2024小产权房屋购置与产权纠纷处理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋购置与产权纠纷处理合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2法定术语解释2.双方信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权状况3.3房屋用途4.购置价格4.1房屋购置价格4.2付款方式及期限4.3逾期付款违约责任5.产权过户5.1产权过户手续5.2产权过户费用5.3产权过户时间6.产权纠纷处理6.1纠纷处理方式6.2纠纷解决期限6.3纠纷解决费用7.附属设施及配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.房屋交付8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋交付手续9.使用与维护9.1房屋使用规定9.2房屋维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更及解除14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义“房屋”指出卖方拥有的位于________（具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施；“产权”指房屋的合法所有权；“购置价格”指本合同约定的购买房屋所需支付的总金额；“违约”指一方未履行本合同约定的义务；“争议”指合同双方对合同条款的执行或解释产生的分歧。1.2法定术语解释本合同中涉及的法定术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。第二条双方信息2.1出售方信息出卖方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________2.2购买方信息购买方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________通讯地址：____________________第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋建筑年代：____________________3.2房屋产权状况房屋产权证号：____________________房屋产权性质：____________________房屋是否设有抵押：____________________房屋是否设有查封：____________________3.3房屋用途房屋用途：____________________第四条购置价格4.1房屋购置价格房屋购置价格为人民币________元整。4.2付款方式及期限支付方式：____________________支付期限：____________________4.3逾期付款违约责任若买方逾期付款，每逾期一日应向卖方支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的_________%。第五条产权过户5.1产权过户手续卖方应配合买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。5.2产权过户费用房屋产权过户产生的相关税费由买方承担。5.3产权过户时间卖方应在买方支付完毕全部购置价格后的________个工作日内完成房屋产权过户手续。第六条产权纠纷处理6.1纠纷处理方式若发生产权纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2纠纷解决期限双方应在发生纠纷之日起________个工作日内解决纠纷。6.3纠纷解决费用解决产权纠纷产生的费用由责任方承担。第七条附属设施及配套设施7.1附属设施房屋附属设施包括但不限于：____________________。7.2配套设施房屋配套设施包括但不限于：____________________。第八条房屋交付8.1房屋交付时间卖方应在房屋产权过户手续办理完毕后________个工作日内，将房屋交付给买方。8.2房屋交付条件房屋已办理完毕产权过户手续；房屋及附属设施无损坏；房屋内无遗留物品；房屋及相关设施已正常使用。8.3房屋交付手续签署房屋交付确认书；协商解决房屋交付过程中发现的任何问题。第九条使用与维护9.1房屋使用规定不得改变房屋结构；不得损坏房屋及附属设施；不得影响他人正常使用。9.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护责任由买方承担。第十条违约责任10.1违约情形卖方未按约定时间交付房屋；买方未按约定支付购置价格；一方违反本合同约定的其他义务。10.2违约责任承担纠正违约行为；向守约方支付违约金；造成损失的，赔偿守约方损失。10.3违约赔偿标准违约金的计算标准为：每逾期一日，违约金为逾期金额的_________%。第十一条合同解除11.1合同解除条件一方严重违约；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，应提前________个工作日书面通知对方，并说明解除原因。11.3合同解除后果未履行完毕的合同义务终止；双方应互付已履行部分的款项；双方应按照本合同约定处理争议。第十二条争议解决12.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：____________________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为：____________________。第十四条其他约定14.1通知方式邮寄；传真；电子邮件。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋产权证复印件、付款凭证等。14.3合同变更及解除本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.4合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型中介机构；评估机构；担保公司；保险公司；律师事务所；会计师事务所；其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件合同履行过程中出现争议或潜在风险；第三方介入有助于解决争议或降低风险；双方同意引入第三方。2.2介入程序双方共同协商确定第三方；签订相关协议或合同，明确第三方职责；第三方接受委托，参与合同履行。第三条第三方的责权利3.1责任按照合同约定履行职责；保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准；对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.2权利收取合理的服务费用；要求甲乙双方提供必要的信息和资料；在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督和指导。3.3第三方与其他各方的划分第三方在合同履行过程中的职责与权利，应与甲乙双方的权利义务相区分。第三方不得干预甲乙双方的正常交易，不得损害甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任，不超过________元人民币。4.2责任限额的适用第三方因提供的服务不符合约定；第三方因自身原因造成合同履行受阻；第三方违反合同约定造成损失。4.3超出责任限额的处理若第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序双方协商确定变更内容；签订变更协议，明确变更后的合同条款；第三方认可变更内容。5.2变更后的合同效力变更后的合同条款，对甲乙双方和第三方均具有约束力。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式执行。6.2第三方介入争议解决若争议涉及第三方，第三方应参与争议解决过程，提供必要的信息和证据。第七条第三方介入后的合同解除7.1解除条件第三方介入后，若出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。7.2解除程序甲乙双方同意解除合同时，应按照本合同约定的解除程序进行。第八条第三方介入后的合同终止8.1终止条件第三方介入后，若合同履行完毕或达到终止条件，合同终止。8.2终止程序确认合同终止；结清双方债权债务；处理合同终止后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋产权证编号、产权人信息、房屋信息等。说明：作为房屋产权状况的证明文件。2.付款凭证要求：合法有效的付款凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：作为买方已支付购置价格的证明。3.房屋交付确认书要求：双方签字确认，包含房屋交付时间、条件、双方签字等。说明：作为房屋交付完成的证明。4.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同的补充。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、费用等。说明：作为争议解决机制的补充。6.合同变更协议要求：明确变更内容、双方签字等。说明：作为合同变更的正式文件。7.合同解除协议要求：明确解除原因、双方签字等。说明：作为合同解除的正式文件。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供，如评估报告、担保合同等。说明：作为合同履行过程中产生的其他证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为购置价格的_________%。示例：卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应向买方支付购置价格的_________%作为违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购置价格。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为逾期金额的_________%。示例：买方未在合同约定的付款期限内支付购置价格，应向卖方支付逾期金额的_________%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定责任限额的_________%。示例：第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付合同约定责任限额的_________%作为违约金。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他义务。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：一方未按照合同约定使用房屋，造成房屋损坏，应承担赔偿责任，并支付相应的违约金。全文完。2024小产权房屋购置与产权纠纷处理合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2小产权房屋的定义1.3产权纠纷的定义2.合同双方信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋权属证明文件4.购置价格及支付方式4.1购置价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理方5.2过户手续办理时间5.3过户手续办理费用6.产权纠纷处理6.1纠纷发生时的通知义务6.2纠纷处理方式6.3纠纷处理期限6.4纠纷处理费用承担7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3违反保密义务的处理10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出卖方：指本合同中出售小产权房屋的甲方。1.1.2买受方：指本合同中购买小产权房屋的乙方。1.2小产权房屋的定义1.2.1小产权房屋：指未取得国家土地使用证、房屋所有权证或土地使用权证等正式产权证明的房屋。1.3产权纠纷的定义1.3.1产权纠纷：指因房屋产权归属、使用权、继承权等引起的争议。2.合同双方信息2.1出卖方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人名称：_______2.3.2代理人地址：_______2.3.3代理人联系人：_______2.3.4代理人联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址：_______3.2房屋面积：_______平方米3.3房屋用途：_______3.4房屋权属证明文件：_______（如有）4.购置价格及支付方式4.1购置价格：人民币_______元整。4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币_______元整，于合同签订之日支付。4.2.2尾款：人民币_______元整，于房屋产权过户手续办理完毕后支付。4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：_______4.3.2尾款支付时间：_______5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理方：_______5.2过户手续办理时间：_______5.3过户手续办理费用：人民币_______元整。6.产权纠纷处理6.1纠纷发生时的通知义务6.1.1出卖方在发现或得知产权纠纷时，应立即书面通知买受方。6.1.2买受方在发现或得知产权纠纷时，应立即书面通知出卖方。6.2纠纷处理方式6.2.1双方协商解决。6.2.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。6.3纠纷处理期限6.3.1自纠纷发生之日起_______日内。6.4纠纷处理费用承担6.4.1双方协商解决产生的费用由双方各自承担。6.4.2仲裁产生的费用由败诉方承担。7.违约责任7.1违约行为7.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续。7.1.2买受方未按约定时间支付购房款。7.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。7.2违约责任承担7.2.1出卖方违约，应向买受方支付_______元违约金。7.2.2买受方违约，应向出卖方支付_______元违约金。7.3违约赔偿方式7.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。7.3.2违约方应承担因违约而产生的仲裁或诉讼费用。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续，且买受方给予的合理期限届满后仍未履行。8.1.2买受方未按约定时间支付购房款，且出卖方给予的合理期限届满后仍未履行。8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋产权过户手续办理完毕，合同目的实现。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.3解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。8.3.2双方应相互返还已支付和收受的款项。8.3.3双方应各自承担因合同解除或终止而产生的合理费用。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息是指双方在合同履行过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同及履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。9.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3违反保密义务的处理9.3.1违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。9.3.2受害方有权要求赔偿因泄露保密信息所造成的损失。10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除或终止均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决机构10.3.1仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同。11.1.2合同约定的各项条款均符合法律规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签署之日起生效。12.其他约定12.1合同附件房屋权属证明文件复印件。付款凭证复印件。其他双方认为必要的文件。12.2合同补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签署之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为_______。13.3签署人身份证明13.3.1双方签署人须提供有效的身份证明文件。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1双方应妥善保管合同原件及附件，不得擅自复制、泄露或毁损。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义和范围1.1第三方的定义1.1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、产权评估、担保服务、合同见证等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，并说明介入的具体事项和目的。2.2第三方介入的审核2.2.1第三方在接到申请后，应对申请事项进行审核，确保符合法律规定和合同约定。2.3第三方介入的同意2.2.1第三方同意介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责和权利3.1第三方的职责3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。3.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.1.3第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理的建议和意见。4.第三方介入的费用和支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用包括但不限于：中介费、咨询费、评估费、担保费、见证费等。4.1.2第三方介入的费用应根据双方签订的合作协议确定。4.2第三方介入的支付4.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定的时间和方式支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义5.1.1第三方责任限额：指第三方因履行职责过程中发生失误、疏忽或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定5.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、服务性质和合同约定确定。5.2.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。5.3第三方责任限额的执行5.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.3.2第三方责任限额的执行以实际损失为依据，但不得超过约定的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。6.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应及时通知甲方。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。6.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应及时通知乙方。6.3第三方与甲乙双方的划分6.3.1第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系。6.3.2第三方在处理甲乙双方关系时，应遵守法律法规和合同约定。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更7.1.1甲乙双方可协商一致，对第三方介入的内容、范围、费用等进行变更。7.1.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。7.2第三方介入的解除7.2.1第三方介入的解除应书面通知甲乙双方，并经双方签字确认。7.2.2第三方介入的解除不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件复印件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件及复印件，确保信息真实、完整。说明：附件一用于证明房屋的权属情况，是合同履行的重要依据。2.付款凭证复印件要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：附件二用于证明购房款的支付情况，是合同履行的重要依据。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同原件及复印件。说明：附件三为本合同的原件，用于证明甲乙双方之间的买卖关系。4.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议原件及复印件。说明：附件四用于证明第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.房屋产权过户手续办理证明要求：提供房屋产权过户手续办理完毕的证明文件。说明：附件五用于证明房屋产权过户手续的完成情况。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方签订的争议解决协议原件及复印件。说明：附件六用于证明甲乙双方在发生争议时的解决方式。7.其他相关文件要求：提供双方认为有必要作为合同附件的其他文件。说明：附件七用于补充合同内容，确保合同全面、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋或未办理产权过户手续。责任认定：出卖方应向买受方支付_______元违约金，并承担因违约而产生的合理费用。示例：出卖方未按合同约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付购房款。责任认定：买受方应向出卖方支付_______元违约金，并承担因违约而产生的合理费用。示例：买受方未按合同约定时间支付购房款，出卖方有权要求买受方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中发生失误、疏忽或违反合同约定。责任认定：第三方应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露保密信息所造成的损失。示例：一方泄露了另一方的商业秘密，泄露方应承担法律责任并赔偿损失。全文完。2024小产权房屋购置与产权纠纷处理合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.房屋购置2.1房屋基本情况2.2购置价格与付款方式2.3房屋交付时间与方式3.产权纠纷处理3.1产权纠纷定义3.2纠纷处理原则3.3纠纷解决途径4.房屋产权归属4.1房屋产权登记4.2产权归属确认5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任6.房屋租赁6.1租赁期限6.2租金标准与支付方式6.3租赁合同签订7.房屋转让7.1转让条件7.2转让手续7.3转让税费8.房屋抵押8.1抵押条件8.2抵押登记8.3抵押物处置9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2解除通知与生效11.3解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止通知与生效12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同争议处理第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（房屋出卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。乙方（房屋买受方）：姓名（或名称），身份证号码（或统一社会信用代码），住所地。1.2合同订立时间与地点本合同于2024年月日，在地点签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋购置2.1房屋基本情况房屋位于：具体地址。房屋类型：具体类型（如住宅、商用等）。房屋面积：具体面积。房屋产权：具体产权情况。2.2购置价格与付款方式房屋购置价格为：人民币（大写）元整。付款方式：分次支付，具体支付时间与金额如下：首次付款：人民币（大写）元整，于合同签订之日支付；第二次付款：人民币（大写）元整，于房屋交付前支付；第三次付款：人民币（大写）元整，于房屋产权登记后支付。2.3房屋交付时间与方式房屋交付时间为：2024年月日。房屋交付方式：乙方自甲方处直接接收房屋。3.产权纠纷处理3.1产权纠纷定义本合同所称“产权纠纷”是指因房屋产权归属而产生的争议。3.2纠纷处理原则双方应本着友好协商、公平合理、依法依规的原则解决产权纠纷。3.3纠纷解决途径发生产权纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.房屋产权归属4.1房屋产权登记甲方应在房屋交付前完成房屋产权登记手续。4.2产权归属确认房屋产权登记完成后，甲方应向乙方提供产权证书。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围乙方仅限于合法、合规使用房屋。5.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由乙方负责。6.房屋租赁6.1租赁期限房屋租赁期限为：年。6.2租金标准与支付方式租金标准为：人民币（大写）元整/月。租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期如下：。6.3租赁合同签订租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。7.房屋转让7.1转让条件未经甲方同意，乙方不得将房屋转让给第三方。7.2转让手续如乙方需转让房屋，应经甲方书面同意，并办理相关转让手续。7.3转让税费房屋转让过程中产生的税费由乙方承担。8.房屋抵押8.1抵押条件未经甲方同意，乙方不得以房屋设定抵押权。8.2抵押登记如乙方需设定抵押权，应在取得甲方书面同意后，及时办理抵押登记手续。8.3抵押物处置如因乙方违约，导致房屋被抵押权人处置，乙方应承担由此产生的全部责任。9.违约责任9.1违约情形乙方未按合同约定支付购房款；甲方未按合同约定交付房屋；双方任何一方违反合同约定的其他条款。9.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式如下：违约金总额为购房款/房屋价值的比例；违约金的具体数额根据违约情形及造成的损失确定。9.3违约金计算违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。10.争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为：。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。11.合同解除11.1合同解除条件双方协商一致；一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除通知与生效解除合同的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起解除。11.3解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理善后事宜。12.合同终止12.1合同终止条件合同约定的期限届满；合同解除；双方协商一致终止合同。12.2终止通知与生效合同终止的通知应以书面形式发送，自通知到达对方之日起合同终止。12.3终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.合同附件13.1附件清单本合同附件如下：房屋购置协议；房屋产权证复印件；付款凭证；其他相关文件。13.2附件内容附件内容与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护无过错方权益的原则进行解释。14.2合同变更本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同争议处理本合同争议处理适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋购置、产权纠纷处理等过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为提供专业服务、协助谈判、见证合同履行等目的而介入本合同的独立第三方。房地产中介机构；律师事务所；评估机构；产权登记机构；其他相关服务机构。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的具体职责包括但不限于：协助甲乙双方进行房屋交易；协助甲乙双方进行产权纠纷调解；协助甲乙双方进行房屋评估；协助甲乙双方进行产权登记；协助甲乙双方进行合同履行监督。3.第三方权利获取甲乙双方提供的相关信息；要求甲乙双方提供必要的协助；对甲乙双方的行为进行监督。4.第三方义务保守甲乙双方的商业秘密；严格按照甲乙双方的要求提供服务；对甲乙双方的信息保密；对其提供的服务质量负责。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失