农村房屋租赁合同实例

农村房屋租赁合同实例第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就农村房屋租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的房屋，具体地址为：_________。该房屋的建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，附带设施包括：_________。第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金总额为_________元（大写：_________元整）。2.乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_________账户名：_________账号：_________3.甲方应在收到租金后向乙方提供相应的收据。第五条房屋用途乙方承诺仅将租赁房屋用于_________。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得将房屋转租、转借或以其他形式提供给第三方使用。第六条房屋维护与修缮1.甲方应确保房屋在租赁开始时处于良好的使用状态，并负责房屋的主体结构和基本设施的维修。2.乙方在使用过程中，若发现房屋存在安全隐患或其他需要修缮的情况，应及时通知甲方。3.乙方应对租赁期间因使用不当造成的损坏负责，需在甲方的指导下进行修复或赔偿。第七条房屋质量甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关质量标准，具备安全、适用的基本条件。若房屋质量不符合约定，乙方有权要求甲方进行整改。第八条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按时收取租金；负责房屋的主体结构和基本设施的维修；有权对乙方使用房屋的情况进行合理的检查。2.乙方的权利与义务：有权按约定使用房屋；按时支付租金；负责房屋内的日常维护和保养。第九条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，或房屋不符合约定标准，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金的_________%作为违约金，逾期超过____天，甲方有权解除合同。3.若一方因违约导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决在本合同履行过程中，若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同终止本合同在下列情况下可提前终止：1.双方协商一致；2.一方严重违约，致使合同无法继续履行；3.经政府相关部门依法强制拆迁或征用。第十二条补充条款1.未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则本合同的具体条款应根据实际情况进行调整，确保符合当地法律法规的要求。在签订合同前，建议双方对合同内容进行充分的沟通和理解，以避免后续的纠纷。对于农村房屋租赁，特别需要关注房屋的合法性、用途的合规性以及双方的权利义务的明确性。通过完善的合同设计，能够有效降低双方的法律风险，保障各自的合法权益。为确保合同的有效性，建议在签订合同前进行必要的法律咨询，特别是在涉及农村集体土地使用权的情况下，需特别谨慎，避免因使用不当而引发的法律纠纷。合同的签订不仅是法律行为，更是双方信任的体现，务必以诚实守信为原则，共同维护良好的租赁关系。在农村房屋租赁中，可能还涉