2024版房产抵押个人债务处理与债权转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押个人债务处理与债权转移合同本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述1.2适用法律法规说明2.当事人信息2.1抵押人信息2.2债权人信息2.3抵押物信息3.抵押物描述与评估3.1抵押物具体描述3.2抵押物评估价值4.债务情况说明4.1债务本金4.2债务利息4.3债务期限4.4债务偿还方式5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.债权转移6.1债权转让方式6.2债权转让内容6.3债权转让条件7.抵押物权利义务7.1抵押物使用限制7.2抵押物维护责任7.3抵押物处置权8.债务偿还责任8.1抵押人偿还责任8.2债权人追偿权8.3债务偿还期限9.违约责任与处理9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约处理方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：债权转让协议12.3附件三：债务清偿证明13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据概述本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规以及双方当事人自愿原则订立。1.2适用法律法规说明本合同在履行过程中，如遇法律法规的修改或废止，应按最新法律法规的规定执行。第二条当事人信息2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人住所地：____________________2.2债权人信息债权人名称：____________________债权人法定代表人：____________________债权人住所地：____________________2.3抵押物信息抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________第三条抵押物描述与评估3.1抵押物具体描述抵押物为位于____________________的房屋，建筑面积____________________平方米，土地使用面积____________________平方米，土地用途为____________________。3.2抵押物评估价值抵押物评估价值为人民币____________________元，评估机构为____________________。第四条债务情况说明4.1债务本金债务本金为人民币____________________元。4.2债务利息债务利息按照____________________计算，年利率为____________________%。4.3债务期限债务期限为____________________年，自____________________起至____________________止。4.4债务偿还方式债务偿还方式为分期偿还，每月偿还人民币____________________元，具体偿还日期为每月的____________________日。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立抵押人同意以其拥有的抵押物为债务提供抵押担保，债权人对抵押物享有抵押权。5.2抵押权登记抵押权自抵押物登记之日起设立，抵押权登记机关为____________________。第六条债权转移6.1债权转让方式债权人同意将其对抵押人的债权转让给第三方，转让金额为人民币____________________元。6.2债权转让内容债权转让内容包括债务本金、利息、违约金、实现债权的费用等。6.3债权转让条件债权转让需经抵押人同意，并在抵押物登记机关办理登记手续。第七条抵押物权利义务7.1抵押物使用限制抵押人在抵押期间，未经债权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或处分抵押物。7.2抵押物维护责任抵押人应保持抵押物的完好状态，并承担抵押物的日常维护费用。7.3抵押物处置权在债务履行期限届满或发生约定的违约情形时，债权人有权依法处置抵押物以实现债权。第八条债务偿还责任8.1抵押人偿还责任抵押人保证按照本合同约定的债务偿还方式，按时足额偿还债务本金及利息。8.2债权人追偿权债权人有权在抵押人未按约定偿还债务时，要求抵押人立即偿还全部债务，并承担违约责任。8.3债务偿还期限债务偿还期限为自本合同生效之日起至____________________止。第九条违约责任与处理9.1违约情形界定（1）抵押人未按约定偿还债务本金及利息；（2）抵押人擅自改变抵押物用途或处分抵押物；（3）抵押人未保持抵押物的完好状态；（4）其他违反本合同约定的事项。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理方式违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交抵押物所在地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及人民法院的审理规则。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）债务履行期限届满，抵押人未偿还债务；（2）抵押人严重违约，经债权人催告后仍未改正；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。11.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜。第十二条合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、地址、所有权证号等信息。12.2附件二：债权转让协议附件二明确了债权转让的具体内容、转让金额、转让条件等。12.3附件三：债务清偿证明附件三用于证明债务已按约定偿还的事实。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需在抵押物所在地不动产登记机构备案。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式（1）邮寄至对方当事人住所地；（2）直接交付给对方当事人；（3）通过传真、电子邮件等方式发送至对方当事人指定的联系方式。14.2合同变更与补充本合同如有变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理相关事宜，包括但不限于债务清偿、抵押物处置等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同履行过程中的谈判与协调；（2）对抵押物的价值进行评估；（3）对债务人的偿债能力进行评估；（4）对合同履行的合法性、合规性进行审核；（5）其他甲乙双方约定的服务内容。第十六条第三方介入的程序与方式16.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，选定程序如下：（1）甲乙双方协商确定第三方候选名单；（2）甲乙双方对候选名单进行审查，确定最终第三方；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议。16.2第三方介入方式（1）现场调查与评估；（2）提供专业意见与建议；（3）出具评估报告、审计报告等；（4）参与合同履行过程中的会议与谈判。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同履行受到影响的，甲乙双方对第三方应承担的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）根据第三方服务协议的约定；（2）根据第三方服务内容的重要性和影响程度；（3）根据甲乙双方协商确定。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方的责任第三方在履行服务过程中，应按照甲乙双方的要求，尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量的达标。若因第三方过错导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方对乙方的责任第三方在履行服务过程中，应按照甲乙双方的要求，尽到专业、谨慎的义务，确保服务质量的达标。若因第三方过错导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3第三方对合同履行的责任第三方在履行服务过程中，应确保合同履行的合法性、合规性，对合同履行过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范措施。若因第三方过错导致合同无法履行或履行不当的，第三方应承担相应的赔偿责任。第十九条第三方权利与义务19.1第三方权利（1）根据服务协议，收取甲乙双方约定的服务费用；（2）在服务过程中，享有知情权、咨询权、建议权等；（3）在服务过程中，享有必要的保密义务。19.2第三方义务（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、高质量的服务；（2）在服务过程中，确保保密义务；（3）按照服务协议约定，承担相应的责任。第二十条第三方介入的终止与后续处理20.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）第三方无法继续履行服务；（4）其他经甲乙双方协商一致终止第三方介入的情形。20.2第三方介入终止后的处理（1）第三方应向甲乙双方提交服务报告；（2）甲乙双方对服务报告进行审查，确认服务内容、质量及效果；（3）甲乙双方根据服务报告，对第三方进行评价；（4）甲乙双方根据评价结果，支付第三方剩余服务费用；第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。21.2争议解决机构争议解决机构为抵押物所在地人民法院。21.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规及人民法院的审理规则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单详细要求和说明：清单应包含抵押物的名称、地址、所有权证号、面积、用途等基本信息。清单应由抵押人提供，并经债权人确认无误。2.附件二：债权转让协议详细要求和说明：协议应明确债权转让的具体内容，包括债务本金、利息、违约金等。协议应由原债权人、新债权人和抵押人三方签字或盖章。3.附件三：债务清偿证明详细要求和说明：证明应载明债务偿还的金额、日期、还款方式等信息。证明应由抵押人或其指定代理人签字或盖章。4.附件四：第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用支付方式等。协议应由甲乙双方和第三方签字或盖章。5.附件五：争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。协议应由甲乙双方签字或盖章。6.附件六：抵押权登记证明详细要求和说明：证明应由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记。证明应由抵押人和债权人签字或盖章。7.附件七：违约金计算标准详细要求和说明：标准应明确违约金的计算方法、计算基数、计算比例等。标准应由甲乙双方共同制定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：抵押人未按约定偿还债务本金及利息。抵押人擅自改变抵押物用途或处分抵押物。抵押人未保持抵押物的完好状态。第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同履行受到影响。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：抵押人未按约定偿还债务，应承担违约金，违约金计算标准见附件七。抵押人擅自改变抵押物用途或处分抵押物，应赔偿债权人因此遭受的损失。抵押人未保持抵押物的完好状态，应赔偿债权人因此遭受的损失。第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同履行受到影响，应承担相应的赔偿责任。甲乙双方未按约定履行合同约定的其他义务，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：抵押人未按约定偿还债务，债权人要求抵押人支付违约金，抵押人应支付违约金人民币____________________元。抵押人擅自将抵押物出租，导致抵押物价值受损，债权人要求抵押人赔偿损失，抵押人应赔偿债权人人民币____________________元。第三方在评估抵押物价值时，因评估失误导致评估价值低于实际价值，债权人要求第三方赔偿损失，第三方应赔偿债权人人民币____________________元。全文完。2024版房产抵押个人债务处理与债权转移合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.抵押物描述2.1抵押物性质2.2抵押物位置2.3抵押物面积2.4抵押物权属3.债务描述3.1债务金额3.2债务期限3.3债务利率3.4债务偿还方式4.债权转移4.1债权转移原因4.2债权转移方式4.3债权转移时间5.抵押权设立5.1抵押权设立时间5.2抵押权登记5.3抵押权效力6.抵押权实现6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权实现顺序7.债务履行7.1债务履行主体7.2债务履行期限7.3债务履行方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任追究9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除方式11.3合同解除通知12.合同变更12.1合同变更原因12.2合同变更方式12.3合同变更通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止方式13.3合同终止通知14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3争议解决地点14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务关系，保障乙方债权的实现，同时确保甲方抵押物的安全。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。第二条抵押物描述2.1抵押物性质抵押物为甲方合法拥有的独立土地使用权及地上建筑物，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。2.2抵押物位置抵押物位于________市________区________路，具体位置详见附图。2.3抵押物面积抵押物总面积为________平方米，其中土地使用权面积________平方米，地上建筑物面积________平方米。2.4抵押物权属抵押物权属清晰，甲方对该抵押物享有完全的所有权，不存在任何争议。第三条债务描述3.1债务金额甲方欠乙方债务本金总额为人民币________元整。3.2债务期限债务期限自本合同签订之日起至________年________月________日止。3.3债务利率债务利率为年利率________%，按月计息，逾期利息按原利率加倍计算。3.4债务偿还方式甲方应按月偿还债务本金及利息，具体偿还日期为每月的________日。第四条债权转移4.1债权转移原因因甲方需要，乙方同意将本合同项下的债权转移给丙方（受让人）。4.2债权转移方式乙方将本合同项下的债权转让给丙方，丙方接受并同意履行本合同项下的债权。4.3债权转移时间债权转移时间自本合同签订之日起________个工作日内。第五条抵押权设立5.1抵押权设立时间本合同签订之日起，乙方即取得抵押权。5.2抵押权登记甲方应在本合同签订之日起________个工作日内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。5.3抵押权效力本合同项下的抵押权自登记之日起生效，对抵押物及甲方所享有的权益具有法律约束力。第六条抵押权实现6.1抵押权实现条件当甲方未按本合同约定履行债务时，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权实现方式乙方可行使抵押权，对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现债权。6.3抵押权实现顺序抵押权实现时，抵押物的拍卖、变卖所得款项优先用于偿还债务本金及利息，剩余款项归甲方所有。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按本合同约定履行债务偿还义务；（2）甲方未按本合同约定办理抵押权登记；（3）乙方未按本合同约定行使抵押权；（4）任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为债务本金总额的________%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为债务本金总额的________%；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3违约责任追究违约责任追究由受损害方提出，通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自________年________月________日起生效。10.3合同生效地点本合同生效地点为________市________区。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方书面通知后________日内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现。11.2合同解除方式合同解除应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。11.3合同解除通知解除合同的通知应采用书面形式，并注明解除合同的原因。第十二条合同变更12.1合同变更原因因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更。12.2合同变更方式合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。12.3合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，并注明变更内容。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）债务履行完毕；（2）抵押权实现；（3）合同约定的终止条件成就。13.2合同终止方式合同终止应书面通知对方，合同自通知到达对方时终止。13.3合同终止通知终止合同的通知应采用书面形式，并注明终止原因。第十四条其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物位置图；（2）债务明细表；（3）其他与本合同相关的文件。14.3争议解决地点本合同争议解决地点为________市________区。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方定义第三方在本合同中指介入本合同履行过程中，提供专业服务或协助的任何个人或组织。第二条第三方介入的适用范围2.1介入范围（1）抵押物的评估、鉴定；（2）债务的审计、核实；（3）合同履行过程中的法律咨询、代理；（4）争议解决过程中的调解、仲裁；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。第三条第三方介入的程序3.1介入申请甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和理由。3.2介入审批对方应在收到介入申请之日起________个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方介入的具体事项和范围。第四条第三方的责权利4.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务，并对所提供的服务承担相应的责任。4.2权利（1）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立进行工作，不受甲乙双方或其他第三方的不当干预；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的合理服务费用。4.3义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务合法合规。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因提供本合同项下的服务而造成甲乙双方损失的最高赔偿额。5.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用的一定比例确定。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1划分说明（1）第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方提供的服务负责，不承担因乙方违约而产生的责任；（2）第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方提供的服务负责，不承担因甲方违约而产生的责任；（3）第三方与甲乙双方的划分：第三方对甲乙双方均不承担因对方违约而产生的责任。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照各自所需服务的比例分担。7.2费用支付甲乙双方应在第三方介入前，预付第三方介入费用的________%，剩余部分在第三方完成服务后支付。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方完成约定的工作；（2）甲乙双方协商一致；（3）出现不可抗力或其他特殊原因。8.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应书面通知对方，并共同确认终止事宜。第九条第三方介入的后续处理9.1后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务。9.2文件归档第三方介入的相关文件，甲乙双方应予以归档，作为本合同的附件。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构为________仲裁委员会。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物位置图要求：清晰标注抵押物所在位置，包括道路、地标等信息。说明：用于证明抵押物的具体位置和范围。2.债务明细表要求：详细列出债务金额、期限、利率、偿还方式等信息。说明：用于明确债务的具体情况，便于双方核对和履行。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等内容。说明：用于规范第三方介入的行为，保障甲乙双方的权益。4.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等内容。说明：用于确保争议能够得到及时、公正的解决。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等信息。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。6.合同终止协议要求：明确合同终止的原因、时间、后续处理等内容。说明：用于确保合同终止后的权益得到妥善处理。7.第三方评估报告要求：第三方对抵押物进行评估，提供详细评估报告。说明：用于确定抵押物的价值，为债权提供保障。8.第三方审计报告要求：第三方对债务进行审计，提供详细审计报告。说明：用于核实债务的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按本合同约定履行债务偿还义务。乙方未按本合同约定行使抵押权。任何一方违反本合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准违约金：根据违约行为的具体情况，按合同约定的比例计算违约金。损害赔偿：根据违约行为造成的实际损失，计算并赔偿损失。其他责任：根据法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按期偿还债务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为债务本金总额的________%。示例二：乙方未按期行使抵押权，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为债务本金总额的________%。示例三：任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押个人债务处理与债权转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押权人基本信息1.3债务人基本信息1.4债权人基本信息2.抵押房产的基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产证号2.6房产评估价值3.债务情况说明3.1债务金额3.2债务期限3.3债务利率3.4债务偿还方式3.5债务偿还期限4.债权转移事宜4.1债权转移原因4.2债权转移时间4.3债权转移手续4.4债权转移费用5.抵押权设立与实现5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续5.3抵押权实现条件5.4抵押权实现方式5.5抵押权实现期限6.抵押物保管责任6.1抵押物保管义务6.2抵押物保管方式6.3抵押物保管费用6.4抵押物保管期限7.抵押物保险事宜7.1抵押物保险责任7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限7.4抵押物保险费用8.抵押物处置事宜8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置方式8.3抵押物处置期限8.4抵押物处置费用9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2抵押权人违约责任9.3债务人违约责任9.4债权人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序11.4合同解除费用12.合同附件12.1房产证明文件12.2债务证明文件12.3债权证明文件12.4其他相关文件13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同补充内容13.4合同补充程序14.其他约定事项14.1违约金条款14.2保密条款14.3通知与送达条款14.4合同解释条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名称：____________________抵押人地址：____________________抵押人法定代表人：________________抵押人身份证号码：________________1.2抵押权人基本信息抵押权人名称：____________________抵押权人地址：____________________抵押权人法定代表人：________________抵押权人身份证号码：________________1.3债务人基本信息债务人名称：____________________债务人地址：____________________债务人法定代表人：________________债务人身份证号码：________________1.4债权人基本信息债权人名称：____________________债权人地址：____________________债权人法定代表人：________________债权人身份证号码：________________2.抵押房产的基本情况2.1房产名称：____________________2.2房产地址：____________________2.3房产性质：____________________2.4房产面积：____________________平方米2.5房产证号：____________________2.6房产评估价值：人民币____________________元3.债务情况说明3.1债务金额：人民币____________________元3.2债务期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3债务利率：____________________%3.4债务偿还方式：____________________3.5债务偿还期限：____________________4.债权转移事宜4.1债权转移原因：____________________4.2债权转移时间：____年____月____日4.3债权转移手续：____________________4.4债权转移费用：人民币____________________元5.抵押权设立与实现5.1抵押权设立方式：____________________5.2抵押权登记手续：____________________5.3抵押权实现条件：____________________5.4抵押权实现方式：____________________5.5抵押权实现期限：____________________6.抵押物保管责任6.1抵押物保管义务：____________________6.2抵押物保管方式：____________________6.3抵押物保管费用：人民币____________________元6.4抵押物保管期限：自____年____月____日至____年____月____日7.抵押物保险事宜7.1抵押物保险责任：____________________7.2抵押物保险金额：人民币____________________元7.3抵押物保险期限：自____年____月____日至____年____月____日7.4抵押物保险费用：人民币____________________元8.抵押物处置事宜8.1抵押物处置条件：在债务人未按约定偿还债务，且经债权人催告后仍逾期未偿还的情况下，抵押权人有权依法处置抵押物。8.2抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式实现。8.3抵押物处置期限：抵押物处置应在抵押权实现之日起____个工作日内完成。8.4抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的相关费用，由抵押权人承担。9.违约责任9.1抵押人违约责任：抵押人未按约定履行债务，抵押权人有权要求抵押人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定行使抵押权，债务人有权要求抵押权人承担违约责任。9.3债务人违约责任：债务人未按约定偿还债务，债权人有权要求债务人承担违约责任。9.4债权人违约责任：债权人未按约定行使债权，债务人有权要求债权人承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____________________10.3争议解决程序：____________________10.4争议解决费用：双方因争议产生的诉讼费用及其他相关费用，由败诉方承担。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件：____________________11.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同时，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，本合同方可解除。11.4合同解除费用：合同解除过程中产生的相关费用，由双方协商解决。12.合同附件12.1房产证明文件：____________________12.2债务证明文件：____________________12.3债权证明文件：____________________12.4其他相关文件：____________________13.合同变更与补充13.1合同变更条件：本合同内容如有变更，双方应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同变更程序：____________________13.3合同补充内容：____________________13.4合同补充程序：____________________14.其他约定事项14.1违约金条款：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为____________________元。14.2保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.3通知与送达条款：本合同项下的通知、送达等，均应以书面形式进行，并按照本合同中约定的地址送达。14.4合同解释条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；如有争议，按本合同条款的解释顺序执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中提及的第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、拍卖机构等在本合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入情形：15.2.1中介机构介入：在合同履行过程中，若甲乙双方需要寻找中介机构协助，中介机构应在本合同附件中明确列出，并经甲乙双方同意。15.2.2评估机构介入：抵押物价值评估需要时，甲乙双方应共同委托评估机构进行，评估结果作为抵押物处置的依据。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，若涉及法律问题，甲乙双方可共同委托律师事务所提供法律服务。15.2.4拍卖机构介入：抵押物处置时，甲乙双方可共同委托拍卖机构进行公开拍卖。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：第三方在本合同履行过程中因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过其收取的服务费用。16.2第三方责任排除：第三方在提供专业服务时，如因不可抗力、甲乙双方提供的资料不真实、不完整等原因导致服务结果有误，第三方不承担赔偿责任。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定：第三方在本合同履行过程中的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方承担责任。17.2第三方权利义务：第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行其专业服务职责，并享有相应的服务费用。18.第三方变更与补充18.1第三方变更：在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。18.2第三方补充：第三方在本合同履行过程中，如需补充约定事项，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与抵押人：第三方在提供专业服务时，应遵守抵押人的指示，但第三方对抵押人的指示不承担法律责任。19.2第三方与抵押权人：第三方在提供专业服务时，应遵守抵押权人的指示，但第三方对抵押权人的指示不承担法律责任。19.3第三方与债务人：第三方在提供专业服务时，应遵守债务人的指示，但第三方对债务人的指示不承担法律责任。19.4第三方与债权人：第三方在提供专业服务时，应遵守债权人的指示，但第三方对债