2024年度企业团购人才公寓入住管理协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企业团购人才公寓入住管理协议合同本合同目录一览1.1.1协议概述1.1.2协议目的1.1.3协议适用范围2.2.1定义与解释2.2.2术语解释2.2.3术语定义3.3.1双方基本信息3.3.2甲方基本信息3.3.3乙方基本信息4.4.1入住条件4.4.2入住流程4.4.3入住手续5.5.1房源信息5.5.2房源分配5.5.3房源维护6.6.1租金及费用6.6.2租金支付方式6.6.3费用结算7.7.1甲方权利与义务7.7.2乙方权利与义务8.8.1房屋使用规范8.8.2房屋维修责任8.8.3房屋退租规定9.9.1违约责任9.9.2违约情形9.9.3违约赔偿10.10.1争议解决10.10.2争议解决方式10.10.3争议解决程序11.11.1协议变更11.11.2协议解除11.11.3协议终止12.12.1通知与送达12.12.2通知方式12.12.3送达地址13.13.1合同生效与期限13.13.2合同生效条件13.13.3合同期限14.14.1其他14.14.1.1不可抗力14.14.1.2法律法规14.14.1.3协议附件第一部分：合同如下：1.1.1协议概述本协议旨在明确2024年度企业团购人才公寓的入住管理事宜，规范入住流程，保障双方权益。1.1.2协议目的本协议旨在通过团购方式为人才提供舒适的居住环境，促进人才引进和稳定，同时提高企业员工福利水平。1.1.3协议适用范围本协议适用于2024年度参加企业团购人才公寓的员工及其家庭成员。2.2.1定义与解释本协议中涉及的定义和解释如下：人才：指符合企业招聘条件，对企业发展有贡献的员工。入住：指员工及其家庭成员按照本协议约定入住人才公寓。甲方：指提供人才公寓的企业。乙方：指入住人才公寓的员工及其家庭成员。2.2.2术语解释团购：指多个企业联合购买人才公寓，共享优惠。入住资格：指员工符合企业规定的条件，具备入住人才公寓的资格。入住时间：指员工及其家庭成员正式入住人才公寓的时间。2.2.3术语定义人才公寓：指由甲方提供，专门为人才入住而建设的住宅。租赁期限：指员工及其家庭成员入住人才公寓的期限。3.3.1双方基本信息3.3.2甲方基本信息甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.3.3乙方基本信息乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________4.4.1入住条件4.4.2入住流程1.乙方需向甲方提交申请，包括个人简历、入职证明等相关材料。2.甲方审核乙方申请材料，确定乙方是否符合入住条件。3.甲方与乙方签订本协议，明确双方的权利与义务。4.乙方按照甲方要求支付相关费用，办理入住手续。5.乙方正式入住人才公寓。4.4.3入住手续1.乙方需提供身份证、户口本、婚姻证明等有效证件。2.乙方需缴纳押金，金额为______元。3.乙方需签订租赁合同，明确双方权利与义务。5.5.1房源信息5.5.2房源分配1.甲方根据乙方申请和入住条件，为乙方分配房源。2.房源分配原则为：优先满足急需入住的员工需求。5.5.3房源维护1.甲方负责对人才公寓进行定期检查和维护。2.乙方在使用过程中发现房屋损坏，应及时通知甲方进行维修。6.6.1租金及费用6.6.2租金支付方式1.乙方需按照本协议约定支付租金。2.租金支付方式为：每月______日前支付当月租金。6.6.3费用结算1.乙方需按照本协议约定支付水、电、燃气等费用。2.甲方定期向乙方提供费用结算清单，乙方应在收到清单后______日内支付相关费用。7.7.1甲方权利与义务1.甲方负责提供符合入住条件的房屋，保障房屋质量。2.甲方负责对人才公寓进行管理和维护。3.甲方有权对乙方入住行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。7.7.2乙方权利与义务1.乙方享有按照本协议约定入住人才公寓的权利。2.乙方应遵守本协议约定，合理使用房屋，爱护公共设施。3.乙方应在入住期间保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。4.乙方应按时支付租金及各项费用。5.乙方在入住期间发生纠纷，应主动与甲方沟通协商解决。8.8.1房屋使用规范8.8.2房屋使用规定1.乙方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方不得在房屋内进行任何违法活动，包括但不限于非法聚赌、制造等。3.乙方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。8.8.3房屋维修责任8.8.3.1甲方责任1.甲方负责对房屋进行日常维护和保养。2.甲方应在接到乙方维修申请后______日内进行维修。3.甲方对维修工作负责，确保维修质量。8.8.3.2乙方责任1.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。2.乙方应及时报告房屋损坏情况，甲方将根据实际情况进行维修或更换。8.8.4房屋退租规定8.8.4.1退租条件1.乙方因工作调动、离职或其他原因需要退租的，应提前______日向甲方提出书面申请。2.乙方在租赁期间无违约行为，且房屋及附属设施保持完好。8.8.4.2退租流程1.乙方提出退租申请后，甲方将进行审核。2.审核通过后，乙方需办理退租手续，包括缴纳剩余租金、押金等。3.乙方需将房屋及附属设施清理干净，并确保无损坏。9.9.1违约责任9.9.2违约情形1.乙方未按约定支付租金或费用的。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的。3.乙方在房屋内进行违法活动的。4.乙方违反房屋使用规范的。9.9.3违约赔偿1.乙方未按约定支付租金或费用的，应向甲方支付______倍的违约金。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状或赔偿相应损失。3.乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担法律责任。10.10.1争议解决10.10.2争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后______日内协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.11.1协议变更11.11.2协议解除1.双方协商一致，可对本协议进行变更。2.任何一方违约，另一方有权解除本协议。11.11.3协议终止1.本协议期限届满，双方无续约意向的。2.本协议因法定原因终止的。12.12.1通知与送达12.12.2通知方式1.甲方以书面形式通知乙方。2.乙方以书面形式通知甲方。12.12.3送达地址1.甲方送达地址：____________________2.乙方送达地址：____________________13.13.1合同生效与期限13.13.2合同生效条件1.双方在本协议上签字盖章。2.甲方收到乙方缴纳的押金。13.13.3合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。14.14.1其他14.14.1.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。14.14.1.2法律法规本协议的订立、效力、解释、履行、终止均适用中华人民共和国法律法规。14.14.1.3协议附件1.甲方提供的房屋信息清单。2.乙方提供的入住申请材料。3.乙方缴纳押金和租金的凭证。第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方介入的概念与范围15.15.1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.15.1.2第三方介入的范围1.房屋租赁中介服务。2.房屋的物业管理。3.房屋的维修与保养服务。4.合同纠纷的调解或仲裁服务。5.法律咨询与代理服务。16.16.2第三方的责任与义务16.16.2.1第三方的责任1.依照相关法律法规和行业标准提供专业、优质的服务。2.对其提供的服务质量负责，确保服务符合合同约定。3.对其提供的服务过程中可能产生的风险负责，采取必要措施保障甲乙双方的合法权益。16.16.2.2第三方的义务1.在合同约定的范围内，协助甲乙双方履行合同义务。2.保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.及时向甲乙双方报告服务过程中的重要事项。17.17.3第三方的责任限额17.17.3.1责任限额的设定1.第三方服务的性质和风险程度。2.第三方提供服务时的行业标准。3.甲乙双方对风险的承受能力。17.17.3.2责任限额的具体规定1.第三方在提供房屋租赁中介服务时，责任限额为______元。2.第三方在提供物业管理服务时，责任限额为______元。3.第三方在提供维修与保养服务时，责任限额为______元。4.第三方在提供纠纷调解或仲裁服务时，责任限额为______元。5.第三方在提供法律咨询与代理服务时，责任限额为______元。18.18.4第三方与其他各方的划分说明18.18.4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系。甲方委托第三方提供相关服务，第三方应按照甲方的指示行事，并对甲方承担相应的责任。18.18.4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系。乙方接受第三方提供的服务，并支付相应费用。第三方应确保其提供的服务符合乙方的需求。18.18.4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在提供服务过程中，应同时与甲乙双方保持沟通，确保服务的顺利进行。第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。19.19.5第三方介入的具体条款19.19.5.1第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应提前______日向对方提出书面申请，并说明介入的具体事项和原因。19.19.5.2第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，或由甲方推荐合适的第三方。第三方应具备相应的资质和经验，能够满足甲乙双方的需求。19.19.5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。费用支付方式、时间等由甲乙双方与第三方另行约定。19.19.5.4第三方介入的效果第三方介入后，应按照合同约定履行其职责，并对介入效果负责。甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同确保服务目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.入住申请表详细要求：包含申请人基本信息、工作单位、入住理由、家庭成员信息等。说明：该表格用于申请人申请入住人才公寓时提交，以便甲方审核。2.入住协议详细要求：明确甲乙双方的权利与义务，包括租金、费用、房屋使用规范等。说明：该协议是甲乙双方签订的正式合同，具有法律效力。3.房屋信息清单详细要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、维修记录等信息。说明：该清单用于甲方向乙方提供房屋信息，确保乙方了解房屋状况。4.押金收据详细要求：记录乙方缴纳的押金金额、时间、收据编号等信息。说明：该收据作为乙方缴纳押金的凭证。5.租金支付凭证详细要求：记录乙方缴纳租金的金额、时间、支付方式等信息。说明：该凭证作为乙方缴纳租金的凭证。6.费用结算清单详细要求：详细列出乙方应缴纳的各项费用，包括水、电、燃气等。说明：该清单用于乙方了解自身费用情况，确保按时支付。7.维修申请表详细要求：记录乙方申请维修的事项、原因、时间等信息。说明：该表格用于乙方申请维修服务时提交，以便甲方安排维修。8.退租申请表详细要求：记录乙方退租的原因、时间、房屋状况等信息。说明：该表格用于乙方申请退租时提交，以便甲方进行审核。9.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：该协议是甲乙双方与第三方签订的合同，具有法律效力。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：该协议用于甲乙双方在发生争议时，按照约定解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或费用。责任认定标准：乙方应支付______倍的违约金。示例说明：若乙方未支付一个月租金，应支付______元违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿相应损失。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状或赔偿______元的责任。3.违约行为：乙方在房屋内进行违法活动。责任认定标准：甲方有权解除本协议，并要求乙方承担法律责任。示例说明：若乙方在房屋内聚赌，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定标准：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的维修服务不符合约定，应承担修复或赔偿______元的责任。5.违约行为：甲方未按约定提供房屋或服务。责任认定标准：甲方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方提供的房屋不符合约定，应承担修复或赔偿______元的责任。全文完。2024年度企业团购人才公寓入住管理协议合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1入住方信息2.2出租方信息3.人才公寓概况3.1楼盘名称3.2地址3.3房源数量3.4房型配置4.入住资格及条件4.1入住资格4.2入住条件4.3入住流程5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金标准5.3租金支付方式5.4租金调整6.房屋使用及维护6.1使用规定6.2维护责任6.3设施设备使用7.退房及违约责任7.1退房流程7.2违约责任7.3违约赔偿8.物业管理服务8.1物业服务内容8.2物业服务费用8.3物业服务期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：人才公寓入住申请表12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：物业管理服务协议13.合同签署及备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案机构14.其他约定事项14.1通知方式14.2保密条款14.3法律适用及管辖第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的位于[具体地址]的[具体楼盘名称]项目内的住宅单元。1.1.2“入住方”指符合本合同约定的资格，并与出租方签订本合同的单位或个人。1.1.3“出租方”指拥有[具体楼盘名称]项目内住宅单元所有权或使用权，并同意将部分住宅单元出租给入住方的单位或个人。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的入住方使用人才公寓的起止日期。1.1.5“租金”指入住方根据本合同约定向出租方支付的住宿费用。1.1.6“物业管理服务”指由出租方或其委托的物业管理公司提供的房屋维护、公共区域管理等服务。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有说明，否则应按照本条定义的解释执行。2.合同双方信息2.1入住方信息2.1.1单位名称：[入住方单位名称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4通讯地址：[通讯地址]2.2出租方信息2.2.1单位名称：[出租方单位名称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4通讯地址：[通讯地址]3.人才公寓概况3.1楼盘名称：[具体楼盘名称]3.2地址：[具体地址]3.3房源数量：[具体数量]3.4房型配置：[具体房型配置描述]4.入住资格及条件4.1入住资格4.1.1入住方应为符合国家及地方相关政策规定的人才。4.1.2入住方需提供相关证明材料，包括但不限于身份证、学历证明、工作证明等。4.2入住条件4.2.1入住方需按照出租方要求提供相关资料，并经出租方审核通过。4.2.2入住方需按照本合同约定支付租金及相关费用。4.3入住流程4.3.1入住方需在规定时间内与出租方签订本合同。4.3.2入住方需按照出租方要求办理入住手续。4.3.3入住方需按照本合同约定的时间入住人才公寓。5.租赁期限及租金5.1租赁期限5.1.1本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。5.2租金标准5.2.1本合同租金标准为每月[具体金额]元。5.3租金支付方式5.3.1入住方应于每月[具体日期]前支付下一个月的租金。5.3.2租金支付方式为银行转账或现金支付。5.4租金调整5.4.1租金调整需经双方协商一致，并签订补充协议。6.房屋使用及维护6.1使用规定6.1.1入住方应按照房屋设计用途使用人才公寓。6.1.2入住方不得擅自改变房屋结构或用途。6.2维护责任6.2.1入住方应负责保持人才公寓的整洁、完好。6.2.2入住方应定期对人才公寓进行清洁和维护。6.3设施设备使用6.3.1入住方应合理使用人才公寓内的设施设备。6.3.2入住方不得损坏或擅自拆除人才公寓内的设施设备。8.退房及违约责任8.1退房流程8.1.1入住方如需退房，应提前[具体天数]书面通知出租方。8.1.2出租方收到退房通知后，应在[具体天数]内办理退房手续。8.1.3退房时，入住方应将人才公寓及附属设施设备完好无损地交还给出租方。8.2违约责任8.2.1入住方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。8.2.2入住方违反本合同约定，造成人才公寓或附属设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。8.2.3出租方未按时提供人才公寓或服务，应向入住方支付[具体金额]元的违约金。8.3违约赔偿8.3.1入住方违反本合同约定，给出租方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.物业管理服务9.1物业服务内容9.1.1保洁服务：定期对公共区域和住宅单元进行清洁。9.1.2维修服务：及时修复住宅单元内的设施设备故障。9.1.3安全服务：保障住宅小区的安全，包括门禁管理、巡逻等。9.2物业服务费用9.2.1物业服务费用为每月[具体金额]元，由入住方支付。9.3物业服务期限9.3.1物业服务期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国相关法律法规和法院的诉讼程序进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除本合同。11.3合同解除条件11.3.1出现本合同约定的违约情形之一。12.合同附件12.1附件一：人才公寓入住申请表12.2附件二：房屋租赁合同12.3附件三：物业管理服务协议13.合同签署及备案13.1签署日期：[具体日期]13.2签署地点：[具体地点]13.3备案机构：[具体备案机构名称]14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2保密条款14.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.3法律适用及管辖14.3.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3.2本合同争议的解决，适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，根据本合同约定或经甲乙双方同意，介入本合同履行，提供相关服务或协助的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询服务提供方、技术服务提供方、物业服务机构等。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、违约责任等。3.第三方责任限额3.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。3.2.1第三方提供的服务或协助导致甲乙任何一方损失的赔偿；3.2.2第三方违反协议约定导致的违约责任；3.2.3第三方在履行服务过程中因自身原因造成的损失。4.第三方权利4.1第三方有权根据协议约定收取服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务内容。5.第三方义务5.1第三方应按照协议约定，提供高质量的服务或协助。5.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务或协助的合法性。5.3第三方应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方签订的协议内容。6.1.2甲方对第三方的违约责任，仅限于本合同及第三方介入协议中约定的责任。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其与乙方签订的协议内容。6.2.2乙方对第三方的违约责任，仅限于本合同及第三方介入协议中约定的责任。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1如第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方均遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。6.3.2甲乙双方应相互配合，共同维护第三方的合法权益。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中与第三方服务或协助相关的条款，应根据第三方介入协议的内容进行相应变更。7.2合同变更需经甲乙双方及第三方书面同意，并签订补充协议。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式，向相关机构申请解决。8.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间本合同约定的争议解决方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：人才公寓入住申请表要求：申请表应包含入住方的基本信息、入住资格证明、联系方式等。说明：本附件用于入住方申请入住人才公寓时提交，作为入住资格审核的依据。2.附件二：房屋租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利义务、租金、租赁期限、违约责任等。说明：本附件作为本合同的重要组成部分，明确了双方在租赁期间的权益和义务。3.附件三：物业管理服务协议要求：服务协议应明确物业管理服务的具体内容、服务标准、费用、违约责任等。说明：本附件规定了物业管理服务的具体细节，保障了入住方的生活环境。4.附件四：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、违约责任等。说明：本附件用于明确第三方介入后的权利义务，确保合同的有效履行。5.附件五：入住方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰可辨，包含身份证正面和背面信息。说明：本附件作为入住方身份证明，用于核实入住方身份。6.附件六：入住方学历证明复印件要求：学历证明复印件应清晰可辨，包含学历证书信息。说明：本附件作为入住方学历证明，用于核实入住方是否符合入住资格。7.附件七：入住方工作证明复印件要求：工作证明复印件应清晰可辨，包含工作单位、职位、工作时间等信息。说明：本附件作为入住方工作证明，用于核实入住方是否符合入住资格。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1入住方未按时支付租金。1.2入住方损坏或擅自改变房屋结构或用途。1.3出租方未按时提供人才公寓或服务。1.4第三方未按协议约定提供服务或协助。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2修复或赔偿损失；2.2.3赔偿因违约行为给对方造成的其他损失。3.违约责任示例说明：3.1入住方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付[具体金额]元的滞纳金。3.2入住方损坏人才公寓内的设施设备，应负责修复或赔偿。3.3出租方未按时提供人才公寓，应向入住方支付[具体金额]元的违约金。3.4第三方未按协议约定提供服务，应向甲乙双方支付[具体金额]元的违约金。全文完。2024年度企业团购人才公寓入住管理协议合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方2.2乙方3.人才公寓概述3.1地理位置3.2房屋结构3.3配套设施4.入住资格与条件4.1入住资格4.2入住条件5.入住流程5.1申请入住5.2审核与批准5.3签订合同5.4办理入住手续6.租赁期限与费用6.1租赁期限6.2租金及支付方式6.3其他费用7.使用与维护7.1使用规范7.2维护责任7.3故障处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：人才公寓入住申请表12.2附件二：人才公寓入住合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“人才公寓”指甲方提供的位于[具体地址]的公寓，包括但不限于住宅楼、配套设施等；“甲方”指[甲方全称]，负责提供人才公寓及相关服务；“乙方”指[乙方全称]，作为人才公寓的入住者；“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的住宿费用；“入住资格”指乙方符合本合同规定的条件，获得入住人才公寓的权利；“入住条件”指乙方为入住人才公寓所必须满足的具体要求。1.2解释“日”指公历日；“年”指公历年；“月”指公历月；“本合同”指本协议及所有附件；2.双方基本信息2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]3.人才公寓概述3.1地理位置人才公寓位于[具体地址]，周边配套设施完善，交通便利。3.2房屋结构人才公寓为[具体房屋结构]，包括[具体房间数量]间，每间房配备[具体设施]。3.3配套设施人才公寓配备有[具体配套设施]，如健身房、食堂、会议室等。4.入住资格与条件4.1入住资格乙方需为[具体行业或职业]从业人员，具备[具体条件]。4.2入住条件1.具备完全民事行为能力；2.提供有效的身份证明；3.签订劳动合同；4.无违反法律法规的行为。5.入住流程5.1申请入住乙方需向甲方提交入住申请，包括但不限于身份证明、劳动合同等材料。5.2审核与批准甲方收到乙方申请后，进行审核。审核通过后，双方签订本合同。5.3签订合同双方在审核通过后签订本合同，合同一式两份，双方各执一份。5.4办理入住手续乙方按照合同约定办理入住手续，包括缴纳押金、签订租赁协议等。6.租赁期限与费用6.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体日期]起至[具体日期]止。6.2租金及支付方式租金为[具体租金]元/月，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付租金。6.3其他费用1.水电费：按照实际使用量结算；2.物业费：按照物业管理规定缴纳；3.其他费用：根据实际情况另行协商。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定提供人才公寓或配套设施，或未按时收取租金，甲方应向乙方支付违约金，违约金为应收取租金的[具体比例]。8.2乙方违约责任若乙方违反本合同约定，逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的[具体比例]。若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁机构]后，双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止1.租赁期限届满，乙方搬离人才公寓；2.甲方因不可抗力原因终止提供人才公寓；3.任何一方违约，另一方依法解除合同；4.合同约定的其他终止情形。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。11.2送达地址本合同签订后，双方的送达地址如下：甲方：[甲方地址]乙方：[乙方地址]12.合同附件12.1附件一：人才公寓入住申请表12.2附件二：人才公寓入住合同12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订书面变更协议。13.2合同解除除本合同约定的终止情形外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务提供商等。15.2第三方介入范围1.人才公寓的租赁代理服务；2.人才公寓的物业管理；3.人才公寓的维修保养服务；4.其他经甲乙双方同意的服务。15.3第三方介入方式第三方介入应以甲乙双方书面同意的方式进行，并签订相应的服务协议。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.按照服务协议的约定，提供符合标准的服务；2.对其提供的服务的质量负责，确保服务的安全性、可靠性；3.对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守相关法律法规和合同约定。16.2第三方权利1.根据服务协议的约定，收取相应的服务费用；2.在甲方授权的范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调；3.在履行服务职责过程中，享有必要的业务信息和资料。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同项下服务过程中产生的违约责任或赔偿责任的上限。17.2责任限额设定1.服务协议的约定；2.服务项目的性质和风险；3.市场行情和行业标准。17.3责任限额的具体数额第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在签订服务协议时协商确定，并在协议中明确。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方提供服务的提供商，应服从甲方的管理和监督，并按照甲方的要求履行服务义务。18.2第三方与乙方的关系第三方在为乙方提供服务时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系由服务协议约定；2.第