2024年度集体土地征收补偿协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体土地征收补偿协议范本合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景本协议签订背景为：甲方根据国家相关法律法规和政策要求，对乙方所在地的集体土地进行征收，以实现区域经济发展和公共利益。乙方作为被征收方，为维护自身合法权益，与甲方达成征收补偿协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在集体土地征收过程中的权利义务，确保征收补偿工作的顺利进行，保障乙方合法权益，维护社会稳定。三、定义与解释3.1专业术语（1）集体土地：指属于农村集体经济组织的土地。（2）征收补偿：指甲方依法对乙方征收集体土地时，按照国家法律法规和政策给予乙方的经济补偿。3.2关键词解释（1）征收：指依法对集体土地进行征收，将其转为国有土地。（2）补偿：指甲方依法对乙方因征收集体土地所造成的损失给予的经济补偿。（3）安置：指甲方依法对乙方因征收集体土地而失去的住房、土地等权益进行安置。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）依法对乙方所在地的集体土地进行征收；（2）按照国家法律法规和政策规定，给予乙方征收补偿；（3）按照合同约定，负责安置乙方因征收集体土地而失去的住房、土地等权益；（4）履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）依法配合甲方进行集体土地征收工作；（2）按照合同约定，接受甲方给予的征收补偿；（3）依法维护自身合法权益，不得干扰征收补偿工作的正常进行；（4）履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至征收补偿工作完成之日止。5.2合同履行地点合同履行地点为：_______5.3合同履行方式本协议的履行方式为：_______六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）征收补偿工作完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知另一方；（2）双方协商一致解除本协议，应签订终止协议；（3）法律法规规定的其他终止程序。6.4终止后果（1）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续；（2）协议终止后，甲方应按照约定支付乙方剩余的征收补偿款；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地征收补偿费：根据国家规定和征收补偿方案，对乙方因征收集体土地所造成的直接经济损失进行补偿；（2）搬迁安置费：包括搬迁费、临时安置费、过渡安置费等；（3）附着物补偿费：对乙方土地上附着物的损失进行补偿；（4）其他费用：包括但不限于税费、手续费、鉴定费等。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将征收补偿费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）征收决定公告发布后30日内支付土地征收补偿费；（2）搬迁安置工作完成后30日内支付搬迁安置费；（3）附着物补偿鉴定完成后30日内支付附着物补偿费；（4）其他费用在相应事项完成后30日内支付。7.4支付章件（1）付款凭证；（2）乙方收款确认单；（3）法律法规规定的其他章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付逾期付款违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）法律法规规定的其他违约责任。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）法律法规规定的其他违约责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容（1）征收补偿方案；（2）征收补偿费用；（3）双方协商过程中的敏感信息；（4）法律法规规定的其他保密信息。9.2保密期限本协议项下的保密期限自本协议签订之日起计算，至征收补偿工作完成之日止。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）采取必要措施，确保保密信息的保密性；（3）法律法规规定的其他保密履行方式。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为导致的征收补偿工作暂停或终止；（4）法律法规规定的其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议项下的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致征收补偿工作无法进行；（2）政府政策调整导致征收补偿方案变更；（3）战争导致征收补偿工作暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向有关调解机构申请调解；（2）仲裁：向仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、公共利益的情形；（3）双方另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议的最终解释权，并在必要时有权对协议内容进行修改。13.2特殊权力保留（1）对征收补偿方案的调整权；（2）对征收补偿费用的支付监督权；（3）对乙方搬迁安置工作的监督权；（4）法律法规规定的其他权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）征收补偿工作的顺利进行；（2）乙方搬迁安置工作的顺利进行；（3）法律法规规定的其他协作事项。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通信息；（3）共同解决征收补偿工作中的问题；（4）法律法规规定的其他协作与配合方式。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于集体土地征收补偿的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本协议的增减条款，经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体土地征收补偿方案2.征收决定公告3.土地附着物鉴定报告4.银行转账凭证5.收款确认单6.争议解决协议7.不可抗力事件证明8.协议修改和补充文件9.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时足额支付征收补偿费用：认定标准为超过合同约定支付时间30日仍未支付。未履行搬迁安置义务：认定标准为未按合同约定完成乙方搬迁安置工作。2.乙方违约行为及认定：未配合征收补偿工作：认定标准为未按合同约定配合甲方进行征收补偿工作。未履行保密义务：认定标准为未经甲方同意，泄露合同相关保密信息。三、法律名词及解释：1.征收：指依法将集体土地转为国有土地的行为。2.补偿：指对被征收方因征收集体土地所造成的损失给予的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。5.转让：指将合同项下的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收补偿费用计算争议。解决办法：双方可委托专业机构进行鉴定，以鉴定结果为准。2.问题：乙方搬迁安置过程中产生纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，协商不成可申请调解或仲裁。3.问题：不可抗力事件导致征收补偿工作受阻。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，暂停履行合同义务，并采取措施减轻损失。4.问题：合同修改和补充过程中意见不一致。解决办法：双方应继续协商，直至达成一致意见，并以书面形式记录。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.第三方职责（1）第三方作为征收补偿工作的第三方监督机构，负责监督征收补偿工作的公正、公平和合法性。（2）第三方对征收补偿方案的制定和执行进行审核，确保其符合国家法律法规和政策要求。3.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以进行监督和审核。（2）第三方有权向甲方和乙方提出改进意见，并要求其采取相应措施。4.第三方义务（1）第三方应保守涉及本协议的保密信息。（2）第三方应按时完成监督和审核工作，确保征收补偿工作的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款增加（1）乙方有权要求甲方按照国家规定和征收补偿方案，足额支付征收补偿费用。（2）乙方有权要求甲方在搬迁安置过程中，保障其合法权益。（3）乙方有权要求甲方提供必要的搬迁安置服务和设施。2.乙方利益条款增加（1）乙方有权获得搬迁安置补偿，包括搬迁费、临时安置费、过渡安置费等。（2）乙方有权获得附着物补偿，包括附着物损失的经济补偿。（3）乙方有权获得其他利益，如安置房、就业援助等。3.甲方的违约及限制条款增加（1）甲方未按时足额支付征收补偿费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未履行搬迁安置义务，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得在征收补偿过程中，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款增加（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，配合征收补偿工作。（2）甲方有权要求乙方提供相关资料，以证明其损失。（3）甲方有权要求乙方在搬迁安置过程中，遵守相关规定。2.甲方的利益条款增加（1）甲方有权获得征收补偿费用，包括土地征收补偿费、附着物补偿费等。（2）甲方有权获得因征收补偿工作而产生的相关利益，如土地增值收益等。（3）甲方有权获得政府或其他机构提供的优惠政策。3.乙方的违约及限制条款增加（1）乙方未配合征收补偿工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方未提供真实、准确的损失证明，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得在征收补偿过程中，干扰甲方的正常工作。全文完。2024年度集体土地征收补偿协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议签订依据1.2协议目的和意义1.3协议生效条件二、土地征收范围及补偿标准2.1征收范围界定2.2补偿标准规定2.3补偿方式说明三、补偿金额及支付方式3.1补偿金额计算3.2支付时间安排3.3支付方式说明四、安置方式及安置费用4.1安置方式选择4.2安置费用计算4.3安置费用支付五、补偿协议履行5.1履行期限规定5.2履行义务说明5.3履行责任及违约处理六、争议解决机制6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、协议变更及解除7.1协议变更条件7.2协议解除条件7.3协议变更及解除程序八、协议终止及后续处理8.1协议终止条件8.2终止后补偿处理8.3终止后安置处理九、协议附件及补充条款9.1附件说明9.2补充条款十、协议签署及生效10.1签署主体10.2签署时间10.3生效时间十一、协议解除及终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除及终止程序十二、协议履行监督12.1监督主体12.2监督方式12.3监督责任十三、协议保密条款13.1保密内容13.2保密义务13.3违约责任十四、其他约定事项14.1法律适用14.2文件效力14.3其他约定合同编号_________一、协议概述1.1协议签订依据本协议依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定。1.2协议目的和意义本协议旨在明确征收集体土地的补偿标准、补偿方式、安置方式等，保障被征收土地单位和个人的合法权益，维护社会稳定。1.3协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。二、土地征收范围及补偿标准2.1征收范围界定本次征收的土地范围包括：村地块，面积平方米。2.2补偿标准规定2.2.1土地补偿费：按照征收土地前三年平均年产值的6倍计算。2.2.2安置补偿费：按照被安置人口数量计算，每人补偿万元。2.2.3地上附着物及青苗补偿费：根据实际情况评估，一次性补偿。三、补偿金额及支付方式3.1补偿金额计算3.1.1土地补偿费：万元。3.1.2安置补偿费：万元。3.1.3地上附着物及青苗补偿费：万元。3.2支付时间安排3.2.1土地补偿费：自协议生效之日起30日内支付。3.2.2安置补偿费：自协议生效之日起60日内支付。3.2.3地上附着物及青苗补偿费：自协议生效之日起45日内支付。3.3支付方式说明补偿费用以银行转账方式支付，收款账户信息详见附件。四、安置方式及安置费用4.1安置方式选择4.1.1货币补偿：一次性支付安置补偿费。4.1.2房屋安置：根据被安置人口数量，提供相应面积的安置房。4.2安置费用计算4.2.1货币补偿：按每人万元计算。4.2.2房屋安置：安置房面积平方米，每平方米元。4.3安置费用支付安置费用与土地补偿费、地上附着物及青苗补偿费同时支付。五、补偿协议履行5.1履行期限规定本协议自生效之日起，双方应按照协议约定履行各自义务。5.2履行义务说明5.2.1征收方应按照协议约定支付补偿费用。5.2.2被征收方应按照协议约定接受补偿，并配合征收方进行土地征收工作。5.3履行责任及违约处理5.3.1如征收方未按时支付补偿费用，应向被征收方支付违约金，违约金按应支付金额的1%每日计算。5.3.2如被征收方未按时接受补偿，应向征收方支付违约金，违约金按应接受补偿金额的1%每日计算。六、争议解决机制6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构双方可共同选择仲裁机构进行仲裁。6.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。七、协议变更及解除7.1协议变更条件经双方协商一致，可以对本协议进行变更。7.2协议解除条件7.2.1一方违约，另一方有权解除协议。7.2.2因不可抗力导致协议无法履行，双方协商一致可以解除协议。7.3协议变更及解除程序7.3.1协议变更：双方应签订书面变更协议，并按照原协议约定的方式生效。7.3.2协议解除：双方应签订书面解除协议，并按照原协议约定的方式生效。八、协议终止及后续处理8.1协议终止条件8.1.1协议约定的土地征收工作完成。8.1.2双方达成一致意见，终止协议。8.2终止后补偿处理8.2.1土地补偿费、安置补偿费及地上附着物及青苗补偿费已全部支付完毕。8.2.2被征收方已接受安置或货币补偿。8.3终止后安置处理8.3.1安置房已交付使用或货币补偿已支付到位。8.3.2被征收方无异议，确认协议终止。九、协议附件及补充条款9.1附件说明土地征收范围示意图被征收土地及地上附着物清单安置房平面图及配套设施清单银行转账凭证9.2补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、协议签署及生效10.1签署主体征收方：市区人民政府被征收方：村村委会10.2签署时间本协议自双方签署之日起生效。10.3生效时间本协议自签署之日起生效。十一、协议解除及终止11.1解除条件11.1.1协议约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除协议。11.2终止条件11.2.1协议约定的终止条件成就。11.2.2协议履行完毕。11.3解除及终止程序11.3.1双方应签订书面解除或终止协议。11.3.2协议解除或终止后，双方应按照协议约定处理未了事宜。十二、协议履行监督12.1监督主体本协议的履行接受市区人民政府的监督。12.2监督方式12.2.1定期检查协议履行情况。12.2.2接受举报，调查处理违规行为。12.3监督责任监督主体应依法履行监督职责，对违反协议的行为进行纠正。十三、协议保密条款13.1保密内容本协议内容及相关信息均属保密信息。13.2保密义务双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十四、其他约定事项14.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。14.2文件效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。被征收方签字（盖章）：代表人（签名）：日期：征收方签字（盖章）：代表人（签名）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1征收程序透明化条款1.1.1甲方应确保征收程序的公开、公平、公正，接受被征收方和社会公众的监督。1.1.2甲方应定期举行听证会，听取被征收方的意见和建议。1.2临时安置条款1.2.1在土地征收期间，甲方应提供临时安置场所或费用，确保被征收方的基本生活不受影响。1.2.2临时安置期限最长不超过征收工作完成后的6个月。1.3补偿争议解决机制条款1.3.1发生补偿争议时，双方应通过协商解决。1.3.2协商不成的，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。1.4甲方责任条款1.4.1甲方应对征收过程中的违法行为承担法律责任。1.4.2甲方应承担因征收工作造成被征收方损失的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方有权对征收范围、补偿标准、安置方式等提出意见和建议。2.1.2甲方应充分考虑乙方的意见和建议，并作出相应调整。2.2乙方监督权条款2.2.1乙方有权对甲方的征收工作进行监督，包括但不限于征收程序、补偿支付等。2.2.2乙方发现甲方存在违规行为时，有权要求甲方纠正。2.3乙方补偿权益保障条款2.3.1乙方在征收过程中享有的补偿权益不受侵害。2.3.2甲方应按照协议约定，及时足额支付乙方应得的补偿费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质条款3.1.1第三方中介机构应具备相应的资质证书，并符合相关法律法规的要求。3.1.2双方应共同对中介机构的资质进行审查。3.2中介机构职责条款3.2.1中介机构应协助双方进行征收工作，包括但不限于征收程序、补偿计算等。3.2.2中介机构应保证征收工作的公正、公平、公开。3.3中介机构费用条款3.3.1中介机构的费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.3.2中介机构费用应在协议生效后支付。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构应对其提供的征收服务承担相应的法律责任。3.4.2中介机构违反协议约定或法律法规的，应承担相应的法律责任。3.5中介机构退出条款3.5.1在征收工作完成后，中介机构应退出征收工作。3.5.2中介机构退出后，双方应按照协议约定处理未了事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地征收范围示意图2.被征收土地及地上附着物清单3.安置房平面图及配套设施清单4.银行转账凭证5.第三方中介机构资质证书6.征收程序透明化记录7.临时安置记录8.补偿争议解决记录9.中介机构费用支付凭证10.协议变更及解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付补偿费用。乙方未按时接受补偿。甲方未提供临时安置场所或费用。中介机构未按照协议约定提供征收服务。2.违约行为认定：违约行为发生时，由双方协商认定。协商不成的，可由仲裁机构或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.征收补偿：指国家为了公共利益需要，对被征收土地单位和个人的合法权益进行的补偿。2.安置补偿：指对被征收土地单位和个人的住房、生活等进行的安置和补偿。3.临时安置：指在征收工作完成前，对被征收方提供临时居住场所或费用。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生的纠纷解决方式。5.仲裁：指由双方共同选择的仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：征收范围界定不清。解决办法：重新界定征收范围，并取得被征收方的同意。2.问题：补偿金额计算错误。解决办法：重新计算补偿金额，并告知被征收方。3.问题：临时安置条件不满足。解决办法：提供符合要求的临时安置场所或费用。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：更换中介机构或要求其履行职责。五、所有应用场景：1.国家或地方政府进行基础设施建设。2.土地开发项目。3.公共利益项目。4.企事业单位用地需求。5.农村集体土地征收。全文完。2024年度集体土地征收补偿协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.征收范围与补偿对象2.1征收范围2.2补偿对象3.征收程序与批准3.1征收程序3.2批准机关4.征收补偿标准4.1补偿范围4.2补偿标准4.3补偿方式5.补偿金额计算5.1土地面积与地类5.2补偿金额计算公式5.3补偿金额确定6.补偿资金支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.补偿协议的生效与解除7.1生效条件7.2解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同附件11.1附件一：土地征收范围示意图11.2附件二：补偿清单12.合同解除与终止12.1解除条件12.2终止条件13.合同续签与修改13.1续签条件13.2修改程序14.合同其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“征收方”指进行集体土地征收的政府部门或其授权机构。1.1.2“被征收方”指被征收土地的集体经济组织或土地使用者。1.1.3“土地面积”指征收土地的实际面积，以政府测绘部门测定的面积为准。1.1.4“地类”指被征收土地的用途类别，如耕地、林地、建设用地等。1.1.5“补偿金额”指根据征收补偿标准计算出的被征收方应获得的补偿总金额。1.1.6“补偿资金”指征收方用于支付补偿金额的资金。1.2解释原则1.2.1本协议的解释以本协议的条款为准，如有不一致之处，以有利于被征收方的解释为准。2.征收范围与补偿对象2.1征收范围2.1.1征收范围为政府批准的征收项目所涉及的集体土地。2.1.2征收范围以政府批准的征收范围图为准。2.2补偿对象2.2.1补偿对象为被征收范围内的土地所有权人或使用权人。2.2.2补偿对象需提供有效的土地权属证明文件。3.征收程序与批准3.1征收程序3.1.1征收方应按照法定程序进行征收，包括但不限于公示、听证、公告等。3.1.2征收方应在征收前进行土地调查、评估和补偿方案的制定。3.2批准机关3.2.1征收项目需经有权批准的政府机关批准后方可实施征收。3.2.2征收方应在征收前取得征收项目的批准文件。4.征收补偿标准4.1补偿范围4.1.1补偿范围包括土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费、青苗补偿费等。4.1.2补偿范围不包括被征收方自行建设的建筑物、构筑物等设施。4.2补偿标准4.2.1土地补偿费按被征收土地的原用途和政府规定的补偿标准计算。4.2.2安置补助费按被征收方的人口数量和政府规定的标准计算。4.2.3附着物补偿费按附着物的实际价值计算。4.2.4青苗补偿费按被征收土地上的农作物实际产量和政府规定的标准计算。4.3补偿方式4.3.1补偿方式可为货币补偿或实物补偿。4.3.2被征收方有权选择补偿方式。5.补偿金额计算5.1土地面积与地类5.1.1土地面积以政府测绘部门测定的面积为准。5.1.2地类以政府土地管理部门认定的地类为准。5.2补偿金额计算公式5.2.1土地补偿费=征收前三年平均年产值×征收面积×补偿系数。5.2.2安置补助费=被征收方人口数×安置补助费标准。5.2.3附着物补偿费=附着物实际价值×补偿系数。5.2.4青苗补偿费=被征收土地上农作物实际产量×补偿系数。5.3补偿金额确定5.3.1补偿金额根据上述计算公式确定。5.3.2补偿金额一经确定，双方不得擅自变更。6.补偿资金支付6.1支付方式6.1.1补偿资金以银行转账方式支付至被征收方指定的账户。6.1.2被征收方应提供有效的银行账户信息。6.2支付时间6.2.1补偿资金应在征收决定公告之日起六十日内支付完毕。6.2.2如遇特殊情况，征收方可申请延期支付，但延期不得超过三十日。6.3支付条件6.3.1被征收方需提供有效的土地权属证明文件。6.3.2被征收方需签署补偿协议并办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均可向征收方所在地的仲裁机构申请仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为依法设立并具有仲裁资格的仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的选定应遵循双方协商一致的原则。9.违约责任9.1违约情形9.1.1征收方未按约定时间支付补偿资金的。9.1.2被征收方未按约定提供土地权属证明文件的。9.1.3双方未按约定履行合同义务的其他情形。9.2违约责任承担9.2.1征收方未按约定支付补偿资金的，应向被征收方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。9.2.2被征收方未按约定提供土地权属证明文件的，应承担相应的法律责任。9.2.3双方违约的，应根据违约程度承担相应的责任。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据情况部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：土地征收范围示意图11.1.1附件一应详细标注征收范围，包括土地面积、地类、边界等。11.2附件二：补偿清单11.2.1附件二应详细列明补偿项目、补偿标准、补偿金额等。12.合同解除与终止12.1解除条件12.1.1合同双方协商一致解除合同的。12.1.2出现法律、法规规定的合同解除情形的。12.2终止条件12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同续签与修改13.1续签条件13.1.1合同期满前，双方协商一致可续签合同。13.2修改程序13.2.1修改合同需经双方书面同意，并签订补充协议。14.合同其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意，介入合同履行过程中的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1当合同履行过程中，需要专业评估、法律咨询、财务审计或工程监理等服务的，可引入第三方。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行的。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并协商确定第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项和费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任委托事项。16.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方责任17.1第三方职责17.1.1第三方应按照委托协议的规定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保证工作质量。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.3第三方责任限额17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额由甲乙双方在委托协议中约定，但不得超过委托协议金额的10%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在履行职责过程中，对甲方承担的责任，由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。18.2.2第三方在履行职责过程中，对乙方承担的责任，由乙方承担。18.3第三方与其他第三方的划分18.3.1第三方与其他第三方之间的关系，由各自委托协议约定。18.3.2第三方在履行职责过程中，与其他第三方发生争议的，由各自委托协议约定解决方式。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19