车库租赁协议实范本2025年

车库租赁协议实范本2025年通用合同编号：__________车库租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条车库基本情况1.1甲方出租的车库位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2车库现状：____________________________________________。1.3甲方应保证车库符合国家和地方有关安全、消防、环保等法律法规的要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_________________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，否则甲方有权收回车库，并要求乙方支付逾期迁离产生的费用。第四条用途及保管4.1乙方租赁车库仅限于____________________（用途），如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.2乙方应妥善保管车库内的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得擅自转租、转让或抵押车库，不得利用车库进行违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，车库的设施设备由甲方负责维修、养护，确保正常使用。5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应按国家有关规定，自行办理车库保险，并将保险单副本交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助处理。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供车库，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：____________________代表（签名）：____________________签订日期：____________________签订日期：____________________附件：车库照片、钥匙交接记录等。一、附件列表：

1.车库照片

2.钥匙交接记录

3.保险单副本

4.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供车库，包括但不限于车库面积、位置、设施设备不符合约定等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于逾期支付、少支付、未支付等。

3.乙方未按约定使用车库，包括但不限于改变用途、转租、转让或抵押车库、利用车库进行违法活动等。

4.甲方未按约定维修、养护车库设施设备，导致无法正常使用。

5.乙方未按约定保管车库内的设施设备，导致损坏。三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。

2.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整城市房地产管理关系的基本法律。

3.租赁合同：指甲方出租车库，乙方承租使用，双方约定租金、期限、用途等权利义务关系的合同。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.车库实际状况与约定不符：解决办法为双方协商调整租金或解除合同。

2.乙方逾期支付租金：解决办法为乙方支付滞纳金，如逾期严重，甲方有权解除合同。

3.乙方改变车库用途：解决办法为乙方恢复原用途，如不恢复，甲方有权解除合同。

4.车库设施设备损坏：解决办法为乙方负责维修或赔偿。

5.保险事故发生：解决办法为乙方及时通知甲方，并协助处理。五、所有应用场景：

1.个人或企业租赁车库用于停车、存放物品等。

2.物业公司作为