标准版回迁房购买协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准版回迁房购买协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同签订地点第五条款合同目的第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权第五条款房屋用途第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五条款付款方式变更第四章合同履行第一条款履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第四条款履行手续第五条款履行责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收程序第四条款验收标准第五条款验收责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第五条款违约争议解决第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第五条款合同解除后的责任第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第四条款合同终止后的权利义务第五条款合同终止后的争议解决第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密责任第四条款保密义务第五条款保密措施第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋测绘图第三条款附件三：房屋买卖合同第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同履行相关资料第十二章其他约定第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同解除条件第四条款合同解除时间第五条款合同解除后的责任第十三章合同签署第一条款签署主体第二条款签署时间第三条款签署地点第四条款签署程序第五条款签署责任第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋测绘图第三条款附件三：房屋买卖合同第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同履行相关资料合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“标准版回迁房购买协议”。第二条款合同签订双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。第三条款合同签订时间：____年____月____日。第四条款合同签订地点：_________。第五条款合同目的：甲方将位于_________的回迁房出售给乙方，乙方同意购买。第二章房屋信息第一条款房屋坐落位置：_________。第二条款房屋面积：_________平方米。第三条款房屋结构：_________。第四条款房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权。第五条款房屋用途：_________。第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格：本房屋交易价格为人民币_________元。第二条款付款方式：乙方应分____期付款，具体付款方式为_________。第三条款付款时间：第一期付款时间为____年____月____日，后续付款时间分别为____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。第四条款付款地点：付款地点为_________。第五条款付款方式变更：如需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。第四章合同履行第一条款履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条款履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三条款履行地点：房屋交付地点为_________。第四条款履行手续：双方应办理房屋过户手续，甲方应协助乙方办理相关手续。第五条款履行责任：双方应按照合同约定履行合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。第二条款房屋交付条件：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况。第三条款房屋验收程序：乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收。第四条款验收标准：房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。第五条款验收责任：如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付房屋、房屋存在质量问题等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于合同约定金额。第四条款违约解除合同：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。第五条款违约争议解决：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章争议解决第一条款争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二条款争议解决机构：如双方协商不成，可向_________仲裁委员会申请仲裁。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第五条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第八章合同变更与解除第一条款合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。第二条款合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（一）一方严重违约，另一方在接到违约通知后____日内未采取补救措施；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第三条款合同变更程序：变更合同应按照原合同约定的程序进行。第四条款合同解除程序：解除合同应提前____日书面通知对方，并签订书面解除协议。第五条款合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和责任。第九章合同终止第一条款合同终止条件：合同履行完毕或根据第八章的规定解除合同后，合同终止。第二条款合同终止程序：合同终止应签订书面终止协议。第三条款合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和责任。第四条款合同终止后的权利义务：合同终止后，双方的权利义务关系终止。第五条款合同终止后的争议解决：合同终止后，如有争议，应通过协商或诉讼解决。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。第三条款保密责任：双方应采取必要措施保护对方的保密信息。第四条款保密义务：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。第五条款保密措施：双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。第十一章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋测绘图第三条款附件三：房屋买卖合同第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同履行相关资料第十二章其他约定第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同解除条件：如合同履行过程中出现不可抗力等情况，双方可协商解除合同。第四条款合同解除时间：合同解除时间应根据实际情况确定。第五条款合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行的义务和责任。第十三章合同签署第一条款签署主体：本合同由甲方（卖方）和乙方（买方）签署。第二条款签署时间：____年____月____日。第三条款签署地点：_________。第四条款签署程序：双方应按照法律程序签署本合同。第五条款签署责任：双方对本合同的签署承担相应的法律责任。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋产权证复印件第二条款附件二：房屋测绘图第三条款附件三：房屋买卖合同第四条款附件四：其他相关文件第五条款附件五：合同履行相关资料甲方（卖方）签字：____________________乙方（买方）签字：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任说明说明：甲方作为卖方，对本房屋的产权、质量、权属等承担全部责任。若因甲方原因导致房屋存在权属纠纷、质量问题等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.第二附加条款：房屋权属转移说明：甲方应确保房屋权属清晰，并在合同签订后____日内办理完毕房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。3.第三附加条款：房屋交付条件说明：甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于房屋结构完整、无重大质量问题、房屋内设施齐全等。4.第四附加条款：房屋维修责任说明：在合同履行期间，若房屋出现非乙方使用原因导致的损坏，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。5.第五附加条款：房屋使用限制说明：甲方应告知乙方房屋的使用限制，如房屋用途、装修限制等，乙方在使用过程中应遵守相关规定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方付款义务说明：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，如因乙方原因导致逾期付款，乙方应向甲方支付____%的违约金。2.第二附加条款：房屋验收标准说明：乙方在房屋验收过程中，有权要求甲方提供房屋质量、权属等相关证明文件，并对房屋进行验收。3.第三附加条款：房屋使用责任说明：乙方在取得房屋产权后，应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担维修责任。4.第四附加条款：房屋装修限制说明：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关法律法规和物业管理规定。5.第五附加条款：房屋租赁权说明：乙方在取得房屋产权后，有权将房屋出租，但应遵守国家相关法律法规，并确保租赁关系合法有效。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介费用说明：中介服务费用由甲方支付，具体费用根据中介合同约定执行。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应保证其提供的服务真实、合法，若因中介机构原因导致合同无效或乙方遭受损失，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介保密说明：中介机构在合同履行过程中，应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介解除合同说明：若中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，任何一方均有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应责任。5.第五附加条款：中介争议解决说明：中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋测绘图3.房屋买卖合同4.其他相关文件5.合同履行相关资料6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.中介合同（如有）9.付款凭证（如有）10.房屋验收报告（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续。认定：甲方未在合同约定的____日内办理完毕房屋过户手续，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间付款。认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付购房款，视为违约。3.违约行为：房屋交付时存在重大质量问题。认定：房屋交付时存在严重结构问题、安全隐患等，经双方鉴定确认，视为违约。4.违约行为：甲方未提供真实、完整的房屋信息。认定：甲方提供的房屋信息与实际情况不符，经核实确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权：指对某一物品拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户手续：指将房屋产权从甲方转移至乙方名下的法律程序。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延办理过户手续。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求其在____日内办理完毕过户手续，否则视为违约。2.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应要求甲方在____日内修复，若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求解除合同并索赔。3.问题：乙方逾期付款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并协商是否继续履行合同。五、所有应用场景：1.适用于个人之间的房屋买卖。2.适用于个人与房地产开发企业之间的房屋买卖。3.适用于房屋回迁房的买卖。4.适用于通过中介机构进行的房屋买卖。标准版回迁房购买协议1合同目录第一章合同订立依据及原则第一条款合同订立的法律依据第二条款合同订立的原则第二章协议双方基本信息第一条款卖方基本信息第二条款买方基本信息第三章房屋基本信息第一条款房屋位置及面积第二条款房屋权属证明第三条款房屋结构及用途第四章回迁房购买价格及支付方式第一条款回迁房购买价格第二条款付款时间及方式第三条款付款违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款验收不合格的处理第六章产权转移及登记第一条款产权转移手续第二条款产权登记第七章房屋维修责任第一条款房屋保修期限第二条款保修范围及责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任及处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章合同解除及终止第一条款合同解除情形第二条款合同终止情形第十一章其他约定事项第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同生效及效力第一条款合同生效条件第二条款合同效力第十三章合同变更及补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第十四章合同签署第一条款签署时间及地点第二条款签署人及代表权限第三条款合同份数合同编号_________第一章合同订立依据及原则第一条款本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。第二条款本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二章协议双方基本信息第一条款卖方名称：（填写卖方名称）第二条款卖方住所：（填写卖方住所）第三条款买方名称：（填写买方名称）第四条款买方住所：（填写买方住所）第三章房屋基本信息第一条款房屋位置：（填写房屋具体位置）第二条款房屋面积：（填写房屋面积）第三条款房屋权属证明：（填写房屋权属证明文件名称及编号）第四条款房屋结构：（填写房屋结构类型）第五条款房屋用途：（填写房屋用途）第四章回迁房购买价格及支付方式第一条款回迁房购买价格：（填写购买价格及货币单位）第二条款付款时间：（填写付款具体时间）第三条款付款方式：（填写付款方式，如现金、银行转账等）第四条款付款违约责任：（填写未按时付款的违约责任）第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：（填写房屋交付具体时间）第二条款房屋验收标准：（填写房屋验收的具体标准）第三条款验收不合格的处理：（填写房屋验收不合格时的处理方式）第六章房屋维修责任第一条款房屋保修期限：（填写房屋保修期限）第二条款保修范围及责任：（填写房屋保修的具体范围及维修责任）第七章违约责任第一条款违约情形：（列举合同中可能出现的违约情形）第二条款违约责任及处理：（针对每种违约情形，明确相应的违约责任及处理方式）第八章争议解决第一条款双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除及终止（一）一方违约，另一方给予宽限期后仍不履行；（二）不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分。第三条款合同终止后，双方应相互返还已交付的款项及物品。第十章其他约定事项第一条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二条款不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。第十一章合同生效及效力第一条款本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二章合同变更及补充第一条款合同的任何变更或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二条款变更或补充的协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款本合同由双方代表签字（或盖章）。第二条款签署人及代表权限：签署人应为具有完全民事行为能力的自然人，或具有相应授权的法人代表。第十四章合同附件（一）房屋产权证明文件；（二）付款凭证；（三）其他与本合同相关的文件。卖方签字（或盖章）：日期：买方签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方提供的信息真实性承诺条款第一条：甲方承诺向乙方提供的房屋信息真实、准确、完整，包括房屋权属、结构、面积、用途等，若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的法律责任。第二条：乙方在签订本合同时有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，甲方应在乙方提出要求后七个工作日内提供。2.甲方责任条款第一条：甲方应在本合同约定的房屋交付日期前，确保房屋具备交付条件，包括但不限于：房屋产权清晰、无租赁合同、无任何未了债务等。第二条：甲方在交付房屋时，应向乙方提供房屋的钥匙、物业交接文件、相关税费缴纳凭证等。3.甲方违约责任条款第一条：若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付房屋总价的千分之二的违约金。第二条：若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方支付定金及首付条款第一条：乙方在本合同签订后三个工作日内向甲方支付定金人民币（填写金额）元。第二条：乙方在合同约定的付款时间内，应支付房屋总价的（填写比例）作为首付。2.乙方贷款及还贷条款第一条：若乙方通过贷款方式支付购房款，乙方应在合同约定的付款时间内完成贷款审批手续。第二条：乙方在贷款审批通过后，应在五个工作日内与银行签订贷款合同，并按照贷款合同约定的还款方式偿还贷款。3.乙方违约责任条款第一条：若乙方未按约定支付定金或首付，每延迟一天，应向甲方支付房屋总价的千分之二的违约金。第二条：若乙方在贷款过程中违约，导致贷款合同解除或房屋买卖合同解除的，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用及支付条款第一条：本合同签订后，中介费由乙方支付，中介费总额为房屋总价的（填写比例）。第二条：乙方应在合同签订后五个工作日内向中介支付中介费的一半，剩余中介费在房屋交付时支付。2.中介责任条款第一条：中介应在合同签订前，向双方充分说明中介服务的范围、费用、期限等内容。第二条：中介应协助双方完成合同签订、房屋交付等事宜，并确保双方按照约定履行合同。3.中介违约责任条款第一条：若中介未能履行上述责任，导致合同无法履行或双方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。第二条：若中介违反保密义务，泄露乙方个人信息，乙方有权要求中介承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋所有权证3.房屋测绘报告4.房屋买卖合同5.付款凭证6.物业交接文件7.税费缴纳凭证8.不可抗力证明文件9.中介服务合同10.合同变更及补充协议11.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：甲方未在合同约定的交付日期前，确保房屋具备交付条件。2.违约行为：乙方未按约定支付定金或首付。认定：乙方在合同约定的付款时间内，未支付定金或首付。3.违约行为：乙方未按约定完成贷款审批手续。4.违约行为：中介未能履行协助双方完成合同签订、房屋交付等事宜的责任。认定：中介未能按照约定提供中介服务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.产权证明文件：指证明房屋所有权归属的文件，如房屋所有权证。3.测绘报告：指对房屋进行测绘后出具的报告，用于确定房屋的具体位置、面积等。4.中介服务合同：指中介机构提供中介服务所签订的合同，明确中介服务的范围、费用等。5.合同变更及补充协议：指对原合同内容进行修改或补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.问题：乙方未能按时完成贷款审批手续。解决办法：乙方应尽快与银行联系，了解原因并尽快完成贷款审批手续。3.问题：中介服务不到位。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构履行合同义务。五、所有应用场景：1.适用于个人之间回迁房买卖。2.适用于房地产开发商与购房者之间的回迁房买卖。3.适用于有第三方中介参与的回迁房买卖。标准版回迁房购买协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章购房价格及支付方式第一条款购房价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五章房屋产权及登记第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第三条款房屋产权证办理第四条款房屋产权证领取第六章交付后的使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋保险第四条款房屋使用年限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约金支付第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第四条款合同附件效力第十二章合同附件第一条款房屋测绘报告第二条款房屋买卖合同第三条款房屋产权证第四条款其他相关证明文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署手续第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续第四条款备案费用合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋用途第三章购房价格及支付方式第一条款购房价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第四章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第五章房屋产权及登记第一条款房屋产权归属第二条款房屋产权登记第三条款房屋产权证办理第四条款房屋产权证领取第六章交付后的使用及维护第一条款房屋使用规定第二条款房屋维修责任第三条款房屋保险第四条款房屋使用年限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算第四条款违约金支付第五条款违约行为记录第六条款违约行为后果第七条款违约争议解决第八条款违约金退还条件第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第四条款合同解除通知第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同终止条件第四条款合同终止时间第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第三条款合同变更第四条款合同附件效力第十二章合同附件第一条款房屋测绘报告第二条款房屋买卖合同第三条款房屋产权证第四条款其他相关证明文件第十三章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人员第四条款签署手续第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案时间第三条款备案手续第四条款备案费用_________（此处为合同方签字部分）甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件：1.房屋测绘报告2.房屋买卖合同3.房屋产权证4.其他相关证明文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任明确说明：甲方应承担房屋买卖合同的全部责任，包括房屋产权的清晰、合法，以及房屋本身的实际情况与合同描述相符。2.第二条款：甲方提供资料说明：甲方需在合同签订前提供房屋权属证明、房屋评估报告等相关资料，确保乙方了解房屋的真实情况。3.第三条款：甲方保证房屋无权属争议说明：甲方承诺房屋权属清晰，无任何权属争议，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。4.第四条款：甲方协助办理过户手续说明：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利进行。5.第五条款：甲方承担交易税费说明：甲方应承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方付款条件说明：乙方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式支付房屋购买款项。2.第二条款：乙方房屋使用限制说明：乙方在房屋交付前，不得对房屋进行任何形式的装修或改动，否则需承担相应责任。3.第三条款：乙方房屋验收标准说明：乙方在房屋交付时，有权对房屋进行验收，如