房屋买卖委托授权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖委托授权合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方当事人第四条款合同签订地点第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明文件第四条款房屋交易价格第三章委托授权事项第一条款委托授权范围第二条款委托授权期限第三条款委托授权权限第四章委托人义务第一条款提供真实信息第二条款配合办理手续第三条款支付相关费用第五章受托人义务第一条款保密义务第二条款办理授权事项第三条款及时反馈信息第六章合同履行第一条款合同履行期限第二条款履行方式第三条款履行地点第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿方式第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章不可抗力第一条款不可抗力事件第二条款不可抗力认定第三条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定解释合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：房屋买卖委托授权合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方当事人：（一）委托人：（姓名或名称）（二）受托人：（姓名或名称）第四条款合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋信息第一条款房屋基本情况：（一）房屋坐落地址：____市____区____街道____号（二）房屋所有权人：____（三）房屋产权证号：____第二条款房屋产权状况：（一）房屋性质：____（二）房屋用途：____（三）房屋面积：____平方米第三条款房屋权属证明文件：（一）产权证复印件（二）房屋他项权利证明第四条款房屋交易价格：（一）交易总价：____元（二）付款方式：____第三章委托授权事项第一条款委托授权范围：（一）代为签订房屋买卖合同（二）代为办理房屋过户手续（三）代为收取房款第二条款委托授权期限：自____年____月____日至____年____月____日第三条款委托授权权限：（一）代表委托人签订房屋买卖合同（二）代表委托人办理房屋过户手续（三）代表委托人收取房款第四章委托人义务第一条款提供真实信息：（一）委托人保证所提供房屋信息真实、准确、完整（二）委托人承诺房屋权属清晰，无任何争议第二条款配合办理手续：（一）委托人应积极配合受托人办理相关手续（二）委托人应按时提供相关文件和资料第三条款支付相关费用：（一）委托人应按照约定支付房屋交易税费等相关费用（二）委托人应承担因房屋交易产生的其他费用第五章委托人义务第一条款保密义务：（一）受托人应保守委托人房屋信息及交易秘密（二）受托人不得泄露委托人身份及授权信息第二条款办理授权事项：（一）受托人应按照委托人的授权范围和期限办理相关事项（二）受托人应及时向委托人反馈办理进度和结果第三条款及时反馈信息：（一）受托人应在办理过程中及时向委托人报告有关事项（二）受托人应确保委托人了解交易动态和进展情况第六章合同履行第一条款合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日第二条款履行方式：（一）受托人应按照合同约定办理房屋买卖相关手续（二）委托人应按照合同约定支付房款第三条款履行地点：____市____区____街道____号第七章合同变更与解除第一条款合同变更条件：（一）双方协商一致，可以变更合同内容（二）法律法规或政策变动导致合同内容需要变更第二条款合同解除条件：（一）双方协商一致，可以解除合同（二）一方违约，另一方有权解除合同第三条款合同变更与解除程序：（一）变更或解除合同需书面通知对方（二）变更或解除合同后，双方应按照约定办理相关手续第八章违约责任第一条款违约情形：（一）一方未按合同约定履行义务（二）一方违反合同约定造成对方损失第二条款违约责任承担：（一）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金（二）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失第三条款违约赔偿方式：（一）违约金按合同约定比例计算（二）损失赔偿按实际损失计算第九章争议解决第一条款争议解决方式：（一）协商解决（二）调解解决（三）仲裁解决（四）诉讼解决第二条款争议解决机构：（一）协商解决：双方自行协商（二）调解解决：可向当地房地产交易管理部门申请调解（三）仲裁解决：向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁（四）诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼第三条款争议解决费用：（一）协商解决：双方承担（二）调解解决：由调解机构决定（三）仲裁解决：由仲裁委员会收取仲裁费用（四）诉讼解决：由败诉方承担第十章通知与送达第一条款通知方式：（一）书面通知（二）口头通知第二条款送达地址：（一）委托人地址：____市____区____街道____号（二）受托人地址：____市____区____街道____号第三条款送达方式：（一）邮寄送达（二）直接送达（三）公告送达第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件：（一）合同双方签字盖章（二）合同内容合法有效第二条款合同终止条件：（一）合同履行完毕（二）合同解除（三）合同期限届满第三条款合同终止程序：（一）合同终止前，双方应履行合同剩余义务（二）合同终止后，双方应办理合同终止手续第十二章不可抗力第一条款不可抗力事件：（一）自然灾害（二）政府行为（三）社会异常事件第二条款不可抗力认定：（一）双方应共同认定不可抗力事件（二）不可抗力事件发生后，应及时通知对方第三条款不可抗力处理：（一）不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同（二）不可抗力事件解除合同后，双方互不承担违约责任第十三章合同附件第一条款附件名称：（一）房屋买卖合同（二）房屋产权证明（三）其他相关文件第二条款附件内容：（一）附件一：房屋买卖合同（二）附件二：房屋产权证明（三）附件三：其他相关文件第三条款附件效力：（一）附件为合同不可分割的组成部分（二）附件具有同等法律效力第十四章其他约定第一条款其他约定事项：（一）合同未尽事宜，双方可另行协商补充（二）合同解释权归双方共同所有第二条款其他约定效力：（一）其他约定事项具有同等法律效力（二）其他约定事项的解释与合同一致委托人签字：____________________受托人签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先权条款第一条款：甲方在合同履行期间，如遇房屋价格波动，甲方享有优先购买权。说明：本条款保障甲方在房屋价格上升时，能够以原有价格购买房屋，避免价格波动带来的损失。2.房屋装修条款第一条款：甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的装修。第二条款：装修标准及费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款保障甲方在购买房屋后，能够根据自身需求对房屋进行装修，提高居住舒适度。3.房屋验收条款第一条款：房屋交付前，甲方有权对房屋进行验收。第二条款：验收不合格的，乙方应在规定时间内进行整改，直至甲方满意。说明：本条款保障甲方在购买房屋后，能够对房屋质量进行监督，确保房屋符合合同约定。4.房屋使用条款第一条款：甲方在房屋交付后，有权按照合同约定使用房屋。第二条款：甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。说明：本条款保障甲方在房屋交付后，能够正常使用房屋，同时要求甲方合理使用房屋，维护房屋结构。5.甲方违约责任条款第一条款：甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金。第二条款：甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。说明：本条款明确了甲方在合同履行过程中的违约责任，保障乙方的权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先权条款第一条款：乙方在合同履行期间，如遇甲方违约，乙方享有优先解除合同权。说明：本条款保障乙方在甲方违约时，能够及时解除合同，减少损失。2.房屋交付条款第一条款：乙方应在合同约定的期限内将房屋交付给甲方。第二条款：房屋交付时，乙方应确保房屋符合合同约定，并办理相关手续。说明：本条款明确了乙方在房屋交付过程中的责任，保障甲方能够按时收到房屋。3.房屋质量保证条款第一条款：乙方保证房屋在交付时无质量问题。第二条款：房屋交付后，如出现质量问题，乙方应在规定时间内进行维修或更换。4.乙方违约责任条款第一条款：乙方未按时交付房屋，应向甲方支付违约金。第二条款：乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。说明：本条款明确了乙方在合同履行过程中的违约责任，保障甲方的权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款第一条款：中介费用由乙方支付，具体金额由双方协商确定。第二条款：中介费用支付方式及时间在合同中明确。说明：本条款明确了中介费用的支付方及支付方式，保障中介机构的权益。2.中介责任条款第一条款：中介机构应如实向双方提供房屋信息，确保信息的真实性。第二条款：中介机构在合同履行过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同无法履行。说明：本条款明确了中介机构的责任，保障合同双方的权益。3.中介佣金条款第一条款：中介佣金按合同约定比例支付。第二条款：中介佣金支付时间及方式在合同中明确。说明：本条款明确了中介佣金的支付比例及支付方式，保障中介机构的权益。4.中介纠纷解决条款第一条款：中介机构与合同双方发生纠纷时，应通过协商解决。第二条款：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。说明：本条款明确了中介纠纷的解决方式，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证明3.房屋装修合同（如有）4.房屋验收报告5.中介服务协议（如有）6.付款凭证7.违约金支付凭证8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付房款甲方未按时办理房屋过户手续甲方违反房屋使用约定乙方未按时交付房屋乙方未保证房屋质量中介机构未如实提供房屋信息中介机构未履行合理注意义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及法律法规双方协商一致或通过仲裁/诉讼程序进行认定三、法律名词及解释：1.产权证：证明房屋所有权归属的法定文件。2.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法律程序。3.违约金：合同一方未履行合同义务时，应向守约方支付的补偿性款项。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付房款解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，或通过法律途径追究甲方责任。2.问题：乙方未按时交付房屋解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，或通过法律途径追究乙方责任。3.问题：房屋存在质量问题解决办法：乙方应在规定时间内进行维修或更换，如不履行则承担赔偿责任。4.问题：中介机构未如实提供房屋信息解决办法：双方可协商解决，如协商不成，可向仲裁机构或法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易2.房屋中介服务3.房屋租赁交易4.房屋抵押贷款5.房屋继承或赠与6.房屋权属纠纷解决房屋买卖委托授权1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息第二条款：买受人信息第三条款：委托代理信息第二章房屋基本情况第一条款：房屋位置第二条款：房屋面积第三条款：房屋用途第四条款：房屋产权状况第三章委托授权事项第一条款：授权范围第二条款：授权期限第三条款：授权撤销第四章交易价格及支付方式第一条款：交易价格第二条款：支付方式第三条款：支付时间第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间第二条款：交付条件第三条款：验收标准第六章房屋过户手续第一条款：过户申请第二条款：过户费用第三条款：过户期限第七章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决机构第三条款：争议解决程序第八章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任承担第三条款：违约赔偿第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除后的处理第十章保密条款第一条款：保密内容第二条款：保密期限第三条款：保密责任第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除后的处理第十二章其他约定第一条款：通知方式第二条款：争议管辖第三条款：合同附件第十三章合同签署第一条款：签署日期第二条款：签署地点第三条款：签署人员第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同第二条款：房屋产权证复印件第三条款：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人姓名（名称）：_________第二条款：出卖人身份证号码（营业执照号码）：_________第三条款：出卖人联系方式：_________第四条款：买受人姓名（名称）：_________第五条款：买受人身份证号码（营业执照号码）：_________第六条款：买受人联系方式：_________第七条款：委托代理人姓名：_________第八条款：委托代理人身份证号码：_________第九条款：委托代理人联系方式：_________第二章房屋基本情况第一条款：房屋坐落地址：_________第二条款：房屋建筑面积：_________平方米第三条款：房屋用途：_________第四条款：房屋产权证号：_________第五条款：房屋产权性质：_________第六条款：房屋是否设有抵押、查封等情况：_________第三章委托授权事项第一条款：授权范围：_________第二条款：授权期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止第三条款：授权撤销：_________第四章交易价格及支付方式第一条款：交易价格：人民币_________元整第二条款：支付方式：_________第三条款：支付时间：_________第五章房屋交付及验收第一条款：交付时间：_________第二条款：交付条件：_________第三条款：验收标准：_________第六章房屋过户手续第一条款：过户申请：_________第二条款：过户费用：_________第三条款：过户期限：_________第七章争议解决第一条款：争议解决方式：_________第二条款：争议解决机构：_________第三条款：争议解决程序：_________第八章违约责任第一条款：违约情形：1.出卖人未按约定时间交付房屋；2.买受人未按约定时间支付房款；3.双方违反合同约定导致合同无法履行；4.其他违约情形。第二条款：违约责任承担：1.出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的_________%；2.买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的_________%；3.因双方违约导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。第九章合同解除第一条款：合同解除条件：1.出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同；2.买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同；3.双方协商一致，决定解除合同；4.其他合同解除条件。第二条款：合同解除程序：1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.另一方收到通知后，应在_________日内予以答复；3.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。第三条款：合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜；2.合同解除后，双方应按照约定处理违约责任；3.合同解除后，双方应相互退还已支付款项。第十章保密条款第一条款：保密内容：本合同内容及相关信息；第二条款：保密期限：自合同签订之日起至合同终止后_________年；第三条款：保密责任：双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同生效及终止第一条款：合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；第二条款：合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同；第三条款：合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理房屋交付、房款支付等事宜。第十二章其他约定第一条款：通知方式：以书面形式进行通知，送达地址为_________；第二条款：争议管辖：本合同争议由_________人民法院管辖；第三条款：合同附件：本合同附件包括房屋买卖合同、房屋产权证复印件等。第十三章合同签署第一条款：签署日期：_________年_________月_________日；第二条款：签署地点：_________；第三条款：签署人员：出卖人（盖章）：_________；买受人（签字）：_________；委托代理人（签字）：_________。第十四章合同附件第一条款：房屋买卖合同；第二条款：房屋产权证复印件；第三条款：其他相关文件。出卖人（盖章）：_________买受人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：第一条款：在合同履行过程中，如遇房屋产权纠纷或其他可能导致合同无法履行的情形，甲方享有优先解决的权利。第二条款：甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关证明材料，以证明房屋产权的合法性。2.甲方付款安排条款：第一条款：甲方支付房款时，应按照合同约定的比例和节点进行支付。第二条款：甲方有权要求乙方提供房屋产权转移登记的正式文件，作为支付房款的依据。3.甲方房屋使用限制条款：第一条款：在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第二条款：甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守相关法律法规。4.甲方维修责任条款：第一条款：房屋在合同履行期间出现质量问题，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。第二条款：乙方在发现房屋质量问题时应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。5.甲方违约责任条款：第一条款：如甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。第二条款：甲方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先选择权条款：第一条款：在合同履行过程中，如遇房屋交付、过户等事宜，乙方享有优先选择的权利。第二条款：乙方有权要求甲方在规定时间内完成相关手续，以确保乙方权益。2.乙方付款条件条款：第一条款：乙方支付房款时，甲方应提供相应的房屋产权证明文件，确保乙方权益。第二条款：乙方有权要求甲方在支付房款前提供房屋现状的详细说明。3.乙方房屋验收条款：第一条款：乙方在接收房屋时，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修。第二条款：验收合格后，乙方应在规定时间内支付剩余房款。4.乙方违约责任条款：第一条款：如乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。第二条款：乙方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。5.乙方房屋使用保障条款：第一条款：在合同履行期间，乙方有权要求甲方提供房屋使用保障，确保房屋安全、舒适。第二条款：乙方有权要求甲方对房屋进行定期检查、维修，确保房屋质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款：第一条款：中介服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。第二条款：中介服务费用在合同签订时一次性支付。2.中介保密条款：第一条款：中介在提供服务过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露双方商业秘密。第二条款：中介在合同履行完毕后，仍需遵守保密原则。3.中介责任条款：第一条款：中介应按照合同约定，履行中介职责，确保合同履行顺利进行。第二条款：中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：第一条款：中介佣金在合同履行完毕后支付，具体支付比例根据中介合同约定执行。第二条款：中介佣金支付前，中介应提供合同履行完毕的证明文件。5.中介争议解决条款：第一条款：中介与双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款：如协商不成，中介应将争议提交至合同约定的争议解决机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.中介服务合同（如有）4.付款凭证5.房屋验收报告6.合同解除协议（如有）7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.出卖人未按约定时间交付房屋；b.买受人未按约定时间支付房款；c.双方违反合同约定导致合同无法履行；d.未经对方同意擅自改变房屋结构或用途；e.未能履行保密义务；f.未按照合同约定履行维修责任。2.违约行为的认定：a.根据合同约定的条款，判断是否存在违约行为；b.违约行为的认定应以客观事实为依据；c.争议双方应提供相关证据以支持其主张。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.产权证：指证明房屋所有权的法律文件。3.产权转移登记：指将房屋所有权从一方转移至另一方的法定程序。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付过程中出现质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，维修费用由甲方承担。2.问题：买受人未按约定支付房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.问题：中介服务过程中泄露商业秘密。解决办法：中介应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易；2.房屋中介服务；3.房屋租赁交易；4.房屋维修纠纷；5.房屋产权纠纷。房屋买卖委托授权2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签订第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权第三条款房屋用途第三章委托事项第一条款委托事项概述第二条款委托事项范围第三条款委托事项期限第四章委托费用第一条款委托费用总额第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章委托授权第一条款授权范围第二条款授权期限第三条款授权撤销第六章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件签署第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定变更第十四章合同生效日期与签署第一条款合同生效日期第二条款合同签署第三条款合同生效合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖委托授权事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋信息第一条款房屋基本情况2.1出卖房屋的详细地址、面积、户型等基本情况。2.2房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。第三章委托事项第一条款委托事项概述3.1委托人委托代理人进行房屋买卖事宜。3.2委托事项包括但不限于房屋的购买、出售、租赁等。第二条款委托事项范围3.2.1委托人授权代理人签署与房屋买卖相关的所有文件。3.2.2委托人授权代理人参加与房屋买卖相关的所有会议和谈判。第三条款委托事项期限3.3委托事项的有效期限自合同生效之日起至委托事项完成之日止。第四章委托费用第一条款委托费用总额4.1委托费用总额为人民币____元。4.2委托费用包括但不限于代理费、佣金等。第二条款费用支付方式4.2.1委托费用一次性支付。4.2.2委托费用支付至代理人指定的账户。第三条款费用支付时间4.3委托费用应在合同生效后____个工作日内支付。第五章委托授权第一条款授权范围5.1委托人授权代理人代表其进行房屋买卖的所有行为。5.2授权范围包括但不限于签署合同、办理过户手续等。第二条款授权期限5.2.1授权期限自合同生效之日起至委托事项完成之日止。5.2.2授权期限不可延长。第三条款授权撤销5.3委托人有权在授权期限内撤销授权，但需提前____个工作日通知代理人。第六章保密条款第一条款保密内容6.1双方对本合同内容、房屋信息以及委托事项等相关信息负有保密义务。第二条款保密义务6.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。第三条款违约责任6.3违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。第七章违约责任第一条款违约情形7.1合同一方违反本合同约定的任何条款。7.2一方未履行合同义务或履行义务不符合约定。第二条款违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金金额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。第三条款违约赔偿7.3因违约行为造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条款争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为双方共同认可的仲裁委员会。第三条款争议解决程序8.3争议解决程序应遵循相关法律法规和争议解决机构的规则。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1出现合同约定的解除条件时，任何一方均有权解除合同。9.2合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内确认是否接受解除。第三条款合同解除后果9.3合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的合同义务。第十章合同变更第一条款合同变更条件10.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条款合同变更程序10.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第三条款合同变更效力10.3合同变更自变更内容生效之日起具有法律效力。第十一章合同终止第一条款合同终止条件11.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。第二条款合同终止程序11.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余的合同义务。第三条款合同终止效力11.3合同终止后，双方的权利义务终止。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证等。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件签署12.3附件由双方签字（或盖章）确认。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。第二条款其他约定效力13.2其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第三条款其他约定变更13.3其他约定事项的变更需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十四章合同生效日期与签署第一条款合同生效日期14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同签署14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。委托人（签字或盖章）：代理人（签字或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋出售条件1.1甲方保证所出售房屋的产权清晰，无任何抵押、查封等情况。1.2甲方承诺在房屋买卖过程中，积极配合乙方办理所有必要的手续。2.第二条款：房屋质量保证2.1甲方保证房屋在出售时不存在重大质量问题，若存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。2.2乙方在房屋验收过程中，发现的质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复。3.第三条款：价格调整机制3.1在合同签订后，如市场行情发生重大变化，双方可协商调整房屋售价。3.2价格调整机制应基于市场行情、房屋实际情况等因素，由双方共同决定。4.第四条款：独家委托4.1本合同签订后，甲方不得再将该房屋委托给其他中介机构或个人进行销售。4.2若甲方违反独家委托约定，应向乙方支付违约金，金额为合同总金额的____%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋购买条件1.1乙方在购买房屋前，有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关证明文件。1.2乙方有权对房屋进行实地考察，并对房屋质量、位置等因素进行