二零二五年度物业经理竞聘选拔合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业经理竞聘选拔合同本合同目录一览1.竞聘选拔的基本原则1.1竞聘选拔的范围1.2竞聘选拔的条件1.3竞聘选拔的程序2.竞聘选拔的组织与管理2.1竞聘选拔的组织机构2.2竞聘选拔的监督管理2.3竞聘选拔的经费保障3.竞聘选拔的报名与资格审查3.1报名时间与方式3.2资格审查的标准与程序3.3资格审查的结果通知4.竞聘选拔的考核方式与内容4.1考核方式4.2考核内容4.3考核标准5.竞聘选拔的结果公布与申诉5.1结果公布的时间与方式5.2申诉程序与期限5.3申诉结果的处理6.竞聘选拔的合同签订与履行6.1合同签订的时间与方式6.2合同的主要内容6.3合同的履行与违约责任7.物业经理的职责与权利7.1物业经理的职责7.2物业经理的权利7.3物业经理的义务8.物业经理的考核与评价8.1考核方式与内容8.2评价标准与程序8.3考核结果的应用9.物业经理的培训与发展9.1培训计划与内容9.2培训方式与时间安排9.3培训效果的评价10.物业经理的薪酬与福利10.1薪酬结构10.2薪酬发放时间与方式10.3福利待遇11.物业经理的考核结果与奖惩11.1考核结果的应用11.2奖惩措施11.3奖惩程序12.物业经理的离职与交接12.1离职条件12.2离职程序12.3交接程序13.合同的变更与终止13.1合同变更的条件与程序13.2合同终止的条件与程序13.3合同终止后的处理14.争议解决与合同附件14.1争议解决方式14.2合同附件清单第一部分：合同如下：第一条竞聘选拔的基本原则1.1竞聘选拔的范围：本次竞聘选拔面向全体具备物业管理资格的专业人员，不限地域、年龄和性别。1.3竞聘选拔的程序：竞聘选拔程序包括报名、资格审查、考核、公示、签订合同等环节。第二条竞聘选拔的组织与管理2.1竞聘选拔的组织机构：成立由物业管理部门、人力资源部门、纪检监察部门组成的竞聘选拔工作领导小组。2.2竞聘选拔的监督管理：竞聘选拔工作应接受纪检监察部门的全程监督，确保公平、公正、公开。2.3竞聘选拔的经费保障：竞聘选拔所需经费由物业管理公司列支，专款专用。第三条竞聘选拔的报名与资格审查3.1报名时间与方式：报名时间为200年X月X日至X月X日，采取网上报名或现场报名方式。3.2资格审查的标准与程序：资格审查由竞聘选拔工作领导小组负责，主要审查参选人是否符合报名条件。3.3资格审查的结果通知：资格审查结果将在报名结束后3个工作日内通过短信或电话通知参选人。第四条竞聘选拔的考核方式与内容4.1考核方式：考核分为笔试和面试两部分。4.2考核内容：笔试内容包括物业管理法律法规、物业管理基础知识、案例分析等；面试内容包括综合素质、沟通能力、应变能力等。4.3考核标准：根据参选人的笔试和面试成绩，综合评定最终成绩。第五条竞聘选拔的结果公布与申诉5.1结果公布的时间与方式：竞聘选拔结果将在面试结束后5个工作日内通过官方网站和公示栏公布。5.2申诉程序与期限：参选人对竞聘选拔结果有异议的，可在公布结果之日起3个工作日内向竞聘选拔工作领导小组提出申诉。5.3申诉结果的处理：竞聘选拔工作领导小组将对申诉进行审查，并在3个工作日内给予答复。第六条竞聘选拔的合同签订与履行6.1合同签订的时间与方式：竞聘成功者与物业管理公司签订劳动合同，签订时间为公布结果之日起15个工作日内。6.2合同的主要内容：合同内容包括工作内容、工作时间、工作地点、薪酬福利、试用期、保密条款等。6.3合同的履行与违约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。第七条物业经理的职责与权利7.1物业经理的职责：负责物业管理项目的全面管理工作，包括项目管理、团队建设、客户服务、成本控制等。7.2物业经理的权利：根据公司规定，享有相应的决策权、指挥权和监督权。7.3物业经理的义务：遵守国家法律法规和公司规章制度，维护公司利益，保守公司秘密。第八条物业经理的考核与评价8.1考核方式与内容：物业经理的考核采用年度考核与日常考核相结合的方式。年度考核内容包括工作业绩、团队管理、客户满意度等；日常考核则关注日常工作的执行情况、工作效率和质量。8.2评价标准与程序：评价标准根据公司制定的考核指标体系，包括定量指标和定性指标。评价程序包括个人自评、部门评价、领导评价等环节。8.3考核结果的应用：考核结果将作为物业经理薪酬调整、晋升、培训等决策的依据。第九条物业经理的培训与发展9.1培训计划与内容：公司将为物业经理制定年度培训计划，内容包括专业能力提升、管理技能培训、团队建设等。9.2培训方式与时间安排：培训方式包括内部培训、外部培训、在线学习等，培训时间将根据工作安排灵活调整。9.3培训效果的评价：通过考核、反馈、实践成果等方式评价培训效果，确保培训目标的实现。第十条物业经理的薪酬与福利10.1薪酬结构：物业经理的薪酬由基本工资、绩效工资、年终奖等组成。10.2薪酬发放时间与方式：薪酬按月发放，通过银行转账方式直接划入个人账户。10.3福利待遇：物业经理享有国家法定节假日、年假、病假等休假待遇，以及公司提供的其他福利。第十一条物业经理的考核结果与奖惩11.1考核结果的应用：考核结果将作为物业经理薪酬调整、晋升、培训等决策的依据。11.2奖惩措施：对考核优秀者给予表彰和奖励，对考核不合格者进行谈话提醒、培训指导，情节严重者将依法依规处理。11.3奖惩程序：奖惩程序由人力资源部门负责，确保奖惩的公正性。第十二条物业经理的离职与交接12.1离职条件：物业经理因个人原因离职，需提前一个月向公司提出书面申请，并完成工作交接。12.2离职程序：离职程序包括工作交接、薪酬结算、离职手续办理等。12.3交接程序：物业经理离职前，应将工作交接给指定的接替人员，确保工作的连续性和稳定性。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.2合同终止的条件与程序：合同终止包括法定终止、协商解除、违约终止等情形，具体程序按照相关法律法规执行。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工作、财产转移、保密协议履行等事宜。第十四条争议解决与合同附件14.1争议解决方式：合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念与范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围：包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理单位等。第二条第三方的责任与权利2.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求和质量标准。2.2第三方的权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第三条第三方介入的同意与通知3.1第三方介入的同意：甲方和乙方同意第三方介入时，应提前书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.2第三方介入的通知：第三方介入时，应向甲方和乙方提供其资质证明、服务内容、收费标准等信息，并确保信息的真实性和准确性。第四条第三方介入的合同签订4.1第三方介入的合同签订：甲方和乙方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。4.2第三方介入合同的生效：第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的定义：本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现违约、过失或疏忽，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定：责任限额由甲方和乙方在第三方介入合同中约定，原则上不超过第三方收取服务费用的总额。5.3超过责任限额的处理：如第三方违约造成的损失超过责任限额，甲方和乙方可向第三方追究超出部分的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由第三方介入合同约定，甲方应按照合同约定与第三方进行合作。6.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由第三方介入合同约定，乙方应按照合同约定与第三方进行合作。6.3第三方与其他各方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应向甲方或乙方承担赔偿责任，除非有证据证明损失是由甲方或乙方自身原因造成的。第七条第三方介入的监督与检查7.1第三方的监督：甲方和乙方有权对第三方的服务进行监督和检查，确保其履行合同义务。7.2第三方的检查：第三方应接受甲方和乙方的监督和检查，配合提供相关资料和信息。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容或方式，甲方和乙方应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的解除：如第三方违约或服务不符合合同要求，甲方和乙方有权解除第三方介入合同，并要求第三方承担相应的责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议：如甲方、乙方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2第三方介入的争议解决方式：协商不成的，可按照第三方介入合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞聘选拔方案详细要求和说明：包括竞聘选拔的范围、条件、程序、考核标准、结果公布方式等，需清晰明确。2.考核评价标准详细要求和说明：列出年度考核和日常考核的具体指标，包括定量和定性指标，以及权重分配。3.培训计划详细要求和说明：包含培训目标、内容、方式、时间安排、效果评估等，确保培训计划的科学性和实用性。4.薪酬福利明细详细要求和说明：明确薪酬结构、发放时间、方式，以及福利待遇的具体内容和标准。5.离职交接清单详细要求和说明：列出离职物业经理应完成的工作交接事项，确保工作连续性和交接的完整性。6.第三方介入合同详细要求和说明：包含第三方介入的服务内容、费用、责任、权利、争议解决方式等，确保合同内容的完整性和合法性。7.物业经理职责说明书详细要求和说明：详细描述物业经理的职责、权利和义务，确保职责明确，权利与义务对等。8.物业经理考核结果报告详细要求和说明：记录年度考核和日常考核的结果，包括得分、评价意见等，用于后续决策。9.物业经理培训记录详细要求和说明：记录物业经理参加的培训课程、时间、内容、效果等，用于评估培训效果。10.物业经理薪酬调整记录详细要求和说明：记录薪酬调整的原因、时间、金额等，确保薪酬调整的透明性和合理性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业经理未按合同规定履行职责。甲方或乙方未按合同规定支付费用。第三方未按合同规定提供服务。合同中约定的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。违约责任的认定依据合同约定和法律法规。责任认定标准包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：物业经理未按时完成工作任务，造成甲方损失，需赔偿甲方直接经济损失，并支付违约金。甲方未按时支付物业经理薪酬，需向物业经理支付应付款项的滞纳金。第三方未提供符合合同要求的服务，需向甲方或乙方支付违约金，并承担因违约造成的损失。全文完。二零二四年度物业经理竞聘选拔合同1本合同目录一览1.竞聘选拔原则与目的1.1竞聘选拔原则1.2竞聘选拔目的2.竞聘资格与条件2.1基本资格要求2.2专业技能要求2.3工作经验要求3.竞聘程序与流程3.1竞聘报名3.2初选评审3.3复选面试3.4终选答辩4.选拔标准与评分办法4.1选拔标准4.2评分办法5.竞聘费用与报销5.1报名费用5.2费用报销6.竞聘结果公布与公示6.1结果公布6.2公示期限7.竞聘成功者聘用与待遇7.1聘用合同签订7.2薪酬福利待遇7.3职责权限8.竞聘失败者处理8.1失败原因反馈8.2失败者后续发展9.保密条款9.1信息保密9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.竞聘选拔原则与目的1.1竞聘选拔原则1.1.1公平公正原则：本次竞聘选拔过程将严格遵守公平公正的原则，确保每一位符合条件的应聘者都有平等的机会参与。1.1.2优胜劣汰原则：根据竞聘者的综合素质、工作能力和业绩表现，选拔出最适合担任物业经理的人才。1.2竞聘选拔目的1.2.1提高物业管理水平：通过选拔出优秀的物业经理，提升物业管理的专业性和服务质量。1.2.2优化团队结构：选拔优秀的物业经理，有助于优化团队结构，增强团队凝聚力。2.竞聘资格与条件2.1基本资格要求2.1.1具有中华人民共和国国籍，遵守国家法律法规。2.1.2年龄在25至45周岁之间。2.2专业技能要求2.2.1熟悉物业管理相关法律法规及政策。2.3工作经验要求2.3.2曾担任物业管理岗位，业绩突出者优先。3.竞聘程序与流程3.1竞聘报名3.1.1报名时间：自本合同签订之日起至2024年3月31日。3.1.2报名方式：通过公司官方网站或指定邮箱提交报名材料。3.2初选评审3.2.1初选时间：2024年4月1日至4月10日。3.2.2评审方式：对报名者提交的报名材料进行审核，筛选出符合条件者进入复选环节。3.3复选面试3.3.1面试时间：2024年4月11日至4月20日。3.3.2面试形式：一对一面试，主要考察应聘者的综合素质、工作能力和潜力。3.4终选答辩3.4.1答辩时间：2024年4月21日至4月25日。3.4.2答辩形式：公开答辩，由评审专家对竞聘者进行提问，竞聘者现场回答。4.选拔标准与评分办法4.1选拔标准4.1.1个人素质：考察应聘者的职业道德、沟通能力、团队协作能力等。4.1.2工作能力：考察应聘者的专业技能、工作经验、项目管理能力等。4.1.3创新能力：考察应聘者的创新思维、解决问题能力等。4.2评分办法4.2.1初选评审：根据报名材料评分，满分为100分，合格分数线为60分。4.2.2面试：根据面试表现评分，满分为100分，合格分数线为80分。4.2.3答辩：根据答辩表现评分，满分为100分，合格分数线为90分。5.竞聘费用与报销5.1报名费用5.1.1报名费：人民币100元。5.1.2报名费缴纳方式：通过指定银行账户转账。5.2费用报销5.2.1竞聘过程中产生的交通、住宿等费用，由公司承担。6.竞聘结果公布与公示6.1结果公布6.1.1竞聘结果将在公司官方网站和公示栏进行公布。6.1.2公布时间：2024年4月26日。6.2公示期限6.2.1公示期限为7天，如有异议，可在公示期内提出。7.竞聘成功者聘用与待遇7.1聘用合同签订7.1.1成功者与公司签订三年期劳动合同。7.1.2合同签订时间：公示期满后，根据竞聘结果通知应聘者签订。7.2薪酬福利待遇7.2.1基本工资：人民币10000元/月。7.2.2绩效奖金：根据公司规定和年度绩效评估结果发放。7.2.3社会保险和住房公积金：按照国家规定缴纳。7.3职责权限7.3.1物业经理负责物业管理工作的全面领导和管理。7.3.2依法依规开展物业管理活动，维护业主合法权益。8.竞聘失败者处理8.1失败原因反馈8.1.1对竞聘失败者，公司将提供书面反馈，说明失败原因。8.1.2反馈内容应包括竞聘者表现不足之处和改进建议。8.2失败者后续发展8.2.1公司鼓励竞聘失败者继续提升自身能力，未来有机会再次参与竞聘。8.2.2公司将提供相关培训和学习机会，帮助竞聘者提升职业素养。9.保密条款9.1信息保密9.1.1竞聘过程中涉及到的所有信息，包括但不限于个人资料、面试内容等，均属于保密信息。9.1.2竞聘者及公司员工均应遵守保密义务，未经允许不得向第三方泄露。9.2违约责任9.2.1如违反保密条款，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。9.2.2公司有权依法追究违约方的法律责任，包括但不限于赔偿损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除劳动合同。10.1.2竞聘者严重违反公司规章制度或职业道德，公司有权解除劳动合同。10.2合同终止条件10.2.1劳动合同期满，双方无续签意愿，合同自然终止。10.2.2竞聘者因个人原因提出辞职，合同提前终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，可向劳动合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为劳动合同履行地人民法院。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由劳动合同履行地人民法院管辖。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章后，合同生效。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2.2合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系中的独立法人、其他组织或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者、技术服务提供者等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、中介、技术服务等。16.第三方介入的引入与选择16.1引入16.1.1第三方的引入应由甲乙双方协商一致，并明确第三方的介入目的、职责和权限。16.1.2第三方的引入应在合同签订前完成。16.2选择16.2.1第三方的选择应基于其专业能力、信誉和过往业绩，甲乙双方应共同对第三方进行尽职调查。17.第三方的责任与义务17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2义务17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.2.2第三方应提供真实、准确、完整的服务成果。18.第三方的权利18.1权利18.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。19.第三方责任限额19.1明确责任限额19.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、复杂程度和预期风险等因素确定。19.1.2责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前得到甲乙双方确认。19.2责任限额的调整19.2.1在合同履行过程中，如需调整责任限额，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明20.1.1第三方在合同关系中的地位是独立的，其与甲乙双方之间是服务与被服务的关系。20.1.2第三方不参与甲乙双方的内部决策，其职责仅限于合同约定的服务内容。20.2责任划分20.2.1第三方对因自身原因造成的损失承担责任。20.2.2甲乙双方对因自身原因造成的损失承担责任。20.2.3第三方因履行合同过程中出现的问题，由甲乙双方共同承担责任，具体责任比例由合同约定。20.3争议解决20.3.1第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。21.第三方介入的终止21.1终止条件21.1.1合同履行完毕或终止。21.1.2第三方完成合同约定的服务内容。21.1.3第三方违反合同约定，经甲乙双方通知后仍不改正。21.2终止程序21.2.1第三方介入的终止，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。21.2.2第三方应在接到终止通知后，按照约定的时间完成剩余工作，并交付相关资料。22.本合同的变更与补充22.1变更与补充22.1.1本合同如需变更或补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。22.1.2变更或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.竞聘报名表要求：填写完整，包括个人基本信息、教育背景、工作经历、竞聘岗位意向等。说明：报名表用于初步筛选竞聘者是否符合基本资格要求。2.个人简历要求：详细列出教育背景、工作经历、项目经验、专业技能等。说明：简历用于评估竞聘者的工作能力和经验。3.身份证明文件要求：提供身份证、学历证书、专业技术资格证书等复印件。说明：证明文件用于核实竞聘者的身份和资格。4.工作证明文件要求：提供前工作单位的离职证明或推荐信。说明：工作证明文件用于核实竞聘者的工作经历。5.竞聘答辩材料要求：包括个人陈述、工作计划、案例分析等。说明：答辩材料用于评估竞聘者的综合素质和应对能力。6.第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、责任等。说明：协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.合同履行记录要求：记录合同履行过程中的重要事项和变更。说明：记录用于监督合同履行情况，便于后续审计和争议解决。8.争议解决文件要求：记录争议发生的时间、地点、原因、处理过程等。说明：文件用于证明争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为竞聘者未按时报到或未按时参加面试。竞聘者提供虚假信息或隐瞒重要事实。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准竞聘者未按时报到或未按时参加面试，视为自动放弃竞聘资格。竞聘者提供虚假信息或隐瞒重要事实，一经查实，取消竞聘资格，并承担相应法律责任。第三方未按约定提供服务或服务质量不符合要求，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定履行合同义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例竞聘者因个人原因未能按时参加面试，视为自动放弃竞聘资格。竞聘者提供虚假学历证书，一经查实，取消竞聘资格，并承担法律责任。第三方未在约定时间内完成服务，导致甲乙双方项目进度延误，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。甲乙双方未按约定支付服务费用，应承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四年度物业经理竞聘选拔合同2本合同目录一览1.竞聘选拔原则1.1竞聘选拔条件1.2竞聘选拔程序1.3竞聘选拔结果公示2.竞聘人资格要求2.1年龄要求2.2学历要求2.3工作经验要求2.4其他资格要求3.竞聘报名3.1报名时间3.2报名方式3.3报名材料3.4报名费用4.竞聘考核4.1考核方式4.2考核内容4.3考核时间4.4考核地点5.考核结果公示5.1公示时间5.2公示方式5.3公示内容6.竞聘人权利与义务6.1竞聘人权利6.2竞聘人义务7.薪酬待遇7.1基本工资7.2绩效奖金7.3其他福利8.工作职责8.1物业管理职责8.2财务管理职责8.3人力资源职责8.4其他职责9.合同期限9.1合同起始时间9.2合同终止时间9.3合同续签10.违约责任10.1竞聘人违约责任10.2物业公司违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条竞聘选拔原则1.1竞聘选拔条件（1）具有中华人民共和国国籍；（5）无不良信用记录。1.2竞聘选拔程序（1）发布竞聘公告；（2）接受竞聘报名；（3）组织资格审查；（4）进行笔试、面试考核；（5）公示竞聘结果。1.3竞聘选拔结果公示（1）公示时间：笔试、面试考核结束后3个工作日内；（2）公示方式：在公司公示栏、官方网站及公众号上公布；（3）公示内容：竞聘人姓名、笔试成绩、面试成绩及最终排名。第二条竞聘人资格要求2.1年龄要求（1）竞聘人应满足第一条第1.1款规定的年龄要求；（2）如竞聘人年龄超过规定上限，可提供相关证明材料申请放宽条件。2.2学历要求（2）如竞聘人学历低于本科，可提供相关证明材料申请放宽条件。2.3工作经验要求（2）如竞聘人工作经验不足，可提供相关证明材料申请放宽条件。2.4其他资格要求（2）竞聘人应具备较强的组织协调能力和团队合作精神；第三条竞聘报名3.1报名时间（1）报名时间：自公告发布之日起至2024年3月31日止；（2）报名截止时间：以邮戳为准。3.2报名方式（1）现场报名：竞聘人可前往指定地点进行报名；（2）网上报名：竞聘人可通过公司官方网站进行网上报名。3.3报名材料（1）身份证原件及复印件；（2）学历证书原件及复印件；（3）工作经验证明材料；（4）个人简历；（5）近期一寸免冠彩色照片2张。3.4报名费用（1）报名费用：人民币100元/人；（2）报名费用支付方式：现金或银行转账。第四条竞聘考核4.1考核方式（1）笔试：考察竞聘人专业知识、综合能力；（2）面试：考察竞聘人综合素质、沟通能力、应变能力等。4.2考核内容（1）笔试：物业管理相关法律法规、物业管理基础知识、案例分析等；（2）面试：个人陈述、案例分析、现场提问等。4.3考核时间（1）笔试时间：2024年4月15日；（2）面试时间：2024年4月20日。4.4考核地点（1）笔试地点：公司培训室；（2）面试地点：公司会议室。第五条考核结果公示5.1公示时间（1）笔试、面试考核结束后3个工作日内。5.2公示方式（1）在公司公示栏、官方网站及公众号上公布。5.3公示内容（1）竞聘人姓名；（2）笔试成绩；（3）面试成绩；（4）最终排名。第六条竞聘人权利与义务6.1竞聘人权利（1）了解竞聘选拔的相关信息；（2）参加竞聘选拔的各个环节；（3）对竞聘选拔过程提出意见和建议。6.2竞聘人义务（1）遵守竞聘选拔的相关规定；（2）提供真实、准确、完整的报名材料；（3）参加笔试、面试等考核环节。第七条薪酬待遇7.1基本工资（1）基本工资：人民币10000元/月；（2）如竞聘人具备相关资质或证书，可享受相应待遇。7.2绩效奖金（1）绩效奖金：根据公司年度经营目标完成情况，按比例发放；（2）绩效奖金最高不超过基本工资的50%。7.3其他福利（1）五险一金；（2）带薪年假；（3）节日福利；（4）员工体检。第八条工作职责8.1物业管理职责（1）负责物业项目的日常管理工作；（2）制定并实施物业管理计划；（3）协调解决物业管理中的问题；（4）监督物业服务质量。8.2财务管理职责（1）负责物业项目的财务管理；（2）编制财务报表；（3）控制成本，提高效益；（4）执行财务预算。8.3人力资源职责（1）负责物业管理团队的招聘、培训、考核；（2）制定人力资源管理制度；（3）维护员工权益，营造和谐的工作环境；（4）提升员工满意度。8.4其他职责（1）参与公司重大决策；（2）完成公司领导交办的其他工作。第九条合同期限9.1合同起始时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效；（2）合同期限为三年。9.2合同终止时间（1）合同期限届满，如双方无异议，可续签；（2）合同期限届满前一个月，任何一方有权书面通知对方解除合同。9.3合同续签（1）合同期满前一个月，双方可协商续签；（2）续签合同期限不超过三年。第十条违约责任10.1竞聘人违约责任（1）竞聘人未履行合同约定，应向物业公司支付违约金；（2）违约金为竞聘人一个月工资的5倍；（3）竞聘人违反合同约定，给物业公司造成损失的，应承担赔偿责任。10.2物业公司违约责任（1）物业公司未履行合同约定，应向竞聘人支付违约金；（2）违约金为物业公司一个月工资的5倍；（3）物业公司违反合同约定，给竞聘人造成损失的，应承担赔偿责任。第十一项争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后30日内协商解决；（2）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二项合同生效12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同内容符合法律法规。12.2合同生效时间（1）合同自双方签字盖章之日起生效。第十三项合同解除13.1合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十四项其他约定事项14.1保密条款（1）双方对本合同内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。14.2通知方式（1）本合同涉及的通知，应以书面形式发送；（2）通知自送达对方之日起生效。14.3合同变更（1）本合同任何条款的变更，须经双方书面同意；（2）变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、咨询服务机构等。第二条第三方介入的情形（1）甲方或乙方认为有必要引入第三方提供专业服务；（2）合同约定需第三方参与的事项；（3）法律法规规定需第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）依据第三方服务内容及相关法律法规；（3）双方协商确定。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）获取合理的报酬；（3）在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.2第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量、高效率的服务；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保守甲方和乙方商业秘密；（4）按照合同约定，承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务提供方与受服务方的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方在合同履行过程中，与甲方、乙方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入的事项进行充分协商，达成一致意见后，签订补充协议。（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方服务内容、期限、质量要求；（3）第三方报酬及支付方式；（4）第三方责任限额；（5）争议解决方式。6.3第三方介入后，甲方和乙方应按照补充协议的约定，各自履行相应的义务，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。7.2第三方介入的变更或解除，应书面通知甲方、乙方，并按照变更或解除后的协议继续履行合同。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用，由甲方、乙方按照补充协议的约定承担。8.2第