2024版福州二手房购房合同附带装修工程质量标准3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州二手房购房合同附带装修工程质量标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3双方联系方式2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.装修工程内容及质量标准3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程质量标准3.4装修材料及设备4.装修工程款支付方式4.1首付款支付4.2中间款支付4.3尾款支付5.装修工期及延期责任5.1装修工期5.2工期延误责任6.装修工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及税费承担7.1产权过户手续办理7.2税费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：___________1.1.2出卖方法定代表人：___________1.1.3出卖方住所：___________1.1.4出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方住所：___________1.2.4买受方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方联系方式1.3.1出卖方指定联系人：___________1.3.2买受方指定联系人：___________1.3.3联系电话：___________1.3.4电子邮箱：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权证号：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋结构：___________2.5房屋用途：___________2.6房屋装修情况：___________3.装修工程内容及质量标准3.1装修工程范围：___________3.2装修工程内容：3.2.1室内墙面、地面、顶面装修3.2.2水电改造3.2.3窗户、门安装3.2.4厨卫设备安装3.3装修工程质量标准：3.3.1符合国家相关装修工程质量验收标准3.3.2材料品牌、型号、规格应符合合同约定3.3.3装修工程完成后，应具备入住条件4.装修工程款支付方式4.1首付款支付：4.1.1首付款金额：___________元4.1.2首付款支付时间：___________4.2中间款支付：4.2.1中间款金额：___________元4.2.2中间款支付时间：___________4.3尾款支付：4.3.1尾款金额：___________元4.3.2尾款支付时间：___________5.装修工期及延期责任5.1装修工期：___________5.2工期延误责任：5.2.1因出卖方原因导致工期延误，出卖方应承担相应责任5.2.2因买受方原因导致工期延误，买受方应承担相应责任6.装修工程验收6.1验收标准：6.1.1符合国家相关装修工程质量验收标准6.1.2材料品牌、型号、规格应符合合同约定6.1.3装修工程完成后，应具备入住条件6.2验收程序：6.2.1出卖方通知买受方进行验收6.2.2双方共同对装修工程进行验收6.2.3验收不合格，出卖方应在___________日内进行整改6.3验收不合格的处理：6.3.1验收不合格，买受方有权要求出卖方进行整改6.3.2出卖方应在___________日内完成整改，并重新进行验收8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间完成装修工程或交付房屋8.1.2买受方未按约定时间支付装修工程款8.1.3出卖方提供的房屋或装修工程存在质量问题8.1.4双方未按约定履行合同其他义务8.2违约责任承担8.2.1出卖方未按约定时间完成装修工程或交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金金额为___________元8.2.2买受方未按约定时间支付装修工程款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为___________元8.2.3出卖方提供的房屋或装修工程存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担8.2.4双方未按约定履行合同其他义务，应根据违约情节承担相应责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成的，依法向___________人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起___________日内解决10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1出卖方严重违约，买受方有权解除合同10.1.2买受方严重违约，出卖方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1装修工程完成，合同终止10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2支付首付款11.2合同解除条件11.2.1合同解除条件与第10.1条相同12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2装修工程图纸12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：___________13.2签署地点：___________13.3签署双方代表13.3.1出卖方代表签字：___________13.3.2买受方代表签字：___________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指为合同履行提供协助、服务或咨询的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。15.1.2第三方介入的目的在于保证合同履行的公正性、专业性和效率性。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质和合同约定进行设定。15.2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并在服务协议中再次确认。15.3第三方的选择和更换15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确第三方的名称、职责和权限。15.3.2若需要更换第三方，甲乙双方应提前通知对方，并取得对方的书面同意。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，应保证其行为的合法性和合规性。16.2第三方的责权利划分16.2.1责任划分：16.2.1.1第三方对因其自身原因造成的损失承担全部责任。16.2.1.2第三方在履行职责过程中，若因甲乙双方原因造成的损失，第三方不承担责任。16.2.2权利划分：16.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。16.2.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务提供者，不属于合同的一方当事人。16.3.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方作为合同的协调者，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。17.1.2中介方不参与合同的直接履行，其责任限于协调和沟通。17.2监理方17.2.1监理方负责对装修工程的质量、进度进行监督和检查。17.2.2监理方的责任包括但不限于确保装修工程符合合同约定的质量标准，并按期完成。17.3评估方17.3.2评估方的责任包括但不限于提供客观、公正的评估结果。18.第三方介入后的合同变更18.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。19.2协商不成的，可提交第三方介入时的约定争议解决机构或方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋产权证复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：附件作为合同的有效组成部分，用于证明房屋产权的合法性。2.装修工程图纸要求：提供详细的装修工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：附件用于明确装修工程的具体内容和设计要求。3.装修工程预算表要求：提供装修工程预算表，包括材料费、人工费、其他费用等详细内容。说明：附件用于明确装修工程的总费用和支付方式。4.装修工程材料清单要求：提供装修工程所使用的材料清单，包括品牌、型号、规格等。说明：附件用于明确装修工程所使用的材料，确保装修质量。5.装修工程验收报告要求：提供装修工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件用于证明装修工程已按照合同约定完成，并符合质量标准。6.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件用于证明甲乙双方已按照合同约定支付或收取款项。7.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决期限等。说明：附件用于明确争议解决的具体方式和期限。8.其他相关文件要求：提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明：附件用于补充说明合同中未涉及的内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出卖方未按约定时间完成装修工程或交付房屋1.2买受方未按约定时间支付装修工程款1.3出卖方提供的房屋或装修工程存在质量问题1.4第三方未按约定履行其职责2.责任认定标准2.1出卖方未按约定时间完成装修工程或交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金金额为___________元。2.2买受方未按约定时间支付装修工程款，应向出卖方支付违约金，违约金金额为___________元。2.3出卖方提供的房屋或装修工程存在质量问题，应承担修复责任，修复费用由出卖方承担。2.4第三方未按约定履行其职责，应根据违约情节承担相应责任。3.违约行为示例说明3.1出卖方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按计划入住，出卖方应支付违约金___________元。3.2买受方未按约定时间支付装修工程款，导致装修工程无法正常进行，买受方应支付违约金___________元。3.3装修工程完成后，经验收发现存在质量问题，出卖方应负责修复，修复费用为___________元。3.4监理方未按约定时间提交验收报告，导致验收工作延误，监理方应承担相应责任。全文完。2024版福州二手房购房合同附带装修工程质量标准1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋信息2.房屋产权状况2.1房屋产权证2.2房屋权属证明2.3房屋抵押情况3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2支付方式及时间3.3首付款及尾款比例4.装修工程概况4.1装修工程内容4.2装修工程预算4.3装修工程期限5.装修工程质量标准5.1装修材料质量标准5.2装修施工工艺标准5.3装修工程验收标准6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排6.2装修工程验收程序6.3装修工程验收标准7.装修工程款项支付及结算7.1装修工程款项支付方式7.2装修工程款项结算时间7.3装修工程款项违约责任8.房屋交付及交接手续8.1房屋交付时间8.2房屋交接手续8.3房屋交付条件9.产权过户及税费承担9.1产权过户手续9.2税费承担及支付10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.2违约责任及赔偿11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：_______1.1.2卖方法定代表人：_______1.1.3卖方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2买方信息1.2.1买方名称：_______1.2.2买方法定代表人：_______1.2.3买方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：_______1.3.2房屋产权证号：_______1.3.3房屋建筑面积：_______平方米1.3.4房屋用途：_______2.房屋产权状况2.1房屋产权证2.1.1房屋产权证已由卖方取得，证号为_______，并保证该房屋产权清晰无争议。2.2房屋权属证明2.2.1房屋权属证明文件齐全，包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。2.3房屋抵押情况2.3.1房屋目前无抵押，卖方承诺在合同签订前解除所有抵押。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1房屋交易价格为人民币_______元整。3.2支付方式及时间3.2.1买方应在合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整。3.2.2剩余款项人民币_______元整，买方应在房屋交付前_______个工作日内支付完毕。3.3首付款及尾款比例3.3.1首付款比例为房屋交易价格的_______%，尾款比例为房屋交易价格的_______%。4.装修工程概况4.1装修工程内容4.1.1装修工程包括但不限于：水电改造、墙面处理、地板铺设、门窗安装等。4.2装修工程预算4.2.1装修工程预算为人民币_______元整。4.3装修工程期限4.3.1装修工程期限为_______个月。5.装修工程质量标准5.1装修材料质量标准5.1.1装修材料应符合国家相关质量标准，并具备合格证明。5.2装修施工工艺标准5.2.1装修施工应严格按照国家相关施工规范和标准执行。5.3装修工程验收标准5.3.1装修工程验收应按照国家相关验收规范和标准进行。6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排6.1.1装修工程进度安排详见附件一。6.2装修工程验收程序6.2.1装修工程验收应按照附件一中的验收程序进行。6.3装修工程验收标准6.3.1装修工程验收标准详见附件二。7.装修工程款项支付及结算7.1装修工程款项支付方式7.1.1装修工程款项支付方式详见附件三。7.2装修工程款项结算时间7.2.1装修工程款项结算时间详见附件三。7.3装修工程款项违约责任7.3.1如因买方原因导致装修工程款项逾期支付，买方应向卖方支付_______%的违约金。8.房屋交付及交接手续8.1房屋交付时间8.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。8.2房屋交接手续8.2.1房屋交付时，双方应共同进行现场交接，并签署房屋交接确认书。8.2.2交接确认书应包括房屋现状描述、设施设备清单、钥匙移交等内容。8.3房屋交付条件8.3.1房屋交付时，卖方应确保房屋符合合同约定的交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施设备齐全、装修工程完成等。9.产权过户及税费承担9.1产权过户手续9.1.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。9.2税费承担及支付9.2.1房屋交易税费由买方承担，包括但不限于：契税、印花税等。10.合同解除及违约责任10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以解除合同。10.2违约责任及赔偿10.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。10.2.2买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2通知及送达方式13.2.1任何一方送达通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋交接确认书、装修工程进度安排、装修工程验收标准等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自_______年_______月_______日起签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，提供中介服务、专业咨询、技术支持等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围包括但不限于：1.2.1房屋交易中介服务；1.2.2装修工程监理；1.2.3法律、财务、税务等专业咨询服务；1.2.4技术检测、鉴定等技术服务。2.第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元整。2.2第三方因自身原因造成合同无法履行或损害甲乙双方权益的，应承担相应的违约责任，且不得超过约定的责任限额。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面委托第三方介入。4.2第三方介入后，应向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括但不限于：4.2.1第三方介入的原因；4.2.2第三方介入的具体工作内容；4.2.3第三方介入过程中发现的问题及建议；4.2.4第三方介入的结论。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务关系，第三方的责任和义务仅限于其提供的服务范围内。5.2第三方与中介方的关系为合作关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.3第三方与房屋所在地相关政府部门的关系为被监管关系，第三方应遵守国家法律法规和政策要求。6.第三方介入的合同调整6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况调整本合同相关条款，调整后的条款与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入期间，如需变更合同主体、履行地点、履行方式等，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担，具体费用由双方协商确定。7.2如第三方介入费用超出合同约定，超出部分由甲乙双方按比例分担。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方权益；8.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行；8.1.3出现不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2第三方介入解除合同后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。9.第三方介入的其他事项9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与本合同其他条款相冲突，以本条款为准。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接确认书详细要求和说明：应包括房屋现状描述、设施设备清单、钥匙移交等内容。由甲乙双方和第三方共同签署。确认房屋交付时的状态和双方权利义务。2.装修工程进度安排详细要求和说明：应详细列出装修工程的各个阶段和预计完成时间。由装修方或第三方监理提供。作为装修工程进度控制和验收的依据。3.装修工程验收标准详细要求和说明：应详细列出装修工程的质量标准、验收流程和验收方法。由甲乙双方和第三方共同制定。作为装修工程验收的依据。4.装修工程款项支付方式详细要求和说明：应详细列出装修工程款项的支付方式、支付时间、支付比例等。由甲乙双方和第三方共同制定。作为装修工程款项支付的依据。5.房屋产权证复印件详细要求和说明：应提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性。由卖方提供。6.房屋权属证明文件详细要求和说明：应提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。由卖方提供。7.第三方服务协议详细要求和说明：应详细列出第三方提供的服务内容、服务期限、服务费用等。由甲乙双方和第三方共同签署。8.不可抗力事件证明详细要求和说明：应提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。由遭受不可抗力事件的一方提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为卖方未按约定时间交付房屋买方未按约定时间支付房款第三方未按约定提供专业、高效的服务甲乙双方未按约定履行合同义务2.责任认定标准卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______%的违约金。买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付_______%的违约金。第三方未按约定提供专业、高效的服务，应承担相应的违约责任，且不得超过约定的责任限额。甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按时入住，卖方应向买方支付人民币_______元的违约金。买方未按约定时间支付房款，导致卖方无法按时收到款项，买方应向卖方支付人民币_______元的违约金。第三方在提供装修监理服务过程中，因工作失误导致装修工程延误，第三方应向甲乙双方支付人民币_______元的违约金。甲乙双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。2024版福州二手房购房合同附带装修工程质量标准2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5房屋基本情况2.房屋买卖条款2.1房屋所有权转移2.2房屋买卖价格及支付方式2.3交付时间和条件2.4违约责任及处理3.装修工程条款3.1装修工程内容3.2装修工程预算3.3装修工程开工和竣工时间3.4装修工程验收标准3.5装修工程款项支付3.6装修工程变更及增减4.工程质量标准4.1装修材料质量要求4.2施工工艺和质量要求4.3隐蔽工程施工要求4.4工程验收标准和程序4.5工程保修期限及内容5.附属设施和设备5.1房屋附属设施及设备清单5.2附属设施及设备的质量要求5.3附属设施及设备的验收和交付6.费用承担6.1装修工程费用承担6.2其他费用承担6.3费用支付方式和时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约责任处理11.合同附件11.1装修工程预算明细11.2装修工程图纸11.3其他相关附件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释方法14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同修改14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版福州二手房购房合同附带装修工程质量标准”。1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______年_______月_______日。1.4合同双方信息：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________联系电话：____________________乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________联系电话：____________________1.5房屋基本情况：1.5.1房屋坐落：____________________1.5.2房屋产权证号：____________________1.5.3房屋建筑面积：____________________平方米1.5.4房屋用途：____________________1.5.5房屋现状：____________________2.房屋买卖条款2.1房屋所有权转移：甲方保证房屋所有权清晰，无任何争议，甲方同意将房屋所有权转移给乙方。2.2房屋买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币_______元整。乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。2.3交付时间和条件：甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备居住条件。2.4违约责任及处理：若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_______%的违约金；若乙方未按约定支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。3.装修工程条款3.1装修工程内容：房屋内部装修，包括但不限于水电改造、墙面、地面、天花板等。3.2装修工程预算：装修工程预算为人民币_______元整，由双方共同确认。3.3装修工程开工和竣工时间：装修工程于_______年_______月_______日开工，_______年_______月_______日竣工。3.4装修工程验收标准：装修工程验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》。3.5装修工程款项支付：装修工程款项分阶段支付，具体支付比例和时间为：1.装修工程开工前支付_______%；2.装修工程中期支付_______%；3.装修工程竣工后支付_______%。3.6装修工程变更及增减：如需对装修工程进行变更或增减，双方应书面确认，并相应调整装修工程预算和款项支付。4.工程质量标准4.1装修材料质量要求：装修材料应符合国家相关标准，并由甲方提供合格证明。4.2施工工艺和质量要求：施工工艺应符合国家相关规范，质量要求达到优良等级。4.3隐蔽工程施工要求：隐蔽工程施工前，甲方应书面确认施工方案，并参与验收。4.4工程验收标准和程序：工程验收标准参照《住宅装饰装修工程施工质量验收规范》，验收程序为：1.施工方自检；2.甲方验收；3.双方共同签字确认。4.5工程保修期限及内容：装修工程保修期为_______年，保修内容包括但不限于：1.水电改造；2.墙面、地面、天花板等装修；3.其他由双方约定的保修内容。5.附属设施和设备5.1房屋附属设施及设备清单：____________________5.2附属设施及设备的质量要求：附属设施及设备应符合国家相关标准，并由甲方提供合格证明。5.3附属设施及设备的验收和交付：附属设施及设备的验收和交付应与房屋交付同时进行。6.费用承担6.1装修工程费用承担：装修工程费用由乙方承担。6.2其他费用承担：房屋买卖过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。6.3费用支付方式和时间：费用支付方式为人民币现金或银行转账，支付时间为本合同约定的付款时间。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决期限：自争议发生之日起_______个工作日内。9.合同解除1.甲方未按约定时间交付房屋；2.乙方未按约定支付房款；3.双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。1.甲方应退还乙方已支付的房款；2.乙方应退还甲方已支付的装修工程款项；3.双方应承担因合同解除而产生的其他费用。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面确认终止事宜。1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应支付剩余的房款；3.双方应承担因合同终止而产生的其他费用。11.违约责任11.1违约行为定义：违约行为是指任何一方违反本合同约定的义务。1.支付违约金；2.恢复原状；3.赔偿损失；4.承担其他违约责任。1.违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿损失；2.违约方应承担因违约而产生的合理费用。12.合同附件12.1装修工程预算明细：附件一。12.2装修工程图纸：附件二。12.3其他相关附件：附件三。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。1.甲方应将房屋交付给乙方；2.乙方应支付剩余的房款；3.双方应承担因合同终止而产生的其他费用。14.合同解释14.1合同解释原则：本合同的解释应遵循诚实信用原则，根据合同条款的文义进行解释。1.文义解释；2.体系解释；3.目的解释；4.合理解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术服务、咨询服务等，且与合同履行直接相关的第三方主体。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、装修工程、附属设施及设备的购置、安装、维修等环节。16.第三方介入的引入方式16.1甲、乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面协商一致，并明确第三方的角色、职责和权利。16.2引入第三方前，甲、乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定，并应在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额应合理设定，以保障甲、乙双方的合法权益。17.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲、乙双方按照合同约定或协商解决。18.第三方的权利与义务18.1第三方的权利：1.获得甲、乙双方支付的合理报酬；2.依法行使合同约定的权利。18.2第三方的义务：1.严格按照甲、乙双方的要求提供专业服务；2.维护甲、乙双方的合法权益；3.保守甲、乙双方的商业秘密；4.按时完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲、乙双方的关系：1.第三方与甲、乙双方为委托与被委托关系；2.第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲、乙双方的合法权益。19.2第三方与房屋买卖、装修工程等相关方的划分：