2024版公共租赁住房出售合同附租赁政策变更应对措施范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公共租赁住房出售合同附租赁政策变更应对措施范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3合同签订地3.房屋基本情况3.1房屋地址3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋权属4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2付款方式4.3付款期限4.4逾期付款违约责任5.租赁政策变更应对措施5.1租赁政策概述5.2租赁政策变更通知5.3租赁政策变更应对措施6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准6.4验收不合格处理7.物业管理及维修责任7.1物业管理责任7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除合同后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.附件及补充协议12.1附件一12.2附件二12.3补充协议13.法律适用13.1合同适用法律13.2司法管辖14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义“公共租赁住房”指由政府投资建设，以低于市场价出租给符合一定条件的低收入家庭或个人居住的住房。“租赁政策”指政府针对公共租赁住房制定的相关租赁管理规定。“租赁政策变更”指政府针对公共租赁住房租赁管理规定进行的修改或调整。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。2.合同主体2.1出卖方2.2买受方2.3合同签订地本合同签订地为市，合同签订地为买受方住所地。3.房屋基本情况3.1房屋地址房屋位于市区路号。3.2房屋结构房屋为多层住宅，砖混结构。3.3房屋面积房屋建筑面积为平方米。3.4房屋权属房屋权属归出卖方所有，买受方购买后取得房屋所有权。4.出售价格及支付方式4.1出售价格房屋出售价格为每平方米元，总价格为元。4.2付款方式买受方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋出售款一次性支付给出卖方。4.3付款期限买受方应在规定付款期限内完成付款，逾期付款的，每逾期一日应按日支付总房价款的1%作为违约金。4.4逾期付款违约责任买受方逾期付款的，出卖方有权解除本合同，并要求买受方支付逾期付款违约金。5.租赁政策变更应对措施5.1租赁政策概述租赁政策包括租赁对象、租赁期限、租金标准、房屋使用规定等内容。5.2租赁政策变更通知如租赁政策发生变更，出卖方应及时通知买受方。5.3租赁政策变更应对措施买受方应按照变更后的租赁政策执行，如有争议，双方应友好协商解决。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖方应在合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买受方。6.2房屋交付条件房屋已建设完毕，并取得房屋所有权证；房屋内设施齐全，符合交付标准；房屋无欠费情况。6.3房屋验收标准买受方应在房屋交付之日起个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：房屋结构安全，无损坏；房屋内部设施齐全，符合合同约定；房屋无漏水、漏电等安全隐患。6.4验收不合格处理如房屋验收不合格，买受方应在验收不合格之日起个工作日内提出书面整改要求，出卖方应在收到整改要求后个工作日内进行整改。整改后，买受方再次进行验收，如仍不合格，买受方有权解除本合同，并要求出卖方退还已支付的全部房款。7.物业管理及维修责任7.1物业管理责任买受方购买房屋后，应按照物业管理相关规定缴纳物业管理费，并接受物业管理服务。7.2房屋维修责任房屋在保修期内，因质量问题发生的维修费用由出卖方承担；保修期外，因房屋质量问题发生的维修费用由买受方承担。8.违约责任8.1违约行为买受方未按约定时间支付房款；出卖方未按约定时间交付房屋；任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1买受方违约若买受方未按约定支付房款，除支付违约金外，还应向出卖方支付逾期付款利息，并承担因延迟付款导致的一切损失。8.2.2出卖方违约若出卖方未按约定交付房屋，应向买受方支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。8.2.3其他违约任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序诉讼程序应遵循中华人民共和国相关法律法规，并按照人民法院的审理规则进行。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即买受方住所地。10.合同解除10.1合同解除条件一方严重违约，经对方催告后仍未履行；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.3解除合同后的处理买受方已支付的房款应予以退还；出卖方应将房屋恢复原状或赔偿相应损失；双方应相互结算，清偿债务。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因终止。11.3合同终止后的处理双方应相互结算，清偿债务；双方应返还对方提供的财产或支付相应的补偿。12.附件及补充协议12.1附件一附件一为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二附件二为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议任何补充协议均应与本合同一并签订，并由双方签字（或盖章）。13.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定效力本合同及补充协议中的其他约定事项，对双方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入范围1.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方介入范围提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、履行等事宜；进行房屋评估、产权查询等；提供法律咨询、代理诉讼等法律服务；提供担保、融资等金融服务。2.第三方责任及责任限额2.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2责任限额2.2.1评估机构责任限额评估机构在提供评估服务过程中，若评估结果与实际价值存在较大偏差，导致甲乙双方损失的，评估机构应承担不超过评估费用%的责任限额。2.2.2中介机构责任限额中介机构在提供中介服务过程中，若因中介机构的过错导致合同无法履行，中介机构应承担不超过中介服务费用%的责任限额。2.2.3法律服务及金融服务机构责任限额法律服务及金融服务机构在提供相关服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中另行约定。3.第三方权利3.1第三方权利取得第三方在介入合同履行过程中，应取得甲乙双方的书面同意，并按照合同约定行使权利。3.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在甲方授权范围内行使权利，承担相应责任。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在乙方授权范围内行使权利，承担相应责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担合同约定的权利和义务，第三方不得干预甲乙双方的合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方有权监督合同履行情况。5.2第三方介入后的变更通知若第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方同意后修改合同。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后的争议解决第三方介入后，甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。6.2第三方介入后的争议解决程序若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后的合同解除条件若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同。7.2第三方介入后的合同解除程序合同解除程序参照本合同第十条的规定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后的合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致终止等原因终止。8.2第三方介入后的合同终止后的处理合同终止后，甲乙双方应按照本合同第十一条的规定处理。9.第三方介入后的补充协议9.1补充协议的签订第三方介入后的补充协议，由甲乙双方与第三方共同签订。9.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，为合同生效的前提条件。2.附件二：房屋验收报告详细要求：由专业机构出具，包括房屋结构、设施、质量等验收情况。说明：此附件用于证明房屋交付时符合合同约定标准。3.附件三：付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件用于证明买受方已履行付款义务。4.附件四：租赁政策文件详细要求：提供政府发布的租赁政策文件，包括租赁对象、期限、租金标准等。说明：此附件用于明确租赁政策变更的依据。5.附件五：第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：补充协议详细要求：双方协商一致后签订的补充协议，对本合同内容进行补充或修改。说明：此附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按约定时间支付房款；出卖方未按约定时间交付房屋；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1买受方违约违约金：买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付每日总房价款的1%作为违约金；利息：买受方逾期付款的，还应支付逾期付款利息；损失赔偿：因买受方违约导致出卖方遭受损失的，买受方应赔偿损失。2.2出卖方违约违约金：出卖方未按约定时间交付房屋的，应向买受方支付每日总房价款的1%作为违约金；利息：因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应支付损失赔偿金；损失赔偿：因出卖方违约导致买受方遭受损失的，出卖方应赔偿损失。2.3其他违约违约金：任何一方未履行合同约定的其他义务的，应向对方支付违约金；损失赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失。示例说明：买受方未按约定支付房款，逾期30天，应支付违约金：元；出卖方未按约定交付房屋，逾期15天，应支付违约金：元；任何一方未履行合同约定的其他义务，如未按时缴纳物业费，应支付违约金：元。全文完。2024版公共租赁住房出售合同附租赁政策变更应对措施范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.出售方与承租方信息2.1出售方信息2.2承租方信息3.住房基本情况3.1住房位置3.2住房面积3.3住房结构3.4住房设施4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.租赁政策变更5.1租赁政策概述5.2政策变更原因5.3政策变更内容6.应对措施6.1出售方应对措施6.2承租方应对措施7.合同履行7.1合同生效7.2合同履行期限7.3合同变更8.违约责任8.1出售方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：住房交付清单12.3附件三：相关法律法规13.其他约定13.1合同保密13.2合同修改13.3合同生效日期14.合同生效及解释14.1合同生效条件14.2合同解释权第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方在公共租赁住房出售过程中的权利义务，确保合同的履行，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于甲方拥有的位于____市____区____路的____号公共租赁住房的出售，以及乙方作为承租方对该住房的租赁。2.出售方与承租方信息2.1出售方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.住房基本情况3.1住房位置住房位于____市____区____路____号，具体楼层为____层，房号为____号。3.2住房面积住房总面积为____平方米，其中建筑面积____平方米，使用面积____平方米。3.3住房结构住房为____结构，共有____室____厅____卫。3.4住房设施住房内配备有____等基本设施，具体清单详见附件三。4.出售价格及支付方式4.1出售价格本合同约定的住房出售价格为____元人民币，具体金额以双方签字盖章的合同为准。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将全部出售款项一次性支付给甲方。5.租赁政策变更5.1租赁政策概述本合同的租赁政策依据《____市公共租赁住房管理办法》及相关政策执行。5.2政策变更原因因____原因，导致租赁政策发生变更。5.3政策变更内容具体变更内容如下：（1）____；（2）____；（3）____。6.应对措施6.1出售方应对措施甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照变更后的租赁政策，向乙方提供相应的解决方案。6.2承租方应对措施乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，根据变更后的租赁政策，配合甲方完成相关手续的办理。8.违约责任8.1出售方违约责任如甲方未按本合同约定的时间、方式交付住房，或交付的住房不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付____元人民币的违约金，并承担相应的赔偿责任。8.2承租方违约责任如乙方未按本合同约定的时间、方式支付出售款项，或违反租赁政策造成甲方损失，乙方应向甲方支付____元人民币的违约金，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由人民法院依法判决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内，违约方未采取补救措施或补救措施不力；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。11.合同终止11.1合同终止条件（1）本合同约定的租赁期限届满；（2）住房因故被拆除或转为其他用途；（3）双方协商一致，决定终止合同。11.2合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于：（1）办理住房交付手续；（2）结清双方应付款项；（3）清理合同履行过程中的债权债务。12.合同附件12.1附件一：租赁合同12.2附件二：住房交付清单12.3附件三：相关法律法规13.其他约定13.1合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同修改本合同内容的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同生效及解释14.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起具有法律效力。14.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其在合同中扮演的角色为协助或服务性质。15.2第三方介入原因（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务；（2）根据法律法规或政策要求，需要第三方参与；（3）双方协商一致，认为第三方介入有助于合同履行。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入申请；（2）双方协商确定第三方介入的具体事宜；（3）甲方或乙方与第三方签订服务协议；（4）第三方按照服务协议履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同中的责任，包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失造成甲方或乙方的损失；（2）第三方未按照服务协议履行职责，导致合同无法履行或履行不达预期。第三方对本合同中因自身原因造成的损失，其责任限额为：（1）因第三方故意或重大过失造成的损失，责任限额为____元人民币；（2）因第三方未履行职责造成的损失，责任限额为____元人民币。16.2责任免除（1）因不可抗力导致的损失；（2）因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失；（3）因法律法规或政策变化导致的损失。17.第三方权利17.1服务费用第三方提供服务的费用，由甲方或乙方根据服务协议支付。17.2服务期限第三方提供服务的期限，按照服务协议约定执行。17.3服务成果第三方提供的服务成果，应满足合同要求，并在服务期限届满前交付甲方或乙方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方甲方与第三方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.2乙方与第三方乙方与第三方之间的关系，由双方签订的服务协议约定。18.3第三方与甲方、乙方第三方在合同履行过程中，应保持中立地位，不得偏袒任何一方。19.第三方变更19.1第三方更换如需更换第三方，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并经双方同意。19.2第三方更换程序第三方更换程序与15.3所述程序相同。20.第三方退出20.1第三方退出原因（1）服务协议终止；（2）合同履行完毕；（3）其他法定或约定原因。20.2第三方退出程序第三方退出程序与15.3所述程序相同。21.第三方介入后的合同履行21.1甲方与乙方甲方与乙方应继续履行本合同约定的权利义务，不受第三方介入的影响。21.2第三方第三方应按照服务协议履行职责，协助甲方和乙方完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包含甲乙双方关于住房租赁的详细条款；明确租赁期限、租金、押金等事项；列出住房的具体设施和损坏赔偿条款。2.附件二：住房交付清单详细要求：详细列出住房内的设施清单；标明设施的新旧程度和完好状况；包含甲方对住房的维修和保养责任说明。3.附件三：相关法律法规详细要求：列出适用于本合同的法律法规；对法律法规中的关键条款进行解释；说明法律法规对合同履行的影响。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容；规定服务费用、期限和成果要求；约定第三方在合同履行中的责任和义务。5.附件五：违约金计算方法说明详细要求：明确违约金的计算公式和标准；列出不同违约行为的违约金比例；说明违约金的具体用途。6.附件六：争议解决程序说明详细要求：列出争议解决的步骤和流程；说明争议解决的方式和机构；规定争议解决的期限和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付住房；交付的住房不符合合同约定的条件；未按约定支付出售款项。乙方违约行为：未按约定时间支付出售款项；违反租赁政策，造成甲方损失；未按约定履行合同约定的权利义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按约定时间交付住房，每逾期一日，应支付____元人民币的违约金；交付的住房不符合合同约定，甲方应承担修复费用或退还部分款项；未按约定支付出售款项，每逾期一日，应支付____元人民币的违约金。乙方违约责任认定：未按约定时间支付出售款项，每逾期一日，应支付____元人民币的违约金；违反租赁政策，乙方应承担相应的赔偿责任；未按约定履行合同义务，乙方应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方应于2024年1月1日交付住房，但实际交付时间为2024年1月10日，甲方应支付9日的违约金，共计____元人民币。乙方违约示例：乙方应于2024年1月15日支付出售款项，但实际支付时间为2024年1月25日，乙方应支付10日的违约金，共计____元人民币。全文完。2024版公共租赁住房出售合同附租赁政策变更应对措施范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方信息2.2购买方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋用途4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.2支付方式4.3付款时间5.租赁政策变更应对措施5.1租赁政策变更通知5.2租赁政策变更内容5.3租赁政策变更应对措施6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收程序7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.2产权登记手续8.3产权过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋维修保养记录14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版公共租赁住房出售合同附租赁政策变更应对措施范本》。1.1.2“出售方”指拥有公共租赁住房出售权的单位或个人。1.1.3“购买方”指购买公共租赁住房的单位或个人。1.1.4“房屋”指出售方出售给购买方的公共租赁住房。1.1.5“租赁政策”指政府关于公共租赁住房的租赁管理规定。1.1.6“租赁政策变更”指政府对原有租赁政策进行修改或调整。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于合同全文。2.合同双方2.1出售方信息2.1.1出售方名称：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2购买方信息2.2.1购买方名称：____________________2.2.2购买方地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋坐落：____________________3.1.2房屋结构：____________________3.1.3房屋面积：____________________平方米3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋产权3.2.1房屋产权证号：____________________3.2.2房屋所有权人：____________________3.3房屋用途3.3.1房屋仅可用于居住用途，不得用于经营性活动。4.出售价格及支付方式4.1出售价格4.1.1出售价格为：人民币____________________元。4.2支付方式4.2.1购买方应在本合同签订之日起____个工作日内支付全部购房款。4.2.2支付方式为：______（银行转账、现金支付等）。5.租赁政策变更应对措施5.1租赁政策变更通知5.1.1出售方应密切关注政府关于公共租赁住房的租赁政策变化。5.1.2出售方在租赁政策发生变更时，应及时通知购买方。5.2租赁政策变更内容5.2.1租赁政策变更可能涉及租金调整、租赁期限变化等。5.2.2具体变更内容以政府发布的通知为准。5.3租赁政策变更应对措施5.3.1出售方应积极配合政府调整租赁政策，确保购买方的合法权益。5.3.2购买方应按照政府要求履行租赁合同义务。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内将房屋交付给购买方。6.2房屋验收标准6.2.1房屋交付时应符合国家相关建筑标准和规定。6.2.2房屋应无质量问题，满足居住使用要求。6.3验收程序6.3.1购买方应在房屋交付后____个工作日内进行验收。6.3.2验收不合格的，出售方应在____个工作日内修复，直至合格为止。8.产权过户及登记8.1产权过户手续8.1.1出售方应在本合同签订之日起____个工作日内向购买方提供办理产权过户所需的全部资料。8.1.2购买方应在收到资料后____个工作日内办理产权过户手续。8.2产权登记手续8.2.1产权过户手续办理完毕后，购买方应在____个工作日内向房地产登记机构申请产权登记。8.2.2出售方应予以配合，并提供必要的协助。8.3产权过户费用8.3.1产权过户过程中产生的税费由购买方承担。8.3.2出售方应协助购买方办理相关税费缴纳手续。9.违约责任9.1违约情形9.1.1购买方未按约定支付购房款的；9.1.2出售方未按约定时间交付房屋的；9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金金额为______（具体金额）。9.3违约金9.3.1违约方未按约定支付违约金的，守约方有权要求支付违约金，并有权要求继续履行合同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为______（仲裁委员会名称）。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应提交争议解决机构进行仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施的；11.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议。11.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务。11.3.2合同解除后，双方应互相返还已交付的款项和物品。12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同内容合法、有效；12.2合同期限12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为______年。12.3合同续签12.3.1本合同到期前，双方可协商续签合同。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证书复印件14.2附件二：房屋维修保养记录14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中非甲乙双方的任何其他个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，可由甲乙双方协商一致后引入。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下提供服务或协助时，应遵守国家法律法规及本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其责任和义务由甲乙双方与第三方另行约定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入后的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务或协助符合合同约定，并对第三方行为的合法性、合规性负责。16.1.2甲方应向第三方支付其提供服务的合理费用，并确保支付及时。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方完成其服务或协助工作，并按照合同约定提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方提供的服务或协助不影响其合法权益，并对第三方行为的合法性、合规性负责。17.第三方责任的具体说明17.1第三方责任范围17.1.1第三方在本合同项下的责任