房地产项目经理合同协议书2025年

房地产项目经理合同协议书2025年通用合同编号：__________合同各方信息：甲方：（全称名称）乙方：（全称名称）甲乙双方经友好协商，就乙方担任甲方房地产项目项目经理事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应全面履行项目经理职责，组织、协调、管理项目的各项工作，确保项目按期、按质量完成。1.2乙方应严格执行甲方的各项管理制度和指令，服从甲方的领导。1.3乙方应确保项目团队的专业素质，对团队成员进行有效的培训和管理。1.4乙方应遵守国家法律法规，确保项目合规合法。1.5乙方应保护甲方的商业秘密，不得泄露项目的技术、经营等秘密。二、乙方的权利2.1乙方有权获得甲方支付的合理报酬，报酬的计算方式和支付时间由双方另行约定。2.2乙方有权根据项目的实际情况，提出合理的工作建议和修改意见。2.3乙方有权获得甲方提供的必要的工作条件和支持。三、甲方的义务3.1甲方应按照约定向乙方支付报酬，报酬的计算方式和支付时间由双方另行约定。3.2甲方应提供乙方所需的工作条件和支持，包括但不限于办公场所、设备、资料等。3.3甲方应尊重乙方的专业意见，对乙方的工作给予充分的信任和支持。3.4甲方应确保项目的合法性，办理项目所需的各种审批手续。3.5甲方应保护乙方的合法权益，不得随意解除合同或者降低乙方的待遇。四、甲方的权利4.1甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保项目按期、按质量完成。4.2甲方有权根据项目进展情况，对合同内容进行相应的调整。4.3甲方有权在乙方严重违反合同约定时，解除合同并追究乙方的法律责任。五、违约责任5.1乙方未全面履行合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。5.2甲方未按照约定支付报酬，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲乙双方如有其他违约行为，应按照合同约定或者国家法律法规承担相应的违约责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字或者盖章之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：2025年（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.项目详细计划书4.项目管理规章制度5.项目团队成员名单6.报酬支付明细表7.工作条件和支持清单8.项目审批手续相关文件9.项目进展报告10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未全面履行项目经理职责，导致项目进度延迟或质量问题。2.乙方泄露甲方商业秘密，违反保密义务。3.甲方未按约定支付报酬，延迟支付或拖欠。4.甲方未提供乙方所需的工作条件和支持。5.甲方随意解除合同或降低乙方待遇。6.甲乙双方未按照合同约定解决争议，延迟或拒绝履行。三、法律名词及解释：1.项目经理：指乙方在甲方委托的房地产项目中，负责组织、协调、管理项目工作的负责人。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或者法定责任向对方支付的经济赔偿。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式予以解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延迟：及时沟通，调整工作计划，增派人员或resources，加强团队协作。2.质量问题：加强质量控制，严格执行质量标准，及时整改，避免再次发生。3.报酬支付争议：明确报酬计算方式和支付时间，定期对账，确保按时支付。4.工作条件不足：提前沟通，列明所需工作条件和支持，确保项目顺利进行。5.保密义务违反：加强保密意识培训，签订保密协议，违约者承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为项目经理。2.乙方担任甲方房地产项目项目经理，负责项