2025年建设性用地租赁合同

2025年精选建设性用地租赁合同合同编号：__________合同各方当事人：出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁土地的基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：__________平方米1.3土地用途：__________1.4土地使用权期限：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：承租方应按__________元/平方米·月的标准向出租方支付租金。2.2租金总额：租金总额为__________元（大写：__________元整）。2.3支付方式：承租方应按月支付租金，每月底前将租金支付给出租方。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。第四条双方的权利义务4.1出租方的权利义务：（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方使用，不得干涉承租方的正常经营活动。（2）出租方应保证租赁土地的使用权不存在任何争议，如因土地使用权争议导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应责任。（3）出租方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得无故收回或分割出租土地。4.2承租方的权利义务：（1）承租方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。（2）承租方应按约定支付租金，如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金标准为逾期部分租金的__________%。（3）承租方在租赁土地上进行建设时，应遵守相关法律法规，不得擅自占用道路、绿化等公共设施用地。第五条违约责任5.1出租方违反本合同的约定，导致承租方遭受损失的，应承担相应的违约责任。5.2承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任。5.3双方的其他违约行为，应根据违约情况承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.建设用地使用权证

2.租赁土地平面图

3.租金支付凭证

4.租赁土地使用规划许可证

5.双方的公司章程或其他主体资格证明文件

6.授权代表身份证明文件

7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：

1.出租方违约行为：

干涉承租方正常经营活动

租赁土地使用权存在争议

无故收回或分割出租土地2.承租方违约行为：

未按约定用途使用租赁土地

逾期支付租金

擅自占用道路、绿化等公共设施用地3.违约行为的认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约行为导致对方遭受损失的，应承担相应责任

双方另有约定的，从其约定三、法律名词及解释：

1.建设用地使用权：指国家授予土地使用权人在一定期限内对国有土地进行使用、收益和有限处分的权利。

2.租赁土地：指出租方拥有使用权并依法出租给承租方使用的土地。

3.租金：指承租方为使用租赁土地支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同双方约定的承租方使用租赁土地的时间期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：

及时与当地土地管理部门沟通，提供相关证明材料，寻求法律支持。2.租金支付问题：

建立租金支付台账，确保租金按时支付。3.土地用途变更：

提前与出租方沟通，办理相关审批手续。4.合同履行过