二零二五年度绿色能源项目商铺租赁合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色能源项目商铺租赁合同样本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：_________________________________联系电话：______________________________1.2乙方（承租方）名称：____________________地址：_________________________________联系人：_________________________________联系电话：______________________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国绿色能源产业的快速发展，商铺租赁市场日益活跃。为促进绿色能源项目的发展，满足相关企业和个人的租赁需求，甲方特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于绿色能源：指利用自然界中的可再生能源，如太阳能、风能、水能、生物质能等，为人类提供能源和动力。商铺租赁：指甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用商铺的行为。3.2关键词解释甲方：指提供商铺出租的当事人，即出租方。乙方：指租赁商铺的当事人，即承租方。商铺：指甲方拥有的合法建筑物中，供商业活动使用的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金。4.1.2甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方按约定用途使用商铺。4.1.3甲方有权在合同期限内对商铺进行必要的维修、保养。4.1.4甲方应保证商铺的合法使用，不得将商铺出租给法律法规禁止的单位或个人。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本合同约定，使用商铺进行商业活动。4.2.2乙方应按约定支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方应爱护商铺，不得擅自改变商铺结构和使用性质。4.2.4乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年全年，自二零二五年一月一日起至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点商铺地址：_________________________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按期支付租金，甲方接受乙方按约定用途使用商铺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1合同期满，双方无续约意向。6.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。6.2.3甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1合同期满或终止条件成立时，双方应相互通知对方。6.3.2乙方应将商铺交还甲方，并结清所有费用。6.3.3甲方应将租金退还乙方。6.4终止后果6.4.1合同终止后，双方应相互归还对方的财产。6.4.2合同终止后，双方应互相承担因终止合同而产生的经济损失。6.4.3合同终止后，双方应相互承担因终止合同而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租赁费用：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的使用商铺的租金。7.1.2物业管理费：指乙方按照物业管理规定，向物业管理方支付的费用。7.1.3水电费：指乙方使用商铺所产生的水电费用。7.1.4其他费用：指本合同未明确列明的其他费用，经双方协商一致后由乙方支付。7.2支付方式7.2.1银行转账：乙方应将租赁费用直接转入甲方指定的银行账户。7.2.2现金支付：乙方可在约定的时间内，将租赁费用以现金形式支付给甲方。7.2.3支票支付：乙方可选择以支票形式支付租赁费用，支票抬头应为甲方名称。7.3支付时间7.3.1每月租金：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的租金。7.3.2物业管理费：乙方应在物业管理费产生后的五个工作日内支付。7.3.3水电费：乙方应在水电费结算单出具后的五个工作日内支付。7.4支付条款7.4.1乙方应确保支付款项的及时性和准确性，否则甲方有权要求乙方支付滞纳金。7.4.2甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收款凭证。7.4.3如因乙方原因导致支付失误，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1退还已支付租金。8.1.2赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约8.2.1要求乙方支付滞纳金。8.2.2要求乙方限期支付欠款。8.2.3解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1赔偿金额：甲方和乙方应按照实际损失和违约情节，协商确定赔偿金额。8.3.2赔偿方式：赔偿金额可通过现金支付、银行转账或其他双方约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。9.3.2未经对方同意，任何一方不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.3.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括：地震导致商铺损坏，政府政策变动导致项目无法继续等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同尚未生效。12.2.2合同中约定不得转让。12.2.3转让方因违约行为被解除合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确授予乙方的权利，包括但不限于商铺的所有权、使用权等。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，对商铺进行必要维修、保养和改造的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护绿色能源项目的良好发展。15.2协作与配合方式15.2.1定期召开会议，讨论项目进展和问题。15.2.2及时沟通，解决问题。15.2.3共同遵守合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于商铺租赁的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁合同附件4.租金支付凭证5.物业管理费支付凭证6.水电费结算单7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.修改和补充协议10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合要求的商铺，或擅自改变商铺结构。乙方违约：未按合同约定支付租金或物业管理费，或擅自改变商铺结构和使用性质。2.违约行为认定：甲方违约：经乙方书面通知，甲方在合理期限内仍未纠正违约行为。乙方违约：经甲方书面通知，乙方在合理期限内仍未纠正违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是规范物权关系的法律。3.租赁合同条例：指《中华人民共和国租赁合同条例》，是规范租赁合同关系的行政法规。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金。若乙方仍未支付，甲方有权采取法律手段追究乙方违约责任。2.问题：商铺出现损坏，乙方未及时维修。解决办法：甲方应向乙方发出书面通知，要求乙方在合理期限内进行维修。若乙方未履行维修义务，甲方有权自行维修并要求乙方承担维修费用。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。若协商不成，可申请调解或仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。若合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任按照合同约定，提供绿色能源项目的相关服务或产品。确保服务或产品的质量符合国家相关标准和合同要求。遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利在合同约定范围内，使用甲方提供的商铺进行业务活动。依法享受因业务活动产生的合法权益。参与合同履行的监督和检查。4.第三方义务按照合同约定，及时、准确地向甲方报告项目进展情况。遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同履行期间，对商铺进行必要的维修、保养。乙方有权在合同履行期间，根据市场情况调整租金。乙方有权要求甲方提供必要的商务支持，包括宣传、推广等。2.增加乙方利益条款甲方应保证乙方在租赁期间享有合法经营的权利。甲方应保障乙方在租赁商铺期间的正常经营活动。甲方应协助乙方解决租赁商铺期间的困难和问题。3.增加甲方违约及限制条款甲方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿乙方损失。甲方不得在租赁期间擅自改变商铺用途，影响乙方的经营活动。甲方不得要求乙方承担超出合同约定的义务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款甲方有权要求乙方在租赁期间，按照合同约定使用商铺。甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方按约定用途使用商铺。甲方有权在合同期限内对商铺进行必要的维修、保养。2.增加甲方利益条款甲方有权获得乙方支付的租金，作为商铺租赁的主要收入来源。甲方有权要求乙方在租赁期间，保持商铺的完好状态。甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。3.增加乙方违约及限制条款乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲方损失。乙方不得擅自改变商铺结构和使用性质，影响甲方权益。乙方不得违反合同约定，损害甲方利益。全文完。二零二五年度绿色能源项目商铺租赁合同样本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁商铺地址及面积2.租赁商铺使用性质2.1商铺使用范围2.2商铺使用限制3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁商铺维护及保养5.1租赁期间商铺维护责任5.2商铺损坏赔偿6.保险责任6.1乙方责任保险6.2甲方责任保险7.违约责任7.1乙方违约责任7.2甲方违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更12.合同附件12.1租赁商铺图纸12.2其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：________________________1.1.2甲方（出租方）地址：________________________1.1.3甲方（出租方）法定代表人：_________________1.1.4乙方（承租方）名称：________________________1.1.5乙方（承租方）地址：________________________1.1.6乙方（承租方）法定代表人：_________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.4租赁商铺地址及面积1.4.1商铺地址：________________________1.4.2商铺面积：____平方米2.租赁商铺使用性质2.1商铺使用范围：乙方仅可用于绿色能源相关产品的展示、销售及售后服务2.2商铺使用限制：未经甲方同意，乙方不得将商铺用于其他用途，不得擅自改变商铺结构3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整3.2租金支付时间及方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户3.3租金调整机制：如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件及方式：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金5.租赁商铺维护及保养5.1租赁期间商铺维护责任：乙方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺处于良好状态5.2商铺损坏赔偿：如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失6.保险责任6.1乙方责任保险：乙方应自行购买商铺及货物保险，确保自身利益6.2甲方责任保险：甲方应购买商铺财产保险，确保商铺安全7.违约责任7.1乙方违约责任：如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金；如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失7.2甲方违约责任：如甲方未按时交付商铺，每逾期一日应向乙方支付____%的违约金；如甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后____日内仍未纠正的；8.1.2甲方因国家政策调整或不可抗力因素，无法继续履行合同义务的；8.1.3双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止；8.2.2因合同解除而终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行而终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件一：商铺租赁清单；10.2.2本合同附件二：商铺租赁押金收据；10.2.3本合同附件三：其他相关文件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1本合同所指不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，积极采取措施减轻损失；11.1.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同变更11.2.1本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议；11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同及附件，防止遗失或损坏；12.2.2如一方遗失合同或附件，应及时通知对方，并采取补救措施。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效；13.1.2本合同签署前，双方应充分了解合同内容，确认无误后签字（或盖章）。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2.2本合同经双方签字（或盖章）并交付对方后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何个人、企业或其他组织。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、监理单位等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意；2.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量。2.2程序2.2.1双方协商确定需要介入的第三方；2.2.2双方共同与第三方签订服务协议或委托合同；2.2.3第三方在合同约定的时间内完成服务并提交相关报告或证明。3.第三方责任限额3.1责任限额3.1.1第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议或委托合同中约定。3.2责任免除3.2.1如因不可抗力导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任；3.2.2如因甲乙双方的原因导致第三方无法履行服务，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责权利4.1.1第三方应按照服务协议或委托合同的要求，为甲方提供服务；4.1.2第三方有权要求甲方提供必要的信息和协助；4.1.3第三方对甲方提供的信息负有保密义务。4.2第三方与乙方的责权利4.2.1第三方应按照服务协议或委托合同的要求，为乙方提供服务；4.2.2第三方有权要求乙方提供必要的信息和协助；4.2.3第三方对乙方提供的信息负有保密义务。4.3第三方与其他各方的责权利4.3.1第三方对甲乙双方以外的其他方不承担直接责任；4.3.2第三方在履行服务过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应立即通知甲乙双方。5.第三方介入的合同条款5.1第三方介入的合同条款应在原合同基础上增加，具体内容包括：5.1.1第三方介入的必要性及目的；5.1.2第三方介入的具体范围和内容；5.1.3第三方介入的时间安排；5.1.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.5第三方介入的责任限额及免除。5.2第三方介入的合同条款应由甲乙双方共同与第三方协商确定，并签署书面协议。6.第三方介入的合同变更6.1如第三方介入的合同条款需变更，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签署变更协议。7.第三方介入的合同终止7.1如第三方介入的合同需终止，甲乙双方应书面通知第三方，并经三方协商一致后签署终止协议。8.第三方介入的争议解决8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细要求：列出商铺的详细信息，包括商铺名称、地址、面积、楼层、房间号、使用性质等。附件说明：本清单为商铺租赁的详细记录，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.商铺租赁押金收据详细要求：收据应载明收据编号、收据日期、收据金额、甲方名称、乙方名称、收据签收人等信息。附件说明：本收据为商铺租赁押金交付的凭证，由甲方出具，乙方签字确认。3.绿色能源项目相关资质证明