房屋买卖居间合同注意事项3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋买卖居间合同注意事项合同目录第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同签订双方第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋权属证书第三章居间服务内容第一条款居间服务内容概述第二条款居间服务具体事项第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第四章居间服务双方的权利和义务第一条款买方权利和义务第二条款卖方权利和义务第三条款居间方权利和义务第五章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第六章居间服务合同的生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点第十三章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同定义第二条款合同目的第三条款合同适用范围第四条款合同签订双方第二章房屋基本信息第一条款房屋所有权第二条款房屋地址第三条款房屋面积第四条款房屋用途第五条款房屋权属证书第三章居间服务内容第一条款居间服务内容概述第二条款居间服务具体事项第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第四章居间服务双方的权利和义务第一条款买方权利和义务第二条款卖方权利和义务第三条款居间方权利和义务第五章房屋价格及支付方式第一条款房屋价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款方式变更第六章居间服务合同的生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第四条款合同解除后的处理第七章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任承担第三条款违约金第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除程序第十章合同的终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同签订日期及地点第一条款签订日期第二条款签订地点第十三章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力___________________________买方（签字）：___________________________卖方（签字）：___________________________居间方（签字）：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方拥有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易决策、合同签订、款项支付等。2.第二附加条款：甲方提供资料说明：甲方应确保向乙方提供真实、准确、完整的房屋权属证明、房屋状况说明等相关资料，并承担相应的法律责任。3.第三附加条款：甲方履约保障说明：甲方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.第四附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方完成房屋过户、贷款申请等手续，并在规定时间内提供必要的协助。5.第五附加条款：甲方优先购买权说明：若乙方在合同履行期间，因特殊原因需转让所购房屋，甲方享有优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方拥有对房屋买卖交易的主导权，包括但不限于交易决策、合同签订、款项支付等。2.第二附加条款：乙方支付定金说明：乙方应在合同签订之日起一定期限内支付一定比例的定金，以保障交易顺利进行。3.第三附加条款：乙方履约保障说明：乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.第四附加条款：乙方调查权说明：乙方有权对房屋进行实地查看，了解房屋的真实情况，并在必要时委托专业机构进行房屋质量检测。5.第五附加条款：乙方优先选择权说明：若甲方在合同履行期间，因特殊原因需转让所购房屋，乙方享有优先选择权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的房屋信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致交易失败承担相应责任。2.第二附加条款：中介费用支付说明：中介费用由买卖双方按照约定比例支付，具体金额及支付方式在合同中明确。3.第三附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对买卖双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介机构协调义务说明：中介机构应积极协调买卖双方，确保合同顺利履行，并在必要时提供法律咨询。5.第五附加条款：中介机构违约责任说明：中介机构如违反合同约定，导致交易失败或损害买卖双方利益，应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋状况说明3.房屋交易合同4.中介机构服务协议5.付款凭证6.房屋过户相关文件7.法律咨询意见书8.房屋质量检测报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋权属证明及相关资料。认定：甲方在合同签订后一定期限内未能提供完整资料，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付房屋价款。认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付款项，视为违约。3.违约行为：中介机构泄露买卖双方信息。认定：中介机构未经授权泄露买卖双方信息，视为违约。4.违约行为：中介机构未能履行协调义务，导致合同无法履行。认定：中介机构在合同履行过程中未能积极协调，导致合同无法继续履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：合同当事人未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，致使合同目的不能实现的行为。3.履约：合同当事人按照合同约定履行自己的义务，实现合同目的的行为。4.居间服务：中介机构在买卖双方之间提供信息、联系、协助等中介服务的行为。5.过户：房屋所有权转移的过程，包括房屋产权登记和土地使用权转移。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房屋信息与实际情况不符。解决办法：乙方有权要求甲方提供真实信息，必要时可委托专业机构进行核实。2.问题：乙方无法按时支付房屋价款。解决办法：双方协商延长付款期限或寻求金融解决方案。3.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.房屋买卖居间合同2.房屋租赁居间合同3.土地使用权买卖居间合同4.商业房产买卖居间合同5.房地产项目投资居间合同房屋买卖居间合同注意事项1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息第二条款：买受人信息第三条款：居间方信息第二章合同标的物第一条款：房屋基本信息第二条款：房屋权属证明第三条款：房屋用途第三章房屋价格及支付方式第一条款：房屋成交价格第二条款：付款方式第三条款：付款时间及违约责任第四章居间服务费用第一条款：居间服务费用标准第二条款：支付时间及违约责任第三条款：居间服务内容第五章合同履行及违约责任第一条款：合同履行期限第二条款：房屋交付条件第三条款：违约责任及处理方式第六章房屋过户及税费第一条款：过户手续办理第二条款：税费承担第三条款：过户费用及支付方式第七章房屋质量及保修第一条款：房屋质量保证第二条款：保修期限及范围第三条款：维修责任及费用第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决期限第三条款：争议解决费用第九章合同解除及终止第一条款：合同解除条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同解除及终止后的处理第十章合同附件第一条款：附件一：房屋买卖合同第二条款：附件二：房屋产权证复印件第三条款：附件三：其他相关文件第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同变更及解除第三条款：合同解除后的处理第十二章合同签署及日期第一条款：合同签署地点第二条款：合同签署日期第三条款：合同生效日期第十三章法律适用及管辖第一条款：法律适用第二条款：管辖法院第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数第二条款：合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：出卖人信息出卖人姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________第二条款：买受人信息买受人姓名：_________身份证号码：_________联系方式：_________第三条款：居间方信息居间方名称：_________法定代表人：_________联系方式：_________第二章合同标的物第一条款：房屋基本信息房屋坐落地址：_________房屋产权证号：_________房屋面积：_________第二条款：房屋权属证明出卖人承诺房屋权属清晰，无任何争议。第三条款：房屋用途房屋用途为：_________第三章房屋价格及支付方式第一条款：房屋成交价格房屋成交价格为人民币：_________元。第二条款：付款方式1.首付款：人民币_________元，于合同签订之日起_________日内支付；2.尾款：人民币_________元，于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。第三条款：付款时间及违约责任买受人未按约定时间支付购房款的，应向出卖人支付_____%的违约金。第四章居间服务费用第一条款：居间服务费用标准居间服务费用为房屋成交价格的_____%，即人民币_________元。第二条款：支付时间及违约责任买受人应于合同签订之日起_________日内支付居间服务费用。未按时支付的，应向居间方支付_____%的违约金。第三条款：居间服务内容1.协助双方签订房屋买卖合同；2.协助办理房屋过户手续；3.协助解决合同履行过程中出现的问题。第五章合同履行及违约责任第一条款：合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_________年。第二条款：房屋交付条件1.房屋权属清晰；2.房屋无任何权利瑕疵；3.房屋已办理完毕过户手续。第三条款：违约责任及处理方式1.支付违约金；2.承担对方因此遭受的损失；3.如有争议，协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章房屋过户及税费第一条款：过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。第二条款：税费承担房屋过户过程中产生的税费，由_________方承担。第三条款：过户费用及支付方式过户费用为人民币_________元，买受人应于房屋过户手续办理完毕后_________日内支付。第七章房屋质量及保修第一条款：房屋质量保证出卖人承诺房屋在交付时符合国家规定的质量标准，并保证房屋在交付后_____%年内不存在质量问题。第二条款：保修期限及范围房屋保修期限为_____%年，保修范围包括房屋主体结构、地基基础、屋面、防水、管道、门窗等。第三条款：维修责任及费用在保修期内，如房屋出现质量问题，出卖人应负责维修，维修费用由出卖人承担。第八章争议解决第一条款：争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决期限双方应在争议发生后_____%日内提出解决请求。第三条款：争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第九章合同解除及终止第一条款：合同解除条件1.出卖人提供的房屋不符合合同约定；2.买受人未按约定支付购房款；3.双方协商一致解除合同。第二条款：合同终止条件1.房屋买卖合同已履行完毕；2.双方协商一致终止合同。第三条款：合同解除及终止后的处理1.结算已发生的费用；2.清理场地；3.如有争议，依法解决。第十章合同附件第一条款：附件一：房屋买卖合同附件一为房屋买卖合同的正式文本。第二条款：附件二：房屋产权证复印件附件二为房屋产权证的复印件。第三条款：附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于购房款支付凭证、房屋验收报告等。第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款：合同变更及解除本合同经双方协商一致后，可以变更或解除。变更或解除后的合同，与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同解除后的处理1.结算已发生的费用；2.清理场地；3.如有争议，依法解决。第十二章合同签署及日期第一条款：合同签署地点本合同在_________签署。第二条款：合同签署日期本合同签署日期为_____%年_____%月_____%日。第十三章法律适用及管辖第一条款：法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二条款：管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。第十四章合同份数及保管第一条款：合同份数本合同一式_____%份，甲乙双方各执_____%份，具有同等法律效力。第二条款：合同保管责任合同各方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和保密性。甲方（出卖人）签字/盖章：_________乙方（买受人）签字/盖章：_________居间方签字/盖章：_________日期：_____%年_____%月_____%日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋交付前的装修及改造说明：本合同签订后，甲方有权对房屋进行必要的装修及改造，以确保房屋交付时的使用价值。甲方应在装修及改造过程中，确保房屋结构安全，并遵守相关法律法规。2.第二条款：房屋交付前的检查及维修说明：甲方应在房屋交付前对房屋进行全面检查，如有需要，应进行维修。维修费用由甲方承担，但若因乙方原因导致的损坏除外。3.第三条款：房屋交付时的附属设施说明：甲方应确保房屋交付时，所有附属设施（如家具、家电等）均符合合同约定，如有损坏或缺失，甲方应负责修复或更换。4.第四条款：房屋交付后的维修责任说明：房屋交付后，若因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。维修期间，甲方应提供临时居住场所或相应的补偿。5.第五条款：房屋交付后的使用限制说明：甲方应在房屋交付后，对房屋的使用进行合理限制，确保房屋的安全和完整性。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：房屋购买后的装修及改造说明：乙方有权在房屋购买后进行装修及改造，但应确保不违反房屋结构安全，并遵守相关法律法规。2.第二条款：房屋购买后的验收标准说明：乙方应在房屋交付后进行验收，如有不符合合同约定的质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或更换。3.第三条款：房屋购买后的使用权益说明：乙方享有房屋的使用权、收益权及处分权，但在未支付完房屋全部款项前，甲方保留对房屋的抵押权。4.第四条款：房屋购买后的物业管理说明：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费，并配合物业管理公司的各项工作。5.第五条款：房屋购买后的租赁权说明：乙方在未支付完房屋全部款项前，不得将房屋出租或转售。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介费用及支付说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式在合同中约定。2.第二条款：中介责任说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法，并对房屋买卖过程中的信息保密。3.第三条款：中介纠纷处理说明：中介方在房屋买卖过程中如发生纠纷，应积极配合双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.第四条款：中介合同解除说明：中介合同在房屋买卖合同签订后，如因甲方或乙方原因导致合同解除，中介方有权要求甲方或乙方支付相应的违约金。5.第五条款：中介服务期限说明：中介服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋产权证复印件3.购房款支付凭证4.房屋验收报告5.中介服务合同6.付款凭证7.维修记录8.争议解决协议9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。认定：合同中约定的交付时间已过，且甲方未提供合理解释。2.违约行为：乙方未按约定时间支付购房款。认定：合同中约定的付款时间已过，且乙方未支付或未按约定支付购房款。3.违约行为：中介方未履行保密义务，泄露房屋买卖信息。认定：中介方违反合同约定，未经允许泄露房屋买卖信息。4.违约行为：房屋存在质量问题，甲方未在保修期内修复。认定：房屋在保修期内出现质量问题，甲方未在约定时间内修复。三、法律名词及解释：1.房屋权属：指房屋的所有权及其他相关权利。2.过户手续：指在房屋买卖过程中，办理房屋所有权转移手续的过程。3.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同内容或履行产生争议时的解决方式。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱。5.附属设施：指房屋内的配套设施，如家具、家电等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：及时通知甲方，要求其在保修期内修复。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：根据合同约定，要求乙方支付违约金，并协商解决付款问题。3.问题：中介方泄露房屋买卖信息。解决办法：要求中介方承担违约责任，并采取措施防止信息泄露。4.问题：房屋过户过程中出现障碍。解决办法：协助双方解决过户过程中的问题，如提供法律咨询或代理过户。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方直接交易。2.房屋买卖双方通过中介机构交易。3.房屋买卖过程中涉及贷款、抵押等金融交易。4.房屋买卖过程中涉及法律咨询、纠纷解决等法律服务。5.房屋买卖过程中涉及房屋装修、改造等工程服务。房屋买卖居间合同注意事项2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息第二条款房屋产权状况第三条款房屋权属证明第四条款房屋使用情况第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四条款居间服务成果第四章房屋交易流程第一条款交易流程概述第二条款交易流程节点第三条款交易流程时间第四条款交易流程风险第五章居间服务责任第一条款居间服务责任概述第二条款居间服务责任范围第三条款居间服务责任免除第四条款居间服务责任承担第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第四条款合同变更通知第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件内容第三条款附件效力第四条款附件修改第十一章合同签订与执行第一条款合同签订程序第二条款合同执行程序第三条款合同履行义务第四条款合同履行期限第十二章合同解除与终止的后续处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款合同解除与终止后的费用第四条款合同解除与终止后的债权债务第十三章合同的其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第三条款其他约定修改第四条款其他约定通知第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同终止程序第四条款合同解除程序合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称1.1本合同名称为“房屋买卖居间合同”。第二条款合同签订双方第三条款合同签订日期1.4本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点1.5本合同签订地点为____市____区____街道____号。第二章房屋基本情况第一条款房屋基本信息2.1房屋地址：____市____区____街道____号____栋____单元____室。第二条款房屋产权状况2.2房屋产权证号：____。第三条款房屋权属证明2.3甲方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。第四条款房屋使用情况2.4房屋现状为____，房屋用途为____。第三章居间服务内容第一条款居间服务范围3.1居间服务范围包括但不限于：3.1.1协助乙方与甲方就房屋买卖事宜进行洽谈；3.1.2协助乙方办理房屋买卖相关手续；第二条款居间服务期限3.2居间服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。第三条款居间服务费用3.3居间服务费用为房屋成交价的____%。第四条款居间服务成果3.4居间服务成果为促成房屋买卖双方达成成交协议。第四章房屋交易流程第一条款交易流程概述4.1交易流程概述如下：4.1.1双方签订本合同；4.1.2乙方支付定金；4.1.3甲方协助乙方办理房屋过户手续；4.1.4乙方支付剩余房款；4.1.5双方办理房屋交接手续。第二条款交易流程节点4.2交易流程节点包括：4.2.1签订合同；4.2.2乙方支付定金；4.2.3甲方办理过户手续；4.2.4乙方支付剩余房款；4.2.5房屋交接。第三条款交易流程时间4.3交易流程时间为____个工作日。第四条款交易流程风险4.4交易流程风险包括但不限于：4.4.1房屋权属纠纷；4.4.2房屋质量纠纷；4.4.3政策变化风险。第五章居间服务责任第一条款居间服务责任概述5.1居间服务责任概述如下：5.1.1居间方应诚实守信，依法履行居间服务义务；5.1.2居间方应尽到合理注意义务，避免泄露当事人隐私；5.1.3居间方应妥善保管交易文件。第二条款居间服务责任范围5.2居间服务责任范围包括：5.2.1居间方在居间服务过程中的过错责任；5.2.2居间方未能及时履行居间服务义务的责任；5.2.3居间方泄露当事人隐私的责任。第三条款居间服务责任免除5.3居间服务责任免除包括：5.3.1因不可抗力导致居间服务无法履行的；5.3.2因当事人一方原因导致居间服务无法履行的；5.3.3因国家政策变化导致居间服务无法履行的。第四条款居间服务责任承担5.4居间服务责任承担方式包括：5.4.1居间方应承担相应的赔偿责任；5.4.2居间方应退还已收取的居间服务费用；5.4.3居间方应承担相应的法律责任。第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件6.1合同解除条件包括：6.1.1当事人一方违约；6.1.2不可抗力导致合同无法履行；6.1.3当事人一方要求解除合同。第二条款合同终止条件6.2合同终止条件包括：6.2.1居间服务期限届满；6.2.2房屋买卖交易完成；6.2.3当事人一方要求终止合同。第三条款合同解除程序6.3合同解除程序如下：6.3.1当事人一方提出解除合同；6.3.2居间方确认解除合同；6.3.3当事人一方签署解除合同协议。第四条款合同终止程序6.4合同终止程序如下：6.4.1居间服务期限届满；6.4.2房屋买卖交易完成；6.4.3当事人一方签署终止合同协议。第七章违约责任第一条款违约责任概述7.1违约责任概述如下：7.1.1当事人一方违反合同约定的义务；7.1.2当事人一方未能履行合同约定的义务；7.1.3当事人一方造成对方损失的。第二条款违约责任承担7.2违约责任承担方式包括：7.2.1支付违约金；7.2.2赔偿损失；7.2.3恢复原状。第三条款违约责任赔偿7.3违约责任赔偿标准如下：7.3.1按照实际损失计算；7.3.2按照合同约定计算；7.3.3按照法律法规计算。第四条款违约责任免除7.4违约责任免除包括：7.4.1因不可抗力导致违约的；7.4.2因当事人一方原因导致违约的；7.4.3因国家政策变化导致违约的。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。第二条款争议解决机构8.2.1仲裁委员会；8.2.2人民法院。第三条款争议解决程序8.3选择仲裁委员会解决争议的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用8.4争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第九章合同生效与变更第一条款合同生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同变更程序9.2合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第三条款合同变更内容9.3合同变更内容不得违反法律法规，不得损害第三方的合法权益。第四条款合同变更通知9.4一方变更合同内容时，应提前____个工作日通知对方。第十章合同附件第一条款附件清单10.1本合同附件清单如下：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同复印件；10.1.3其他相关文件。第二条款附件内容10.2附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第三条款附件效力10.3附件效力自本合同生效之日起产生。第四条款附件修改10.4附件的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十一章合同签订与执行第一条款合同签订程序11.1双方应在合同签订前仔细阅读本合同内容。第二条款合同执行程序11.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自义务。第三条款合同履行义务11.3双方应按照合同约定的时间、方式履行合同义务。第四条款合同履行期限11.4合同履行期限自合同生效之日起至房屋买卖交易完成之日止。第十二章合同解除与终止的后续处理第一条款合同解除后的处理12.1合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第二条款合同终止后的处理12.2合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事宜。第三条款合同解除与终止后的费用12.3合同解除与终止后的费用，按照合同约定或法律规定处理。第四条款合同解除与终止后的债权债务12.4合同解除与终止后，双方的债权债务关系应依法处理。第十三章合同的其他约定第一条款其他约定事项13.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。第二条款其他约定效力13.2其他约定的效力与本合同其他条款具有同等法律效力。第三条款其他约定修改13.3其他约定的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条款其他约定通知13.4一方提出其他约定事项时，应提前____个工作日通知对方。第十四章合同的终止与解除第一条款合同终止条件14.1合同终止条件包括：14.1.1居间服务期限届满；14.1.2房屋买卖交易完成；14.1.3当事人一方要求终止合同。第二条款合同解除条件14.2合同解除条件包括：14.2.1当事人一方违约；14.2.2不可抗力导致合同无法履行；14.2.3当事人一方要求解除合同。第三条款合同终止程序14.3合同终止程序如下：14.3.1当事人一方提出终止合同；14.3.2居间方确认终止合同；14.3.3当事人一方签署终止合同协议。第四条款合同解除程序14.4合同解除程序如下：14.4.1当事人一方提出解除合同；14.4.2居间方确认解除合同；14.4.3当事人一方签署解除合同协议。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方为主导时的特殊条款第一条款房屋交付责任1.1在甲方为主导的交易中，甲方应负责确保房屋在合同约定的时间内交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的使用条件。第二条款甲方违约责任1.2.1向乙方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%；1.2.2乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金；1.2.3甲方赔偿乙方因此遭受的全部损失。第三条款甲方融资安排1.3甲方负责为乙方提供房屋购买所需的融资服务，包括但不限于贷款申请、利率协商等。第四条款甲方协助过户1.4甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件、协助乙方办理产权转移登记等。第五条款甲方提供维修保障1.5甲方应保