果园租赁合同范本解析3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME果园租赁合同范本解析合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同依据第四条款合同签订日期第二章租赁双方基本信息第一条款出租方基本信息第二条款承租方基本信息第三章租赁标的物第一条款租赁标的物名称第二条款租赁标的物地址第三条款租赁标的物面积第四章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限续约第五章租赁费用第一条款租金金额第二条款付款方式第三条款付款时间第六章租赁标的物使用第一条款使用范围第二条款使用限制第三条款使用责任第七章维护保养第一条款维护责任第二条款保养义务第三条款维修费用承担第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同生效第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同份数第一条款份数第二条款验收第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“果园租赁合同”。第二条款合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方就果园租赁事宜的权利、义务及责任。第三条款合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。第四条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第二章租赁双方基本信息第一条款出租方基本信息：出租方全称：______，住所地：______，法定代表人：______。第二条款承租方基本信息：承租方全称：______，住所地：______，法定代表人：______。第三章租赁标的物第一条款租赁标的物名称：租赁标的物为位于______的果园。第二条款租赁标的物地址：租赁标的物具体地址为______。第三条款租赁标的物面积：租赁标的物面积为______平方米。第四章租赁期限第一条款租赁起止时间：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限续约：租赁期限到期后，如双方无异议，可续约____年。第五章租赁费用第一条款租金金额：租金为每月______元，共计______元。第二条款付款方式：租金采用______方式支付。第三条款付款时间：租金每月______日前支付。第六章租赁标的物使用第一条款使用范围：承租方可在租赁期限内对租赁标的物进行种植、养殖等农业生产活动。第二条款使用限制：承租方不得改变租赁标的物的用途，不得损害租赁标的物的结构安全。第七章维护保养第一条款维护责任：出租方负责租赁标的物的日常维护保养。第二条款保养义务：承租方在使用过程中应妥善保养租赁标的物，不得损坏。第三条款维修费用承担：租赁标的物在租赁期间的维修费用由出租方承担，但人为损坏除外。第八章违约责任（一）出租方未按约定提供租赁标的物；（二）承租方未按约定支付租金；（三）承租方擅自改变租赁标的物用途；（四）承租方损坏租赁标的物；（五）双方约定的其他违约情形。第二条款违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金按租金总额的_____%计算，赔偿损失按实际损失计算。第九章合同解除（一）双方协商一致；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）一方违约致使合同无法履行；（四）双方约定的其他解除条件。第二条款合同解除程序：合同解除需经双方书面同意，并按照法定程序办理。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理租赁标的物，并结算相关费用。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁委员会的仲裁规则适用于本合同争议的解决。第三条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起______个月内。第十一章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二条款通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。第三条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于租赁标的物清单、租金支付凭证等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同份数第一条款份数：本合同一式______份，双方各执______份。第二条款验收：双方应在合同签订后______日内完成合同份数的验收。第十四章合同签署第一条款签署时间：本合同签署时间为____年____月____日。第二条款签署地点：本合同签署地点为______。出租方（签字）：日期：____年____月____日承租方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁标的物管理权1.1对租赁标的物进行日常维护和保养，确保其安全性和使用功能。1.2制定租赁标的物的使用规则，监督承租方遵守。1.3对租赁标的物进行必要的修缮和更新，确保其符合农业生产需求。第二条租金调整机制鉴于市场行情波动，为保障双方的合法权益，本条款约定租金调整机制：2.1租金调整周期为每____年一次。2.2调整方式：以调整周期前一年的市场平均租金为基础，结合当地政府规定的调整幅度进行调整。2.3甲方应在调整周期前____个月书面通知承租方。第三条租赁期限延长优先权在本合同租赁期限到期后，如甲方有意续租，甲方享有租赁期限延长的优先权：3.1甲方应在合同到期前____个月书面通知承租方其续租意愿。3.2承租方应在收到通知后____个工作日内给予书面回复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条租赁标的物使用自主权1.1根据自身需求，对租赁标的物进行合理的改造和种植规划。1.2在遵守国家法律法规和租赁合同约定的情况下，自主决定种植品种和养殖规模。1.3租赁期内，乙方有权对租赁标的物进行必要的修缮和保养。第二条租金支付灵活性为减轻乙方资金压力，本条款约定租金支付具有灵活性：2.1乙方可在合同约定的时间内，与甲方协商调整租金支付方式，如分期支付、按季度支付等。2.2甲方应在收到乙方书面申请后____个工作日内给予答复。第三条租赁期限缩短优先权在本合同租赁期限到期前，如乙方因故需提前终止租赁，乙方享有租赁期限缩短的优先权：3.1乙方应在合同到期前____个月书面通知甲方其缩短租赁期限的意愿。3.2甲方应在收到通知后____个工作日内给予书面回复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费用1.1本合同中介服务费用由甲方承担，费用总额为______元。1.2中介服务费用支付方式：在合同签订时，甲方一次性支付中介服务费用。第二条中介机构责任2.1中介机构应在本合同签订前，向甲方提供承租方的真实信息和信用记录。2.2中介机构应对本合同履行过程中的信息保密，不得泄露给任何第三方。2.3中介机构在本合同履行过程中，应尽到合理注意义务，确保合同双方的合法权益。第三条中介机构违约责任3.1如中介机构未履行上述第二条款中的义务，导致一方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.2中介机构违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁标的物清单2.租金支付凭证3.租赁标的物使用规则4.甲方提供的租赁标的物相关证明文件5.乙方提供的种植、养殖计划书6.中介机构服务协议7.双方协商的任何补充协议8.合同签订时的相关照片或视频记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物。乙方未按约定支付租金或逾期支付租金。乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物。双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方未提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，经乙方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。乙方未支付租金或逾期支付租金，经甲方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。乙方擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物，经甲方书面通知后仍不改正。双方未按约定履行合同约定的其他义务，经对方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题。解决办法：乙方应在发现问题后立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复或更换。2.问题：租金支付存在争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：租赁期限缩短或延长存在争议。解决办法：双方应按照合同约定的程序和条件协商解决。五、所有应用场景：1.租赁标的物为农业用地，用于种植、养殖等农业生产活动。2.租赁标的物为工业用地，用于工业生产或仓储。3.租赁标的物为商业用地，用于商业经营活动。4.租赁标的物为住宅用地，用于居住。5.租赁标的物为其他类型的土地或不动产。果园租赁合同范本解析1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章合同标的物第一条款：果园的具体位置第二条款：果园的面积第三条款：果园的权属第三章租赁期限第一条款：租赁期限第二条款：租赁期限的起止时间第三条款：租赁期限的续签第四章租金及支付方式第一条款：租金标准第二条款：租金支付方式第三条款：租金支付时间第四条款：租金调整第五章果园的管理和维护第一条款：果园的日常管理第二条款：果园的维护责任第三条款：果园的绿化和环境保护第六章果园的使用范围第一条款：果园的使用目的第二条款：果园的种植品种第三条款：果园的种植技术要求第七章合同的解除和终止第一条款：合同解除的条件第二条款：合同终止的条件第三条款：合同解除或终止的程序第八章违约责任第一条款：甲方违约责任第二条款：乙方违约责任第三条款：违约金的计算第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第十章不可抗力第一条款：不可抗力的定义第二条款：不可抗力事件的处理第三条款：不可抗力事件的通知第十一章合同的生效与修改第一条款：合同的生效条件第二条款：合同的修改程序第三条款：合同的补充协议第十二章其他约定事项第一条款：合同附件第二条款：合同份数第三条款：合同保管第十三章合同签署第一条款：合同签署时间第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人第十四章合同附件第一条款：果园租赁合同附件一第二条款：果园租赁合同附件二合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方（出租方）全称：__________第二条款：甲方（出租方）地址：__________第三条款：甲方（出租方）法定代表人：__________第四条款：甲方（出租方）联系电话：__________第五条款：乙方（承租方）全称：__________第六条款：乙方（承租方）地址：__________第七条款：乙方（承租方）法定代表人：__________第八条款：乙方（承租方）联系电话：__________第二章合同标的物第一条款：果园具体位置：__________第二条款：果园面积：__________第三条款：果园权属证明文件编号：__________第三章租赁期限第一条款：租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条款：租赁期限可续签，续签期限由双方协商确定。第三条款：续签合同应在原租赁期限到期前____日内签订。第四章租金及支付方式第一条款：租金标准：每亩____元/年。第二条款：租金支付方式：按年度支付。第三条款：租金支付时间：每年____月____日前支付。第四条款：租金调整：如遇国家相关政策调整，租金按调整后的标准执行。第五章果园的管理和维护第一条款：果园的日常管理由乙方负责。第二条款：乙方应保证果园的正常生产，不得擅自改变果园的种植结构。第三条款：果园的维护责任由乙方承担，包括但不限于灌溉、施肥、修剪等。第六章果园的使用范围第一条款：果园仅用于种植水果作物。第二条款：种植品种为__________。第三条款：种植技术要求应符合国家相关标准。第七章合同的解除和终止a.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内未纠正的；b.不可抗力事件导致合同无法履行的；c.双方协商一致解除合同的。第二条款：合同终止的程序：a.任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方；b.合同终止后，乙方应将果园恢复原状，并退还甲方；c.合同终止后，双方应结清所有款项。第八章违约责任第一条款：若甲方未能按时提供符合合同约定的果园，乙方有权要求甲方赔偿相应损失。第二条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。第三条款：若乙方违反合同约定，擅自改变果园种植结构或造成果园损害，乙方应负责修复并赔偿损失。第九章争议解决第一条款：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。第二条款：协商不成时，任何一方均可向果园所在地的人民法院提起诉讼。第十章不可抗力第一条款：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款：发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并共同协商解决合同履行问题。第三条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，合同可依法解除。第十一章合同的生效与修改第一条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同内容如需修改，应经双方协商一致，并以书面形式修改，经双方签字（或盖章）后生效。第十二章其他约定事项第一条款：合同附件为本合同的有效组成部分。第二条款：本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。第三条款：本合同保管责任由双方各自承担。第十三章合同签署第一条款：本合同签署时间为____年____月____日。第二条款：本合同签署地为__________第三条款：合同签署人为：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第十四章合同附件第一条款：果园租赁合同附件一第二条款：果园租赁合同附件二甲方（出租方）签字：__________日期：__________乙方（承租方）签字：__________日期：__________附件一：果园基本情况附件二：租金支付明细表多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：果园设施维护说明：甲方应保证果园内所有设施在租赁期间的良好状态，包括灌溉系统、道路、防护设施等。若因设施老化或损坏导致乙方生产受损，甲方应负责维修或更换，并承担由此产生的费用。第二附加条款：技术支持说明：甲方应提供必要的技术支持，包括种植技术指导、病虫害防治等，确保乙方能够顺利开展果园生产。第三附加条款：租赁保证金说明：乙方在签订合同时需向甲方支付租赁保证金，金额为____元。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____日内无息退还保证金。第四附加条款：租金调整机制说明：租赁期间，如遇市场行情波动或政策调整，甲方有权在提前____日通知乙方的情况下，调整租金标准。第五附加条款：租赁期满后的优先续租权说明：租赁期满后，若乙方有意继续租赁，甲方应给予乙方____日的优先续租权。在此期间，甲方不得将果园租赁给第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：种植计划审批说明：乙方在种植新品种或进行大规模改造前，需提前____日向甲方提交种植计划，经甲方同意后方可实施。第二附加条款：产品销售渠道保障说明：乙方应保证所产水果的合理销售，甲方应协助乙方拓展销售渠道，包括但不限于联系收购商、组织展会等。第三附加条款：租赁期满后的土地恢复说明：租赁期满后，乙方应将果园恢复至原状，包括土地平整、植被恢复等。若乙方未能按期完成土地恢复，甲方有权要求乙方承担相应费用。第四附加条款：租赁期满后的资产移交说明：租赁期满后，乙方应将果园内的所有资产（包括种植设备、工具等）移交给甲方，并保证资产完好无损。第五附加条款：违约责任加重说明：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担更高的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介费用承担说明：中介费由甲方支付，金额为____元。中介费在合同签订时一次性支付。第二附加条款：中介责任说明：中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。第三附加条款：中介服务期限说明：中介方提供的服务期限为____年，自合同签订之日起计算。第四附加条款：中介方权利说明：中介方有权在合同履行过程中对双方进行监督，确保合同条款得到履行。第五附加条款：中介方保密义务说明：中介方对在服务过程中了解到的商业秘密和客户信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.果园基本情况2.租金支付明细表3.果园设施清单4.种植计划5.土地恢复计划6.中介服务合同7.不可抗力事件证明文件8.违约责任认定书9.争议解决协议10.合同变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能按时提供符合合同约定的果园。认定：经乙方书面通知后____日内，甲方未能提供符合约定的果园，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：超过合同约定的支付时间____日后，乙方仍未支付租金，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变果园种植结构。认定：未经甲方书面同意，乙方擅自改变果园种植结构，视为违约。4.违约行为：乙方未在租赁期满后恢复土地原状。认定：租赁期满后，乙方未能将果园恢复至原状，视为违约。5.违约行为：中介方泄露商业秘密或客户信息。认定：中介方在服务过程中泄露商业秘密或客户信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对在合同履行过程中了解到的商业秘密和客户信息负有保密责任。5.优先续租权：指租赁期满后，承租方有权在规定时间内优先续租。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供符合约定的果园。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在____日内提供符合约定的果园，否则乙方有权解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内支付租金，否则甲方有权解除合同。3.问题：乙方擅自改变果园种植结构。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方恢复原种植结构，否则甲方有权解除合同。4.问题：租赁期满后，乙方未能恢复土地原状。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内恢复土地原状，否则甲方有权要求乙方承担相应费用。五、所有应用场景：1.果园租赁合同适用于果园出租方与承租方之间的租赁关系。2.合同适用于各类水果作物的种植，包括苹果、梨、桃等。3.合同适用于不同规模的果园，从几亩到几百亩不等。4.合同适用于长期或短期租赁，租赁期限根据双方协商确定。5.合同适用于有或无第三方中介参与的情况。果园租赁合同范本解析2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第二章租赁标的第一条款果园概况第二条款果园面积第三条款果园位置第四条款果园用途第五条款果园配套设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整机制第五条款违约责任第四章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁续约条件第四条款租赁终止条件第五条款租赁终止通知第五章租赁权利与义务第一条款租赁权第二条款租赁义务第三条款租赁用途限制第四条款租赁维护责任第五条款租赁禁止事项第六章租赁设施与设备第一条款设施与设备清单第二条款设施与设备使用规定第三条款设施与设备维修责任第四条款设施与设备更新第五条款设施与设备报废第七章租赁变更与解除第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款解除条件第四条款解除程序第五条款解除后的责任第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约争议解决第五条款违约通知第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第五条款争议解决期限第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后的责任第四条款终止通知第五条款终止后的权益第十一章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第五条款附件补充第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案第三条款合同备案机构第四条款合同备案期限第五条款合同备案费用第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同解释第四条款合同份数第五条款合同附件第十四章合同解除与终止第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的责任第四条款解除通知第五条款解除后的权益合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“果园租赁合同”。第二条款合同双方：甲方（出租方）和乙方（承租方）。第三条款合同签订日期：____年__月__日。第四条款合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效。第五条款合同期限：租赁期限自____年__月__日至____年__月__日。第六条款合同目的：甲方将果园租赁给乙方使用，乙方支付租金并承担相应责任。第二章租赁标的第一条款果园概况：甲方提供的果园位于____，占地面积为____平方米。第二条款果园面积：租赁面积为____平方米，具体范围以甲方提供的地图为准。第三条款果园位置：果园位于____，具体地址为____。第四条款果园用途：租赁用途为种植果树。第五条款果园配套设施：果园内包含水井、灌溉系统、道路等基本配套设施。第三章租赁费用第一条款租金金额：租金为每月____元，按年支付。第二条款租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。第三条款租金支付时间：租金支付时间为每年的____月____日。第四条款租金调整机制：如遇物价上涨等因素，租金可按双方协商的方式进行适当调整。第五条款违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。第四章租赁期限第一条款租赁起始日期：租赁期限自____年__月__日起计算。第二条款租赁终止日期：租赁期限至____年__月__日止。第三条款租赁续约条件：租赁期满前，如双方均同意续约，可提前一个月书面通知对方。第五条款租赁终止通知：租赁终止前，双方应提前一个月书面通知对方。第五章租赁权利与义务第一条款租赁权：乙方有权在租赁期限内使用果园，并享有果园的产出。第二条款租赁义务：乙方应按合同约定支付租金，并保持果园的整洁和完好。第三条款租赁用途限制：乙方仅限于种植果树，不得改变果园用途。第四条款租赁维护责任：乙方负责果园的日常维护和保养。第五条款租赁禁止事项：乙方不得在果园内进行违法活动，不得损害他人利益。第六章租赁设施与设备第一条款设施与设备清单：详见附件一。第二条款设施与设备使用规定：乙方应合理使用设施与设备，不得擅自拆除或损坏。第三条款设施与设备维修责任：设施与设备的日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。第四条款设施与设备更新：如需更新设施与设备，双方应协商确定。第五条款设施与设备报废：设施与设备达到报废标准时，由甲方负责处理。第七章租赁变更与解除第一条款变更条件：在租赁期限内，如双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款变更程序：变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。第四条款解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第五条款解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第八章违约责任第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：因违约行为造成的损失，违约方应按实际损失进行赔偿。第四条款违约争议解决：违约争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条款违约通知：违约方应在违约行为发生后立即通知对方。第九章争议解决第一条款争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解或诉讼。第二条款争议解决机构：协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和程序规定。第四条款争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第五条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起不超过一年。第十章合同终止第一条款终止条件：合同终止条件包括租赁期满、双方协商一致终止、违约解除、不可抗力解除等。第二条款终止程序：合同终止前，双方应提前一个月书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三条款终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于返还租赁物、支付剩余租金等。第四条款终止通知：终止通知应以书面形式发出，并注明终止日期。第五条款终止后的权益：合同终止后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。第十一章合同附件第一条款附件名称：本合同附件包括果园位置图、设施与设备清单等。第二条款附件内容：附件内容作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第三条款附件效力：附件内容与合同不一致的，以附件内容为准。第四条款附件修改：附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第五条款附件补充：如需补充附件，双方应签订补充协议，作为本合同的一部分。第十二章合同生效与备案第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同备案：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。第三条款合同备案机构：合同备案机构为____。第四条款合同备案期限：合同备案期限为____年。第五条款合同备案费用：合同备案费用由双方各自承担。第十三章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款通知方式：通知应以书面形式进行，并通过双方约定的方式送达。第三条款合同解释：合同条款如有歧义，应以有利于维护非违约方权益的原则进行解释。第四条款合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第五条款合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除与终止第二条款解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。第三条款解除后的责任：解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第四条款解除通知：解除通知应以书面形式发出，并注明解除日期。第五条款解除后的权益：合同解除后，双方不再享有合同约定的权利，也不再承担合同约定的义务。甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方责任与义务1.甲方应保证果园的合法合规，不得有违法用地、违法建筑等情况。2.甲方应负责果园的日常管理，包括但不限于安全、环保、卫生等方面。3.甲方应定期对果园进行巡查，确保果园设施完好，如有损坏应及时修复。4.甲方应提供必要的农业技术指导，帮助乙方提高果树产量和质量。附加条款二：果园产出分配说明：甲方作为主导方，有权参与果园产出分配，具体分配比例由双方协商确定。分配方式包括但不限于：1.甲方享有固定比例的果实收益。2.甲方享有优先购买权，即在乙方需要出售果实时，甲方有优先购买的权利。附加条款三：租赁保证金说明：为确保乙方遵守合同约定，甲方可要求乙方支付一定数额的租赁保证金。租赁保证金在合同终止后，如无违约情况，甲方应全额退还乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方决策权1.乙方有权决定果园的种植品种和种植方式。2.乙方有权决定果园的日常管理，包括但不限于