2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方1.4合同有效期2.经营范围与区域2.1经营项目2.2经营区域2.3经营时间3.经营权费用3.1费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.经营条件与规范4.1经营标准4.2经营许可4.3质量要求5.合同双方的权利与义务5.1经营者的权利5.2经营者的义务5.3购物中心的权利5.4购物中心的义务6.促销活动与宣传6.1促销活动策划6.2宣传推广方式6.3费用承担7.商品供应与管理7.1供应商选择7.2商品质量保证7.3商品库存管理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同附件13.合同附件清单14.合同签署与见证第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2023年11月15日。1.3合同双方：1.3.1承包方：[承包方全称]1.3.2承包方地址：[承包方地址]1.3.3购物中心方：[购物中心方全称]1.3.4购物中心方地址：[购物中心方地址]1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。2.经营范围与区域2.1经营项目：承包方在购物中心内经营各类小吃、饮品、甜品等。2.2经营区域：购物中心内指定的小吃街区域。2.3经营时间：每日上午10:00至晚上22:00，特殊情况除外。3.经营权费用3.1费用总额：承包方需向购物中心方支付经营权费用总额为人民币[金额]元。3.2付款方式：承包方应于合同签订之日起5个工作日内支付首期经营权费用，后续费用按季度支付。3.3付款时间：每季度首月5日前支付当季度经营权费用。4.经营条件与规范4.1经营标准：承包方需按照国家相关法律法规和行业标准进行经营活动。4.2经营许可：承包方需取得相关食品经营许可证和营业执照。4.3质量要求：承包方提供的商品和服务必须符合食品安全和质量标准。5.合同双方的权利与义务5.1经营者的权利：5.1.1在经营区域内自主经营，享有独立经营权。5.1.2享有合同约定的权益和优惠待遇。5.2经营者的义务：5.2.1按时足额支付经营权费用。5.2.2维护经营区域内的环境卫生。5.2.3遵守购物中心的相关管理规定。5.3购物中心的权利：5.3.1对经营者的经营活动进行监督和管理。5.3.2对违反合同约定的经营者有权采取措施。5.4购物中心的义务：5.4.1为经营者提供必要的经营条件。5.4.2保障经营者的合法权益。6.促销活动与宣传6.1促销活动策划：购物中心方与承包方共同策划促销活动，费用由双方按比例承担。6.2宣传推广方式：购物中心方协助承包方进行宣传推广，具体方式由双方协商确定。6.3费用承担：宣传推广费用由购物中心方承担，但不超过年度预算的[金额]元。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。8.1.2因国家政策调整、不可抗力等原因，导致合同无法继续履行，可进行变更。8.2合同解除条件：8.2.1合同到期自动解除。8.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.3解除合同程序：8.3.1提前通知：一方解除合同，应提前[天数]天书面通知另一方。8.3.2程序性处理：合同解除后，双方应就未履行部分进行清算和结算。9.违约责任9.1违约行为定义：9.1.1经营者未按时支付经营权费用。9.1.2经营者提供的商品和服务不符合质量要求。9.1.3经营者违反购物中心管理规定。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。9.2.2违约金金额为未履行部分费用的[百分比]%。9.3违约赔偿标准：9.3.1赔偿金额根据实际损失确定，最高不超过合同总额的[百分比]%。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方友好协商解决。10.1.2协商不成，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.2争议解决机构：10.2.1[仲裁机构名称]，地址：[仲裁机构地址]。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章。11.1.2支付首期经营权费用。11.2合同终止条件：11.2.1合同到期。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1双方书面确认合同终止。11.3.2清算和结算未履行部分。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明材料。12.2保密条款：12.2.1双方对本合同内容及经营活动中的商业秘密负有保密义务。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：12.3.1本合同附件包括但不限于：经营许可证、营业执照、费用支付凭证等。13.合同附件清单13.1经营许可证复印件13.2营业执照复印件13.3费用支付凭证14.合同签署与见证14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签订过程中，双方均有权邀请见证人见证，见证人签署见证意见。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为特定目的提供专业服务或参与合同执行的个人、机构或企业。2.第三方介入的范围2.1.1提供项目管理与监督服务。2.1.2提供财务审计与咨询服务。2.1.3提供技术支持与设备维护服务。2.1.4提供法律咨询与争议解决服务。3.第三方选任与授权3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选任，并签署书面授权文件。3.2第三方接受授权后，有权根据合同约定和授权文件的规定，参与合同的执行。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合同约定和授权文件的规定，履行其职责。4.2第三方应保证其提供的服务符合专业标准和行业规范。4.3第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质、难度和可能产生的风险确定。5.2第三方的责任限额应在授权文件中明确约定，并经甲乙双方认可。5.3若第三方责任超过其限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方的责任划分：6.1.1第三方对甲方提供的服务质量负责。6.1.2甲方对第三方的选择和授权负责。6.2第三方与乙方的责任划分：6.2.1第三方对乙方提供的服务质量负责。6.2.2乙方对第三方的选择和授权负责。6.3第三方与购物中心方的责任划分：6.3.1第三方对购物中心方提供的服务质量负责。6.3.2购物中心方对第三方的选择和授权负责。7.第三方的权利7.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其履行职责。7.2第三方有权根据合同约定和授权文件的规定，对合同执行过程中的问题提出建议或调整方案。8.第三方介入的流程8.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项。8.2甲乙双方共同邀请或选定第三方，并签署授权文件。8.3第三方接受授权，参与合同执行。8.4第三方根据授权文件和合同约定，履行其职责。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件包括但不限于：合同终止、服务完成、授权文件到期等。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用应在授权文件中明确约定，并经甲乙双方认可。10.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定和实际服务内容分担。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。11.2第三方未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露相关信息。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.经营许可证复印件详细要求：提供有效的食品经营许可证复印件，需清晰显示许可证编号、有效期等信息。说明：经营许可证是承包方合法经营的基础，需在合同签订前提供。2.营业执照复印件详细要求：提供有效的营业执照复印件，需清晰显示营业执照编号、法定代表人、经营范围等信息。说明：营业执照是承包方合法存在的证明，需在合同签订前提供。3.费用支付凭证详细要求：提供支付经营权费用的银行转账记录或现金支付凭证。说明：费用支付凭证是证明承包方已履行付款义务的重要文件。4.促销活动策划方案详细要求：提供详细的促销活动策划方案，包括活动时间、内容、预算、预期效果等。说明：促销活动策划方案是双方共同协商制定，确保活动顺利进行的重要文件。5.宣传推广材料详细要求：提供宣传推广材料的样本或电子版，包括海报、宣传册、广告等。说明：宣传推广材料是提升经营活动知名度和吸引顾客的重要工具。6.商品质量检测报告详细要求：提供商品质量检测报告，证明商品符合相关质量标准。说明：商品质量检测报告是确保商品质量的重要依据。7.第三方授权文件详细要求：提供第三方授权文件，明确第三方的职责和权限。说明：第三方授权文件是确保第三方能够合法参与合同执行的重要文件。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和机构。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中出现的争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付经营权费用责任认定标准：承包方未按合同约定的时间支付经营权费用。示例说明：若承包方应于每月5日前支付经营权费用，但未在规定时间内支付，则构成违约。2.违约行为：提供的商品和服务不符合质量要求责任认定标准：承包方提供的商品和服务未达到合同约定的质量标准。示例说明：若承包方提供的食品存在食品安全问题，导致消费者健康受损，则构成违约。3.违约行为：违反购物中心管理规定责任认定标准：承包方在经营活动中违反购物中心的相关管理规定。示例说明：若承包方在经营区域乱扔垃圾，违反环境卫生规定，则构成违约。4.违约行为：未履行合同约定的保密义务责任认定标准：承包方未按照合同约定，泄露甲乙双方的商业秘密。示例说明：若承包方将购物中心方的客户信息泄露给第三方，则构成违约。5.违约行为：未按时完成促销活动责任认定标准：承包方未按合同约定的时间完成促销活动。示例说明：若承包方应于合同约定的时间内完成促销活动，但未按时完成，则构成违约。全文完。2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议1合同目录一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的1.3协议有效期1.4双方基本信息1.5术语定义二、经营区域与设施2.1经营区域范围2.2经营设施要求2.3设施维护与管理2.4设施使用权限三、经营内容与方式3.1经营商品范围3.2经营方式与规则3.3营业时间与班次3.4质量与卫生标准四、租金与费用4.1租金计算方式4.2租金支付方式与期限4.3其他费用及支付4.4优惠与减免政策五、经营管理与监督5.1经营管理职责5.2监督检查制度5.3违规行为处理5.4质量安全责任六、合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止与结算七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用八、违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任免除8.4违约赔偿计算方法九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知义务9.4不可抗力责任免除十、保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限10.4违约责任十一、协议附件11.1附件一：经营区域图11.2附件二：设施清单11.3附件三：租金计算公式11.4附件四：其他相关文件十二、协议生效与终止12.1协议生效条件12.2协议终止条件12.3协议终止程序12.4协议终止后事宜十三、其他13.1法律适用13.2文字效力13.3通知与送达13.4协议修订十四、协议签署14.1签署时间与地点14.2签署代表14.3签署文件14.4签署生效合同编号2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议一、协议概述1.1协议背景1.2协议目的本协议旨在明确甲乙双方在2024年度小吃街经营过程中的权利、义务和责任，确保小吃街的正常运营和双方的合法权益。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4双方基本信息甲方：大型购物中心乙方：小吃街经营者1.5术语定义（1）“小吃街”指甲方拥有的位于大型购物中心的小吃街；（2）“经营权”指乙方在小吃街内从事经营活动、享有收益的权利；（3）“租金”指乙方支付给甲方的费用，用于租赁小吃街的经营场地；（4）“经营商品”指乙方在小吃街内销售的商品；（5）“经营方式”指乙方在小吃街内从事经营活动的具体形式。二、经营区域与设施2.1经营区域范围小吃街的具体经营区域范围以甲方提供的经营区域图为准。2.2经营设施要求乙方应按照甲方的要求，对小吃街内的设施进行维护和管理，确保设施完好、安全、卫生。2.3设施维护与管理乙方负责小吃街内设施的日常维护和管理，包括但不限于设施清洁、维修、更换等。2.4设施使用权限乙方在经营期间，有权使用小吃街内的设施，但不得擅自改变设施的结构和功能。三、经营内容与方式3.1经营商品范围乙方经营的商品应限于小吃街规定的范围内，不得经营与小吃街定位不符的商品。3.2经营方式与规则乙方应按照小吃街的统一经营规则进行经营活动，包括但不限于商品摆放、价格制定、促销活动等。3.3营业时间与班次小吃街的营业时间为每日上午10:00至晚上22:00，乙方应按照规定的时间安排班次。3.4质量与卫生标准乙方应确保经营商品的质量和卫生，符合国家相关标准和规定。四、租金与费用4.1租金计算方式租金按每月每平方米元计算，具体金额以双方协商为准。4.2租金支付方式与期限乙方应于每月的前五日内，将上一个月的租金支付给甲方。4.3其他费用及支付小吃街内产生的其他费用，如水费、电费等，由乙方自行承担。4.4优惠与减免政策根据双方协商，甲方可给予乙方一定的租金优惠或减免政策。五、经营管理与监督5.1经营管理职责甲方负责小吃街的整体经营管理，乙方负责小吃街内的具体经营活动。5.2监督检查制度甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方遵守本协议的约定。5.3违规行为处理乙方如有违规行为，甲方有权按照规定进行处理，包括但不限于警告、罚款、终止协议等。5.4质量安全责任乙方应确保小吃街内的食品安全、消防安全等，承担相应的质量安全责任。六、合同履行与变更6.1合同履行期限本协议履行期限为一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同变更程序任何一方要求变更本协议内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。6.4合同终止与结算合同终止后，乙方应立即停止经营活动，并将小吃街内的设施、商品等移交给甲方。双方应进行结算，结清所有费用。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提交仲裁委员会。7.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。八、违约责任8.1违约行为界定（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方违反经营规则，造成小吃街秩序混乱；（3）乙方经营的商品不符合质量与卫生标准；（4）乙方擅自改变设施的结构和功能；（5）乙方违反保密条款。8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应立即通知对方并提供相关证明。8.4违约赔偿计算方法违约赔偿的计算方法按实际损失或双方协商确定。九、不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失。9.3不可抗力通知义务发生不可抗力事件，一方应在事件发生后三日内通知对方。9.4不可抗力责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。十、保密条款10.1保密信息范围本协议涉及的保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密义务双方对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。10.4违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。十一、协议附件11.1附件一：经营区域图11.2附件二：设施清单11.3附件三：租金计算公式11.4附件四：其他相关文件十二、协议生效与终止12.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。12.2协议终止条件（1）协议约定的履行期限届满；（2）协议约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除协议；（4）法律规定或双方约定的其他终止情形。12.3协议终止程序协议终止前，双方应结清所有费用，处理完毕所有未了事宜。12.4协议终止后事宜协议终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。十三、其他13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2文字效力本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3通知与送达双方应通过书面形式进行通知和送达，送达地址以协议附件为准。13.4协议修订本协议的修订需经双方协商一致，并以书面形式签署。十四、协议签署14.1签署时间与地点本协议于____年____月____日，在____地签署。14.2签署代表甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方：（盖章）乙方：（盖章）签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方市场推广责任甲方负责小吃街的整体市场推广和宣传，包括但不限于线上线下广告、活动策划等。乙方应积极配合甲方的工作，提供必要的资料和协助。1.2甲方品牌管理权甲方拥有小吃街的品牌使用权，乙方在经营过程中不得擅自使用甲方的商标、标识等品牌元素。1.3甲方对经营活动的监督权甲方有权对小吃街内的经营活动进行监督，包括但不限于产品质量、服务态度、环境卫生等。1.4甲方对乙方经营活动的审批权乙方在开展任何促销活动、变更经营内容等事宜前，需提前向甲方申请审批。1.5甲方对小吃街的长期规划权甲方有权对小吃街进行长期规划，包括但不限于设施改造、业态调整等。乙方应遵守甲方的规划，并配合实施。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在遵守本协议及甲方规定的前提下，享有小吃街内自主经营的权利，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。2.2乙方对经营活动的管理权乙方负责小吃街内经营活动的具体管理，包括但不限于员工招聘、培训、考核等。2.3乙方对经营数据的保密权乙方对小吃街的经营数据享有保密权，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方对经营风险的承担权乙方应承担小吃街经营过程中产生的风险，包括但不限于市场风险、经营风险等。2.5乙方对小吃街的改造权乙方在遵守相关法律法规和甲方规定的前提下，有权对小吃街进行必要的改造，以提升经营效果。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构作为甲乙双方的第三方，负责本协议的签订、履行及监督，确保双方的权益得到保障。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲乙双方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构对本协议涉及的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构协调职责中介机构负责协调甲乙双方在协议履行过程中的争议，确保双方权益得到妥善处理。3.5中介机构终止条件如甲乙双方或中介机构认为有必要终止中介服务，应提前三十日书面通知对方，并结清所有费用。3.6中介机构责任中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。3.7中介机构变更如中介机构需要更换，甲乙双方应提前三十日书面通知对方，并确认新的中介机构。3.8中介机构监督权中介机构有权对甲乙双方的经营行为进行监督，确保双方遵守本协议的约定。3.9中介机构报告义务中介机构应定期向甲乙双方报告协议履行情况，包括但不限于双方履约情况、争议处理等。3.10中介机构终止后的责任中介机构终止服务后，应继续履行本协议的监督职责，直至甲乙双方结清所有费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：经营区域图2.附件二：设施清单3.附件三：租金计算公式4.附件四：其他相关文件（包括但不限于甲方营业执照、乙方营业执照、资质证明等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方违反经营规则，造成小吃街秩序混乱；乙方经营的商品不符合质量与卫生标准；乙方擅自改变设施的结构和功能；乙方违反保密条款；甲方未按约定进行市场推广和品牌管理；甲方未按约定进行设施维护与管理；甲方未按约定进行经营管理与监督；甲方未按约定进行合同履行与变更；中介机构未按约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应提供相关证据；甲方或乙方可向中介机构或争议解决机构提出违约行为的认定申请；争议解决机构根据双方提供的证据，结合相关法律法规，进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营策略等，未经授权不得泄露的信息。3.仲裁委员会：指依法设立的，专门处理民商事仲裁案件的机构。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。5.质量与卫生标准：指国家或行业规定的商品质量、环境卫生等方面的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营的商品质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方整改，若整改无效，可终止协议。2.问题：甲方未按约定进行市场推广。解决办法：乙方有权要求甲方履行市场推广义务，若甲方拒绝，可提出违约申请。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可向中介机构提出异议，要求其履行职责或更换中介机构。五、所有应用场景：1.甲方为大型购物中心，乙方为小吃街经营者。2.甲方为购物中心的所有者，乙方为小吃街的承包经营者。3.中介机构参与合同的签订和履行，提供监督和服务。4.合同适用于小吃街的经营权和经营活动的规范。5.合同适用于甲方和乙方在小吃街经营过程中的权利和义务。全文完。2024年度大型购物中心小吃街经营权承包协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：_________（购物中心名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：_________（小吃街经营者名称）地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，大型购物中心已成为城市商业的重要组成部分。为满足消费者日益多样化的餐饮需求，甲方决定在购物中心内设立小吃街，以丰富购物中心的商业业态。乙方作为具有丰富经营经验的小吃街经营者，双方经友好协商，达成一致意见，签订本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市商业网点建设管理办法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方平等协商一致，签订本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.“小吃街”指甲方在购物中心内设立的，以经营各类小吃、特色美食为主的商业街区。2.“经营权”指乙方在小吃街内从事商业活动的权利。3.“租赁期限”指乙方在小吃街内经营的时间。3.2关键词解释1.“甲方”指在本协议中指代购物中心。2.“乙方”指在本协议中指代小吃街经营者。3.“合同金额”指乙方支付给甲方的租金及相关费用。4.“合同期限”指本协议的有效期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对小吃街的经营进行监督管理，确保小吃街的正常运营。2.甲方有权对小吃街的经营者进行资格审查，确保经营者的合法经营。3.甲方有权根据市场情况调整小吃街的经营业态。4.甲方应按约定向乙方支付租金及相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在小吃街内从事合法经营。2.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。3.乙方应按时向甲方支付租金及相关费用。4.乙方应保证小吃街的卫生、安全，确保消费者权益。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点小吃街位于甲方购物中心内。5.3合同履行方式乙方应按照本协议的约定，在小吃街内从事合法经营，甲方应按照本协议的约定，向乙方支付租金及相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续签意向；2.乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.甲方因特殊原因需终止本协议。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.甲方书面通知乙方终止本协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止经营；2.甲方应退还乙方已支付的租金及相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米____元，租赁面积为____平方米，租金总额为____元。2.公共设施使用费：乙方需按月支付公共设施使用费，费用标准为每平方米____元，租赁面积为____平方米，费用总额为____元。3.水电费：乙方自行承担小吃街内的水电费用，按实际使用量结算。4.保证金：乙方需向甲方支付保证金____元，作为乙方履行合同义务的担保。合同期满或终止后，如无违约情况，甲方应无息退还保证金。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金及公共设施使用费：乙方应在每月的____日前支付当月费用。2.保证金：乙方应在签订本协议之日起____日内支付保证金。7.4支付章件乙方应在支付费用时，向甲方提供银行转账凭证，作为支付证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付租金，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方未按时提供公共设施，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或公共设施使用费，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变小吃街的经营业态，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同金额的____%。2.赔偿方式：违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.甲方提供的购物中心运营数据、市场分析报告等。9.2保密期限本协议签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期限内；2.合同履行过程中存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对购物中心整体经营管理的权利。2.甲方保留对小吃街内店铺布局调整的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对小吃街内食品卫生、消防安全等方面的监督权。2.甲方保留对小吃街内经营者的资格审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需经双方书面同意。2.修改或补充的内容应与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的合同内容对本协议具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护小吃街的正常运营。2.双方应共同解决小吃街运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论小吃街的运营情况。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就小吃街经营权承包的全部协议，任何与本协议相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款任何对本协议的增减条款，均需经双方书面同意。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的购物中心运营数据、市场分析报告等资料。2.乙方提供的营业执照、法定代表人身份证明、经营许可等相关文件。3.小吃街租赁面积图及店铺分布图。4.甲方制定的购物中心管理制度及小吃街运营规范。5.