2024版购房意向定金合同模板（带装修款及税费）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版购房意向定金合同模板（带装修款及税费）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房产信息3.1房产基本信息3.2房产位置和面积3.3装修情况4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2支付方式4.3支付时间5.购房意向5.1购房意向的确认5.2购房意向的有效期6.装修款及税费6.1装修款金额6.2税费金额6.3支付方式7.交付条件7.1房产交付条件7.2装修完成条件8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.其他约定11.1其他约定事项11.2附件及补充协议12.合同签署及日期12.1合同签署人12.2合同签署日期13.合同附件13.1合同附件一：房产信息明细13.2合同附件二：装修清单13.3合同附件三：税费计算明细14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义（1）“甲方”指购房人；（2）“乙方”指房屋出售人；（3）“房产”指甲方购买的位于_________的房屋，房产证号为_________；（4）“装修”指乙方提供的房屋装修方案及材料；（5）“税费”指根据国家相关法律法规，乙方需支付的房产相关税费；（6）“定金”指甲方支付给乙方的作为购房意向的保证金；（7）“合同”指本购房意向定金合同。1.2解释本合同中的解释如下：（1）本合同中的“房产”包括但不限于房产的地上部分、地下部分以及附属设施；（2）本合同中的“装修”包括但不限于房屋的内部装饰、设备安装等；（3）本合同中的“税费”包括但不限于契税、印花税、土地增值税等；（4）本合同中的“定金”具有担保性质，甲方支付定金后，乙方不得随意解除合同。2.双方信息2.1买方信息甲方（购房人）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________2.2卖方信息乙方（房屋出售人）：姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________3.房产信息3.1房产基本信息房产地址：_________房产证号：_________房产面积：_________平方米房产结构：_________3.2房产位置和面积房产位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。3.3装修情况乙方提供的装修方案为：_________，装修材料为：_________。4.定金金额及支付方式4.1定金金额本合同定金金额为人民币_________元整。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账的方式支付定金至乙方指定账户。4.3支付时间甲方支付定金的具体时间为：_________年_________月_________日。5.购房意向5.1购房意向的确认甲方在本合同签订之日起____个工作日内，有权以书面形式确认购房意向。5.2购房意向的有效期甲方确认购房意向的有效期为____个工作日，自确认之日起计算。6.装修款及税费6.1装修款金额装修款总额为人民币_________元整。6.2税费金额税费总额为人民币_________元整。6.3支付方式装修款及税费应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账的方式支付至乙方指定账户。7.交付条件7.1房产交付条件甲方在支付完全部购房款项后，乙方应在____个工作日内将房产交付给甲方。7.2装修完成条件乙方应在房产交付前完成房屋装修，确保装修质量符合合同约定。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）在合同有效期内，任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；（3）经双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）若甲方违约，应向乙方支付定金总额的_____%作为违约金；（2）若乙方违约，应退还甲方已支付的定金，并支付定金总额的_____%作为违约金；（3）双方如因违约给对方造成损失的，还应根据实际情况承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何对本合同的变更，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式____份，甲乙双方各执____份。11.2附件及补充协议本合同的附件包括但不限于房产信息明细、装修清单、税费计算明细等。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及日期12.1合同签署人甲方（购房人）：_________乙方（房屋出售人）：_________12.2合同签署日期本合同签订日期为：_________年_________月_________日。13.合同附件13.1合同附件一：房产信息明细（此处列出房产的具体信息，如房产证号、面积、位置等）13.2合同附件二：装修清单（此处列出装修的具体方案、材料、费用等）13.3合同附件三：税费计算明细（此处列出税费的具体计算方法和金额）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的“第三方”指任何非甲乙双方的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方职责（1）中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、谈判，提供市场信息，促成合同的签订和履行。（2）评估机构：负责对房产价值进行评估，提供评估报告。（3）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同相关的法律事务。（4）公证处：负责对合同的签订、履行等环节进行公证，确保合同的合法性和有效性。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限及费用达成一致；（3）第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行相关职责。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款（1）甲方同意在第三方介入期间，由第三方负责监督房屋交付、装修进度等事宜；（2）甲方同意第三方在履行职责过程中，所产生的合理费用由甲方承担。16.2乙方增加条款（1）乙方同意在第三方介入期间，积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责；（2）乙方同意第三方在履行职责过程中，如因乙方原因导致第三方产生额外费用，由乙方承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）中介机构：对甲乙双方因中介机构原因造成的损失，中介机构的责任限额为中介服务费用的_____%；（2）评估机构：对甲乙双方因评估机构评估报告不准确造成的损失，评估机构的责任限额为评估费用的_____%；（3）律师事务所：对甲乙双方因律师事务所提供法律咨询不准确造成的损失，律师事务所的责任限额为法律咨询费用的_____%；（4）公证处：对甲乙双方因公证处公证行为不合法造成的损失，公证处的责任限额为公证费用的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。18.2第三方与乙方第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与甲乙双方第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的关系，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）甲乙双方协商一致，决定终止第三方介入；（2）第三方完成职责，甲乙双方确认无误后；（3）因不可抗力导致第三方无法继续履行职责。19.2第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对第三方的工作进行评估，并按照合同约定进行结算。如有争议，可参照第9条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：房产信息明细要求：详细列出房产的基本信息，包括房产证号、地址、面积、结构、产权归属等。说明：此附件作为合同的一部分，用于证明双方交易房产的具体情况。2.合同附件二：装修清单要求：详细列出装修的具体内容，包括装修项目、材料、工艺、费用等。说明：此附件用于明确装修的具体要求和费用，作为双方履约的依据。3.合同附件三：税费计算明细要求：详细列出根据国家相关法律法规，应缴纳的各项税费及计算方法。说明：此附件用于明确税费的具体金额，确保双方了解和承担相应的税费责任。4.合同附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的职责、权限、费用及双方对第三方的授权。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.合同附件五：房屋交付确认书要求：详细列出房屋交付的具体时间、条件及双方对房屋交付的确认。说明：此附件用于证明房屋已按约定交付，确保双方对交付过程的记录和确认。6.合同附件六：装修进度确认书要求：详细列出装修进度的时间节点、完成情况及双方对装修进度的确认。说明：此附件用于监督和确认装修进度，确保装修按约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付定金或购房款项；乙方未按约定交付房屋或提供装修；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。2.责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额一般为违约金额的_____%；守约方因违约行为遭受损失的，违约方应赔偿其实际损失；任何一方因违约行为给对方造成名誉损失的，违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还定金及支付违约金；任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。2024版购房意向定金合同模板（带装修款及税费）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋装修情况4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.装修款及税费5.1装修款金额5.2装修款支付方式5.3税费金额5.4税费支付方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.房屋交付7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋交付方式8.付款方式8.1首付款支付方式8.2按揭贷款支付方式8.3尾款支付方式9.产权转移9.1产权转移时间9.2产权转移手续9.3产权转移费用10.违约责任10.1违约定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：装修款明细表13.3附件三：税费明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指2024版购房意向定金合同。1.1.2“出售方”指在本合同中出售房屋的甲方。1.1.3“购买方”指在本合同中购买房屋的乙方。1.1.4“房屋”指出售方拥有的、乙方有意购买的特定房地产。1.1.5“装修款”指乙方支付给出售方的用于房屋装修的款项。1.1.6“税费”指根据相关法律法规，乙方应缴纳的与房屋交易相关的税费。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人信息2.1出售方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2购买方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落地址：____________________3.1.2房屋建筑面积：____________________平方米3.1.3房屋户型：____________________3.1.4房屋权属证明：____________________3.2房屋权属证明3.2.1出售方承诺房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.2.2出售方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。3.3房屋装修情况3.3.1房屋已进行装修，装修内容包括但不限于：____________________3.3.2装修款包含在合同总价中，具体装修明细见附件。4.定金支付4.1定金金额4.1.1定金金额为人民币____________________元。4.2定金支付方式4.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金。4.2.2定金支付方式为：____________________4.3定金支付时间4.3.1定金支付时间为：____________________5.装修款及税费5.1装修款金额5.1.1装修款金额为人民币____________________元。5.2装修款支付方式5.2.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付装修款。5.2.2装修款支付方式为：____________________5.3税费金额5.3.1税费金额为人民币____________________元。5.4税费支付方式5.4.1乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付税费。5.4.2税费支付方式为：____________________6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1本合同签订时间为：____________________6.2合同生效条件6.2.1本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。6.3合同生效日期6.3.1本合同生效日期为：____________________8.付款方式8.1首付款支付方式8.1.1乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的____________________%。8.1.2首付款支付方式为：____________________8.2按揭贷款支付方式8.2.1乙方如需通过按揭贷款购房，应向银行申请贷款，并取得贷款批准。8.2.2乙方应在取得贷款批准后____________________个工作日内将贷款款项支付至出售方指定的账户。8.3尾款支付方式8.3.1尾款金额为房屋总价款减去首付款、定金、装修款及税费后的余额。8.3.2尾款支付时间为房屋交付前____________________个工作日。8.3.3尾款支付方式为：____________________9.产权转移9.1产权转移时间9.1.1出售方应在房屋交付后____________________个工作日内协助乙方办理产权转移手续。9.2产权转移手续9.2.1出售方负责提供办理产权转移所需的全部文件和资料。9.2.2乙方负责支付办理产权转移所需的所有费用。9.3产权转移费用9.3.1产权转移费用包括但不限于：____________________9.3.2产权转移费用由乙方承担。10.违约责任10.1违约定义10.1.1本合同中“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿方式10.3.1违约金金额为人民币____________________元。10.3.2违约赔偿金的支付方式为：____________________11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决程序11.2.1如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方在合同履行过程中出现重大违约行为，另一方有权解除本合同。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前____________________个工作日书面通知对方。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除相应的违约责任费用。13.合同附件13.1附件一：房屋信息明细表13.2附件二：装修款明细表13.3附件三：税费明细表14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项二14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同未尽事宜，依照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的具体职责和权限。3.第三方的职责和权限3.1.1评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告。3.1.2中介机构：协助甲乙双方进行沟通、协商，促成交易。3.1.3律师事务所：提供法律咨询，协助甲乙双方起草、审核合同文件。3.1.4审计机构：对财务报表进行审计，确保财务信息的真实性和准确性。3.2第三方的权限包括但不限于：3.2.1收集、整理、提供相关资料和信息。3.2.2参与合同谈判，提出意见和建议。3.2.3代表甲乙双方与其他第三方进行沟通和协商。4.第三方的责任和责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为人民币____________________元，超过该限额的部分，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。4.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方行事，不代表任何一方对外承担独立责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要变更，变更内容应以书面形式确认，并经甲乙双方及第三方签字盖章。6.2本合同变更后，甲乙双方及第三方应共同遵守变更后的条款。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定比例分担。7.2若第三方介入导致甲乙双方遭受损失，由责任方承担相应的费用。8.第三方介入的协议签订8.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。8.2协议内容包括但不限于：8.2.1第三方的职责和权限。8.2.2第三方的责任和责任限额。8.2.3第三方介入的费用承担。8.2.4第三方介入的期限和终止条件。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未能履行职责或超出职责范围。9.1.2第三方违反法律法规或行业规范。9.1.3第三方介入导致甲乙双方遭受重大损失。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于：9.2.1确认第三方的介入成果。9.2.2清算第三方的介入费用。9.2.3继续履行本合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息明细表要求：详细列出房屋的基本信息，包括但不限于房屋坐落地址、建筑面积、户型、产权证号、装修情况等。说明：此表格作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，避免日后产生争议。2.附件二：装修款明细表要求：详细列出装修款的具体内容，包括装修项目、材料、费用等。说明：此表格作为合同附件，用于明确装修款的构成，确保装修款的使用符合合同约定。3.附件三：税费明细表要求：详细列出税费的具体内容，包括税费种类、金额、缴纳时间等。说明：此表格作为合同附件，用于明确税费的构成，确保税费的缴纳符合法律法规。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权限、责任限额、费用承担等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方的介入符合合同约定。5.附件五：付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。说明：此凭证作为合同附件，用于证明甲乙双方已履行付款义务。6.附件六：产权转移手续清单要求：详细列出产权转移所需的手续和文件。说明：此清单作为合同附件，用于明确产权转移的具体步骤，确保产权转移的顺利进行。7.附件七：违约金计算明细要求：详细列出违约金的计算方式、金额等。说明：此明细作为合同附件，用于明确违约金的计算标准，确保违约金的合理性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付定金、装修款、税费等款项。未按时办理产权转移手续。提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属问题。1.2乙方违约行为：未按时支付首付款、尾款等款项。未按时接收房屋。提供虚假个人信息或隐瞒自身债务。2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：甲方未按时支付款项的，应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。甲方未按时办理产权转移手续的，应支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋权属问题的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：乙方未按时支付款项的，应支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。乙方未按时接收房屋的，应支付违约金，违约金按房屋总价款的千分之五计算。乙方提供虚假个人信息或隐瞒自身债务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付定金，则应支付违约金，违约金计算公式为：定金金额×千分之五。若乙方未按时支付首付款，则应支付违约金，违约金计算公式为：首付款金额×千分之五。全文完。2024版购房意向定金合同模板（带装修款及税费）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.购房意向3.1购房地点3.2房屋类型3.3房屋面积3.4装修情况4.定金金额4.1定金总额4.2定金支付方式4.3定金支付时间5.装修款及税费5.1装修款总额5.2装修款支付方式5.3税费总额5.4税费支付方式6.合同生效与解除6.1合同生效条件6.2合同解除条件7.交付与验收7.1房屋交付条件7.2房屋验收标准8.付款方式与期限8.1付款方式8.2付款期限9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效时间第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版购房意向定金合同模板（带装修款及税费）》。1.1.2“甲方”指购买房屋的一方，即购房人。1.1.3“乙方”指出售房屋的一方，即房地产开发公司或房屋所有者。1.1.4“房屋”指甲方拟购买的位于_______的房产。1.1.5“装修款”指甲方为房屋装修所支付的款项。1.1.6“税费”指根据国家相关法律法规，甲方在购买房屋过程中应缴纳的各项税费。1.1.7“定金”指甲方为表达购买房屋的诚意，在签订本合同时向乙方支付的一定金额。1.2解释1.2.1本合同中所使用的术语和定义，如无特殊说明，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1甲方2.1.1全称：_________________2.1.2简称：_________________2.1.3联系人：_________________2.1.4联系电话：_________________2.1.5住址：_________________2.2乙方2.2.1全称：_________________2.2.2简称：_________________2.2.3联系人：_________________2.2.4联系电话：_________________2.2.5住址：_________________3.购房意向3.1购房地点房屋位于_______，具体地址为：_________________。3.2房屋类型房屋类型为：_________________。3.3房屋面积房屋建筑面积为：_______平方米。3.4装修情况房屋装修情况为：_________________。4.定金金额4.1定金总额定金总额为：_______元。4.2定金支付方式甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。4.3定金支付时间定金支付时间为：_______年_______月_______日。5.装修款及税费5.1装修款总额装修款总额为：_______元。5.2装修款支付方式装修款支付方式为：_________________。5.3税费总额税费总额为：_______元。5.4税费支付方式税费支付方式为：_________________。6.合同生效与解除6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同解除条件6.2.1甲方在签订本合同之日起_______个工作日内未支付定金的，乙方有权解除本合同。6.2.2乙方在签订本合同之日起_______个工作日内未办理房屋过户手续的，甲方有权解除本合同。8.付款方式与期限8.1付款方式8.1.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，以现金、银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。8.1.2装修款及税费的具体支付节点将根据装修进度和税务部门的规定进行约定。8.2付款期限8.2.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付定金。8.2.2甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的_______%。8.2.3甲方应按照装修进度支付装修款，具体支付节点和金额将在装修合同中详细约定。8.2.4甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付税费。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按时支付定金的，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.2甲方未按时支付首付款的，应向乙方支付_______%的违约金。9.1.3甲方未按时支付装修款或税费的，应向乙方支付_______%的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按时办理房屋过户手续的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.2乙方未按时交付房屋的，应向甲方支付_______%的违约金。9.2.3乙方未按时退还定金的，应向甲方支付_______%的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______仲裁委员会。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件11.2.1任何一方违约，对方有权解除本合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。11.2.3经双方协商一致，可以解除本合同。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。13.合同附件13.1附件一房屋买卖合同13.2附件二装修合同14.合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于_______年_______月_______日签署。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高交易效率，确保交易安全。15.3第三方介入方式15.3.1.1中介服务：提供房屋买卖信息匹配、交易协调等服务；15.3.1.2咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询；15.3.1.3评估服务：对房屋价值进行评估；15.3.1.4监理服务：对房屋装修、建设过程进行监督。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额为本合同总金额的_______%。16.2第三方责任免除16.2.1.1因不可抗力导致的损失；16.2.1.2因甲方或乙方违约导致的损失；16.2.1.3因甲方或乙方未履行合同义务导致的损失。16.3第三方责任追究16.3.1甲方或乙方认为第三方存在违约行为，可向第三方提出索赔，第三方应在收到索赔通知之日起_______个工作日内答复。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1.1获取甲方和乙方提供的必要信息；17.1.1.2要求甲方和乙