2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程现场监测）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程现场监测）本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程工期2.5工程质量要求第三条工程费用及支付方式3.1工程费用总额3.2工程费用构成3.3工程费用支付方式3.4工程进度款支付时间3.5工程竣工结算第四条拆除工程实施4.1拆除工程方案4.2拆除工程进度安排4.3拆除工程安全措施4.4拆除工程现场管理4.5拆除工程环境保护第五条现场监测5.1现场监测目的5.2现场监测内容5.3现场监测方法5.4现场监测设备5.5现场监测报告第六条工程变更6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程变更工期第七条工程验收7.1工程验收标准7.2工程验收程序7.3工程验收时间7.4工程验收报告第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2承包方违约责任8.3违约责任承担方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.2附件二：工程量清单12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：工程验收标准12.5附件五：其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四条合同其他约定14.1合同保密14.2合同解释14.3合同补充14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X拆除工程公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注册地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.1.5承包方开户银行：银行分行1.1.6承包方银行账号：0561.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：房地产开发有限公司1.2.2甲方法定代表人：1.2.3甲方注册地址：省市区路号1.2.4甲方联系电话：13956781.2.5甲方开户银行：银行分行1.2.6甲方银行账号：6543210987654321第二条工程概况2.1工程名称：小区旧楼拆除工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：总面积为5000平方米，共拆除10栋建筑物2.4工程工期：自合同签订之日起60天内完成拆除工作2.5工程质量要求：按照国家相关拆除工程规范及甲方要求执行第三条工程费用及支付方式3.1工程费用总额：人民币200万元整3.2工程费用构成：包括拆除工程费用、现场监测费用、安全文明施工费用等3.3工程费用支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间如下：3.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付工程总费用的20%3.3.2进度款：工程进度达到50%时，支付工程总费用的30%3.3.3竣工结算款：工程竣工验收合格后，支付工程总费用的40%3.3.4验收合格后30日内，支付剩余工程总费用的10%3.4工程进度款支付时间：每月底前支付当月进度款3.5工程竣工结算：在工程竣工验收合格后30日内，进行竣工结算第四条拆除工程实施4.1拆除工程方案：按照甲方提供的拆除工程方案执行，如需变更，需经甲方同意4.2拆除工程进度安排：详见附件三《工程进度计划》4.3拆除工程安全措施：严格执行国家及地方相关安全规范，确保施工安全4.4拆除工程现场管理：设立现场管理办公室，负责现场施工管理及协调工作4.5拆除工程环境保护：按照国家及地方相关环保要求，做好施工现场环境保护工作第五条现场监测5.1现场监测目的：确保拆除工程安全、环保、有序进行5.2现场监测内容：包括拆除工程现场噪声、振动、粉尘等环境因素5.3现场监测方法：采用国家规定的监测方法，确保监测数据的准确性5.4现场监测设备：使用符合国家标准的监测设备，确保监测设备正常运行5.5现场监测报告：每月底前向甲方提交一次现场监测报告第六条工程变更6.1工程变更范围：包括工程量、工程内容、工程工期等方面的变更6.2工程变更程序：变更前需经甲方同意，变更后应及时通知双方，并签订变更协议6.3工程变更费用：按照变更协议约定的费用进行结算6.4工程变更工期：根据变更协议约定的工期进行调整第七条工程验收7.1工程验收标准：按照国家相关拆除工程规范及甲方要求执行7.2工程验收程序：在工程竣工验收合格后，由甲方组织验收7.3工程验收时间：工程竣工后5个工作日内7.4工程验收报告：验收合格后，由甲方出具工程验收报告第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按时支付工程进度款，每延迟一日，应向承包方支付相当于未付款项千分之二的违约金。8.1.2若甲方未按约定提供必要的施工条件或资料，导致工程延期，甲方应承担由此产生的损失。8.1.3若甲方擅自终止合同，应支付承包方已完工程部分的全部工程款，并赔偿承包方因此造成的损失。8.2承包方违约责任8.2.1若承包方未按时完成工程，每延迟一日，应向甲方支付相当于工程总合同价千分之二的违约金。8.2.2若承包方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求承包方返工，由此产生的费用由承包方承担。8.2.3若承包方擅自终止合同，应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于合同总价款的相应比例。8.3违约责任承担方式8.3.1违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接损失。8.3.2违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具有相关领域的专业知识和经验。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决，否则任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同。10.2.2解除合同的通知应在争议解决期限届满前发出。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行清算。10.3.2解除合同后，任何一方不得追究对方违约责任。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自之日起生效。11.1.2合同签订后，双方应及时履行合同约定的各项义务。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的工程竣工验收合格。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定和实际情况进行清算。11.3.2合同终止后，任何一方不得追究对方违约责任。第十二条合同附件12.1附件一：工程图纸12.1.1附件一应包括所有工程图纸和相关技术资料。12.2附件二：工程量清单12.2.1附件二应详细列明工程量及单价。12.3附件三：工程进度计划12.3.1附件三应详细列出工程各阶段的进度安排。12.4附件四：工程验收标准12.4.1附件四应包括工程验收的各个标准及要求。12.5附件五：其他相关文件12.5.1附件五应包括合同签订前后的所有相关文件。第十三条合同签订及生效13.1合同签订13.1.1双方应在合同上签字盖章。13.2合同生效13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案13.3.1双方应在合同生效后十五日内，将合同报送相关部门备案。第十四条合同其他约定14.1合同保密14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。14.3合同补充14.3.1双方可以根据实际情况对本合同进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。2.1.2拆除工程涉及的技术或专业领域需要第三方提供专业意见或服务。2.1.3法律法规或行业标准要求必须由第三方进行监督或检验。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应共同确定第三方介入的必要性和具体需求。2.2.2双方应共同选定或委托第三方，并签订相应的合作协议。2.2.3第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和报告。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或协议要求，履行其职责，确保工作质量。3.1.2第三方应对其工作成果负责，如因第三方原因导致合同目标未能实现，应承担相应责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。3.2.2第三方有权根据合同约定或协议要求，对甲乙双方的行为进行监督和评价。3.3第三方的义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型、合同约定以及行业标准确定。4.2第三方的责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方应向甲方提供独立的意见和建议，甲方应独立作出决策。5.1.2第三方的工作成果应提交给甲方审核，甲方有权要求第三方进行必要的修改。5.2第三方与承包方的划分5.2.1第三方应监督承包方的施工过程，确保施工质量符合合同要求。5.2.2第三方对承包方的工作提出意见和建议时，承包方应予以配合，并在必要时进行调整。5.3第三方与监理单位的划分5.3.1若监理单位已介入，第三方应与监理单位协调工作，避免重复监督。5.3.2第三方的工作成果应与监理单位共享，共同保障工程质量和进度。第六条第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用应由甲乙双方根据实际情况和合同约定分担。6.2若第三方介入是由于甲方或承包方原因造成的，相应费用应由责任方承担。第七条第三方介入的变更管理7.1若第三方介入后，合同内容需进行变更，双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第八条第三方介入的合同终止8.1若第三方介入的合同因故终止，双方应立即通知对方，并按照协议约定处理后续事宜。第九条第三方的违约责任9.1若第三方违约，应按照协议约定承担相应的违约责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。10.2第三方介入的争议解决程序应遵循合同约定的争议解决程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸详细要求：包含所有工程图纸和相关技术资料，如平面图、立面图、剖面图、结构图等。附件说明：工程图纸是工程实施的依据，应准确、完整，并由甲方认可。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列明工程量及单价，包括拆除工程量、监测设备购置量等。附件说明：工程量清单是工程结算的依据，应与实际工程量相符。3.附件三：工程进度计划详细要求：详细列出工程各阶段的进度安排，包括拆除工程进度、监测工作进度等。附件说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，应确保工程按期完成。4.附件四：工程验收标准详细要求：包括工程验收的各个标准及要求，如拆除工程的质量标准、现场监测的数据标准等。附件说明：工程验收标准是工程验收的依据，应确保工程达到规定的质量要求。5.附件五：合同签订前后的相关文件详细要求：包括合同谈判记录、变更协议、会议纪要等。附件说明：相关文件是合同履行过程中产生的证据，应妥善保存。6.附件六：第三方合作协议详细要求：明确第三方的工作内容、责任、权利、义务及费用等。附件说明：第三方合作协议是第三方介入的依据，应确保第三方工作符合合同要求。7.附件七：现场监测报告详细要求：包括现场监测数据、分析结果、结论等。附件说明：现场监测报告是工程环境保护和安全的依据，应确保数据真实、准确。8.附件八：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。附件说明：工程验收报告是工程验收的依据，应确保工程符合合同要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程进度款责任认定标准：每延迟一日，支付相当于未付款项千分之二的违约金。示例说明：若甲方应在2024年4月30日支付100万元，但实际支付时间为5月10日，则应支付违约金100万元×0.2%×10天=2000元。2.违约行为：承包方未按时完成工程责任认定标准：每延迟一日，支付相当于工程总合同价千分之二的违约金。示例说明：若合同工期为60天，承包方实际完成时间为65天，则应支付违约金200万元×0.2%×5天=2000元。3.违约行为：承包方施工质量不符合约定标准责任认定标准：承包方应返工并承担由此产生的所有费用。示例说明：若拆除工程部分区域质量不合格，承包方需返工并支付返工费用。4.违约行为：第三方未按时提交监测报告责任认定标准：每延迟一日，支付相当于监测费用千分之二的违约金。示例说明：若监测报告应在每月底前提交，但实际提交时间为次月5日，则应支付违约金监测费用×0.2%×5天。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程现场监测）1合同目录一、合同订立1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期与地点3.合同生效条件与时间4.合同变更与解除5.合同争议解决方式二、工程概况1.拆除工程名称2.拆除工程地点3.拆除工程规模4.拆除工程期限5.拆除工程预算三、工程拆除内容1.拆除范围与要求2.拆除方式与工艺3.拆除工程现场管理4.拆除工程安全措施5.拆除工程环境保护四、现场监测1.监测项目与指标2.监测设备与仪器3.监测方法与频率4.监测数据记录与报告5.监测结果分析与处理五、工程进度管理1.进度计划与控制2.进度调整与变更3.进度违约责任4.进度验收与确认5.进度款支付六、工程质量要求1.拆除工程质量标准2.质量检查与验收3.质量责任与处理4.质量保证期5.质量争议解决七、安全生产管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全生产教育培训4.安全生产事故处理5.安全生产奖惩八、环境保护1.环境保护责任2.环境保护措施3.环境监测与评估4.环境污染处理与赔偿5.环境保护争议解决九、合同价款及支付1.合同价款确定方式2.合同价款调整3.预付款支付4.进度款支付5.结算与支付方式十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止程序4.合同解除或终止后的责任5.合同解除或终止后的处理十一、违约责任1.违约情形与责任2.违约赔偿计算方式3.违约赔偿范围4.违约责任追究程序5.违约责任争议解决十二、合同附件1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.合同附件清单4.相关法律法规及政策文件5.其他相关文件十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件生效3.合同补充协议4.合同未尽事宜5.合同签署日期合同编号_________一、合同订立1.1合同签订双方基本信息1.1.1承包方名称、地址、法定代表人及联系方式1.1.2业主方名称、地址、法定代表人及联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：____年____月____日1.2.2合同签订地点：____市____区____地址1.3合同生效条件与时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同变更与解除1.4.1合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2合同的解除，需符合法律法规规定的条件，并经双方协商一致。1.5合同争议解决方式1.5.1双方发生争议，应通过友好协商解决。1.5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。二、工程概况2.1拆除工程名称2.1.1工程名称：____建筑物拆除工程2.2拆除工程地点2.2.1工程地点：____市____区____地址2.3拆除工程规模2.3.1工程规模：____平方米2.4拆除工程期限2.4.1工程期限：____个月2.5拆除工程预算2.5.1工程预算：____万元三、工程拆除内容3.1拆除范围与要求3.1.1拆除范围：包括建筑物主体结构、附属设施等。3.1.2拆除要求：严格按照设计要求和安全规范进行拆除。3.2拆除方式与工艺3.2.1拆除方式：采用机械拆除为主，人工拆除为辅。3.2.2拆除工艺：按照拆除方案执行，确保拆除过程安全、有序。3.3拆除工程现场管理3.3.1现场布置：合理规划施工现场，确保施工区域安全、整洁。3.3.2现场监督：加强对施工现场的监督管理，确保施工质量。3.4拆除工程安全措施3.4.1安全防护：设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。3.4.2人员培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。3.5拆除工程环境保护3.5.1环境保护措施：采取有效措施，减少拆除工程对环境的影响。3.5.2环境监测：对施工现场环境进行监测，确保符合环保要求。四、现场监测4.1监测项目与指标4.1.1监测项目：噪声、粉尘、废水等。4.1.2监测指标：按照国家相关标准执行。4.2监测设备与仪器4.2.1监测设备：采用符合国家标准和行业规范的监测设备。4.2.2仪器校准：定期对监测仪器进行校准，确保监测数据准确。4.3监测方法与频率4.3.1监测方法：按照国家标准和行业规范执行。4.3.2监测频率：根据实际情况确定，确保监测数据全面、准确。4.4监测数据记录与报告4.4.1数据记录：详细记录监测数据，确保数据真实、完整。4.4.2报告编制：定期编制监测报告，及时反馈监测结果。4.5监测结果分析与处理4.5.1结果分析：对监测结果进行分析，评估环境风险。4.5.2处理措施：针对监测结果，采取相应处理措施，确保环境安全。五、工程进度管理5.1进度计划与控制5.1.1进度计划：编制详细的工程进度计划，明确各阶段目标。5.1.2进度控制：加强对工程进度的控制，确保按计划完成工程。5.2进度调整与变更5.2.1进度调整：因客观原因导致进度延误，经双方协商一致后进行调整。5.2.2进度变更：因设计变更、施工条件变化等原因导致的进度变更，需书面通知对方。5.3进度违约责任5.3.1违约责任：因承包方原因导致进度延误，按合同约定承担违约责任。5.4进度验收与确认5.4.1验收标准：按照设计文件和施工规范进行验收。5.4.2验收确认：双方共同验收，确认工程进度和质量。5.5进度款支付5.5.1支付比例：根据工程进度，按约定的比例支付进度款。5.5.2支付时间：按约定的支付时间支付进度款。六、工程质量要求6.1拆除工程质量标准6.1.1拆除质量标准：按照国家相关标准执行。6.2质量检查与验收6.2.1质量检查：定期对拆除工程进行检查，确保工程质量。6.2.2验收：按照设计文件和施工规范进行验收。6.3质量责任与处理6.3.1质量责任：承包方对拆除工程质量负责。6.3.2处理措施：对发现的质量问题，及时整改，确保工程质量。6.4质量保证期6.4.1保证期：自工程验收合格之日起____个月。6.5质量争议解决6.5.1争议解决：双方友好协商解决，协商不成的，按合同约定或法定程序解决。七、安全生产管理7.1安全生产责任7.1.1责任主体：承包方为安全生产责任主体。7.1.2责任落实：承包方应建立健全安全生产责任制，确保安全生产。7.2安全生产措施7.2.1安全防护：设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。7.2.2安全培训：对施工人员进行安全教育培训，提高安全意识。7.3安全生产教育培训7.3.1教育培训内容：安全生产法律法规、安全操作规程等。7.3.2教育培训方式：现场培训、远程培训等。7.4安全生产事故处理7.4.1事故报告：发生安全生产事故，承包方应及时报告业主方。7.4.2事故调查：对事故进行调查，查明原因，采取措施防止类似事故发生。7.5安全生产奖惩7.5.1奖励：对在安全生产工作中表现突出的个人或集体给予奖励。7.5.2惩罚：对违反安全生产规定的行为，依法进行处罚。八、环境保护8.1环境保护责任8.1.1承包方负责拆除工程过程中产生的环境污染治理。8.1.2业主方负责拆除工程结束后对环境恢复的监督。8.2环境保护措施8.2.1承包方应采取有效措施，减少施工过程中的粉尘、噪声等污染。8.2.2业主方应配合承包方进行环境监测，确保环境达标。8.3环境监测与评估8.3.1承包方应定期进行环境监测，并向业主方提供监测报告。8.3.2业主方应组织专家对环境监测结果进行评估。8.4环境污染处理与赔偿8.4.1承包方对因拆除工程造成的环境污染负责处理和赔偿。8.4.2业主方有权要求承包方承担相应的赔偿责任。8.5环境保护争议解决8.5.1环境保护争议应通过协商解决，协商不成的，可向环保部门投诉。九、合同价款及支付9.1合同价款确定方式9.1.1合同价款根据工程量清单和双方协商确定。9.1.2合同价款包含拆除工程、现场监测等所有费用。9.2合同价款调整9.2.1因国家政策调整、材料价格变动等客观原因导致合同价款变化的，按双方协商一致的原则进行调整。9.3预付款支付9.3.1合同签订后____个工作日内支付合同总价款的____%作为预付款。9.4进度款支付9.4.1按照工程进度，每月支付合同总价款的____%作为进度款。9.5结算与支付方式9.5.1工程验收合格后，承包方提交结算报告，业主方在____个工作日内审核完毕。9.5.2审核无误后，业主方在____个工作日内支付剩余款项。十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1工程全部完成并验收合格。10.3合同解除或终止程序10.3.1双方应提前____个工作日书面通知对方。10.4合同解除或终止后的责任10.4.1双方应按合同约定承担相应的责任。10.5合同解除或终止后的处理10.5.1双方应妥善处理剩余工程和合同约定的其他事项。十一、违约责任11.1违约情形与责任11.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任。11.1.2业主方未按合同约定支付款项，应承担违约责任。11.2违约赔偿计算方式11.2.1违约赔偿按合同约定或法律规定计算。11.3违约赔偿范围11.3.1包括直接经济损失和合同约定的其他损失。11.4违约责任追究程序11.4.1违约方应主动承担违约责任，否则对方有权依法追究。11.5违约责任争议解决11.5.1争议解决方式同第一章第五条。十二、合同附件12.1工程图纸及技术资料12.1.1工程图纸及技术资料作为合同附件，具有同等法律效力。12.2工程量清单12.2.1工程量清单作为合同附件，具有同等法律效力。12.3合同附件清单12.3.1合同附件清单列明所有合同附件的名称和内容。12.4相关法律法规及政策文件12.4.1相关法律法规及政策文件作为合同附件，具有同等法律效力。12.5其他相关文件12.5.1其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。十三、合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章，合同生效。13.2合同附件生效13.2.1合同附件自合同生效之日起生效。13.3合同补充协议13.3.1合同补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。13.4合同未尽事宜13.4.1合同未尽事宜，按法律法规和行业惯例处理。13.5合同签署日期13.5.1合同签署日期：____年____月____日承包方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________日期：________________业主方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权说明：甲方作为业主方，在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等方面的决定。1.2甲方监督权说明：甲方有权对拆除工程进行全过程监督，包括但不限于施工过程、质量验收、安全检查等，确保工程符合合同要求。1.3甲方协调权说明：甲方负责协调拆除工程涉及的各类资源，包括但不限于政府部门、施工单位、监理单位等，确保工程顺利推进。1.4甲方支付义务说明：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，包括预付款、进度款、结算款等，确保工程顺利进行。1.5甲方风险承担说明：甲方承担因自身原因导致工程延误、质量不合格、安全事故等风险，并承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权说明：乙方作为承包方，在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于施工方案、进度安排、资源配置等。2.2乙方施工责任说明：乙方负责拆除工程的施工，确保按照合同要求和质量标准完成工程，并对施工过程中发生的问题负责。2.3乙方质量管理说明：乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行严格的质量控制，确保工程质量符合要求。2.4乙方安全管理说明：乙方应建立健全的安全管理制度，对施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。2.5乙方环境保护说明：乙方应采取有效措施，减少拆除工程对环境的影响，确保环境保护要求得到满足。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构说明：合同中可引入第三方中介机构，如监理单位、检测机构等，负责对拆除工程进行监督管理和检测。3.2第三方中介职责说明：第三方中介机构应按照合同约定，对拆除工程进行全过程监督，包括但不限于施工过程、质量验收、安全检查等。3.3第三方中介报告说明：第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等。3.4第三方中介费用说明：第三方中介机构的费用由合同双方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.5第三方中介争议解决说明：若第三方中介机构与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可向相关管理部门投诉或提起诉讼。3.6第三方中介更换说明：如第三方中介机构无法履行职责或出现严重违约行为，甲方或乙方有权更换第三方中介机构，并书面通知对方。3.7第三方中介责任说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.工程量清单3.合同附件清单4.相关法律法规及政策文件5.安全生产教育培训资料6.环境监测报告7.第三方中介机构的资质证明文件8.乙方施工组织设计和施工方案9.甲方提供的场地及设施清单10.乙方提交的进度报告、质量报告、安全报告11.任何其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。认定：根据工程进度计划，若乙方未在规定时间内完成工程，则视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：若甲方未按合同约定的支付时间或比例支付款项，则视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同要求。认定：经质量验收，若发现施工质量不符合合同要求，则视为违约。4.违约行为：乙方未采取有效措施防止安全事故发生。认定：若发生安全事故，且乙方未能证明已采取所有合理措施预防，则视为违约。5.违约行为：第三方中介机构未能履行监督职责。认定：若第三方中介机构未能按照合同约定履行监督职责，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.安全生产：指在生产经营活动中，为防止人身伤亡和财产损失所采取的一系列措施。5.环境保护：指为防止环境污染和生态破坏，采取的各种措施和行动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时调整进度计划，增加人力或设备，确保工程按期完成。2.问题：施工质量不合格。解决办法：立即停止施工，查明原因，整改后再进行施工。3.问题：安全事故发生。解决办法：立即启动应急预案，调查事故原因，采取预防措施，防止类似事故再次发生。4.问题：环境保护问题。解决办法：加强环境保护措施，确保拆除工程对环境的影响降至最低。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的建筑物拆除工程。2.建设工程中的附属建筑物拆除工程。3.因规划调整或其他原因需要拆除的建筑物工程。4.需要进行现场监测的拆除工程。全文完。2024版建筑物拆除工程承包合同（含拆除工程现场监测）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建筑物拆除工程委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（建筑物拆除工程承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行建筑物拆除工程（含拆除工程现场监测）的相关事宜，确保工程顺利进行，保障各方权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）建筑物拆除工程：指乙方按照甲方要求，对建筑物进行拆除、清理等工作。（2）现场监测：指乙方在拆除工程过程中，对现场环境、安全等方面进行监测，确保拆除工程顺利进行。3.2关键词解释（1）拆除工程：指乙方负责的建筑物拆除、清理等工作。（2）现场监测：指乙方在拆除工程过程中，对现场环境、安全等方面进行监测。（3）工程进度：指拆除工程从开始到结束的时间段。（4）工程质量：指拆除工程完成后的质量标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆除工程和现场监测。（2）甲方有权对拆除工程和现场监测工作进行监督，确保工程质量和安全。（3）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除工程和现场监测工作。（2）乙方应确保拆除工程和现场监测工作的安全、环保。（3）乙方应接受甲方对拆除工程和现场监测工作的监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为（填写具体时间，如：30天）。5.2合同履行地点拆除工程和现场监测工作地点为：（填写具体地点）。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同履行期间，按时、按质、按量完成拆除工程和现场监测工作。（2）甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且乙方完成拆除工程和现场监测工作。（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将拆除工程现场清理干净，并移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成本合同费用构成如下：（1）拆除工程费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。（2）现场监测费用：包括监测设备租赁费、监测人员费用、监测数据整理分析费等。（3）其他费用：包括但不限于安全管理费、环境保护费、临时设施搭建费等。7.2支付方式（1）拆除工程费用：甲方应按照合同约定分阶段支付，具体支付比例和节点如下：预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付拆除工程费用的20%作为预付款。进度款：拆除工程进度达到合同约定节点时，甲方支付拆除工程费用的40%。结算款：拆除工程完工并通过甲方验收后，甲方支付拆除工程费用的30%。保修金：拆除工程完工并通过甲方验收后，甲方支付拆除工程费用的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。（2）现场监测费用：甲方应按照合同约定在拆除工程开始前支付监测费用的50%作为预付款，剩余50%在监测工作完成后支付。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款应在拆除工程进度达到合同约定节点后的5个工作日内支付。（3）结算款应在拆除工程完工并通过甲方验收后的10个工作日内支付。（4）监测费用应在监测工作完成后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付乙方款项时，应按照国家有关税收规定，扣除相应税款。（2）乙方应在收到甲方支付款项后的3个工作日内，向甲方开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时支付乙方款项，应向乙方支付违约金，违约金按应付金额的千分之五每日计收。（2）若甲方单方解除合同，应赔偿乙方因合同解除而造成的直接经济损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时完成拆除工程或现场监测工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同约定总金额的千分之五计收。（2）若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的建筑物拆除工程相关资料。（2）乙方在拆除工程和现场监测过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至拆除工程完工后两年止。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务不得转让给第三方。（2）合同项下的保密义务不得转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆除工程和现场监测工作的最终验收权。（2）乙方保留在拆除工程和现场监测过程中发现的问题向甲方提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行过程中，因国家政策、法律法规变更等原因，对合同内容进行适当调整的权利。（2）乙方保留在拆除工程和现场监测过程中，对现场安全、环保等方面的特殊要求向甲方提出权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应配合乙方进行拆除工程和现场监测工作。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的协助和支持。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展和问题。（2）双方应建立信息共享机制，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议