2024年地产项目居间合作项目退出机制合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产项目居间合作项目退出机制合同本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及职务1.3注册地址及联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.合作内容3.1居间服务内容3.2合作期限3.3居间服务费用4.项目退出机制4.1退出条件4.2退出流程4.3退出后的处理5.退出补偿5.1补偿标准5.2补偿方式5.3补偿期限6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2使用限制8.3违约责任9.税务处理9.1税务责任9.2税务申报9.3税务争议10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止13.其他13.1适用法律13.2通知方式13.3附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2开发方：[开发方全称]1.2法定代表人姓名及职务1.2.1居间方：[法定代表人姓名]，[职务]1.2.2开发方：[法定代表人姓名]，[职务]1.3注册地址及联系方式1.3.1居间方：1.3.1.1注册地址：[居间方注册地址]1.3.1.2联系电话：[居间方联系电话]1.3.1.3电子邮箱：[居间方电子邮箱]1.3.2开发方：1.3.2.1注册地址：[开发方注册地址]1.3.2.2联系电话：[开发方联系电话]1.3.2.3电子邮箱：[开发方电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目具体地址]2.3项目性质：[项目性质描述，如住宅、商业等]2.4项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]2.5项目总投资：[项目总投资金额]3.合作内容3.1居间服务内容：[居间服务具体内容描述]3.1.1为开发方提供市场调研、项目推广等服务3.1.2协助开发方与购房者进行沟通协调3.1.3负责购房者签约、付款等后续工作3.2合作期限：[合作开始日期至结束日期]3.3居间服务费用：[居间服务费用金额及支付方式]4.项目退出机制4.1退出条件：4.1.1项目因政策原因无法继续开发4.1.2双方协商一致决定退出4.1.3居间方严重违约4.2退出流程：4.2.1双方书面通知对方退出意向4.2.2协商确定退出方案4.2.3完成退出手续4.3退出后的处理：4.3.1居间方已收取的居间服务费用按照合同约定退还4.3.2开发方需支付居间方相应的退出补偿金4.3.3双方对项目剩余资产进行清算5.退出补偿5.1补偿标准：[根据退出原因和合作期限确定的补偿金额]5.2补偿方式：[现金支付或等值资产转移]5.3补偿期限：[补偿支付完成日期]6.违约责任6.1违约情形：6.1.1居间方未履行居间服务义务6.1.2开发方未按时支付居间服务费用6.1.3双方违反保密条款6.2违约责任承担：6.2.1违约方应承担违约金6.2.2受损方有权解除合同并要求赔偿损失6.3违约赔偿：6.3.1违约金金额6.3.2损失赔偿范围及计算方式7.知识产权7.1知识产权归属7.1.1双方在合作过程中产生的知识产权，包括但不限于项目资料、推广材料、客户信息等，归各自所有。7.1.2居间方不得将开发方的项目资料、推广材料等用于其他项目或未经开发方同意的用途。7.2使用限制7.2.1居间方对开发方提供的项目资料、推广材料等仅限于在合作期间及合作结束后的一定期限内用于本项目。7.2.2居间方不得向任何第三方泄露开发方的商业秘密或技术秘密。7.3违约责任7.3.1居间方违反本条款，泄露开发方商业秘密或技术秘密，应承担相应的法律责任。7.3.2开发方有权要求居间方停止侵权行为，并赔偿由此造成的损失。8.税务处理8.1税务责任8.1.1居间方和开发方应各自承担其自身的税费责任。8.1.2居间方应依法纳税，开发方应协助居间方办理相关税务手续。8.2税务申报8.2.1居间方应按照国家税法规定及时、准确地进行税务申报。8.2.2开发方应提供必要的税务信息，协助居间方完成税务申报。8.3税务争议8.3.1如发生税务争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向税务机关申请行政复议或提起诉讼。9.合同解除9.1解除条件9.1.1合同约定的解除条件成就。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序9.2.1提出解除的一方应书面通知对方。9.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。9.2.3解除合同的通知送达对方后生效。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事务。9.3.2居间方已收取的居间服务费用按照合同约定退还。9.3.3双方对项目剩余资产进行清算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.2.2仲裁地点：[仲裁地点]10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[时间]内提交仲裁或诉讼申请。10.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方协商一致后，签署变更协议。11.3合同终止11.3.1合同履行完毕。11.3.2合同解除。11.3.3合同依法被撤销或宣布无效。12.其他12.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式通知应以书面形式进行，通过邮寄、快递或电子邮件等方式送达。12.3附件12.3.1合作协议12.3.2项目介绍材料12.3.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：[签署地点]13.3签署人居间方代表：[签名]开发方代表：[签名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体事宜应在合作协议中明确。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合作协议过程中产生的责任，其责任限额由合作协议约定，但不得超过合作协议中规定的最高金额。3.2如第三方责任超过协议约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。4.第三方权利义务4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，包括但不限于：4.1.1提供专业服务。4.1.2保守甲乙双方的商业秘密。4.1.3按时提交服务成果。4.2第三方有权根据合作协议获得相应的报酬。5.第三方与其他方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系由合作协议约定，第三方不参与甲乙双方的直接合作。5.2第三方在履行合作协议过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的书面同意。5.3第三方与其他方的合作，应遵循相关法律法规和合作协议的约定。6.第三方介入后的合同修改6.1本合同中有关甲乙双方权利义务的条款，在不违反法律法规的前提下，可根据第三方介入的需要进行修改。6.2修改后的条款应经甲乙双方和第三方书面同意，并作为本合同的附件。7.第三方介入后的违约责任7.1第三方违反合作协议，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿。7.3第三方违约，甲乙双方有权解除合作协议，并要求第三方承担相应的责任。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，应遵循合作协议的约定。8.2如合作协议未约定争议解决方式，甲乙双方和第三方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.第三方介入后的知识产权归属10.1第三方在履行合作协议过程中产生的知识产权，其归属由合作协议约定。10.2如合作协议未约定知识产权归属，知识产权归第三方所有。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后的合同解除，应遵循合作协议的约定。11.2如合作协议未约定解除条件，甲乙双方和第三方应协商解除合同；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后的合同终止，应遵循合作协议的约定。12.2如合作协议未约定终止条件，合同终止后，甲乙双方和第三方应按照本合同的约定处理剩余事务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议详细要求：明确甲乙双方的合作内容、权利义务、违约责任等。说明：合作协议是本合同的核心附件，应详细列明双方的权利义务和合作细节。2.项目介绍材料详细要求：包括项目基本情况、发展规划、市场分析等。说明：项目介绍材料用于第三方了解项目背景，便于提供专业服务。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务内容、费用、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入的基础文件，应详细规定第三方的职责和权利。4.知识产权归属协议详细要求：明确项目及相关知识产权的归属。说明：知识产权归属协议用于界定甲乙双方在项目中的知识产权权益。5.税务申报资料详细要求：包括税务申报表、发票、凭证等。说明：税务申报资料用于甲乙双方进行税务申报，确保合规。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、程序、机构等。说明：争议解决协议用于解决甲乙双方在合作过程中可能出现的争议。7.退出补偿协议详细要求：明确退出条件、补偿标准、支付方式等。说明：退出补偿协议用于规范项目退出机制，保障双方权益。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。说明：违约责任认定协议用于规范违约行为，确保责任追究。9.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议用于保护甲乙双方的商业秘密。10.知识产权许可协议详细要求：明确知识产权许可方式、范围、期限等。说明：知识产权许可协议用于规范知识产权的使用。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方未履行居间服务义务责任认定标准：居间方未按约定提供居间服务，导致开发方利益受损。示例：居间方未按约定完成项目推广，导致项目销售进度滞后。2.开发方未按时支付居间服务费用责任认定标准：开发方未按约定支付居间服务费用，构成违约。示例：开发方未在约定时间内支付居间服务费用，导致居间方无法正常运营。3.第三方违反保密条款责任认定标准：第三方泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例：第三方将甲乙双方的商业秘密透露给竞争对手。4.双方违反保密条款责任认定标准：甲乙双方中的任何一方泄露对方商业秘密，构成违约。示例：甲乙双方中的某一方将对方商业秘密透露给第三方。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议履行职责，导致甲乙双方利益受损。示例：第三方未按约定提供专业服务，导致项目进度延误。6.双方未按约定履行合同责任认定标准：甲乙双方未按合同约定履行义务，构成违约。示例：甲乙双方未按约定完成项目开发，导致项目无法按期交付。全文完。2024年地产项目居间合作项目退出机制合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期限5.合同签订地点二、合作项目基本信息1.项目名称2.项目地点3.项目性质4.项目规模5.项目投资总额三、合作方权利与义务1.居间方权利2.居间方义务3.开发方权利4.开发方义务四、项目退出机制1.退出条件2.退出流程3.退出时间4.退出补偿五、退出机制实施1.退出通知2.退出审核3.退出审批4.退出执行六、违约责任1.居间方违约责任2.开发方违约责任3.双方违约责任七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更效力十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止效力十二、合同附件1.项目相关文件2.附件清单3.附件效力十三、其他约定事项1.合同履行2.合同解释3.合同修改十四、合同生效与终止合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年地产项目居间合作项目退出机制合同2.合同双方基本信息：居间方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：开发方：名称：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：3.合同签订日期：4.合同有效期限：自____年__月__日起至____年__月__日止5.合同签订地点：二、合作项目基本信息1.项目名称：2.项目地点：3.项目性质：4.项目规模：5.项目投资总额：三、合作方权利与义务1.居间方权利：a.获得项目推广和销售佣金；b.对项目信息享有知情权；c.在合同规定范围内，对项目进行推广和销售。2.居间方义务：a.按照合同约定进行项目推广和销售；b.保守项目商业秘密；c.提供真实、准确的项目信息。3.开发方权利：a.拥有项目所有权；b.对项目进行开发和管理；c.在居间方违约时，有权解除合同。4.开发方义务：a.按时支付居间方佣金；b.提供项目相关资料和文件；c.保障项目质量。四、项目退出机制1.退出条件：a.项目因不可抗力原因无法继续推进；b.项目违反国家法律法规；c.双方协商一致决定退出。2.退出流程：a.任何一方提出退出意向，应书面通知对方；b.双方在收到退出通知后，应在__个工作日内进行协商；c.协商不成，可提交争议解决机构解决。3.退出时间：a.退出通知送达之日起__个工作日内；b.争议解决机构作出裁决之日起__个工作日内。4.退出补偿：a.居间方在合同期限内已完成的推广和销售工作，开发方应支付相应佣金；b.双方应按照实际投入和收益情况进行合理补偿。五、退出机制实施1.退出通知：a.任何一方提出退出，应向对方发出书面退出通知；b.退出通知应明确退出原因、时间等事项。2.退出审核：a.双方应按照合同约定对退出通知进行审核；b.审核通过后，进入退出执行阶段。3.退出审批：a.退出审核通过后，需提交双方共同认可的审批机构审批；b.审批通过后，进入退出执行阶段。4.退出执行：a.双方应按照合同约定执行退出；b.居间方应将项目相关资料和文件移交给开发方。六、违约责任1.居间方违约责任：a.未按合同约定进行项目推广和销售；b.提供虚假项目信息；c.泄露项目商业秘密。2.开发方违约责任：a.未按时支付居间方佣金；b.提供虚假项目资料；c.未能保障项目质量。3.双方违约责任：a.双方违反合同约定，应承担相应违约责任；b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商；b.争议解决机构调解；c.诉讼。2.争议解决机构：a.争议双方可协商选择合适的争议解决机构；b.争议解决机构应具备相关资质和经验。3.争议解决程序：a.双方在争议发生后，应在__个工作日内提出争议解决申请；b.争议解决机构应在__个工作日内组织调解；c.调解不成，可进入诉讼程序。八、保密条款1.保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后__年。3.违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。九、合同解除1.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就；b.任何一方违约，经催告后仍未履行；c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同解除程序：a.提出解除方应书面通知对方；b.对方收到通知后__个工作日内，应确认解除或提出异议；c.无异议或异议不成立，合同自通知之日起解除。3.合同解除后果：a.双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务；b.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。十、合同变更1.变更条件：因国家政策、市场变化或其他客观原因，导致合同内容需要调整。2.变更程序：a.双方协商一致；b.以书面形式签署变更协议；c.变更协议自双方签字之日起生效。3.变更效力：变更协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。十一、合同终止1.终止条件：a.合同约定的终止条件成就；b.合同解除；c.合同履行完毕。2.终止程序：a.双方确认合同终止；b.以书面形式签署终止协议；c.终止协议自双方签字之日起生效。3.终止效力：合同终止后，双方的权利和义务终止。十二、合同附件1.项目相关文件：包括项目规划、设计、审批文件等。2.附件清单：详见附件清单。3.附件效力：附件作为合同的一部分，具有同等法律效力。十三、其他约定事项1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。2.合同解释：合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的和双方利益的原则进行解释。3.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署。十四、合同生效与终止1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止：合同按照约定的终止条件或程序终止。居间方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日开发方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在合作项目中拥有最终决策权，包括项目开发方向、合作模式、资金投入等。a.甲方有权决定项目的开发方向和定位；b.甲方有权决定合作模式，包括股权合作、租赁合作等；c.甲方有权决定资金投入的时间和金额。2.甲方资金投入保障条款说明：为确保项目顺利进行，甲方需提供资金投入的保障措施。a.甲方应确保按合同约定的时间节点投入资金；b.甲方应设立专项账户，用于项目资金的管理和监督；c.甲方应提供资金来源证明，确保资金合法合规。3.甲方项目管理责任条款说明：甲方对项目整体管理负责，确保项目按计划推进。a.甲方应组建项目管理团队，负责项目的日常管理工作；b.甲方应定期向乙方通报项目进展情况；c.甲方应确保项目按时交付，符合合同约定。4.甲方知识产权条款说明：甲方对项目中的知识产权享有所有权，乙方需尊重甲方知识产权。a.甲方对项目中的专利、商标、著作权等知识产权享有所有权；b.乙方在合作过程中产生的知识产权，归甲方所有；c.乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用甲方的知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在合作项目中拥有最终决策权，包括项目销售策略、客户关系管理等。a.乙方有权决定项目的销售策略和定价；b.乙方有权决定客户关系管理方式；c.乙方有权决定销售团队的组织和管理。2.乙方销售业绩保障条款说明：为确保项目销售目标达成，乙方需提供销售业绩保障措施。a.乙方应制定详细的销售计划，包括销售目标、销售策略等；b.乙方应设立销售团队，负责项目的销售工作；c.乙方应定期向甲方通报销售业绩。3.乙方客户关系管理责任条款说明：乙方对客户关系管理负责，确保客户满意度。a.乙方应建立完善的客户关系管理体系；b.乙方应定期收集客户反馈，及时解决客户问题；c.乙方应确保客户服务质量。4.乙方知识产权条款说明：乙方在合作过程中产生的知识产权，归乙方所有。a.乙方在合作过程中产生的专利、商标、著作权等知识产权归乙方所有；b.甲方不得擅自使用、转让或许可他人使用乙方的知识产权；c.乙方有权对自身知识产权进行商业化利用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介在合作项目中的责任和义务。a.第三方中介应具备相关资质和经验，确保提供专业服务；b.第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，协助双方完成项目合作；c.第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。2.第三方中介费用条款说明：明确第三方中介费用的计算方式和支付时间。a.第三方中介费用按照合同约定比例和金额计算；b.第三方中介费用在项目启动前支付，或按项目进度分期支付；c.第三方中介费用支付方式为银行转账。3.第三方中介违约责任条款说明：明确第三方中介违约时的责任和赔偿方式。a.第三方中介未履行中介职责，造成双方损失的，应承担相应责任；b.第三方中介泄露商业秘密，造成双方损失的，应承担赔偿责任；c.第三方中介违约，导致合同无法履行的，应退还已收取的中介费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目相关文件：a.项目规划文件；b.项目设计文件；c.项目审批文件；d.项目投资预算；e.项目销售计划；2.第三方中介资质证明；3.甲方、乙方及第三方中介的营业执照；4.双方签订的保密协议；5.合同变更协议；6.合同终止协议；7.争议解决机构的相关文件；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：a.未按合同约定进行项目推广和销售；b.提供虚假项目信息；c.泄露项目商业秘密；d.未按时提交项目推广和销售报告。2.开发方违约行为及认定：a.未按时支付居间方佣金；b.提供虚假项目资料；c.未能保障项目质量；d.未按时完成项目开发。3.第三方中介违约行为及认定：a.未履行中介职责；b.泄露商业秘密；c.未按规定收取中介费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.知识产权：指权利人依法对其智力成果所享有的专有权利，包括专利权、商标权、著作权等。4.争议解决机构：指双方约定的具有专业资质和经验的机构，负责调解或裁决双方争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方资金投入不及时。解决办法：设置资金预警机制，提前通知对方，必要时可采取法律手段。2.问题：项目进度延误。解决办法：定期召开项目进度会议，明确责任，调整计划。3.问题：项目质量不符合要求。解决办法：建立质量监督机制，确保项目质量符合国家标准。4.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商，必要时更换中介。五、所有应用场景：1.甲方为主导的项目合作；2.乙方为主导的项目合作；3.双方共同主导的项目合作；4.存在第三方中介的项目合作；5.项目开发过程中出现争议；6.项目销售过程中出现争议；7.项目终止或解除合同。全文完。2024年地产项目居间合作项目退出机制合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（受托方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：为规范地产项目居间合作项目的退出机制，保障各方合法权益，甲方与乙方经友好协商，就地产项目居间合作项目的退出事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确地产项目居间合作项目的退出机制，约定退出条件、程序及各方权利义务，以确保项目退出过程中的公平、公正。三、定义与解释3.1专业术语：居间合作：指甲方委托乙方在地产项目开发过程中，为甲方提供专业服务，包括但不限于项目策划、市场调研、招商、销售、物业管理等。退出机制：指在居间合作过程中，当出现约定情况时，各方按照本合同约定程序终止合作关系，并处理相关事宜。3.2关键词解释：甲方：指委托地产项目居间合作方，即本合同中提供地产项目的一方。乙方：指受委托地产项目居间合作方，即本合同中接受委托提供专业服务的一方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）享有乙方提供专业服务的权利；（2）有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行居间合作项目；（3）有权要求乙方按照约定标准提供专业服务；（4）有权要求乙方按照约定支付居间服务费用；（5）有权要求乙方在居间合作项目退出时，按照本合同约定处理相关事宜。4.2乙方的权利和义务：（1）按照约定提供专业服务，确保服务质量；（2）按照约定时间、地点、方式履行居间合作项目；（3）按照约定标准收取居间服务费用；（4）在居间合作项目退出时，按照本合同约定处理相关事宜；（5）保守甲方商业秘密，不得泄露甲方任何商业信息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：本合同履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，在约定时间内完成居间合作项目；（2）甲方按照约定支付居间服务费用；（3）双方按照本合同约定，共同处理居间合作项目退出事宜。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）居间合作项目完成；（2）合同期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致，终止本合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同意向，书面通知对方；（2）双方确认终止合同，并签订终止协议；（3）按照终止协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）居间合作项目终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的费用；（2）双方应按照约定处理剩余的居间合作项目事宜；（3）本合同终止后，双方应相互协助，共同处理与居间合作项目相关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）居间服务费：根据居间合作项目的具体情况，由双方另行协商确定；（2）其他费用：包括但不限于市场调研费、广告宣传费、法律咨询费等，具体费用由双方在居间合作协议中约定。7.2支付方式：（1）居间服务费：甲方应在居间合作项目启动前支付一定比例的首付款，其余款项在项目达到约定里程碑时分期支付；（2）其他费用：按照居间合作协议中约定的方式支付。7.3支付时间：（1）首付款：甲方应在居间合作项目启动前支付，具体金额由双方另行协商确定；（2）分期付款：甲方应在项目达到约定的里程碑后，按照协议约定的期限支付相应款项；（3）其他费用：按照居间合作协议中约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照约定的支付方式、时间和金额向乙方支付费用；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据或发票；（3）如甲方未按照约定支付费用，乙方有权暂停或终止居间合作项目。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（3）甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按照约定提供专业服务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照本合同约定支付违约金；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密；（2）乙方专业服务内容；（3）双方在居间合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）社会异常事件，如疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府颁布的禁令。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让；（2）法律法规规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有；（2）未经对方同意，任何一方不得单方面变更或放弃其在本合同项下的权利。13.2特殊权力保留：（1）本合同终止后，双方仍保留对对方违反保密条款行为的追责权；（2）任何一方在合同履行过程中获得的商业秘密，不论是否在本合同中明确约定，均受本合同保密条款的保护。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同经双方协商一致后，可进行修改或补充。修改或补充内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：经双方签字盖章的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同完成居间合作项目，包括但不限于市场调研、项目推广、客户服务等。15.2协作与配合方式：双方应按照本合同约定和实际情况，通过定期会议、书面沟通等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于居间合作项目的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）年月日乙方（受托方）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.居间合作协议2.