标准租房合同协议范本示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME标准租房合同协议范本示例合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施损坏赔偿第七章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同份数第四条款合同解释第五条款合同签订日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章房屋基本情况第一条款房屋位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章附属设施使用第一条款附属设施使用规定第二条款附属设施损坏赔偿第七章水电费及其他费用第一条款水电费承担第二条款其他费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿金额第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款解除合同后的责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同附件第三条款合同解释第四条款合同份数第五条款合同签订日期第十二章合同变更第一条款合同变更程序第二条款变更合同的条件第三条款变更合同的生效第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款终止合同后的处理第十四章合同解除后的处理第一条款租金退还第二条款房屋恢复原状第三条款其他费用的结算合同签署：甲方（承租方）签字：日期：乙方（出租方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：租赁保证金说明：甲方应在签订合同时支付相当于一个月租金的租赁保证金，作为房屋租赁期间的押金。租赁期满或提前解除合同时，乙方应无息退还保证金。2.第二附加条款：装修要求说明：甲方有权对房屋进行必要的装修，但需提前通知乙方，并获得乙方的书面同意。装修不得改变房屋的结构和主要功能，且在合同终止时，甲方应将房屋恢复至原状。3.第三附加条款：租客选择权说明：甲方在租赁期间，有权对租客进行筛选，包括但不限于对租客的信用、职业、收入等进行调查。乙方应协助甲方进行租客背景调查。4.第四附加条款：租赁用途限制说明：甲方应明确告知乙方房屋的租赁用途，乙方不得将房屋用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。5.第五附加条款：租赁合同续签说明：租赁期满前，甲方有权选择是否续签合同。若甲方决定续签，应在合同到期前一个月内通知乙方，并重新协商租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：房屋维修责任2.第二附加条款：租金调整权说明：乙方有权根据市场行情和房屋的实际状况，在租赁期间对租金进行调整。调整幅度和频率由双方协商确定。3.第三附加条款：租赁合同终止权4.第四附加条款：房屋使用限制说明：乙方应确保房屋使用安全，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或分租。5.第五附加条款：租赁合同终止后的房屋收回说明：租赁合同终止后，乙方有权立即收回房屋，甲方应立即搬离，并负责将房屋恢复至原状。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由乙方支付，费用标准由双方及中介机构协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.第二附加条款：中介责任说明：中介机构应对租赁合同的签订和履行提供必要的服务，包括但不限于房屋实地查看、合同起草、法律咨询等。中介机构对房屋信息提供真实、准确、完整。3.第三附加条款：中介费用退还说明：若因甲方原因导致合同解除，中介机构有权要求甲方退还部分或全部中介服务费用。4.第四附加条款：中介机构变更说明：在合同履行过程中，若甲方或乙方需要更换中介机构，应提前通知原中介机构，并办理相关手续。5.第五附加条款：中介机构责任限制说明：中介机构在提供服务过程中，若因自身原因导致合同纠纷，中介机构应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁合同复印件3.租金支付凭证4.水电费支付凭证5.房屋设施清单6.附属设施使用协议7.中介服务协议8.争议解决机构证明文件9.合同变更协议10.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付租金。认定：甲方逾期未支付租金，经乙方催告后仍未支付，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定维护房屋。认定：乙方在房屋出现损坏或维修需求时，未在合理期限内进行维修，视为违约。3.违约行为：甲方擅自改变房屋结构或用途。认定：甲方未经乙方同意，对房屋进行结构改变或用于非租赁约定的用途，视为违约。4.违约行为：乙方擅自提高租金。认定：乙方在合同约定外，单方面提高租金，视为违约。5.违约行为：甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。认定：任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.押金：指出租人要求承租人预先支付的一定金额，用于保证合同的履行。4.违约责任：指合同一方违约时，应承担的赔偿损失、继续履行等责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：明确租金支付方式和时间，设置逾期支付条款，并设立合理的违约金。2.问题：房屋维修责任纠纷。解决办法：明确维修责任范围和维修期限，建立维修记录制度。3.问题：房屋损坏赔偿纠纷。解决办法：约定房屋损坏的认定标准和赔偿金额，设立鉴定机构。五、所有应用场景：1.个人间房屋租赁。2.房地产开发商与租客之间的房屋租赁。3.房屋中介机构与房东或租客之间的租赁代理。4.公司租赁办公或仓库等场所。标准租房合同协议范本示例1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章房屋基本信息第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋结构第四条款：房屋装修情况第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限第二条款：租金金额第三条款：租金支付方式第四条款：租金调整第四章房屋使用及维修第一条款：房屋用途第二条款：房屋使用限制第三条款：房屋维修责任第四条款：房屋维修费用承担第五章水电费及其他费用第一条款：水电费承担第二条款：其他费用承担第三条款：费用支付方式第六章房屋押金第一条款：押金金额第二条款：押金退还条件第三条款：押金退还方式第七章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件第二条款：违约责任第三条款：争议解决方式第八章其他约定事项第一条款：双方权利义务第二条款：合同生效及终止第三条款：通知方式第九章合同附件第一条款：房屋租赁清单第二条款：房屋使用说明第三条款：其他附件第十章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署方式第十一章合同附件第一条款：房屋租赁清单第二条款：房屋使用说明第三条款：其他附件第十二章合同生效第一条款：合同生效条件第二条款：合同生效日期第十三章合同变更第一条款：合同变更条件第二条款：合同变更程序第三条款：合同变更效力第十四章合同终止第一条款：合同终止条件第二条款：合同终止程序第三条款：合同终止效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）姓名或名称：__________第二条款：甲方身份证号码或营业执照号码：__________第三条款：甲方联系方式：__________第四条款：乙方（承租方）姓名或名称：__________第五条款：乙方身份证号码：__________第六条款：乙方联系方式：__________第二章房屋基本信息第一条款：房屋所在地址：__________第二条款：房屋建筑面积：__________平方米第三条款：房屋结构：__________第四条款：房屋装修情况：__________第三章租赁期限及租金第一条款：租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条款：租金金额：每月__________元。第三条款：租金支付方式：__________第四条款：租金调整：__________第四章房屋使用及维修第一条款：房屋用途：__________第二条款：房屋使用限制：__________第三条款：房屋维修责任：__________第四条款：房屋维修费用承担：__________第五章水电费及其他费用第一条款：水电费承担：__________第二条款：其他费用承担：__________第三条款：费用支付方式：__________第六章房屋押金第一条款：押金金额：__________元。第二条款：押金退还条件：__________第三条款：押金退还方式：__________第七章合同解除及违约责任第一条款：合同解除条件：__________第二条款：甲方违约责任：__________第三条款：乙方违约责任：__________第四条款：争议解决方式：__________第八章其他约定事项第一条款：双方权利义务：__________第二条款：合同生效及终止：__________第三条款：通知方式：__________第九章合同附件第一条款：房屋租赁清单：__________第二条款：房屋使用说明：__________第三条款：其他附件：__________第十章合同签署第一条款：合同签署日期：__________第二条款：合同签署地点：__________第三条款：合同签署方式：__________第十一章合同附件第一条款：房屋租赁清单：__________第二条款：房屋使用说明：__________第三条款：其他附件：__________第十二章合同生效第一条款：合同生效条件：__________第二条款：合同生效日期：__________第十三章合同变更第一条款：合同变更条件：__________第二条款：合同变更程序：__________第三条款：合同变更效力：__________第十四章合同终止第一条款：合同终止条件：__________第二条款：合同终止程序：__________第三条款：合同终止效力：__________甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________附件：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋使用限制第二附加条款：房屋设施维护责任详细说明：甲方负责房屋内的公共设施（如电梯、公共区域等）的维护和保养。乙方在使用过程中对公共设施造成损坏的，应承担相应的修复费用。第三附加条款：租赁押金管理详细说明：租赁押金由甲方代为保管，用于抵扣乙方在租赁期间因违反合同规定而产生的违约金或维修费用。租赁期满或合同解除后，甲方应将剩余押金无息退还乙方。第四附加条款：租赁保证金详细说明：为确保乙方履行合同义务，甲方可要求乙方支付一定数额的租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将租赁保证金无息退还乙方。第五附加条款：房屋租赁合同续签详细说明：租赁期满前，如双方同意继续租赁，甲方应在合同期满前一个月内与乙方协商续签事宜。如乙方未在规定时间内提出续租意愿，甲方有权解除合同。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：房屋装修及改造详细说明：乙方有权对房屋进行装修或改造，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。装修或改造完成后，乙方应恢复原状，不得对房屋结构造成破坏。第二附加条款：房屋使用期间权益保障详细说明：乙方在使用房屋期间，享有居住权、使用权等合法权益。甲方不得无故干扰乙方正常生活，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方赔偿。第三附加条款：租赁期限灵活性详细说明：乙方有权根据自身需求，与甲方协商租赁期限的调整。如乙方提前解除合同，需提前一个月通知甲方，并承担相应的违约责任。第四附加条款：房屋维修及养护责任详细说明：乙方在房屋使用期间，负责对房屋进行日常养护和维修，确保房屋处于良好状态。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介服务费用详细说明：租赁双方应按照中介服务协议支付中介服务费用。中介服务费用包括但不限于房屋租赁代理费、信息发布费等。具体费用标准由中介服务协议约定。第二附加条款：中介责任详细说明：中介机构在提供房屋租赁服务过程中，应保证所提供信息的真实性和准确性。如因中介机构提供虚假信息导致租赁双方产生纠纷，中介机构应承担相应责任。第三附加条款：中介合同解除详细说明：如租赁双方或中介机构在合同履行过程中发生纠纷，应协商解决。如协商无果，可依法向有关部门申请仲裁或诉讼。第四附加条款：中介费用退还详细说明：如因租赁双方或中介机构原因导致合同解除，中介服务费用应按照中介服务协议约定退还。如合同解除原因由中介机构或租赁双方单方原因导致，中介机构有权扣除部分服务费用。第五附加条款：中介保密义务详细说明：中介机构在提供房屋租赁服务过程中，应对租赁双方个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如因泄露导致租赁双方遭受损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋使用说明3.甲方身份证复印件或营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、提供虚假信息、擅自改变房屋结构、未履行维修责任等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、未履行房屋使用限制等。2.违约认定：甲方违约认定：根据合同约定及实际情况，甲方未能履行合同义务的行为即为违约。乙方违约认定：根据合同约定及实际情况，乙方未能履行合同义务的行为即为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指双方约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。2.押金：指乙方支付给甲方的一定金额，用于担保乙方履行合同义务，租赁期满或合同解除后退还。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的相应法律责任。4.争议解决方式：指合同双方在发生争议时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定，确定维修责任，如发生争议，可协商解决或寻求第三方鉴定。3.问题：房屋损坏赔偿争议。解决办法：根据合同约定及实际情况，确定赔偿责任，如发生争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.房地产开发商与购房者之间的房屋租赁。4.房地产中介机构提供的房屋租赁服务。5.商业用途的房屋租赁。标准租房合同协议范本示例2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称及地址第二条款联系方式第二章房屋信息第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁结束日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款租金支付方式第四条款逾期支付处理第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第六章房屋转租第一条款转租申请第二条款转租条件第三条款转租费用第七章附属设施使用第一条款附属设施清单第二条款附属设施使用规范第三条款附属设施损坏赔偿第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十二章合同生效及终止第一条款合同生效日期第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十三章其他约定第一条款双方约定事项第二条款其他约定事项第十四章合同签订日期及签字第一条款签订日期第二条款双方签字合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款出租方名称：____________________第二条款出租方地址：____________________第三条款出租方联系方式：__________________第四条款承租方名称：____________________第五条款承租方地址：____________________第六条款承租方联系方式：__________________第二章房屋信息第一条款房屋地址：____________________第二条款房屋面积：____________________第三条款房屋结构：____________________第四条款房屋设施：____________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期：__________________第二条款租赁结束日期：__________________第三条款租赁期限变更：__________________第四章租金及支付方式第一条款租金金额：____________________第二条款租金支付时间：__________________第三条款租金支付方式：__________________第四条款逾期支付处理：__________________第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围：__________________第二条款房屋维护责任：__________________第三条款房屋损坏赔偿：__________________第六章房屋转租第一条款转租申请：____________________第二条款转租条件：____________________第三条款转租费用：__________________第七章附属设施使用第一条款附属设施清单：__________________第二条款附属设施使用规范：__________________第三条款附属设施损坏赔偿：__________________第八章违约责任第一条款违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用规定等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：赔偿金额根据违约程度和实际损失确定。第九章合同解除第一条款合同解除条件：包括房屋损坏严重、不可抗力等。第二条款合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前通知对方，并书面确认解除事宜。第三条款合同解除后的处理：解除合同后，双方应妥善处理房屋及附属设施，并结清相关费用。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议。第二条款争议解决机构：如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过三个月。第十一章合同附件第一条款附件名称：房屋清单、附属设施清单等。第二条款附件内容：附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效日期：自双方签字之日起生效。第二条款合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。第三条款合同终止程序：合同终止后，双方应结清相关费用，并妥善处理房屋及附属设施。第十三章其他约定第一条款双方约定事项：____________________第二条款其他约定事项：__________________第十四章合同签订日期及签字第一条款签订日期：____________________第二条款出租方签字：____________________第三条款承租方签字：____________________________________________________________________________________________________________________________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋使用限制说明：甲方为保证房屋的正常使用和相邻业主的权益，有权对房屋的使用进行一定的限制，包括但不限于禁止从事经营性活动、禁止养宠物、禁止在公共区域进行大声喧哗等。附加条款二：装修及改动限制说明：未经甲方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修或改动，包括但不限于墙面、地板、天花板等。如有需要，承租方应向甲方提出申请，并承担相应的装修费用。附加条款三：租金调整权说明：在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金，但调整幅度不得高于市场租金涨幅的平均水平，且应在调整前至少提前一个月通知承租方。附加条款四：房屋检查权说明：甲方有权在合理的时间内，对房屋进行检查，以确保房屋及附属设施的正常使用和维护。检查时间应尽量避开承租方的正常居住时间。附加条款五：合同终止权说明：如承租方严重违反合同约定，甲方有权终止合同，并要求承租方搬离房屋。在合同终止后，甲方有权要求承租方承担相应的违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：装修及改动自由度说明：在获得甲方书面同意的前提下，承租方有权对房屋进行装修或改动，以提高居住舒适度。装修完成后，承租方应保持房屋原状，不得对房屋造成损坏。附加条款二：租金调整异议权说明：如甲方提出租金调整，承租方有权在收到通知之日起五个工作日内提出异议。如双方就租金调整未能达成一致，可依法申请仲裁或提起诉讼。附加条款三：提前解约权说明：在租赁期限届满前，如承租方需要提前解除合同，经甲方同意后，承租方应支付相当于一个