2024年度住宅小区景观设施维修合同规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区景观设施维修合同规范本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方名称1.5合同签订地点2.合同目的2.1维修范围2.2维修目标2.3维修期限3.维修内容3.1景观设施种类3.2维修项目及具体内容3.3维修标准及要求4.工程量清单4.1工程量清单编制依据4.2工程量清单内容4.3工程量清单计量单位5.合同价款5.1维修费用组成5.2合同价款计算方法5.3付款方式及时间6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度款支付6.3工程验收7.质量保证7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证期8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.环保要求9.1环保措施9.2环保责任9.3环保验收10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同解除及终止14.4合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度住宅小区景观设施维修合同1.2合同编号：2024LX0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方名称1.4.1甲方：住宅小区业主委员会1.4.2乙方：景观设施维修公司1.5合同签订地点：市区街道小区物业管理处2.合同目的2.1维修范围：包括但不限于小区内的绿化带、座椅、凉亭、健身器材、路灯、喷泉等景观设施的维修。2.2维修目标：确保景观设施在维修后恢复正常使用功能，提升小区环境品质。2.3维修期限：自合同签订之日起至2024年12月31日止。3.维修内容3.1景观设施种类：包括绿化、建筑、照明、休闲等四大类景观设施。3.2维修项目及具体内容：3.2.1绿化类：修剪树木、施肥、病虫害防治等。3.2.2建筑类：修复座椅、凉亭、喷泉等设施的破损部分。3.2.3照明类：更换损坏的路灯、修复线路等。3.2.4休闲类：维修健身器材、修复损坏的步道等。3.3维修标准及要求：按照国家和行业相关标准执行，确保维修质量。4.工程量清单4.1工程量清单编制依据：依据国家及地方相关法律法规、行业标准及甲方提供的实际情况编制。4.2工程量清单内容：包括维修项目、工程量、计量单位、单价、总价等。4.3工程量清单计量单位：按照国家及地方相关标准执行，如面积、米、个等。5.合同价款5.1维修费用组成：包括材料费、人工费、机械费、税费等。5.2合同价款计算方法：按照工程量清单中的单价乘以工程量计算。5.3付款方式及时间：5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的30%。5.3.2进度款：根据工程进度，每月支付合同价款的20%。5.3.3验收款：工程验收合格后5个工作日内支付合同价款的30%。5.3.4结算款：合同履行完毕后15个工作日内支付剩余合同价款的20%。6.工程进度6.1工程进度计划：甲方提供维修项目的具体进度计划，乙方根据计划进行施工。6.2工程进度款支付：按照工程进度计划，甲方在每月进度款支付日支付相应款项。6.3工程验收：工程完工后，甲方组织验收，验收合格后支付验收款。8.质量保证8.1质量标准：维修后的景观设施应符合国家及行业标准，确保使用安全、美观、耐用。8.2质量检验：8.2.1乙方应在施工过程中进行自检，确保工程质量符合要求。8.2.2甲方有权对施工过程中的质量进行监督检查。8.2.3工程完工后，甲方组织验收，验收合格后方可支付验收款。8.3质量保证期：自工程验收合格之日起，景观设施质量保证期为1年。9.安全生产9.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全。9.2安全生产措施：9.2.1乙方应制定安全生产方案，包括施工安全措施、应急预案等。9.2.2乙方应配备必要的安全防护设施和设备，确保施工人员安全。9.2.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训。9.3事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照相关规定上报和处理。10.环保要求10.1环保措施：乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染。10.2环保责任：乙方应承担因施工造成的环保责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。10.3环保验收：工程完工后，甲方组织环保验收，验收合格后方可投入使用。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。11.2.1乙方未按合同约定履行维修义务；11.2.2甲方未按合同约定支付维修费用；11.2.3双方协商一致解除合同；11.3合同变更及解除程序：变更或解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按时完成维修、维修质量不符合要求、未按时支付款项等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。14.合同生效14.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同即生效。14.2合同生效日期：自合同生效之日起至合同履行完毕之日止。14.3合同附件及补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同执行或提供相关服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、技术支持机构等。15.2第三方责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。15.2.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和条件，以便其履行职责。15.2.3利益：第三方有权根据合同约定获得报酬。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的关系：第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务，甲方对第三方的工作成果负有验收和监督责任。15.3.2第三方与乙方的关系：第三方对乙方的工作进行监督和评估，确保乙方按照合同约定履行义务。15.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方共同认可的第三方，其介入不改变甲乙双方的权利义务关系。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方协商确定第三方，并签订相应的委托协议。16.2第三方的职责：第三方应根据委托协议，明确其具体职责和权限。16.3第三方的介入时间：第三方应在合同约定的介入时间内开始工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约时，应承担的责任限额。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。17.3第三方责任限额的执行：第三方在履行职责过程中，若出现违约或瑕疵，其责任限额应按委托协议执行。18.第三方介入的额外条款18.1.1明确第三方介入的具体事项和范围。18.1.2确定第三方介入的期限和费用。18.1.3制定第三方介入的监督和管理措施。18.1.4约定第三方介入过程中发生争议的解决方式。19.第三方介入的监督与协调19.1甲乙双方应设立专门的监督小组，负责对第三方介入工作进行监督和协调。19.2监督小组的职责：19.2.1对第三方的工作进度、质量、成本等进行监督。19.2.2及时发现并解决第三方介入过程中出现的问题。19.2.3定期向甲乙双方汇报第三方介入工作情况。20.第三方介入的终止20.1第三方介入合同履行完毕或因其他原因需要终止时，甲乙双方应提前通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括维修项目、工程量、计量单位、单价、总价等，需加盖甲方和乙方公章。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确维修项目的具体内容和费用。2.附件二：维修方案及施工图纸详细要求：详细描述维修方案，包括施工步骤、材料使用、安全措施等，需由乙方提供并经甲方确认。说明：维修方案及施工图纸是指导乙方施工的重要文件，需确保其合理性和可行性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权限、费用等，需由甲乙双方及第三方共同签订。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要依据，需确保各方的权益。4.附件四：安全生产方案详细要求：包括施工安全措施、应急预案、安全教育培训等，需由乙方提供并经甲方确认。说明：安全生产方案是确保施工安全的重要文件，需严格遵守。5.附件五：环保措施及验收报告详细要求：包括环保措施、环保验收报告等，需由乙方提供并经甲方确认。说明：环保措施及验收报告是确保施工过程中环保要求的重要文件。6.附件六：验收报告详细要求：包括工程验收结果、验收日期、验收人员等，需由甲方提供。说明：验收报告是确认工程是否按合同约定完成的重要文件。7.附件七：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、收款人等，需由甲乙双方提供。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成维修工作。责任认定标准：乙方应承担违约责任，每日按合同价款的千分之五支付违约金。示例说明：若合同约定维修期限为30天，乙方实际完成时间为40天，则应支付违约金。2.违约行为：乙方维修质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担修复费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若甲方发现乙方维修后的景观设施存在质量问题，乙方应无条件修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：甲方未按合同约定支付维修费用。责任认定标准：甲方应承担违约责任，每日按欠款金额的千分之五支付滞纳金。示例说明：若甲方欠乙方维修费用，每日应支付滞纳金，直至全部付清。4.违约行为：第三方未按委托协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：若第三方未按委托协议履行职责，导致工程进度延误或质量下降，应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度住宅小区景观设施维修合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同标的物2.1景观设施种类2.2维修范围2.3维修期限3.维修内容3.1常规维修项目3.2紧急维修项目3.3定期检查项目4.维修费用及支付方式4.1维修费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.2验收标准5.3验收程序6.质量保证6.1维修质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理7.安全生产责任7.1安全生产要求7.2安全责任划分7.3安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：景观设施清单12.2附件二：维修项目及费用明细12.3附件三：安全生产责任书13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1381.2合同乙方1.2.1乙方名称：景观设施维修有限公司1.2.2乙方地址：市区路号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的物2.1景观设施种类2.1.1园林绿化设施：包括树木、灌木、草坪、花卉等2.1.2公共设施：包括座椅、垃圾桶、健身器材等2.1.3水景设施：包括喷泉、水池、喷头等2.2维修范围2.2.1对景观设施进行日常保养和维修2.2.2对损坏的景观设施进行修复或更换2.2.3对设施进行安全检查和隐患排除2.3维修期限2.3.1本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日3.维修内容3.1常规维修项目3.1.1对树木进行修剪、施肥、病虫害防治3.1.2对草坪进行修剪、施肥、病虫害防治3.1.3对花卉进行浇水、施肥、病虫害防治3.2紧急维修项目3.2.1对损坏的座椅、垃圾桶、健身器材等公共设施进行紧急修复或更换3.2.2对水景设施进行紧急维修，确保安全运行3.3定期检查项目3.3.1对景观设施进行每月一次的全面检查3.3.2对设施进行每季度一次的安全检查4.维修费用及支付方式4.1维修费用构成4.1.1人工费用4.1.2材料费用4.1.3差旅费用4.2费用支付方式4.2.1甲方按月支付乙方维修费用4.2.2乙方提供详细的费用清单和发票4.3费用支付时间4.3.1每月5日前，乙方将上月维修费用清单提交甲方4.3.2甲方在收到清单后5个工作日内支付费用5.工程进度及验收5.1工程进度安排5.1.1乙方在合同签订后3个工作日内提交维修计划5.1.2甲方在收到计划后5个工作日内审核并确认5.2验收标准5.2.1维修后的景观设施应符合国家相关标准和规范5.2.2维修后的景观设施应达到甲方满意的程度5.3验收程序5.3.1乙方完成维修后，通知甲方进行验收5.3.2甲方在接到通知后3个工作日内进行验收6.质量保证6.1维修质量标准6.1.1维修后的景观设施应达到新的产品标准6.1.2维修后的景观设施应保证正常使用期限6.2质量保证期限6.2.1本合同项下的维修质量保证期限为1年6.2.2在保证期限内，如因乙方维修质量问题导致设施损坏，乙方应负责免费修复或更换7.安全生产责任7.1安全生产要求7.1.1乙方在维修过程中应严格遵守国家安全生产法律法规7.1.2乙方应配备必要的安全防护设施和措施7.2安全责任划分7.2.1乙方负责维修过程中的安全生产责任7.2.2甲方应提供必要的安全生产条件7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大7.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况7.3.3甲方和乙方应共同配合，依法处理安全事故8.保密条款8.1保密内容8.1.1甲方和乙方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.1.2任何未公开的合同条款、价格信息、财务数据等8.2保密期限8.2.1本合同约定的保密期限自合同生效之日起至合同终止后三年8.2.2保密期限自一方使用或披露保密信息之日起计算8.3违约责任8.3.1任何一方违反保密义务，泄露或使用保密信息的，应承担相应的法律责任8.3.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定完成维修任务的9.1.2乙方维修质量不符合合同约定的9.1.3甲方未按合同约定支付费用的9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿应包括实际损失、合理费用、预期利益损失等9.3.2任何一方主张违约赔偿的，应提供相应的证据10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应给予对方至少30天的书面通知期10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务10.3争议解决机构10.3.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章11.1.2合同经双方签字盖章后生效11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3发生合同约定的解除情形11.3合同解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同11.3.2发生不可抗力事件，影响合同履行的11.3.3法律法规规定或双方约定的其他解除条件12.合同附件12.1附件一：景观设施清单12.1.1清单应详细列出所有景观设施的名称、规格、数量等信息12.2附件二：维修项目及费用明细12.2.1明细应详细列出所有维修项目的具体内容、费用及支付时间12.3附件三：安全生产责任书12.3.1责任书应明确双方在安全生产方面的责任和义务13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改13.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就13.2.2双方协商一致解除合同13.3合同变更及解除程序13.3.1变更或解除合同应以书面形式通知对方13.3.2变更或解除合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或仲裁等辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：项目评估、技术咨询、工程质量监督、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项和范围。15.3.2双方共同邀请或选定第三方，并与其签订相应协议。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够独立、公正地履行职责。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性。16.1.2甲方应提供第三方介入所需的相关资料和信息。16.1.3甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利。16.2.2乙方应确保第三方介入的独立性和客观性。16.2.3乙方应承担第三方介入产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额应合理确定，考虑第三方介入的性质、范围和可能产生的风险。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，因自身故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的损失，由第三方按约定承担。17.3.3第三方责任限额外的损失，由甲乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间不存在隶属关系，甲方不得要求第三方履行合同义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受甲方指令影响。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间不存在隶属关系，乙方不得要求第三方履行合同义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受乙方指令影响。18.3第三方与合同其他方18.3.1第三方与合同其他方之间不存在隶属关系，其他方不得要求第三方履行合同义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，应独立判断，不受其他方指令影响。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入事项已完成或合同约定的期限届满。19.1.2第三方介入过程中，甲乙双方协商一致解除第三方介入协议。19.1.3发生不可抗力事件，影响第三方介入的。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应共同签署终止协议。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：景观设施清单详细要求和说明：列出所