2024年度学校后勤保洁服务外包合同-保洁员聘用协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1服务范围2.2服务项目2.3服务标准3.服务时间3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款期限5.服务质量要求5.1质量标准5.2质量监督5.3质量考核6.人员安排6.1保洁员数量6.2保洁员职责6.3保洁员培训7.工作安排7.1工作时间7.2工作班次7.3工作区域8.工作纪律8.1工作要求8.2工作考核8.3工作奖惩9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同期限10.1合同生效时间10.2合同期限10.3合同续签11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：学校1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：清洁服务公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1服务范围2.1.1乙方负责甲方学校教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等公共区域的日常保洁工作。2.1.2乙方负责甲方学校卫生间、洗手间、楼梯、走廊、门窗、地面等设施的清洁和维护。2.2服务项目2.2.1清洁工作：包括扫地、拖地、擦窗、擦洗卫生设施等。2.2.2消毒工作：包括公共区域的消毒和卫生间、洗手间的消毒工作。2.2.3环境保护：负责垃圾分类和处理，保持环境卫生。2.3服务标准2.3.1清洁标准：地面无污渍、无杂物，窗户无灰尘，卫生间设施干净整洁。2.3.2消毒标准：按照卫生部门规定的消毒程序和方法进行消毒，确保公共区域卫生安全。3.服务时间3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币拾万元整（￥100,000.00）4.2费用支付方式：甲方按月支付服务费用，每月支付人民币捌仟元整（￥8,000.00）。4.3付款期限：每月25日前支付下月服务费用。5.服务质量要求5.1质量标准：乙方提供的保洁服务应达到甲方满意的标准，具体标准详见附件。5.2质量监督：甲方设立专人负责监督乙方服务质量的实施，乙方应积极配合。5.3质量考核：甲方每月对乙方服务进行考核，考核结果作为支付服务费用的依据。6.人员安排6.1保洁员数量：乙方应派遣足够数量的保洁员完成甲方学校的保洁工作，具体数量为10名。6.2保洁员职责：保洁员应按照甲方要求和保洁服务标准，负责所分配区域的保洁工作。6.3保洁员培训：乙方应对保洁员进行定期培训，确保其掌握保洁技能和卫生知识。8.工作纪律8.1工作要求8.1.1保洁员应遵守国家法律法规，遵守甲方学校的各项规章制度。8.1.2保洁员应按时到岗，不得迟到、早退，确保工作连续性。8.2工作考核8.2.1甲方将对保洁员的工作进行定期考核，考核内容包括工作态度、工作效率、服务质量等。8.2.2考核结果作为保洁员工资和奖金的依据。8.3工作奖惩8.3.1对表现优秀的保洁员，甲方将给予表彰和奖励。8.3.2对违反工作纪律的保洁员，甲方将根据情节轻重给予警告、罚款直至解除劳动合同的处理。9.保密条款9.1保密内容9.1.1乙方在提供服务过程中获取的甲方学校的相关信息，包括但不限于教学、管理、财务等，均属于保密信息。9.1.2乙方不得向任何第三方泄露或使用保密信息。9.2保密期限9.2.1本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3违约责任9.3.1乙方违反保密条款，泄露或使用保密信息，应承担相应的法律责任。10.合同期限10.1合同生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同期限10.2.1本合同期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。10.3合同续签10.3.1本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续签。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定提供服务的；11.1.2甲方未按合同约定支付费用的；11.1.3任何一方违反合同约定的保密条款；11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿11.3.1违约金按合同总金额的5%计算，一次性支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商不成时，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序应按照相关法律法规和仲裁规则进行。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的；13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；13.2合同解除程序13.2.1解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的合同义务。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于保洁服务标准、人员安排表等。14.3合同生效14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方等。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守本合同的约定，并对自身的服务承担相应的责任。15.2.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和条件，以保证其履行合同。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其资质证明和相关服务能力证明。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务类型和服务质量，由甲乙双方在合作协议中约定。16.1.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方自身原因导致的合同履行延误、服务不合格等情况。16.2第三方责任赔偿16.2.1第三方责任赔偿的金额应不超过其责任限额。16.2.2第三方责任赔偿的支付方式、期限等，应在合作协议中明确。17.第三方与其他各方的划分17.1责任划分17.1.1甲乙双方应明确各自的责任范围，第三方责任应由其自行承担。17.1.2第三方在合同履行过程中，应避免对甲乙双方的责任产生交叉或影响。17.2义务划分17.2.1第三方应按照合作协议履行其义务，不得违反甲乙双方的合法权益。17.2.2甲乙双方应确保第三方能够充分履行其义务，不得设置不必要的障碍。17.3信息共享17.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以保障合同履行。17.3.2第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方提供的信息。18.第三方变更18.1第三方变更18.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的合作协议。18.1.2第三方变更不影响本合同的效力。19.第三方介入的特殊条款19.1中介方19.1.1中介方在本合同中的主要职责是促成甲乙双方的合同签订，并监督合同履行。19.1.2中介方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.2监理方19.2.1监理方在本合同中的主要职责是对乙方提供的服务进行监督，确保其符合合同约定。19.2.2监理方应定期向甲乙双方报告监督情况，并提出改进建议。19.3咨询服务方19.3.1咨询服务方在本合同中的主要职责是提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。19.3.2咨询服务方应保证其提供的咨询意见具有科学性和合理性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.保洁服务标准详细列出保洁服务的具体内容和质量要求。包含清洁工具、清洁剂的使用规范。规定清洁工作的频率和时间。2.人员安排表列出保洁员的工作班次、工作时间、工作区域等信息。包含保洁员姓名、联系方式等个人信息。3.服务费用明细列出服务费用的构成，包括人工费、材料费、管理费等。明确费用支付方式和时间。4.保密协议详细规定保密内容和保密期限。明确违约责任和赔偿标准。5.第三方合作协议详细规定第三方介入的职责、权利、义务和责任。包含第三方责任限额和赔偿标准。6.违约责任认定及处理流程列出各种违约行为和相应的责任认定标准。规定违约处理流程和期限。7.合同变更及终止协议规定合同变更和终止的条件、程序和后果。明确合同解除后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定提供服务的，如保洁员未按时到岗、服务质量不符合标准等。甲方未按合同约定支付费用的，如延迟支付、少支付等。第三方未按合作协议履行职责的，如泄露保密信息、提供不合格服务等。2.责任认定标准乙方未按时到岗，每次扣除当月服务费用的一定比例。服务质量不符合标准，每次扣除当月服务费用的一定比例。甲方延迟支付，每次支付违约金。甲方少支付，每次补足差额及违约金。第三方泄露保密信息，承担相应的法律责任。第三方提供不合格服务，承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例乙方保洁员连续三次未按时到岗，甲方扣除当月服务费用的10%作为违约金。甲方延迟支付服务费用一个月，支付当月服务费用2%的违约金。第三方泄露保密信息，导致甲方遭受经济损失，第三方应赔偿甲方实际损失。全文完。2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同目的4.合同期限5.合同金额6.合同生效条件7.合同解除条件8.合同争议解决方式二、保洁员聘用条件1.保洁员基本条件2.保洁员资质要求3.保洁员体检要求4.保洁员培训要求5.保洁员聘用程序三、保洁服务范围及标准1.服务范围a.教学区域b.生活区域c.卫生间d.厕所e.厨房2.服务标准a.清洁频率b.清洁质量c.消毒要求d.卫生间卫生e.垃圾处理四、保洁员工作职责1.工作时间及班次2.工作内容a.地面清洁b.窗帘清洁c.空调清洁d.消毒灭虫3.工作纪律a.出勤要求b.工作态度c.保密义务d.器材使用五、薪酬及福利1.薪酬标准2.奖金及补贴3.社会保险及公积金4.假期待遇六、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更a.变更条件b.变更程序c.变更通知七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序八、违约责任1.保洁员违约责任2.学校违约责任3.违约赔偿九、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任十、知识产权1.知识产权归属2.使用限制十一、合同附件1.保洁员名单2.保洁服务清单3.薪酬计算表十二、合同签署1.签署日期2.签署人员3.签署单位十三、合同生效1.生效条件2.生效日期十四、其他1.争议解决2.合同份数3.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议2.合同双方：a.甲方：[学校名称]b.乙方：[保洁服务公司名称]3.合同目的：明确甲乙双方在2024年度学校后勤保洁服务外包中的权利和义务，确保保洁工作的顺利进行。4.合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。5.合同金额：人民币[具体金额]元。6.合同生效条件：双方签字盖章后生效。7.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。8.合同争议解决方式：协商解决，协商不成提交[仲裁委员会名称]仲裁。二、保洁员聘用条件1.保洁员基本条件：a.年满18周岁，具有完全民事行为能力。b.身体健康，能胜任保洁工作。2.保洁员资质要求：a.具有相关保洁工作经历。b.持有相关保洁证书。3.保洁员体检要求：a.通过乙方组织的体检。b.体检合格证明文件作为附件。4.保洁员培训要求：a.参加乙方组织的保洁培训。b.通过培训并取得培训合格证书。5.保洁员聘用程序：a.乙方发布招聘信息。b.甲方筛选应聘者。c.乙方组织面试和体检。d.甲方确定聘用人员。三、保洁服务范围及标准1.服务范围：a.教学区域：教室、办公室、会议室等。b.生活区域：宿舍、食堂、图书馆等。c.卫生间：公共卫生间、教职工卫生间等。d.厕所：公共厕所、教职工厕所等。e.厨房：食堂厨房、教职工厨房等。2.服务标准：a.清洁频率：每日清扫、每周大扫除。b.清洁质量：地面无污渍，墙壁无灰尘，家具无灰尘。c.消毒要求：定期进行消毒处理。d.卫生间卫生：保持清洁、无异味。e.垃圾处理：分类投放，及时清运。四、保洁员工作职责1.工作时间及班次：a.每日工作8小时，具体班次由乙方安排。2.工作内容：a.地面清洁：扫地、拖地、擦地。b.窗帘清洁：清洗窗帘。c.空调清洁：清洗空调滤网。d.消毒灭虫：定期进行消毒处理，灭虫工作。3.工作纪律：a.出勤要求：按时上下班，不得迟到、早退。b.工作态度：认真负责，积极主动。c.保密义务：不得泄露学校机密信息。d.器材使用：合理使用保洁工具和清洁剂。五、薪酬及福利1.薪酬标准：a.基本工资：人民币[具体金额]元/月。b.绩效奖金：根据工作表现发放。2.奖金及补贴：a.节日补贴：法定节假日加班补贴。b.夜班补贴：夜间工作补贴。3.社会保险及公积金：a.乙方为保洁员缴纳社会保险及公积金。4.假期待遇：a.享有国家法定节假日、年假、婚假、产假等。六、合同履行与变更1.合同履行：a.乙方按照合同约定提供保洁服务。b.甲方按照合同约定支付费用。2.合同变更：a.变更条件：因不可抗力或双方协商一致。b.变更程序：书面通知对方，经双方签字盖章后生效。c.变更通知：变更内容应在变更前通知对方。七、合同解除与终止1.合同解除条件：a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。2.合同终止条件：a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：a.提前[具体天数]书面通知对方。b.双方协商确定合同解除后的善后事宜。八、违约责任1.保洁员违约责任：a.未经甲方同意，擅自离职，需支付违约金。b.工作表现不符合要求，经警告无效，甲方有权解除合同。2.学校违约责任：a.未按时支付保洁员工资，需支付违约金。b.未按照合同约定提供服务，需承担相应责任。3.违约赔偿：a.违约金按合同金额的[具体比例]%计算。九、保密条款1.保密内容：a.学校的机密信息。b.保洁服务过程中获取的甲方内部信息。2.保密期限：a.自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。3.违约责任：a.违反保密条款，需承担相应的法律责任。十、知识产权1.知识产权归属：a.保洁服务过程中产生的知识产权归甲方所有。2.使用限制：a.未经甲方同意，乙方不得擅自使用或转让相关知识产权。十一、合同附件1.保洁员名单2.保洁服务清单3.薪酬计算表十二、合同签署1.签署日期：____年__月__日2.签署人员：a.甲方代表：_________________________b.乙方代表：_________________________3.签署单位：a.甲方单位名称：_________________________b.乙方单位名称：_________________________十三、合同生效1.生效条件：双方签字盖章后生效。2.生效日期：____年__月__日十四、其他1.争议解决：协商解决，协商不成提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份。3.合同附件清单：如附件一至附件三。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导保洁员招聘与培训说明：甲方有权主导保洁员的招聘流程，包括发布招聘信息、组织面试、体检和培训。乙方需配合甲方的工作安排，确保招聘和培训工作顺利进行。2.甲方指定保洁员工作区域说明：甲方有权根据实际需求，指定保洁员的工作区域和具体任务。乙方需确保保洁员按照甲方的要求执行工作。3.甲方监督保洁服务质量说明：甲方有权对保洁服务质量进行监督，包括定期检查、抽查和用户反馈。乙方需配合甲方的监督工作，及时整改发现的问题。4.甲方有权调整保洁员班次说明：甲方根据学校作息时间表，有权调整保洁员的班次。乙方需确保保洁员按照调整后的班次进行工作。5.甲方提供必要的清洁工具和设备说明：甲方需为保洁员提供必要的清洁工具和设备，如扫把、拖把、清洁剂等。乙方负责管理这些工具和设备的维护和更换。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责保洁员的日常管理说明：乙方负责保洁员的日常管理，包括考勤、绩效考核和奖惩。甲方需尊重乙方的管理权。2.乙方有权推荐保洁员说明：乙方有权根据甲方的要求和实际情况，推荐合适的保洁员。甲方需在合理范围内考虑乙方的推荐。3.乙方负责保洁员的培训与提升说明：乙方负责对保洁员进行专业培训，提高其工作技能和服务水平。甲方需为乙方提供必要的培训资源和条件。4.乙方有权调整保洁员的工作内容说明：乙方根据实际情况，有权对保洁员的工作内容进行调整，以确保保洁工作的顺利进行。甲方需尊重乙方的调整权。5.乙方负责清洁工具和设备的采购与维护说明：乙方负责清洁工具和设备的采购、维护和更换。甲方需在合理范围内提供必要的支持。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责说明：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，监督合同的履行，解决合同履行过程中的争议。第三方中介的职责和权限在合同中明确约定。2.第三方中介的费用说明：第三方中介的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用和支付方式在合同中约定。3.第三方中介的监督与报告说明：第三方中介定期向甲乙双方报告合同履行情况，包括保洁服务质量、保洁员表现等。报告内容应真实、客观。4.第三方中介的争议解决权说明：在合同履行过程中，如出现争议，第三方中介有权进行调解。如调解不成，可提交仲裁或诉讼。5.第三方中介的更换说明：如第三方中介无法履行职责或出现严重失误，甲乙双方有权更换第三方中介。更换程序和费用在合同中约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁员名单2.保洁服务清单3.薪酬计算表4.保洁员培训材料5.清洁工具和设备清单6.第三方中介资质证明7.合同履行情况报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付保洁员工资。未按照合同约定提供服务。未提供必要的清洁工具和设备。b.乙方违约：未按时提供保洁服务。保洁员工作表现不符合要求。未对保洁员进行有效管理。c.第三方中介违约：未履行监督职责。未及时报告合同履行情况。2.违约行为的认定：a.甲方违约：通过财务记录或付款凭证认定。通过服务质量检查或用户反馈认定。b.乙方违约：通过保洁员工作表现评估认定。通过保洁员考核结果认定。c.第三方中介违约：通过第三方中介的报告认定。通过甲乙双方的协商认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。4.知识产权：指人们创造的智力成果，包括文学、艺术和科学领域内的作品、发明、实用新型、外观设计等。5.资质证明：指证明某机构或个人具备从事某项工作的能力或资格的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁员工作态度不佳。解决办法：加强培训，提高保洁员的服务意识；实施绩效考核，奖优罚劣。2.问题：清洁工具和设备不足。解决办法：与甲方协商，增加清洁工具和设备的数量；制定设备维护计划，确保设备完好。3.问题：保洁服务质量不达标。解决办法：加强监督，定期检查；对保洁员进行培训，提高服务质量。五、所有应用场景：1.学校后勤保洁服务外包。2.公共设施保洁服务外包。3.商业场所保洁服务外包。4.企事业单位保洁服务外包。全文完。2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（学校名称）：名称：[学校名称]地址：[学校地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.乙方（保洁服务公司名称）：名称：[保洁服务公司名称]地址：[保洁服务公司地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的甲方为保障学校环境卫生，提高保洁服务质量，决定将学校后勤保洁服务外包给乙方。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保保洁服务的顺利开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于保洁服务行业，包括但不限于室内外环境卫生、垃圾清理、公共区域消毒等。3.2关键词解释（1）保洁服务：指乙方根据甲方要求，对学校室内外环境卫生进行清理、消毒、保养等作业。（2）外包：指甲方将学校后勤保洁服务委托给乙方，由乙方负责实施。（3）合同期限：指本合同约定的保洁服务时间范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务，并保证服务质量。（2）甲方有权对乙方进行监督，对乙方服务质量不满意时，有权要求乙方进行整改。（3）甲方应按时支付乙方保洁服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供合格的保洁服务，确保服务质量。（2）乙方应按照甲方要求，对学校室内外环境卫生进行清理、消毒、保养等作业。（3）乙方应遵守国家法律法规和学校规章制度，确保保洁服务过程中不发生安全事故。（4）乙方应按照合同约定，按时提交保洁服务报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，共计12个月。5.2合同履行地点本合同约定保洁服务范围为甲方学校所有区域。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，安排保洁员进行保洁服务，保证保洁服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应进行清算，妥善处理双方权利义务；（2）合同终止后，乙方应将保洁服务设施设备、保洁员等移交给甲方；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务；（2）合同终止后，双方不得以任何理由追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）保洁服务费：根据乙方提供的保洁服务内容和标准，以及甲方学校实际需求，经双方协商确定。（2）人员工资及福利：乙方负责支付保洁员的工资、社会保险、福利待遇等。（3）设备折旧及维护费用：乙方负责保洁设备的折旧和日常维护费用。（4）其他费用：根据合同约定或实际情况产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方将费用直接转入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）保洁服务费：甲方应于每个季度结束后10个工作日内支付当季保洁服务费。（2）人员工资及福利：甲方应于每月25日前支付保洁员上个月的工资及福利。（3）设备折旧及维护费用：甲方应于每年1月5日前支付上一年的设备折旧及维护费用。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，附上相应的支付凭证，包括但不限于付款通知书、银行转账记录等。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供保洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未提供服务天数的服务费计算。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：双方应按照实际损失计算赔偿金额。（2）赔偿方式：赔偿金额可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：向有关部门申请调解；（2）仲裁：提交仲裁委员会仲裁；（3）诉讼：向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）法律法规禁止转让的事项；（3）合同约定不得转让的事项。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对保洁服务的监督权，包括但不限于对保洁员的工作表现、服务质量进行定期或不定期的检查。13.2特殊权力保留甲方保留在合同履行期间，因学校特殊情况需要调整保洁服务范围或内容时，有权要求乙方进行相应的调整，并协商确定新的服务内容和费用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保保洁服务的顺利进行，包括但不限于提供必要的资料、配合进行工作协调等。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、书面沟通等方式，及时交流信息，解决合作过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于保洁服务外包的完整协议，除本合同另有约定外，任何补充或修改均应以书面形式进行，否则无效。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减、变更或取消。十七、签字、日期、盖章甲方（学校名称）：代表（签字）：____________________日期：________________________乙方（保洁服务公司名称）：代表（签字）：____________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方学校后勤保洁服务需求清单2.乙方保洁服务方案及服务标准3.保洁员名单及个人信息4.保洁服务费用明细表5.不可抗力事件清单6.保密协议7.争议解决相关文件8.任何双方同意的其他文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付保洁服务费用，认定为违约行为。未履行合同约定的监督权，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时提供或未提供符合约定的保洁服务，认定为违约行为。未遵守保密条款，认定为违约行为。因乙方责任导致保洁服务中断或质量不达标，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.招投标法：规范招投标活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定当事人对特定信息保密的条款。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行中的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方整改，并记录整改情况。如整改后仍不达标，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.问题：保洁员离职导致服务中断。解决办法：乙方应及时补充保洁员，确保服务不间断。如因乙方原因导致服务中断，乙方应承担相应责任。3.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，包括通知、协商和责任认定。4.问题：费用支付纠纷。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成时，可依法申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露。如发生泄露，双方应立即采取措施并追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的服务质量符合合同约定，对因第三方原因导致的服务质量问题承担责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权参与合同履行过程中的协商和决策。3.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和学校规章制度。第三方应配合甲方和乙方的工作，共同确保保洁服务的顺利进行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，以保障保洁服务的顺利进行。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间享有稳定的保洁服务订单。甲方应保障乙方的合法权益，不得无故解除合同。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付保洁服务费用，应向乙方支付违约金。甲方不得因乙方原因单方面解除合同，除非乙方严重违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定提供保洁服务。甲方有权对乙方的工作进行监督，确保服务质量。2.甲方利益条款：乙方应保证保洁服务的质量和效率，满足甲方需求。甲方有权要求乙方对保洁员进行定期培训，提升服务质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时提供保洁服务或服务质量不达标，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应法律责任。乙方不得以任何方式影响甲方的正常工作秩序。全文完。2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1保洁服务内容3.2服务范围4.服务时间与班次4.1服务时间4.2班次安排5.服务质量要求5.1清洁标准5.2服务质量监控6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.2支付方式7.合同期限与终止7.1合同期限7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2附件13.合同附件13.1附件一：服务清单13.2附件二：保洁员名单14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指X学校。1.1.2“乙方”指提供保洁服务的第三方公司。1.1.3“服务范围”指甲方指定区域内的日常保洁工作。1.1.4“保洁员”指乙方派遣至甲方工作的人员。1.1.5“服务时间”指双方约定的工作时间段。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。2.合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：X学校2.1.2甲方地址：X市X区X路X号2.1.3联系人：2.1.4联系电话：138xxxx56782.2乙方信息2.2.1乙方名称：X保洁服务公司2.2.2乙方地址：X市X区X路X号2.2.3联系人：2.2.4联系电话：139xxxx56783.服务内容与范围3.1保洁服务内容3.1.1室内地面清洁：包括走廊、教室、办公室、食堂等区域的地面清洁。3.1.2室内墙面清洁：包括走廊、教室、办公室、食堂等区域的墙面清洁。3.1.3卫生间清洁：包括洗手间、洗漱间、浴室等区域的清洁。3.1.4玻璃清洁：包括教室、办公室等区域的玻璃清洁。3.1.5电梯清洁：包括电梯内外的清洁。3.2服务范围3.2.1甲方指定的所有教学楼、行政楼、食堂、宿舍楼等区域。4.服务时间与班次4.1服务时间4.1.1服务时间：每日8:00至17:00，每周一至周五。4.1.2乙方应保证在规定时间内完成所有保洁工作。4.2班次安排4.2.1乙方应根据甲方需求合理安排班次，确保保洁工作的连续性。5.服务质量要求5.1清洁标准5.1.1地面清洁：无污渍、无灰尘、无杂物。5.1.2墙面清洁：无污渍、无灰尘、无蜘蛛网。5.1.3卫生间清洁：无异味、无污渍、无毛发。5.1.4玻璃清洁：无指纹、无污渍、无水渍。5.1.5电梯清洁：无污渍、无异味、按钮清洁。5.2服务质量监控5.2.1甲方将定期对乙方提供的服务质量进行检查。5.2.2乙方应积极配合甲方进行服务质量监控。6.服务费用与支付方式6.1服务费用6.1.1乙方提供的服务费用为人民币元/月。6.1.2乙方应按照甲方的要求提供详细的费用清单。6.2支付方式6.2.1甲方将在每月末前支付乙方当月的服务费用。6.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息由乙方提供。8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营信息等。8.1.2甲方和乙方在合同履行过程中所涉及的任何未公开的协议、计划、财务数据等。8.2保密期限8.2.1本合同履行期间及合同终止后三年内，双方均应遵守保密义务。8.2.2保密期限自本合同终止之日起计算。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按照约定提供保洁服务或服务质量不符合要求的；9.1.2甲方未按时支付服务费用的；9.1.3任何一方违反保密义务的；9.1.4任何一方违反合同其他条款的。9.2违约责任9.2.1对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的额外费用。9.2.2对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月服务费用的%。9.2.3如违约行为导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：X市仲裁委员会。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.2.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.其他约定事项12.1其他约定事项12.1.2乙方应对保洁员进行定期培训，提高其业务水平和服务意识。13.合同附件13.1附件一：服务清单13.1.1附件一详细列明了乙方应提供的保洁服务内容和标准。13.2附件二：保洁员名单13.2.1附件二列明了乙方派遣至甲方的保洁员名单及联系方式。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由甲方代表X和乙方代表X于2024年X月X日签署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年X月X日起至2025年X月X日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，因特定事项需要介入的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的有效执行，提高服务质量，或者解决合同履行过程中出现的争议。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2第三方在介入过程中产生的费用，由其自行承担，除非合同另有约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定或法律法规的要求，对甲乙双方的行为进行监督和检查。15.3.2第三方有权根据实际情况，提出改进建议或解决方案。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。15.4.2第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的具体情形及职责16.1具体情形16.1.1当甲乙双方在合同履行过程中出现争议时，第三方可以介入调解。16.1.2当乙方服务质量不符合合同要求时，第三方可以介入进行评估和监督。16.1.3当合同需要第三方提供专业服务时，如审计、评估等，第三方可以直接介入。16.2职责划分16.2.1第三方在介入争议调解时，应公正、公平地处理争议，提出合理的解决方案。16.2.2第三方在介入服务质量监督时，应按照合同约定的标准进行，并提出书面报告。16.2.3第三方在提供专业服务时，应按照合同约定或法律法规的要求，提供专业、准确的服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在介入本合同时，因自身原因导致合同履行受阻或损害甲乙双方权益，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在合同中约定，或者根据相关法律法规确定。17.2.2责任限额应考虑到第三方的专业能力、市场行情以及可能产生的损失等因素。17.3责任限额的适用17.3.1第三方在介入本合同时，应遵守责任限额的规定，不得超出其承担的责任范围。17.3.2若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应按照合同约定或法律法规的规定，追究第三方的责任。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更。18.1.2合同变更应包括但不限于第三方介入的具体情形、职责、责任限额等内容。18.2变更程序18.2.1合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。18.2.2合同变更的生效日期应与第三方介入的日期一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明乙方应提供的保洁服务内容和标准，包括但不限于地面清洁、墙面清洁、卫生间清洁、玻璃清洁、电梯清洁等。附件要求：服务清单应包含具体的工作内容、操作步骤、清洁标准、所需工具和材料等。2.附件二：保洁员名单列明乙方派遣至甲方的保洁员名单，包括姓名、性别、年龄、联系方式、工作班次等。附件要求：保洁员名单应保持最新，如有变动应及时更新。3.附件三：服务质量检查标准详细规定甲方对乙方提供的服务质量进行评估的标准，包括但不限于清洁效果、卫生状况、工具使用等。附件要求：服务质量检查标准应具有可操作性，便于甲乙双方共同执行。4.附件四：服务费用清单列明乙方提供服务的费用构成，包括但不限于人员工资、清洁用品、设备折旧等。附件要求：服务费用清单应清晰、明确，便于甲乙双方进行费用核算。5.附件五：第三方介入协议当第三方介入本合同时，双方应签订的协议，明确第三方的介入目的、职责、权利和义务。附件要求：第三方介入协议应包含详细的条款，确保第三方在介入过程中的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供保洁服务或服务质量不符合约定的。1.2甲方未按时支付服务费用的。1.3任何一方违反保密义务的。1.4任何一方违反合同其他条款的。2.责任认定标准：2.1乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。2.2甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。2.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时提供保洁服务，导致甲方教学秩序受到影响，乙方应赔偿甲方损失，如误课费、加班费等。3.2甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为当月服务费用的%。3.3第三方在介入过程中违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议4合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息第二章服务内容2.1保洁服务范围2.2保洁服务标准2.3保洁服务时间2.4保洁服务人员第三章服务要求3.1服务质量要求3.2服务安全要求3.3服务保密要求3.4服务反馈机制第四章聘用条件4.1保洁员基本条件4.2保洁员资质要求4.3保洁员培训要求4.4保洁员考核标准第五章薪酬待遇5.1薪酬标准5.2社会保险及公积金5.3奖金及福利5.4薪酬发放方式第六章工作时间与休息6.1工作时间安排6.2休息日及节假日安排6.3加班规定及费用6.4紧急情况下的加班安排第七章考核与晋升7.1考核方式及标准7.2晋升机制及条件7.3表现优秀者的奖励措施7.4表现不佳者的处理办法第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序8.4合同解除与终止后的经济补偿第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任的具体赔偿标准9.4违约责任的协商与解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用第十一章合同附件11.1保洁员招聘计划11.2保洁员培训计划11.3保洁服务标准细则11.4其他相关附件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容12.4合同变更的生效时间第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的工作交接13.2合同解除与终止后的资料归档13.3合同解除与终止后的经济结算13.4合同解除与终止后的其他事宜第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议1.2合同编号：2024XHCB0011.3合同签订日期：2024年3月1日1.4合同双方信息1.4.1甲方：学校1.4.2乙方：保洁服务公司第二章服务内容2.1保洁服务范围2.1.1校区公共区域的清洁2.1.2教学楼、办公楼、宿舍楼的清洁2.1.3卫生间的清洁与消毒2.1.4垃圾分类与处理2.2保洁服务标准2.2.1每日两次公共区域清洁2.2.2教学楼、办公楼、宿舍楼每日一次清洁2.2.3卫生间每班次清洁与消毒2.2.4垃圾每日清理，分类存放2.3保洁服务时间2.3.1工作时间为每日6:00至22:002.3.2休息日及节假日按照国家规定执行2.4保洁服务人员2.4.1乙方提供足够的保洁人员以满足甲方需求2.4.2保洁人员需具备相应的技能和职业操守第三章服务要求3.1服务质量要求3.1.1清洁区域无污渍、无垃圾3.1.2地面干净、无障碍物3.1.3卫生间清洁无异味、设施完好3.2服务安全要求3.2.1保洁人员需遵守学校的安全规定3.2.2定期对保洁人员开展安全培训3.3服务保密要求3.3.1保洁人员需对工作内容保密3.3.2不得泄露学校内部信息3.4服务反馈机制3.4.1甲方设立服务反馈渠道3.4.2乙方需及时响应并解决甲方反馈问题第四章聘用条件4.1保洁员基本条件4.1.1年满18周岁，身体健康4.1.2具备基本的沟通能力和团队合作精神4.1.3持有相关保洁工作证明或证书4.2保洁员资质要求4.2.1保洁员需通过甲方组织的培训4.2.2通过甲方考核，取得保洁员资格证书4.3保洁员培训要求4.3.1乙方负责保洁员的岗前培训4.3.2培训内容包括服务标准、安全知识等4.4保洁员考核标准4.4.1考核内容包括专业知识、实际操作等4.4.2考核不合格者不得上岗第五章薪酬待遇5.1薪酬标准5.1.1保洁员月薪人民币元5.1.2按照国家规定享受法定节假日加班费5.2社会保险及公积金5.2.1乙方为保洁员缴纳社会保险及公积金5.2.2甲方按国家规定比例缴纳5.3奖金及福利5.3.1根据工作表现，给予年终奖金5.3.2提供工作餐、工作服等福利5.4薪酬发放方式5.4.1每月5日发放上月工资5.4.2通过银行转账方式发放第六章工作时间与休息6.1工作时间安排6.1.1保洁员实行轮班制，每班8小时6.1.2乙方根据甲方需求调整工作时间6.2休息日及节假日安排6.2.1保洁员每周休息两天，节假日按照国家规定执行6.3加班规定及费用6.3.1加班需经甲方同意6.3.2加班费按照国家规定支付6.4紧急情况下的加班安排6.4.1乙方需在紧急情况下及时响应甲方需求6.4.2紧急情况下的加班按正常加班费支付第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因故提前终止合同8.1.2乙方严重违反合同约定8.1.3不可抗力导致合同无法履行8.2合同终止条件8.2.1合同约定的服务期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.3合同解除与终止的程序8.3.1提前30日书面通知对方8.3.2明确解除或终止的原因8.3.3确保双方的合法权益8.4合同解除与终止后的经济补偿8.4.1双方根据合同约定进行经济补偿8.4.2未履行完毕的合同部分按比例补偿第九章违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时提供合格服务9.1.2乙方未按约定标准提供服务9.1.3乙方泄露甲方商业秘密9.2违约责任承担9.2.1乙方承担违约责任9.2.2甲方有权要求赔偿损失9.3违约责任的具体赔偿标准9.3.1按照合同约定或法律规定确定9.3.2赔偿金额包括直接损失和合理费用9.4违约责任的协商与解决9.4.1双方协商解决9.4.2协商不成，可向仲裁机构申请仲裁第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1甲方所在地仲裁委员会10.2.2人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提出10.3.2按照法定程序进行10.4争议解决费用10.4.1由败诉方承担10.4.2双方另有约定的除外第十一章合同附件11.1保洁员招聘计划11.2保洁员培训计划11.3保洁服务标准细则11.4其他相关附件第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署并盖章12.1.2合同内容完整12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式变更12.3合同变更内容12.3.1服务内容、费用等12.4合同变更的生效时间12.4.1变更内容签署之日起生效第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的工作交接13.1.1双方应在合同解除或终止后15日内完成工作交接13.1.2确保交接工作的完整性13.2合同解除与终止后的资料归档13.2.1双方应将合同及相关资料归档保存13.3合同解除与终止后的经济结算13.3.1双方应在合同解除或终止后30日内完成经济结算13.4合同解除与终止后的其他事宜13.4.1双方应妥善处理合同解除或终止后的其他事宜第十四章合同签署14.1合同签署人14.1.1甲方代表：（签名）14.1.2乙方代表：（签名）14.2合同签署日期：（日期）14.3合同签署地点：（地点）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表签名：________________乙方代表签名：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的保洁服务计划制定说明：甲方应于合同签订后10个工作日内，向乙方提供详细的保洁服务计划，包括保洁区域、时间安排、人员配置等。乙方应根据甲方提供的服务计划，合理安排保洁人员和工作任务。1.2甲方主导的保洁质量监督说明：甲方应设立专门的保洁质量监督小组，负责对乙方提供的保洁服务进行定期检查。检查结果作为评价乙方服务质量的重要依据。1.3甲方主导的保洁人员培训说明：甲方有权对乙方保洁人员进行不定期的培训，以提高保洁人员的专业技能和服务意识。培训费用由甲方承担。1.4甲方主导的保洁服务费用调整说明：如因物价上涨或其他不可抗力因素导致保洁服务成本增加，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整保洁服务费用。1.5甲方主导的保洁服务满意度调查二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的保洁人员招聘与培训说明：乙方负责保洁人员的招聘、培训和管理，确保保洁人员具备相应的专业技能和服务意识。2.2乙方主导的保洁服务流程优化说明：乙方应根据实际情况，不断优化保洁服务流程，提高服务效率和质量。2.3乙方主导的保洁服务成本控制说明：乙方应合理控制保洁服务成本，确保在保证服务质量的前提下，降低服务费用。2.4乙方主导的保洁服务技术创新说明：乙方应积极采用新技术、新材料，提高保洁服务的科技含量。2.5乙方主导的保洁服务风险管理说明：乙方应建立健全保洁服务风险管理体系，预防和应对可能出现的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入说明：合同签订前，甲方有权引入第三方中介机构对乙方进行资质审查和服务评估。3.2第三方中介的职责说明：第三方中介机构负责对乙方进行资质审查、服务评估和合同执行过程中的监督。3.3第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.4第三方中介的报告提交说明：第三方中介应在合同执行过程中，定期向甲方提交服务质量报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务标准、服务效果等。3.5第三方中介的独立性说明：第三方中介机构在合同执行过程中应保持独立性，不受任何一方的影响。3.6第三方中介的争议解决说明：如第三方中介在合同执行过程中产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.保洁服务计划2.保洁服务标准细则3.保洁人员培训计划4.保洁人员招聘计划5.第三方中介机构的资质证明6.第三方中介机构的服务评估报告7.第三方中介机构的服务质量报告8.合同变更记录9.违约行为及处理记录10.争议解决记录11.满意度调查结果12.经济结算记录二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时提供合格服务认定：根据甲方提供的保洁服务标准和第三方中介机构的服务评估报告，乙方未能达到约定的服务质量。2.违约行为：乙方未按约定标准提供服务认定：根据合同约定的服务标准和第三方中介机构的服务评估报告，乙方提供的保洁服务不符合标准。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密认定：乙方在服务过程中，未经甲方同意，泄露了甲方的商业秘密。4.违约行为：甲方未按时支付保洁服务费用认定：根据合同约定，甲方应在规定的时间内支付保洁服务费用，但未按时支付。5.违约行为：甲方未按约定提供保洁服务计划认定：甲方未在合同规定的时间内向乙方提供详细的保洁服务计划。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求法院判决的一种法律程序。4.社会保险：指国家通过立法强制实行的，为劳动者在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下提供物质帮助的制度。5.公积金：指劳动者在单位工作期间，按照一定比例，由单位和个人共同缴纳，用于劳动者住房、养老等目的的资金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保洁人员工作态度问题解决办法：加强保洁人员的培训和考核，建立奖惩机制。2.问题：保洁服务质量不稳定解决办法：定期进行服务质量检查，及时发现问题并整改。3.问题：保洁服务费用调整争议解决办法：在合同中明确费用调整的依据和程序，确保双方权益。4.问题：第三方中介机构的服务质量问题5.问题：合同执行过程中的沟通不畅解决办法：建立定期沟通机制，确保双方信息畅通。五、所有应用场景：1.学校后勤保洁服务外包2.企业办公楼保洁服务外包3.公共场所保洁服务外包4.住宅小区保洁服务外包5.机关单位保洁服务外包全文完。2024年度学校后勤保洁服务外包合同——保洁员聘用协议5合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：名称：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方学校后勤保洁服务需求，为提高保洁服务质量，保障校园环境整洁，经双方友好协商，甲方决定将学校后勤保洁服务外包给乙方。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保保洁服务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业保洁服务”指乙方按照甲方要求，对甲方学校后勤区域进行定期、全面的保洁服务，包括但不限于地面清洁、卫生间清洁、垃圾清理、消毒等工作。3.2关键词解释（1）甲方：指学校后勤保洁服务需求方，即本合同的甲方。（2）乙方：指承担学校后勤保洁服务的乙方，即本合同的乙方。（3）保洁服务：指乙方按照甲方要求，对甲方学校后勤区域进行定期、全面的保洁服务。（4）合同期限：指本合同生效之日起至终止之日的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业保洁服务，确保保洁服务质量。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督，对乙方不符合合同约定的行为提出整改要求。（3）甲方有权根据乙方服务情况，对乙方进行考核，并根据考核结果决定是否续签合同。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付保洁服务费用。（2）乙方应按照甲方要求，提供专业、高效的保洁服务，确保保洁服务质量。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方学校的相关规章制度，维护学校正常秩序。（4）乙方应定期向甲方报告保洁服务情况，及时解决保洁过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年度，自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方应在甲方学校后勤区域范围内履行保洁服务。5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，定期、全面地完成保洁服务工作，确保保洁质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应就终止合同的事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照甲方要求，将保洁服务工作移交至甲方指定的第三方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余服务费用；（3）合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同终止事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本保洁服务费用：根据甲方学校后勤区域面积和保洁服务标准，乙方提供的基本保洁服务费用为人民币[金额]元/年。（2）加班费：乙方在法定节假日或加班期间提供保洁服务，加班费按不低于基本保洁服务费用150%的标准计算。（3）材料费：乙方在使用清洁剂、消毒液等清洁用品时，其费用由乙方自行承担。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）每月底前，甲方支付乙方当月基本保洁服务费用的[百分比]%。（2）年度结算时，甲方支付乙方年度结算费用的[百分比]%。（3）根据实际保洁服务情况，甲方支付乙方加班费及其他费用。7.3支付时间（1）每月底前支付当月基本保洁服务费用的[百分比]%。（2）每年1月10日前支付上一年度