2024版现代化厂房租赁合同模板6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版现代化厂房租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2合同标的物信息1.2.1厂房基本情况1.2.2厂房配套设施1.3合同签订时间及地点2.租赁期限2.1租赁起始时间2.2租赁终止时间2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付处理4.租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整方式4.3租金调整通知5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间5.4押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项6.3违规使用责任7.维修与保养7.1厂房维修责任7.2设备维修责任7.3保养责任7.4维修费用承担8.环保与安全8.1环保责任8.2安全责任8.3违规责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件证明11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1出租方信息（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系方式：_____________________1.1.2承租方信息（1）名称：________________________（2）住所：________________________（3）法定代表人：___________________（4）联系方式：_____________________1.2合同标的物信息1.2.1厂房基本情况（1）房屋坐落：____________________（2）建筑面积：____________________（3）结构形式：____________________（4）权属证明：____________________1.2.2厂房配套设施（1）供水设施：____________________（2）供电设施：____________________（3）供气设施：____________________（4）通讯设施：____________________（5）消防设施：____________________1.3合同签订时间及地点（1）签订时间：____________________（2）签订地点：____________________2.租赁期限2.1租赁起始时间：_________________2.2租赁终止时间：_________________2.3租赁期限变更（1）变更条件：____________________（2）变更程序：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________________3.2租金支付方式（1）支付方式：____________________（2）支付账户：____________________3.3租金支付时间：_________________3.4逾期支付处理（1）逾期天数：____________________（2）逾期支付违约金：________________4.租金调整4.1租金调整条件（1）调整原因：____________________（2）调整幅度：____________________4.2租金调整方式（1）调整频率：____________________（2）调整通知：____________________4.3租金调整通知（1）通知方式：____________________（2）通知时间：____________________5.押金及退还5.1押金金额：____________________5.2押金退还条件（1）退还条件：____________________（2）退还时间：____________________5.3押金退还时间：_________________5.4押金退还方式（1）退还方式：____________________（2）退还账户：____________________6.使用范围及禁止事项6.1使用范围（1）经营范围：____________________（2）使用性质：____________________6.2禁止事项（1）禁止行为：____________________（2）违规责任：____________________6.3违规使用责任（1）违规行为：____________________（2）违约责任：____________________7.维修与保养7.1厂房维修责任（1）维修范围：____________________（2）维修费用承担：_________________7.2设备维修责任（1）维修范围：____________________（2）维修费用承担：_________________7.3保养责任（1）保养范围：____________________（2）保养费用承担：_________________7.4维修费用承担（1）维修费用支付方式：_________________（2）维修费用支付时间：_________________8.环保与安全8.1环保责任（1）遵守环保法规：_________________（2）排放标准：____________________（3）环保设施维护：_________________8.2安全责任（1）安全生产：____________________（2）消防责任：____________________（3）安全设施维护：_________________8.3违规责任（1）违规行为：____________________（2）处罚措施：____________________9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金：________________（2）违规使用厂房：__________________（3）损坏厂房设施：__________________9.2违约责任承担（1）违约金：______________________（2）赔偿责任：______________________9.3违约纠纷解决（1）协商解决：______________________（2）仲裁解决：______________________（3）诉讼解决：______________________10.不可抗力10.1不可抗力事件定义（1）自然灾害：_____________________（2）社会事件：_____________________（3）政府行为：_____________________10.2不可抗力事件处理（1）通知义务：_____________________（2）合同中止：_____________________（3）合同解除：_____________________10.3不可抗力事件证明（1）证明方式：_____________________（2）证明时间：_____________________11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约：_____________________（2）不可抗力：_____________________（3）合同到期：_____________________11.2合同解除程序（1）解除通知：_____________________（2）解除生效：_____________________（3）解除后果：_____________________11.3合同解除通知（1）通知方式：_____________________（2）通知时间：_____________________12.争议解决12.1争议解决方式（1）协商解决：_____________________（2）调解解决：_____________________（3）仲裁解决：_____________________（4）诉讼解决：_____________________12.2争议解决机构（1）仲裁机构：_____________________（2）法院：_________________________12.3争议解决程序（1）申请程序：_____________________（2）审理程序：_____________________（3）执行程序：_____________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件（1）双方签字盖章：_________________（2）合同登记：_____________________13.2合同终止条件（1）租赁期满：_____________________（2）合同解除：_____________________（3）其他法定终止情形：________________13.3合同终止程序（1）合同终止通知：_________________（2）合同终止生效：_________________（3）合同终止后的处理：________________14.其他约定事项14.1其他约定事项内容（1）保密条款：_____________________（2）通知送达条款：__________________14.2其他约定事项效力（1）其他约定事项对合同具有同等效力（2）其他约定事项的修改：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行、监督或提供相关服务的独立第三方机构或个人。（2）第三方不包括甲乙双方的关联方、雇员或代理人。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，为提高合同履行的效率或专业性，可引入第三方。（2）第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额（1）第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约或损害，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。（2）第三方责任限额应明确具体的计算方式和赔偿范围。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。（2）第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应责任。（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的违约，可根据不可抗力条款免除责任。15.4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。（2）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。15.4.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方有权对第三方的工作进行监督，并提出改进意见。（3）甲方有权在第三方未履行职责或存在违约行为时，解除与第三方的协议。16.2乙方额外条款（1）乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和服务。（2）乙方有权要求第三方在合同履行过程中，提供相关的专业意见和方案。（3）乙方有权在第三方未履行职责或存在违约行为时，解除与第三方的协议。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方（1）第三方应服从甲方的工作安排和指令。（2）第三方与甲方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。17.2第三方与乙方（1）第三方应服从乙方的工作安排和指令。（2）第三方与乙方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。17.3第三方与甲乙双方（1）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。（2）第三方在合同履行过程中，应确保甲乙双方的合法权益不受损害。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件（1）要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。（2）说明：用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件（1）要求：提供有效的身份证、营业执照等证明文件。（2）说明：用于证明乙方的合法身份。3.厂房权属证明文件（1）要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件。（2）说明：用于证明厂房的合法权属。4.厂房租赁合同（1）要求：提供租赁合同正本。（2）说明：用于明确租赁双方的权利义务。5.设备清单及验收报告（1）要求：提供设备清单、验收报告等。（2）说明：用于确认厂房内设备的数量、型号和状况。6.环保审批文件（1）要求：提供环评批复文件、排污许可证等。（2）说明：用于证明厂房符合环保要求。7.安全生产许可证（1）要求：提供安全生产许可证。（2）说明：用于证明厂房符合安全生产要求。8.押金收据（1）要求：提供押金收据。（2）说明：用于证明押金已缴纳。9.租金收据（1）要求：提供租金收据。（2）说明：用于证明租金已支付。10.第三方合作协议（1）要求：提供第三方合作协议。（2）说明：用于明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付租金：甲方未按时支付租金，构成违约。（2）违规使用厂房：乙方违规使用厂房，构成违约。（3）损坏厂房设施：乙方损坏厂房设施，构成违约。（4）逾期交付押金：乙方逾期交付押金，构成违约。（5）未按时完成维修：第三方未按时完成维修，构成违约。2.责任认定标准（1）未按时支付租金：甲方应按照合同约定支付租金，逾期未支付，应支付违约金。（2）违规使用厂房：乙方应按照合同约定使用厂房，违规使用，应承担赔偿责任。（3）损坏厂房设施：乙方损坏厂房设施，应承担维修费用或赔偿损失。（4）逾期交付押金：乙方逾期交付押金，应支付违约金。（5）未按时完成维修：第三方未按时完成维修，应承担违约责任，包括赔偿损失或支付违约金。3.示例说明（1）甲方未按时支付租金：如甲方逾期30日未支付租金，应支付违约金人民币10,000元。（2）乙方违规使用厂房：如乙方在租赁期内将厂房用于非法活动，应立即停止，并承担相应法律责任。（3）损坏厂房设施：如乙方损坏厂房内空调设备，应承担维修费用人民币5,000元。（4）逾期交付押金：如乙方逾期5日未交付押金，应支付违约金人民币1,000元。（5）未按时完成维修：如第三方未在约定时间内完成厂房维修，应赔偿甲方人民币5,000元。全文完。2024版现代化厂房租赁合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3禁止事项7.修缮与改造7.1修缮责任7.2改造规定8.财产保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.附属设施与设备9.1设施与设备清单9.2使用规定9.3维护责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除与终止后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“租赁方”指出租厂房的甲方；1.1.2本合同中，“承租方”指承租厂房的乙方；1.1.3本合同中，“租赁物”指甲方拥有的位于[具体地址]的现代化厂房；1.1.4本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的租赁费用；1.1.5本合同中，“附属设施与设备”指厂房内所有由甲方提供的设备、设施及其配件；1.2解释1.2.1本合同中的所有条款均以书面形式为准，如遇解释歧义，以甲方解释为准。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[甲方全称]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3联系人：[甲方联系人]2.1.4联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息2.2.1名称：[乙方全称]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3联系人：[乙方联系人]2.2.4联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的物3.1租赁物名称3.1.1[具体厂房名称]3.2租赁物规格3.2.1厂房面积：[具体面积]平方米3.2.2建筑结构：[具体结构]3.2.3建筑年代：[具体年代]3.3租赁物数量3.3.1本合同租赁物数量为1处。4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算；4.2租赁结束日期4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止；4.3租赁期限续约4.3.1乙方如需续租，应在租赁期限到期前一个月向甲方提出书面续租申请。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[具体金额]元/月；5.2支付方式5.2.1乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金；5.2.2乙方应将租金支付至甲方指定的账户；5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体比例]%作为滞纳金。6.租赁物的使用与维护6.1使用规定6.1.1乙方应按照租赁物的用途合理使用；6.1.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质；6.2维护责任6.2.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养；6.2.2乙方应确保租赁物的安全使用，防止发生意外事故；6.3禁止事项6.3.1乙方不得在租赁物内进行违法活动；6.3.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。7.修缮与改造7.1修缮责任7.1.1租赁期间，租赁物的维修和养护责任由乙方承担；7.1.2乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态；7.2改造规定7.2.1未经甲方同意，乙方不得对租赁物进行改造；7.2.2如乙方需对租赁物进行改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。8.财产保险8.1保险种类8.1.1乙方应为其在使用租赁物过程中可能产生的责任风险投保财产保险；8.1.2保险种类包括但不限于：火灾保险、责任保险等；8.2保险金额8.2.1乙方应确保保险金额不低于租赁物实际价值的[具体比例]；8.3保险期限8.3.1保险期限应与租赁期限一致，自租赁物交付之日起至租赁期限届满之日止。9.附属设施与设备9.1设施与设备清单9.1.1甲方提供的附属设施与设备清单详见附件一；9.2使用规定9.2.1乙方应按照设施与设备的使用说明和安全操作规程使用；9.2.2乙方不得擅自拆除、改装或转让设施与设备；9.3维护责任9.3.1乙方负责设施与设备的日常维护和保养；9.3.2对于非乙方使用或维护不当导致的设施与设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金；10.1.2乙方违反租赁物的使用规定；10.1.3乙方擅自改变租赁物的结构或功能；10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任；10.2.2甲方有权要求乙方立即改正违约行为，并承担由此产生的损失；10.3违约赔偿10.3.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金金额为[具体金额]元；10.3.2违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿实际损失。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正；11.1.2租赁期限届满，双方未续签合同；11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.3解除与终止后的处理11.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物；11.3.2甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担由此产生的费用。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为[具体机构名称]；12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字盖章；13.2合同备案13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.2本合同生效后，双方应向相关主管部门进行备案。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2附件14.2.1附件一：附属设施与设备清单；14.2.2附件二：租赁物使用说明和安全操作规程。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或同意，介入本合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元；15.2.2第三方的责任限额仅限于其在本合同中的直接责任，不包括因其过失导致的间接损失。15.3第三方责任界定15.3.1第三方的责任范围限于其专业服务范围内，对于第三方提供的服务或建议导致的损失，由第三方自行承担；15.3.2第三方在执行其职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明介入的原因和目的；15.4.2双方同意第三方介入后，应共同与第三方签订服务协议，明确各方的权利和义务。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以便其履行服务职责；16.1.2第三方有权根据本合同的规定，向甲方和乙方收取合理的服务费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应在本合同约定的范围内提供专业服务，并确保服务质量；16.2.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；16.2.3第三方在履行服务职责时，应遵循诚实信用原则。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定；17.1.2甲方应确保第三方在履行服务职责时，不损害甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定；17.2.2乙方应确保第三方在履行服务职责时，不损害乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方对甲方和乙方承担的责任，仅限于其在服务协议中的责任；17.3.2第三方对合同履行过程中的任何损失，不承担连带责任；17.3.3第三方在履行服务职责过程中，如因不可抗力导致服务中断，不承担责任。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入产生的费用，由甲方和乙方按照服务协议约定分担；18.2若服务协议未约定分担比例，则由甲方和乙方平均分担。19.第三方介入的合同终止19.1当第三方服务协议终止或解除时，本合同的相关条款仍继续有效；19.2第三方服务协议终止或解除后，甲方和乙方应继续履行本合同的其他义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：附属设施与设备清单详细要求：清单应包括所有附属设施与设备的名称、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：本清单为租赁物的一部分，乙方在租赁期间应对清单内的设施与设备进行妥善使用和维护。2.附件二：租赁物使用说明和安全操作规程详细要求：说明和规程应详细描述租赁物的使用方法、安全注意事项、维护保养等。附件说明：乙方在使用租赁物前应仔细阅读本附件，确保正确、安全地使用租赁物。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任范围等。附件说明：本协议为第三方介入合同的补充，双方应共同遵守。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、交付日期、甲方收款人等信息。附件说明：本收据为乙方交付租赁保证金的凭证。5.附件五：租赁合同续约协议详细要求：协议应明确续租的租赁期限、租金、双方权利义务等。附件说明：本协议为租赁合同续约的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金比例为每月租金的[具体比例]%。2.违约行为：乙方违反租赁物的使用规定。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或功能。责任认定：乙方应恢复租赁物的原状，并承担恢复费用。4.违约行为：乙方未按照约定使用附属设施与设备。责任认定：乙方应立即停止违约行为，并承担由此产生的损失。5.违约行为：第三方在履行服务职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的责任，赔偿甲方或乙方损失。示例说明：若乙方未按时支付租金，逾期10天，则应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金为每月租金的2%。若乙方擅自改变租赁物的结构，导致厂房损坏，乙方应负责恢复原状，并承担修复费用。全文完。2024版现代化厂房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1租赁物清单11.2合同变更记录12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同份数14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同编号[合同编号]1.3合同签订日期[合同签订日期]1.4合同生效日期[合同生效日期]第二条租赁物信息2.1租赁物名称[租赁物具体名称]2.2租赁物地址[租赁物具体地址]2.3租赁物面积[租赁物具体面积，如：1000平方米]2.4租赁物结构[租赁物具体结构描述，如：单层钢结构厂房]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[租赁起始日期]3.2租赁结束日期[租赁结束日期]3.3租赁期限续约租赁期满前，双方可协商一致续签本合同，续约期限不得超过[续约期限]年。第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额，如：人民币壹万元整/月]4.2租金支付时间[租金支付时间，如：每月[支付日]前支付当月租金]4.3租金支付方式[租金支付方式，如：银行转账至甲方指定账户]4.4租金调整如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金可按政府规定进行调整。第五条押金及退还5.1押金金额[押金金额，如：人民币壹万元整]5.2押金退还条件租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。5.3押金退还方式押金退还应通过[退还方式，如：银行转账]进行。第六条租赁物使用及维护6.1使用范围乙方仅可使用租赁物进行[租赁物用途，如：生产、仓储等活动]。6.2使用限制乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。6.3维护责任租赁期内，租赁物的日常维护保养由乙方负责。6.4故意损坏赔偿乙方如因故意损坏租赁物，应按实际损失赔偿甲方。第七条费用承担7.1水电费用租赁期间的水电费用由乙方承担，并按实际使用量缴纳。7.2物业管理费租赁期间物业管理费用由乙方承担，按物业管理规定缴纳。7.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如税费、保险费等，由双方协商确定承担方式。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件1.乙方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；2.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止；2.合同解除后，合同约定的终止条件成就。8.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即清理租赁物，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，并承担由此产生的费用。第九条违约责任9.1违约情形1.任何一方未按合同约定履行义务；2.任何一方违反合同约定的行为。9.2违约责任1.支付违约金；2.恢复原状或赔偿损失；3.承担因违约产生的其他费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向[法院名称]提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称]第十一条合同附件11.1租赁物清单[租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格等]11.2合同变更记录[合同变更记录，包括变更日期、变更内容、双方签字等]第十二条合同签署12.1合同签署日期[合同签署日期]12.2合同签署地点[合同签署地点]第十三条合同备案13.1备案机关[备案机关名称]13.2备案时间[备案时间]第十四条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方一致同意引入的，为合同履行提供专业服务、监督、担保或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的引入旨在提高合同履行的效率、确保合同条款的执行、降低合同风险等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供专业服务、监督、担保等，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额不得超过其提供的担保金额或约定的赔偿上限。2.3第三方的责任限额应在合同中单独列出，并作为合同附件。3.第三方的责权利3.1责任：第三方的责任包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务、监督、担保等；2.对甲乙双方履行合同的情况进行监督，确保合同条款的执行；3.在合同履行过程中，如发现违约行为，应及时通知甲乙双方，并采取措施协助解决。3.2权利：第三方的权利包括但不限于：1.收取合同约定的服务费用；2.在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督；3.在合同履行过程中，对违约行为提出整改建议。3.3利益：第三方的利益包括但不限于：1.通过提供专业服务、监督、担保等，获得合同约定的报酬；2.通过协助甲乙双方履行合同，提高自身市场声誉和业务能力。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为合同的一方，与甲乙双方共同构成合同的履行主体。4.2第三方与甲乙双方的权利义务划分：1.第三方对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同条款的执行；2.甲乙双方按照合同约定向第三方支付服务费用；3.第三方在合同履行过程中，对违约行为提出整改建议。4.3第三方与其他相关方的划分说明：1.第三方与租赁物所有权人、物业管理方等其他相关方无直接合同关系；2.第三方在合同履行过程中，如需与其他相关方沟通或协调，应通过甲乙双方进行。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的同意：甲乙双方一致同意引入第三方，应在合同中明确第三方介入的具体事项和条款。5.2第三方的选择：甲乙双方应共同选择具备相应资质和能力的第三方。5.3第三方的职责：第三方应在合同中明确其职责，包括但不限于：1.提供专业服务；2.监督合同履行；3.提供担保。5.4第三方的责任：第三方应承担合同约定的责任，包括但不限于：1.按照合同约定提供专业服务、监督、担保等；2.对违约行为提出整改建议；3.在合同履行过程中，对甲乙双方的履行情况进行监督。5.5第三方的费用：第三方提供服务的费用应在合同中明确约定，包括但不限于：1.服务费用；2.担保费用；3.其他相关费用。5.6第三方的退出：如第三方因故退出合同，应在合同中明确退出条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌等信息。列出租赁物的使用年限、维护保养记录、维修记录等。由甲乙双方签字确认。说明：该清单为租赁物交付和接收的依据。2.合同变更记录要求：记录合同签订后发生的所有变更事项。包括变更日期、变更内容、变更原因、双方签字等。由甲乙双方签字确认。说明：该记录为合同变更的正式文件。3.押金收据要求：明确押金金额、收据日期、收款人等信息。由甲乙双方签字确认。说明：该收据为押金交付的凭证。4.租金支付凭证要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等信息。由甲乙双方签字确认。说明：该凭证为租金支付的证明。5.水电费用清单要求：列出租赁期间的水电费用，包括水表、电表的起始和终止读数、费用总额等。由甲乙双方签字确认。说明：该清单为水电费用结算的依据。6.物业管理费清单要求：列出租赁期间物业管理费用的详细费用项目、费用金额等。由甲乙双方签字确认。说明：该清单为物业管理费用结算的依据。7.违约金收据要求：记录违约金金额、违约日期、违约原因等信息。由甲乙双方签字确认。说明：该收据为违约金支付的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金。甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定。乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能。乙方因故意损坏租赁物而造成的损失。乙方违反合同约定的使用范围。2.责任认定标准乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[比例]%。甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合合同约定，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方擅自改变租赁物的结构、用途和功能，乙方应承担由此产生的损失。乙方因故意损坏租赁物而造成的损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。乙方违反合同约定的使用范围，乙方应承担由此产生的损失。3.示例说明示例一：乙方未在约定的租金支付日支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的10%。示例二：甲方提供的租赁物存在质量问题，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方擅自将租赁物用于非法活动，乙方应承担由此产生的损失。全文完。2024版现代化厂房租赁合同模板3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等信息2.2租赁厂房的配套设施2.3租赁厂房的权属证明3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金支付时间及逾期付款处理3.3租金调整机制4.租赁期限4.1租赁期限的具体起止时间4.2租赁期限的延长及续约条件5.租赁保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件及程序6.使用范围6.1租赁厂房的使用性质6.2使用范围限制6.3违规使用的处理7.抵押、转让与转租7.1抵押条件及程序7.2转让条件及程序7.3转租条件及程序8.维修与保养8.1租赁厂房的维修责任8.2日常保养责任8.3故障处理9.责任与义务9.1租赁双方的责任9.2违约责任及处理9.3争议解决方式10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3解除合同后的处理11.违约责任11.1违约行为的认定11.2违约责任的具体承担方式12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024版现代化厂房租赁合同》。1.2合同双方：（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期：[签订合同的具体日期]。1.4合同有效期：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第二条租赁标的物2.1租赁厂房的具体位置、面积、结构等信息：[具体地址]厂房，占地面积[面积]平方米，建筑层数[层数]层，结构为[结构类型]。2.2租赁厂房的配套设施：[列出配套设施，如：电力、供水、排水、通风、消防设施等]。2.3租赁厂房的权属证明：甲方应向乙方提供合法的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第三条租赁费用3.1租金金额及支付方式：租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式，如：现金、银行转账等]。3.2租金支付时间及逾期付款处理：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金，逾期付款的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期付款违约金比例]的违约金。3.3租金调整机制：租赁期限内，如遇政策性调整，租金可根据调整后的政策进行调整，调整幅度及调整时间由双方协商确定。第四条租赁期限4.1租赁期限的具体起止时间：自[起始日期]起，至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。4.2租赁期限的延长及续约条件：在租赁期限届满前，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并按照本合同约定的条件和程序续签租赁合同。第五条租赁保证金5.1保证金金额及支付方式：租赁保证金为人民币[保证金金额]元，乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内支付。5.2保证金退还条件及程序：租赁期满后，乙方无违约行为，且租赁厂房及配套设施无损坏，甲方应在[具体日期]内退还乙方保证金。第六条使用范围6.1租赁厂房的使用性质：乙方租赁厂房仅用于[具体用途]，不得用于其他违法、违规用途。6.2使用范围限制：租赁期间，乙方不得擅自改变厂房的结构和用途，如需改变，应事先征得甲方同意。6.3违规使用的处理：如乙方违规使用厂房，甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条抵押、转让与转租7.1抵押条件及程序：如乙方需对租赁厂房进行抵押，应事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理抵押登记手续。7.2转让条件及程序：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。7.3转租条件及程序：乙方如需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理转租登记手续。第八条维修与保养8.1租赁厂房的维修责任：租赁期间，租赁厂房的日常维修及保养由乙方负责，包括但不限于设备维护、设施维修等。8.2日常保养责任：乙方应保持租赁厂房及配套设施的完好状态，不得擅自改变其结构和功能。8.3故障处理：如遇租赁厂房及配套设施出现故障，乙方应及时修复，如乙方无法自行修复，应通知甲方协助处理。第九条责任与义务9.1租赁双方的责任：甲方应保证租赁厂房及配套设施的合法合规，乙方应按照约定的用途使用租赁厂房。9.2违约责任及处理：任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除的条件：（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付的；（2）乙方违反租赁用途，经甲方通知后仍不改正的；（3）租赁厂房及配套设施发生重大损坏，无法继续使用的；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.3解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理租赁厂房及配套设施的移交手续，并结算相关费用。第十一条违约责任11.1违约行为的认定：任何一方违反本合同的约定，均构成违约行为。11.2违约责任的具体承担方式：（1）未按时支付租金的，应支付逾期付款违约金；（2）擅自改变租赁用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未按约定使用租赁厂房的，应承担相应的法律责任。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同附件（1）租赁厂房的具体位置、面积、结构等信息；（2）租赁厂房的配套设施清单；（3）租赁保证金收据；（4）其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十四条其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的其他终止情形出现时终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、监管方、评估机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与本合同的履行；（2）法律法规或本合同约定需要第三方介入；（3）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的需要。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方书面同意引入第三方；（2）第三方应向甲乙双方提交相关资质证明和履约能力证明；（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（4）第三方协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利：（1）根据协议约定，享有相应的权利；（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。3.2第三方的义务：（1）遵守法律法规和合同约定，履行相应的义务；（2）保证其提供的资质证明和履约能力证明真实有效；（3）对本合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：（1）第三方对本合同履行的责任，以协议约定的金额为限；（2）如第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，但不得超过约定的责任限额；（3）第三方在责任限额范围内承担责任后，甲乙双方应继续履行合同。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方的关系由双方签订的协议约定，第三方应按照协议约定履行义务，并承担相应责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方的关系由双方签订的协议约定，第三方应按照协议约定履行义务，并承担相应责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方的关系由甲乙双方与第三方签订的协议约定，第三方在协议范围内对甲乙双方负责。第六条第三方的更换和替代6.1第三方更换的条件：（1）第三方无法继续履行协议约定的义务；（2）第三方违反协议约定，经甲乙双方书面通知后仍不改正；（3）法律法规规定的其他更换条件。6.2第三方更换的程序：（1）甲乙双方书面通知第三方更换；（2）第三方在接到更换通知后，应按照协议约定办理更换手续；（3）新第三方应具备与原第三方相当的资质和能力。第七条第三方的退出和终止7.1第三方退出的条件：（1）协议约定的履行期限届满；（2）协议约定的终止条件成就；（3）法律法规规定的其他退出条件。7.2第三方退出的程序：（1）第三方书面通知甲乙双方；（2）甲乙双方与第三方办理退出手续；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照协议约定继续履行合同。第八条本合同的修改和补充8.1如需修改或补充本合同，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条争议解决9.1第三方介入本合同履行过程中产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2如第三方与甲乙双方之间产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁厂房的具体位置、面积、结构等信息表要求：详细列出租赁厂房的地理位置、占地面积、建筑结构、使用年限等。说明：此附件用于证明租赁厂房的基本情况，确保乙方了解租赁标的物的真实信息。2.租赁厂房的配套设施清单要求：列出租赁厂房内所有配套设施的名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于明确租赁厂房的配套设施，便于乙方在使用过程中进行管理和维护。3.租赁保证金收据要求：由甲方出具，证明乙方已支付租赁保证金。说明：此附件作为租赁保证金支付的凭证，用于证明双方已履行保证金支付义务。4.甲方权属证明文件要求：提供租赁厂房的所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。说明：此附件用于证明甲方对租赁厂房拥有合法的权属，确保乙方租赁的合法性。5.乙方营业执照副本要求：提供乙方营业执照副本，证明乙方具备合法经营资格。说明：此附件用于证明乙方具备租赁厂房的合法经营资格，确保租赁合同的有效性。6.第三方协议要求：第三方介入本合同履行过程中的协议，包括中介方、担保方、监管方等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任范围。7.补充协议要求：对本合同进行修改或补充的协议，包括增加、删除或修改合同条款。说明：此附件用于记录双方对合同内容的变更，确保合同的有效性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金比例为每日租金的[百分比]。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，则乙方应向甲方支付自6日起至实际支付日止的逾期付款违约金。2.乙方擅自改变租赁用途责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：若乙方擅自将租赁厂房用于非法经营活动，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按时提供租赁厂房责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金比例为每日租金的[百分比]。示例：若甲方未能在合同约定的日期前提供租赁厂房，则甲方应向乙方支付自约定日期起至实际提供日期止的违约金。4.甲方未履行维修义务责任认定：甲方应承担租赁厂房维修费用，确保乙方正常使用。示例：若租赁厂房出现故障，甲方未在合理期限内修复，乙方有权自行修复并要求甲方承担修复费用。5.第三方违约责任认定：第三方应根据协议约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按协议约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024版现代化厂房租赁合同模板4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物描述3.1租赁物名称3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3通知要求7.使用与管理7.1使用范围7.2使用限制7.3管理责任8.维修与保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3保养责任9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同附件14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁物”指本合同约定的出租方将其拥有的厂房及附属设施提供给承租方使用，包括但不限于土地、建筑物、设备等。1.1.2“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费等。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将租赁物出租给承租方使用的起始日期至终止日期的时间段。1.1.4“违约责任”指合同一方违反本合同约定，应承担的法律责任。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：________2.1.2出租方法定代表人：________2.1.3出租方住所：________2.2承租方信息2.2.1承租方名称：________2.2.2承租方法定代表人：________2.2.3承租方住所：________第三条租赁物描述3.1租赁物名称：现代化厂房3.2租赁物位置：________3.3租赁物面积：________平方米3.4租赁物用途：________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可由双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币________元整。5.2租金支付方式5.2.1承租方应于每月____日前，将租金支付至出租方指定账户。5.2.2如有其他支付方式，双方另行约定。5.3逾期支付5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。第六条租金调整6.1调整条件6.1.1若国家政策调整、市场行情发生变化等原因导致租金调整，双方可协商一致进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应不低于调整前的租金水平。6.3通知要求6.3.1出租方应提前____日书面通知承租方调整后的租金及支付方式。第七条使用与管理7.1使用范围7.1.1承租方在租赁期限内，仅限于本合同约定的租赁物用途使用租赁物。7.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行其他违反法律法规的行为。7.2使用限制7.2.1承租方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定。7.3管理责任7.3.1出租方负责租赁物的日常维护和管理。7.3.2承租方应配合出租方进行租赁物的维护和管理。第八条维修与保养8.1出租方维修责任8.1.1出租方负责租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用导致的维修和保养。8.1.2出租方应在接到承租方维修通知后的____日内进行维修。8.2承租方维修责任8.2.1承租方负责租赁物在租赁期间因不当使用或人为损坏导致的维修和保养。8.2.2承租方应自行承担因不当使用或人为损坏导致的维修费用。8.3保养责任8.3.1承租方应按照出租方提供的使用和维护手册进行租赁物的日常保养。8.3.2承租方应确保租赁物在使用过程中保持良好状态。第九条保险9.1保险责任9.1.1出租方应为其所有的租赁物投保财产险，并确保保险金额不低于租赁物的市场价值。9.1.2承租方应自行投保其存放于租赁物内的物品的保险，并确保保险金额不低于物品价值。9.2保险费用9.2.1保险费用由各自承担，双方另有约定的除外。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金；10.1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；10.1.3承租方未按照约定使用租赁物；10.1.4出租方未按照约定提供租赁物；10.2违约责任承担10.2.1违约方应根据违约程度承担相应的违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期；11.1.2双方协商一致；11.1.3出现不可抗力情况；11.2解除程序11.2.1解除合同需书面通知对方；11.2.2双方应在解除合同后____日内办理租赁物的交接手续。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还和费用结算。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的程序和规定进行争议解决。第十三条合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效；13.1.2出租方将租赁物交付承租方使用。13.2合同变更程序13.2.1合同变更需双方书面同意；13.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细等。第十四条其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，送达地址以本合同约定的地址为准。14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，双方各执____份。14.4合同附件清单14.4.1本合同附件清单如下：1.租赁物清单2.租金支付明细3.使用和维护手册第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系中的第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险理赔方等。第二条第三方介入情形2.1出租方或承租方提出需要第三方介入的情况；2.2合同履行过程中出现需要第三方专业判断或服务的事项；2.3争议解决过程中需要第三方提供调解或仲裁服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其违约行为或疏忽造成的损失，甲乙双方同意的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则以实际损失为限。第四条第三方职责4.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。4.2第三方职责包括但不限于：4.2.1中介方：协助甲乙双方进行租赁物的交接、租金支付等事宜；4.2.2监理方：对租赁物的使用情况进行监督，确保其符合约定标准；4.2.3评估方：对租赁物的价值进行评估，为租金调整提供依据；4.2.4保险理赔方：在发生保险事故时，按照保险合同规定进行理赔。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；5.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，调整工作计划和时间；5.3第三方有权收取合同约定的服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准；6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；6.3第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其职责。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内；7.2第三方不参与甲乙双方的日常沟通和决策；7.3第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托、服务与被服务的关系；7.4第三方不得干涉甲乙双方的其他合同关系。第八条第三方介入时的额外条款8.1甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的具体情形和程序；8.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，及时通知第三方相关事项；8.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第九条第三方介入时的说明9.1第三方介入是为了保障合同履行，提高合同履行的效率；9.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系；9.3第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的权利义务。第十一条第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；11.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，如合同提前终止，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；12.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：租赁物清单是租赁物交接的重要依据，需双方签字确认。2.租金支付明细详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付明细是双方进行财务核对的重要文件。3.使用和维护手册详细要求：提供租赁物的使用方法、维护保养指南、安全操作规程等。4.保险合同详细要求：包括保险金额、保险期限、保险责任等。说明：保险合同是租赁物保险的有效凭证。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更后的正式文件。7.租赁物交接单详细要求：记录租赁物交接的时间、地点、状态等。说明：租赁物交接单是租赁物交接的重要凭证。8.第三方服务协议详细要求：约定第三方介入的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同关系的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金；1.2承租方擅自改变租赁物结构或用途；1.3承租方未按照约定使用租赁物；1.4出租方未按照约定提供租赁物；1.5第三方未按照约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.2向守约方支付违约金；2.2.3恢复原状或采取补救措施。3.违约责任示例说明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期支付租金超过____日，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁物结构或用途：承租方擅自改变租赁物结构或用途，导致出租方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方未按照约定履行职责：第三方未按照约定履行职责，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版现代化厂房租赁合同模板5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁厂房的具体位置和面积2.2.租赁厂房的用途和结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金总额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.租赁保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.使用与维护7.1.承租方使用权限7.2.厂房维护责任7.3.设备维护责任8.合同解除与违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决地点9.3.争议解决期限10.其他约定事项10.1.技术规范要求10.2.安全生产要求10.3.环境保护要求11.合同生效及修改11.1.合同生效条件11.2.合同修改程序12.合同附件12.1.租赁厂房平面图12.2.租赁厂房设备清单12.3.其他相关文件13.合同份数14.签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：______________出租方住所：____________________出租方联系电话：_________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：______________承租方住所：____________________承租方联系电话：_________________2.租赁标的物2.1.租赁厂房的具体位置和面积租赁厂房位于：___________________租赁厂房面积：___________________平方米2.2.租赁厂房的用途和结构租赁厂房用途：___________________租赁厂房结构：___________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期：___________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期：___________________4.租金及支付方式4.1.租金总额租金总额：_________________