款土地使用年限第五条款土地租赁费用第六条款土地租赁费用支付方式第七条款土地租赁费用调整机制第三章租赁条件第一条款租赁保证金第二条款租赁保证金退还条件第三条款租赁房屋设施及设备第四条款土地使用权范围第五条款土地使用限制第四章租赁权益第一条款租赁权益内容第二条款租赁权益使用条件第三条款租赁权益变更及转让第四条款租赁权益终止第五章租赁义务第一条款租赁方义务第二条款出租方义务第三条款土地维护义务第四条款土地环境保护义务第五条款土地使用安全义务第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更及解除程序第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章其他第一条款合同附件第二条款合同附件效力第三条款合同未尽事宜第四条款合同适用法律第五条款合同签订地点第六条款合同语言第十一章合同附件第一条款土地租赁合同附件一第二条款土地租赁合同附件二第三条款土地租赁合同附件三第十二章合同签字第一条款合同签字时间第二条款合同签字地点第三条款合同签字人员第十三章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效程序第十四章合同附件第一条款土地租赁合同附件四第二条款土地租赁合同附件五第三条款土地租赁合同附件六合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为《旅游度假村土地租赁协议》。第二条款合同双方：甲方（出租方）为_________，乙方（承租方）为_________。第三条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限：本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六条款合同解除条件：在本合同有效期内，如遇不可抗力或其他双方约定的情形，经双方协商一致，可解除本合同。第二章土地租赁第一条款土地位置：乙方租赁的土地位于_________。第二条款土地面积：乙方租赁的土地面积为____平方米。第三条款土地用途：乙方租赁土地仅用于旅游度假村开发及经营。第四条款土地使用年限：乙方租赁土地的使用年限为____年。第五条款土地租赁费用：乙方应支付的土地租赁费用为每年____元。第六条款土地租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前支付当年的土地租赁费用。第七条款土地租赁费用调整机制：如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可调整土地租赁费用。第三章租赁条件第一条款租赁保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金____元。第二条款租赁保证金退还条件：乙方履行完毕本合同约定的义务后，甲方应在____个工作日内退还租赁保证金。第三条款租赁房屋设施及设备：甲方应保证租赁房屋及设施设备的完好，乙方在租赁期间应妥善使用。第四条款土地使用权范围：乙方在租赁期间，仅享有土地的使用权，不得改变土地用途。第五条款土地使用限制：乙方在租赁期间，不得在土地上从事违法活动，不得损害他人合法权益。第四章租赁权益第一条款租赁权益内容：乙方在租赁期间，享有土地的使用权及经营收益权。第二条款租赁权益使用条件：乙方应按照本合同约定及法律法规的规定使用土地。第三条款租赁权益变更及转让：未经甲方书面同意，乙方不得变更或转让租赁权益。第四条款租赁权益终止：本合同期满或解除后，乙方租赁权益终止。第五章租赁义务第一条款租赁方义务：乙方应按照本合同约定支付土地租赁费用，并履行租赁义务。第二条款出租方义务：甲方应按照本合同约定提供租赁土地，并保障乙方合法权益。第三条款土地维护义务：乙方应负责租赁土地的日常维护及保养。第四条款土地环境保护义务：乙方应遵守国家及地方有关土地环境保护的规定。第五条款土地使用安全义务：乙方应确保租赁土地的使用安全，防止发生安全事故。第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于乙方未按时支付土地租赁费用、擅自改变土地用途等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。第四条款违约解除合同：违约方构成根本违约的，守约方有权解除本合同。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：争议解决机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决程序：仲裁程序应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决期限：争议应在仲裁机构受理之日起____个月内解决。第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件：在合同履行过程中，如遇法律法规变更、不可抗力等因素，经双方协商一致，可变更合同内容。第三条款合同变更及解除程序：任何一方要求变更或解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明理由。第九章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除合同、违约解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等情形下，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理租赁土地等。第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定处理剩余款项、财产及债务。第十章其他第一条款合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁合同附件一、附件二、附件三等。第二条款合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第四条款合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。第五条款合同签订地点：本合同签订地点为_________。第六条款合同语言：本合同使用中文书写。第十一章合同附件第一条款土地租赁合同附件一：详细列明租赁土地的位置、面积、用途等。第二条款土地租赁合同附件二：详细列明租赁房屋设施及设备的清单。第三条款土地租赁合同附件三：详细列明土地租赁费用的支付方式及调整机制。第十二章合同签字第一条款合同签字时间：本合同自双方签字之日起生效。第二条款合同签字地点：本合同签字地点为_________。第三条款合同签字人员：甲方代表（签字）：_________；乙方代表（签字）：_________。第十三章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效程序：本合同自双方签字盖章之日起，在法律规定的时间内生效。第十四章合同附件第一条款土地租赁合同附件四：详细列明争议解决方式及机构。第二条款土地租赁合同附件五：详细列明合同变更与解除的条件及程序。第三条款土地租赁合同附件六：详细列明合同终止的条件及程序。甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方主导下的土地使用权变更说明：为确保甲方在土地使用权变更时的合法权益，本条款约定，在租赁期间，如甲方因土地使用权的变更需要调整租赁土地的范围或条件，乙方应予以配合，并按照调整后的条件继续履行本合同。附加条款二：甲方投资建设条款说明：甲方有权根据旅游度假村的发展需求，对租赁土地进行投资建设，乙方应允许甲方在租赁期内进行建设活动，并确保甲方建设活动的顺利进行。附加条款三：甲方收益优先权说明：在本合同履行期间，甲方对租赁土地上产生的收益享有优先权，乙方应在收到收益后，按照约定的比例优先支付给甲方。附加条款四：甲方设施维护责任说明：甲方负责租赁土地上设施的维护和管理，确保设施正常运行。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。附加条款五：甲方合同监督权说明：甲方有权监督乙方按照合同约定使用土地，并对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导下的土地使用权规划说明：乙方有权根据自身经营需要，对租赁土地进行规划，并提交甲方审批。甲方应在____个工作日内给予答复。附加条款二：乙方设施设备安装权说明：乙方有权在租赁土地上安装必要的设施设备，但应符合甲方的要求，并确保不损害土地的生态环境。附加条款三：乙方经营自主权说明：乙方在租赁期间，有权自主经营旅游度假村，并享受经营收益。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。附加条款四：乙方合同变更权说明：乙方在租赁期间，如需变更合同内容，可向甲方提出书面申请。甲方应在____个工作日内给予答复。附加条款五：乙方合同解除权说明：乙方在租赁期间，如因不可抗力或其他原因导致无法继续履行合同，有权向甲方提出解除合同，并按照合同约定承担相应责任。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用承担说明：本合同的中介服务费用由甲方承担，乙方无需支付任何中介费用。附加条款二：中介责任说明：中介机构应在本合同签订过程中提供真实、准确、完整的信息，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。附加条款三：中介保密说明：中介机构在合同签订过程中所获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介佣金说明：中介机构完成本合同签订后，甲方应向中介机构支付____%的佣金作为中介服务费用。附加条款五：中介纠纷解决说明：如中介机构在合同履行过程中出现纠纷，应由中介机构自行解决。如中介机构无法解决，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地租赁合同附件一：详细列明租赁土地的位置、面积、用途等。2.土地租赁合同附件二：详细列明租赁房屋设施及设备的清单。3.土地租赁合同附件三：详细列明土地租赁费用的支付方式及调整机制。4.土地租赁合同附件四：详细列明争议解决方式及机构。5.土地租赁合同附件五：详细列明合同变更与解除的条件及程序。6.土地租赁合同附件六：详细列明合同终止的条件及程序。7.中介服务协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付土地租赁费用。认定：根据合同第六条款，乙方应在每年____月____日前支付当年的土地租赁费用，未按时支付即构成违约。2.违约行为：乙方擅自改变土地用途。认定：根据合同第三章第五条款，乙方不得改变土地用途，擅自改变即构成违约。3.违约行为：甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地。认定：根据合同第二章第三条款，甲方应保证租赁土地的完好，未按时提供或提供不符合约定的土地即构成违约。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同相关条款，任何一方未履行合同约定的义务均构成违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。4.争议解决机构：指负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付土地租赁费用。解决办法：甲方应按照合同第六条款，书面通知乙方支付逾期费用，并保留追究违约责任的权利。2.问题：甲方未按时提供租赁土地或提供不符合约定的土地。解决办法：乙方应按照合同第三章第四条款，要求甲方提供符合约定的土地，如甲方未能在合理期限内提供，乙方有权解除合同。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构仲裁。五、所有应用场景：1.旅游度假村开发与经营。2.土地租赁合同签订与履行。3.争议解决与违约责任追究。4.第三方中介服务参与合同签订。旅游度假村土地租赁协议1合同目录第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和范围第三条款适用法律和争议解决第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章土地租赁第一条款土地租赁范围第二条款土地租赁期限第三条款土地租赁面积第四条款土地租赁费用第五条款土地使用条件第四章租赁费用及支付第一条款租赁费用标准第二条款支付方式第三条款逾期支付第四条款退租费用第五章土地使用与管理第一条款土地使用原则第二条款土地使用限制第三条款土地维护责任第四条款土地变更第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章终止条款第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十章其他条款第一条款通知和送达第二条款合同修改第三条款合同效力第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点合同编号_________第一章总则第一条款定义和解释第二条款目的和范围第三条款适用法律和争议解决第二章当事人信息第一条款甲方信息第二条款乙方信息第三章土地租赁第一条款土地租赁范围第二条款土地租赁期限第三条款土地租赁面积第四条款土地租赁费用第五条款土地使用条件第四章租赁费用及支付第一条款租赁费用标准第二条款支付方式第三条款逾期支付第四条款退租费用第五章土地使用与管理第一条款土地使用原则第二条款土地使用限制第三条款土地维护责任第四条款土地变更第六章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款保密责任第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第九章终止条款第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十章其他条款第一条款通知和送达第二条款合同修改第三条款合同效力第十一章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力处理第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条土地使用规划审批甲方负责办理土地使用规划审批手续，确保乙方按照批准的规划进行建设。若因甲方原因导致规划变更或审批延误，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第二条土地使用权证甲方应在合同签订后一个月内，将土地使用权证过户至乙方名下。若因甲方原因导致过户延迟，甲方应承担相应的责任，并支付乙方合理的过户费用。第三条土地使用期限若甲方在合同期限内需要收回土地使用权，应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方合理期限的搬迁补偿。搬迁补偿包括但不限于搬迁费用、停业损失赔偿等。第四条土地使用费用调整若因国家政策调整导致土地使用费用发生变化，甲方应提前一个月书面通知乙方，并按照新的收费标准进行调整。若乙方不同意调整，甲方应承担相应责任。第五条土地使用权益保障甲方应保障乙方在合同期限内对土地的使用权益，不得擅自转让或抵押。若甲方违反本条款，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条土地建设进度乙方应按照合同约定的建设进度完成土地建设，并确保工程质量。若因乙方原因导致建设进度延误，乙方应承担相应的责任，并支付违约金。第二条土地使用方式乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。若因乙方原因导致土地被收回或处罚，乙方应承担全部责任。第三条土地使用费用支付乙方应按照合同约定的支付方式，在规定的时间内支付土地使用费用。若因乙方原因导致逾期支付，乙方应承担滞纳金。第四条土地使用变更若乙方需要变更土地使用方式，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。变更过程中产生的费用由乙方承担。第五条土地使用权益维护乙方应维护土地使用权益，不得损害甲方合法权益。若因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介服务费用合同中涉及的中介服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式由甲乙双方约定。第二条中介服务内容中介服务内容应在合同中明确，包括但不限于土地租赁、合同签订、合同履行监督等。中介服务内容不得违反国家法律法规。第三条中介服务责任中介服务过程中，若因中介方原因导致合同无法履行或权益受损，中介方应承担相应责任。中介方责任包括但不限于赔偿损失、解除合同等。第四条中介服务期限中介服务期限应在合同中明确，一般不得超过合同期限。中介服务期限届满，中介方应退出合同，不再承担中介服务责任。第五条中介服务保密中介服务过程中，中介方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方商业秘密。若因中介方原因导致保密信息泄露，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.土地使用规划审批文件3.中介服务合同4.土地使用费用支付凭证5.土地建设进度报告6.合同履行过程中的通信记录7.争议解决过程中的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时办理土地使用规划审批手续。未按时过户土地使用权证。擅自变更土地使用规划。未按约定支付土地使用费用。乙方违约行为：未按时完成土地建设。从事违法活动，损害甲方权益。逾期支付土地使用费用。未按约定变更土地使用方式。中介方违约行为：未履行中介服务内容。泄露保密信息。未按约定收取中介服务费用。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。甲方、乙方和中介方应各自承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：证明土地使用者依法享有土地使用权利的证书。2.土地使用规划审批：指土地使用者根据土地利用规划要求，向有关部门申请审批土地使用方案。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约金：指合同一方因违约行为而向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时办理土地使用规划审批手续。解决办法：甲方应立即着手办理，并赔偿乙方因此造成的损失。2.问题：乙方未按时完成土地建设。解决办法：乙方应加快建设进度，并支付违约金。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方损失。五、所有应用场景：1.土地租赁合同。2.土地使用权转让合同。3.土地开发项目合同。4.土地使用权抵押合同。5.土地使用权租赁合同。旅游度假村土地租赁协议2合同目录第一章总则第一条款合同依据第二条款定义与解释第三条款目的与原则第四条款适用范围第二章当事人信息第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款相关代表信息第三章土地租赁基本情况第一条款土地位置与面积第二条款土地用途第三条款租赁期限第四条款租金及支付方式第四章租赁条件与权利义务第一条款租赁条件第二条款出租方权利义务第三条款承租方权利义务第四条款租赁设施与维护第五条款合同变更与解除第五章土地使用与建设第一条款土地使用规定第二条款建设规划与审批第三条款建设进度与验收第四条款土地使用许可第六章租金及相关费用第一条款租金金额与支付第二条款相关费用及承担第三条款违约金与滞纳金第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款争议解决第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款解除或终止后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同生效日期第十一章附则第一条款合同附件第二条款其他约定第三条款合同份数与保管第四条款合同解释权第五条款合同生效日期合同编号_________第一章总则第一条款合同依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同所指的法律、法规、规章及政策，均以合同签订之日施行的最新版本为准。第二条款定义与解释2.1“出租方”指将土地出租给承租方的单位或个人。2.2“承租方”指承租出租方土地的单位或个人。2.3“土地”指本合同约定的租赁土地。2.4“租赁期限”指承租方租赁土地的时间范围。第三条款目的与原则3.1本合同旨在明确出租方与承租方在土地租赁过程中的权利义务关系。3.2本合同遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第四条款适用范围4.1本合同适用于出租方将土地出租给承租方，用于旅游度假村建设、经营等用途。第二章当事人信息第一条款出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方法定代表人：1.3出租方地址：第二条款承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方法定代表人：2.3承租方地址：第三章土地租赁基本情况第一条款土地位置与面积1.1土地位于：1.2土地总面积为：第二条款土地用途2.1土地用途为：2.2土地使用性质为：第三条款租赁期限3.1租赁期限自：至：3.2租赁期限为：第四条款租金及支付方式4.1租金金额为：4.2租金支付方式为：第四章租赁条件与权利义务第一条款租赁条件1.1承租方需符合国家有关旅游度假村建设的法律法规要求。1.2承租方需具备相应的建设、经营资质。第二条款出租方权利义务2.1出租方保证土地的合法出租。2.2出租方负责提供必要的土地使用证明文件。第三条款承租方权利义务3.1承租方需按照约定用途使用土地。3.2承租方负责土地的建设、经营和维护。第四条款租赁设施与维护4.1出租方负责租赁设施的建设和维护。4.2承租方负责租赁设施的日常维护和管理。第五条款合同变更与解除5.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除需符合法律法规规定或双方协商一致。第五章土地使用与建设第一条款土地使用规定1.1承租方需按照批准的建设项目规划进行土地使用。1.2承租方需遵守国家有关环境保护、土地资源保护等方面的法律法规。第二条款建设规划与审批2.1承租方需在规定时间内完成建设项目的规划编制。2.2建设项目规划需经相关主管部门审批。第三条款建设进度与验收3.1承租方需按照约定进度完成建设。3.2建设项目验收需符合国家相关标准。第四条款土地使用许可4.1承租方需依法取得土地使用许可。4.2土地使用许可的申请、审批及费用承担由承租方负责。第六章租金及相关费用第一条款租金金额与支付1.1租金金额为：1.2租金支付方式为：第二条款相关费用及承担2.1相关费用包括：2.2相关费用承担方式为：第三条款违约金与滞纳金3.1违约金按：计算。3.2滞纳金按：计算。第七章违约责任第一条款违约情形1.1承租方未按约定用途使用土地。1.2承租方未按时支付租金。1.3出租方未按约定提供土地使用证明文件。第二条款违约责任承担2.1承租方违约，应向出租方支付违约金。2.2出租方违约，应向承租方支付违约金。第三条款争议解决3.1双方发生争议，应友好协商解决。3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件8.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。8.3双方协商一致，决定解除合同。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2合同约定的终止条件成就。2.3因国家政策调整，土地需收回。第三条款解除或终止后的处理3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动。3.2双方应按照约定处理租赁设施和土地。3.3解除或终止合同，不影响双方已发生的权利义务。第九章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方应友好协商解决争议。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序2.1提起诉讼前，双方应给予对方合理期限进行协商。2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。第三条款争议解决地点3.1争议解决地点为合同签订地。第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件10.1双方签字盖章后，合同生效。10.2合同签订后，按约定办理备案手续。第二条款合同备案手续2.1双方应按照法律法规规定办理合同备案手续。2.2备案手续办理完毕，合同正式生效。第十一章附则第一条款合同附件11.1本合同附件包括：11.2附件与本合同具有同等法律效力。第二条款其他约定2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.2本合同一式______份，双方各执______份。第三条款合同份数与保管3.1本合同一式______份，双方各执______份。3.2合同原件由双方妥善保管。第四条款合同解释权4.1本合同解释权归合同签订地人民法院所有。第五条款合同生效日期5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章通知与送达第一条款通知方式12.1通知应以书面形式发送。1.直接送达；2.邮寄；3.传真；4.电子邮件。第二条款送达地点2.1通知送达地点为合同签订地。第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义13.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力事件2.1不可抗力事件包括：1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。第三条款不可抗力处理3.1发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件14.1出现不可抗力事件，致使合同无法履行。14.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。14.3双方协商一致，决定解除合同。第二条款合同终止条件2.1租赁期限届满。2.2合同约定的终止条件成就。2.3因国家政策调整，土地需收回。第三条款解除或终止后的处理3.1合同解除或终止后，双方应立即停止相关活动。3.2双方应按照约定处理租赁设施和土地。3.3解除或终止合同，不影响双方已发生的权利义务。合同签订人：出租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日承租方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导权1.1在租赁期限内，甲方有权对租赁土地的使用进行监督和指导。1.2甲方有权对承租方的建设规划和经营方案提出修改意见，并要求承租方进行相应调整。附加条款二：甲方提供支持2.1甲方应协助承租方办理相关审批手续，包括但不限于土地使用许可、环境影响评价等。2.2甲方应在合理期限内，提供必要的施工图纸和技术资料。附加条款三：甲方收益分配3.1甲方有权从租赁土地上获取一定比例的收益，具体比例由双方在合同中约定。3.2甲方收益分配方式为：每年在租赁期满后，根据实际收益情况，与承租方进行结算。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导权1.1在租赁期限内，乙方有权自主决定租赁土地的使用方式和经营内容。1.2乙方有权对甲方提出的要求进行合理评估，并决定是否接受。附加条款二：乙方投资保障2.1乙方在