民间借款抵押合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME民间借款抵押合同范本合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款方式第三章抵押物第一条款抵押物的基本信息第二条款抵押物的评估价值第三条款抵押物的占有权转移第四章抵押物的使用及保管第一条款抵押物的使用范围第二条款抵押物的保管责任第三条款抵押物的维护责任第五章借款利息及费用第一条款借款利息计算方式第二条款借款利息支付方式第三条款其他相关费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件修改程序第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订日期及地点第三条款合同生效条件第二章借款金额及期限第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款还款方式第三章抵押物第一条款抵押物的基本信息第二条款抵押物的评估价值第三条款抵押物的占有权转移第四章抵押物的使用及保管第一条款抵押物的使用范围第二条款抵押物的保管责任第三条款抵押物的维护责任第五章借款利息及费用第一条款借款利息计算方式第二条款借款利息支付方式第三条款其他相关费用第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件内容及效力第二条款附件修改程序第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十三章合同签署第一条款合同签署人第二条款合同签署日期第十四章合同附件清单第一条款附件清单内容第二条款附件清单效力甲方（借款人）签字：____________________日期：____________________乙方（出借人）签字：____________________日期：____________________见证人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条抵押物管理权甲方在借款期限内，享有抵押物的管理权，包括但不限于使用、收益和处置的权利。乙方不得干涉甲方正常使用抵押物的权利。第二条抵押物收益分配甲方在借款期限内，从抵押物获得的收益，如租金、分红等，应优先用于偿还借款本金和利息，剩余部分归甲方所有。第三条抵押物处置权在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。如需处置，甲方应保证处置价格不低于抵押物的评估价值，并将所得款项优先用于偿还借款。第四条甲方违约责任若甲方未按时偿还借款，乙方有权要求甲方承担逾期利息、违约金以及相关的法律费用。第五条抵押物保全责任甲方有责任妥善保管抵押物，防止其因甲方原因造成损失。若因甲方原因导致抵押物价值减少，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条抵押物监管权乙方在借款期限内，享有抵押物的监管权，包括但不限于监督甲方使用、保管和维护抵押物的权利。第二条抵押物收益优先权乙方有权要求甲方将抵押物所得收益优先用于偿还借款本金和利息。若甲方未按时偿还，乙方有权要求甲方提供其他担保。第三条乙方违约责任若乙方未按时放款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条抵押物处置权在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。若需处置，乙方应保证处置价格不低于抵押物的评估价值，并将所得款项优先用于偿还借款。第五条抵押物保全责任乙方有责任监督甲方妥善保管抵押物，防止其因乙方原因造成损失。若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介机构职责中介机构负责对抵押物进行评估、监督抵押物的使用和保管，以及协助双方履行合同。第二条中介机构费用中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确。费用包括但不限于评估费、监管费等。第三条中介机构责任中介机构应依法履行职责，对违反合同约定或法律法规的行为，中介机构应承担相应的法律责任。第四条中介机构变更如需更换中介机构，双方应提前书面通知对方，并经对方同意后方可更换。第五条中介机构保密义务中介机构对在履行职责过程中知悉的乙方商业秘密和甲方个人隐私负有保密义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物评估报告2.抵押物清单3.借款合同4.争议解决协议5.合同附件清单6.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时偿还借款本金和利息。违约认定：根据合同约定的还款日期，甲方未按期还款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时放款。违约认定：根据合同约定的放款日期，乙方未按期放款，视为违约。3.违约行为：甲方未妥善保管抵押物。违约认定：甲方在抵押物保管过程中，因自身原因导致抵押物价值减少或损坏，视为违约。4.违约行为：乙方擅自处置抵押物。违约认定：未经甲方书面同意，乙方擅自处置抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包括但不限于不动产、动产等。2.借款合同：指甲方与乙方之间订立的关于借款的书面协议。3.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值评估不准确。解决办法：双方可共同委托具有资质的评估机构进行重新评估，并调整合同中的抵押物价值。2.问题：甲方还款能力不足。解决办法：甲方可提供其他担保方式，如保证、抵押等，以保障借款的偿还。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，可共同咨询法律专业人士。五、所有应用场景：1.个人之间借款，需要抵押担保。2.企业之间借款，需要抵押担保。3.购房者与开发商之间的借款，需要抵押担保。4.贷款机构与借款人之间的借款，需要抵押担保。5.其他需要抵押担保的借款场景。民间借款抵押合同范本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同签订的目的和依据第二章借款本金及利息第一条款借款本金数额第二条款借款利率及计算方式第三条款利息支付方式和期限第三章抵押物第一条款抵押物的种类及价值第二条款抵押物的所有权及权属证明第三条款抵押物的使用及保管第四章抵押登记第一条款抵押登记的时间及地点第二条款抵押登记的费用及承担第三条款抵押登记的效力第五章借款期限第一条款借款期限的起止时间第二条款借款期限的延长及条件第三条款违约责任及处理方式第六章还款方式第一条款还款金额及时间第二条款还款方式及账户第三条款违约责任及处理方式第七章抵押物的优先受偿权第一条款抵押物的优先受偿权第二条款抵押物处置时的优先权第三条款抵押物处置后的剩余款项处理第八章违约责任第一条款违约行为的定义及认定第二条款违约责任的承担方式第三条款违约责任的具体金额及计算第九章争议解决第一条款争议解决的方式第二条款争议解决的时效第三条款争议解决的法律适用第十章合同解除第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同解除后的处理第十一章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效的时间第二条款合同变更的程序及条件第三条款合同终止的条件及程序第十二章合同附件第一条款合同附件的构成第二条款合同附件的效力第三条款合同附件的保管第十三章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同其他约定事项的效力第三条款合同其他约定事项的变更第十四章合同签署第一条款合同签署的时间及地点第二条款合同签署的各方代表第三条款合同签署的法律效力合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同订立的时间、地点第三条款合同签订的目的和依据第二章借款本金及利息第一条款借款本金数额第二条款借款利率及计算方式第三条款利息支付方式和期限第三章抵押物第一条款抵押物的种类及价值第二条款抵押物的所有权及权属证明第三条款抵押物的使用及保管第四章抵押登记第一条款抵押登记的时间及地点第二条款抵押登记的费用及承担第三条款抵押登记的效力第五章借款期限第一条款借款期限的起止时间第二条款借款期限的延长及条件第三条款违约责任及处理方式第六章还款方式第一条款还款金额及时间第二条款还款方式及账户第三条款违约责任及处理方式第七章抵押物的优先受偿权第一条款抵押物的优先受偿权第二条款抵押物处置时的优先权第三条款抵押物处置后的剩余款项处理第八章争议解决第一条款争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议。第二条款争议解决的时效：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。第三条款争议解决的法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第九章合同解除a.借款人未按照合同约定偿还本金或利息；b.抵押物价值显著下降，影响借款人的偿债能力；c.借款人严重违反合同约定的其他条款。第二条款合同解除的程序：一方提出解除合同，另一方应给予合理期限的答复，逾期未答复视为同意解除。第三条款合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定妥善处理借款本金、利息和抵押物。第十章合同的生效、变更和终止第一条款合同生效的时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更的程序及条件：任何合同变更均需双方书面同意，并经双方签字盖章。第三条款合同终止的条件及程序：本合同因借款本息还清或双方协商一致解除而终止。第十一章合同附件第一条款合同附件的构成：本合同附件包括但不限于借款凭证、抵押物清单、抵押登记证明等。第二条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同附件的保管：合同附件由双方各自妥善保管。第十二章合同其他约定第一条款合同其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。第二条款合同其他约定事项的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条款合同其他约定事项的变更：任何补充协议的变更需双方书面同意。第十三章合同签署第一条款合同签署的时间及地点：本合同于____年____月____日在____地签署。第二条款合同签署的各方代表：甲方代表：____；乙方代表：____。第三条款合同签署的法律效力：本合同签署后，各方代表对本合同承担法律责任。合同签署部分甲方（借款人）：________________乙方（出借人）：________________甲方（借款人）签字（盖章）：日期：________________乙方（出借人）签字（盖章）：日期：________________附件清单：1.借款凭证2.抵押物清单3.抵押登记证明4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方有权对乙方提供的抵押物进行定期检查，以确保抵押物的价值未因市场变化或其他原因而降低。说明：此条款确保甲方作为主导方，能够及时了解抵押物的实际状况，防止因抵押物价值下降导致无法充分保障债权。2.第二条款：甲方有权要求乙方在合同期限内提供财务状况报告，以评估乙方的偿债能力。说明：此条款赋予甲方对乙方财务状况的监督权，有助于甲方更好地掌握借款人的还款能力。3.第三条款：若乙方未能按照合同约定偿还本金或利息，甲方有权在提前通知的情况下，采取法律手段追讨欠款。说明：此条款保障甲方在乙方违约时的合法权益，使甲方能够通过法律途径维护自身权益。4.第四条款：甲方有权在乙方提前偿还全部借款时，要求乙方支付一定的提前还款补偿金。说明：此条款鼓励乙方提前还款，同时为甲方提供一定的收益，以弥补提前还款带来的损失。5.第五条款：甲方有权在合同期限内，根据市场情况调整借款利率，但需提前通知乙方。说明：此条款赋予甲方一定的市场适应能力，使甲方能够根据市场变化调整收益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求甲方在合同期限内提供还款计划，以确保乙方按时偿还借款。说明：此条款保障乙方对还款计划的知情权，有助于乙方合理安排财务。2.第二条款：若甲方未能按照合同约定提供借款，乙方有权要求甲方支付违约金。说明：此条款保障乙方在甲方违约时的合法权益，使乙方能够获得一定的补偿。3.第三条款：乙方有权要求甲方在合同期限内提供抵押物评估报告，以确保抵押物的价值。说明：此条款保障乙方对抵押物价值的了解，防止因抵押物价值不足而影响还款。4.第四条款：乙方有权要求甲方在合同期限内提供借款用途说明，以确保借款用于合法用途。说明：此条款保障乙方对借款用途的知情权，防止借款被用于非法活动。5.第五条款：乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整借款利率，但需提前通知甲方。说明：此条款赋予乙方一定的市场适应能力，使乙方能够根据市场变化调整收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介在合同签订过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保第三方中介的公正性，防止其偏袒任何一方导致合同不公平。2.第二条款：第三方中介应协助双方完成合同签订、抵押物评估、抵押登记等手续。说明：此条款明确第三方中介的职责，确保合同签订过程的顺利进行。3.第三条款：第三方中介应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：此条款保障双方信息的保密性，防止信息泄露导致不利后果。4.第四条款：第三方中介应定期向双方报告合同执行情况，包括借款偿还、抵押物状况等。说明：此条款确保第三方中介对合同执行情况的掌握，有助于双方及时了解合同执行情况。5.第五条款：若第三方中介在履行职责过程中出现失误，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。说明：此条款明确第三方中介的责任，防止其因失误导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款凭证2.抵押物清单3.抵押登记证明4.第三方中介的资质证明5.合同双方的身份证明6.财务状况报告7.还款计划8.借款用途说明9.抵押物评估报告10.合同变更协议11.提前还款补偿金协议12.违约金协议13.争议解决协议14.合同解除协议15.合同签署文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按照合同约定偿还本金或利息；未按照合同约定提供财务状况报告；未按照合同约定提供还款计划；未按照合同约定提供借款用途说明。2.乙方违约：未按照合同约定提供借款；未按照合同约定提供抵押物；未按照合同约定支付违约金；未按照合同约定提供抵押物评估报告。违约行为的认定：1.违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。2.任何一方认为对方存在违约行为时，应提供相关证据，双方协商解决。3.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或第三人为担保债务履行，将其财产权利转移给债权人，债务履行后，抵押权消灭。2.抵押物：指债务人或第三人为担保债务履行而抵押给债权人的财产。3.抵押登记：指将抵押权设立、变更、转移和消灭等情况在登记机关进行登记的行为。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：抵押物价值下降，影响债权实现。解决办法：定期对抵押物进行评估，必要时调整抵押物价值。2.问题：借款人财务状况恶化，影响还款能力。解决办法：要求借款人提供财务状况报告，必要时调整还款计划。3.问题：合同条款理解不一致，导致争议。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通。五、所有应用场景：1.个人之间的民间借款。2.企业之间的民间借款。3.房地产抵押贷款。4.汽车抵押贷款。5.设备抵押贷款。6.个人消费贷款。7.企业经营贷款。民间借款抵押合同范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同订立时间及地点第三条款合同当事人第四条款合同生效条件第二章借款事项第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款用途第四条款利息计算及支付方式第三章抵押物事项第一条款抵押物概述第二条款抵押物价值第三条款抵押物权利第四条款抵押物保管责任第四章抵押权设立与登记第一条款抵押权设立第二条款抵押权登记第三条款抵押权优先级第四条款抵押权效力第五章借款人义务第一条款按时还款第二条款抵押物维护第三条款抵押物转让限制第四条款抵押物损害赔偿第六章借款人权利第一条款抵押权行使第二条款抵押物变现第三条款抵押权变更第四条款抵押权消灭第七章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款借款人逾期还款责任第三条款抵押物毁损、灭失责任第四条款抵押权被侵害责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第十章合同生效及效力第一条款合同生效条件第二条款合同效力范围第三条款合同变更与解除第四条款合同终止第十一章合同附件第一条款附件一：借款合同第二条款附件二：抵押物清单第三条款附件三：抵押权登记证明第四条款附件四：其他相关文件第十二章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署当事人第四条款合同生效时间第十三章合同附件第一条款附件一：借款合同第二条款附件二：抵押物清单第三条款附件三：抵押权登记证明第四条款附件四：其他相关文件第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同订立时间及地点第三条款合同当事人第四条款合同生效条件第二章借款事项第一条款借款金额第二条款借款期限第三条款借款用途第四条款利息计算及支付方式第三章抵押物事项第一条款抵押物概述第二条款抵押物价值第三条款抵押物权利第四条款抵押物保管责任第四章抵押权设立与登记第一条款抵押权设立第二条款抵押权登记第三条款抵押权优先级第四条款抵押权效力第五章借款人义务第一条款按时还款第二条款抵押物维护第三条款抵押物转让限制第四条款抵押物损害赔偿第六章借款人权利第一条款抵押权行使第二条款抵押物变现第三条款抵押权变更第四条款抵押权消灭第七章违约责任第一条款借款人违约责任第二条款借款人逾期还款责任第三条款抵押物毁损、灭失责任第四条款抵押权被侵害责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第四条款争议解决期限第九章合同生效及效力第一条款合同生效条件第二条款合同效力范围第三条款合同变更与解除第四条款合同终止第十章合同附件第一条款附件一：借款合同第二条款附件二：抵押物清单第三条款附件三：抵押权登记证明第四条款附件四：其他相关文件第十一章合同签署与生效第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署当事人第四条款合同生效时间第十二章合同附件第一条款附件一：借款合同第二条款附件二：抵押物清单第三条款附件三：抵押权登记证明第四条款附件四：其他相关文件第十三章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十四章合同签署及备案第一条款合同签署第二条款合同备案第三条款合同备案机构第四条款合同备案期限借款人（甲方）签字：____________借款人（甲方）盖章：____________出借人（乙方）签字：____________出借人（乙方）盖章：____________附件一：借款合同附件二：抵押物清单附件三：抵押权登记证明附件四：其他相关文件签署日期：________________签署地点：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为借款人，享有合同主导权。甲方有权决定借款用途、还款方式及抵押物的选择等事项。2.第二附加条款：甲方信息披露义务说明：甲方应向乙方提供真实、完整的借款用途、财务状况等信息，确保乙方对借款事项的知情权。3.第三附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未按时还款或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿乙方损失等。4.第四附加条款：甲方抵押物处置权说明：在抵押权实现过程中，甲方有权选择抵押物的处置方式，包括拍卖、变卖等。5.第五附加条款：甲方优先权说明：在合同履行过程中，若出现争议，甲方享有优先权，即甲方的主张和权益优先于乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为出借人，享有合同主导权。乙方有权决定借款金额、利率、还款期限等事项。2.第二附加条款：乙方监督权说明：乙方有权对甲方借款用途、还款情况进行监督，确保甲方按照合同约定使用借款。3.第三附加