2025年物业商铺装修管理协议合同书

2025年物业商铺装修管理协议合同书合同编号：__________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________地址：____________________________联系人：__________________________联系电话：________________________第一条租赁商铺及面积1.2乙方应按照甲方提供的商铺实际情况进行装修，不得擅自改变商铺的结构和用途。第二条装修期限2.1乙方向甲方提出装修申请，经甲方同意后，乙方应自______年______月______日起开始进行装修。2.2装修期限为____个月，自装修开始之日起计算。乙方应在装修期限内完成商铺的装修工作。2.3如乙方因特殊情况需要延长装修期限，应向甲方提出书面申请。甲方有权根据实际情况决定是否同意延长装修期限，并按双方协商确定的条款支付相应的装修延期费用。第三条装修标准及要求3.1乙方应按照甲方提供的商铺装修标准和要求进行装修，确保装修质量。装修标准和要求详见附件一。3.2乙方应在装修过程中遵守国家的法律法规，确保施工安全。3.3乙方应在装修过程中保护周边环境，避免对周边商铺和居民造成不便。第四条甲方权利和义务4.1甲方应向乙方提供符合约定的商铺，确保商铺具备开业条件。4.2甲方应协助乙方办理装修相关的审批手续，并提供必要的帮助。4.3甲方有权对乙方的装修过程进行监督，确保乙方按照约定标准进行装修。4.4甲方应在装修期限届满后，对乙方装修的商铺进行验收。如验收合格，甲方应向乙方提供商铺钥匙。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定标准进行装修，并按照甲方的要求提供相关资料。5.2乙方应对装修过程中出现的安全事故和质量问题承担责任。5.3乙方应在装修期限内完成装修工作，并按照约定时间交付商铺。5.4乙方应在经营过程中遵守国家的法律法规，确保合法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2如乙方未按照约定时间完成装修，甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。6.3如甲方未按照约定时间提供商铺，乙方有权按照约定要求甲方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方交还商铺钥匙之日起终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：商铺装修标准和要求（此处列出商铺装修的标准和要求，包括但不限于装修材料、装修风格、安全要求等。）一、附件列表：1.商铺租赁合同2.商铺平面图3.装修设计方案4.装修材料清单5.装修施工图纸6.装修安全规范7.装修进度计划8.装修验收标准二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供商铺，或提供的商铺不符合约定标准的，视为甲方违约。2.乙方未按约定标准进行装修，或未按约定时间完成装修的，视为乙方违约。3.甲方未协助乙方办理装修相关审批手续，或未提供必要帮助的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合验收标准的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有商铺产权并同意将其出租给他人的一方。2.乙方：指租赁甲方商铺进行经营的一方。3.装修期限：指乙方完成商铺装修的时间段。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.装修标准和要求：指甲方对乙方装修商铺所提出的具体要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺装修过程中出现质量问题，导致验收不合格。解决办法：乙方应按要求进行整改，直至验收合格。2.乙方未按约定时间完成装修。解决办法：甲方有权按约定要求乙方支付违约金，并要求乙方在规定时间内完成装修。3.甲方未按约定时间提供商铺。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快提供商铺。4.装修过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有商铺产权，并希望将商铺出租给乙方进行经营。2.乙方希望租赁甲方商铺，并进行装修后开展经营活动。3.甲方对乙方的装修过程进