敬老院出租条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME敬老院出租条款范本合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同期限第二章出租方与承租方第一条款出租方信息第二条款承租方信息第三条款代表人或代理人信息第三章出租物及用途第一条款出租物描述第二条款出租物使用范围第三条款使用限制第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付时间第三条款支付方式第四条款违约责任第五章押金及保证金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第三条款保证金金额第四条款保证金退还条件第六章维修与保养第一条款出租方维修责任第二条款承租方维修责任第三条款维修费用承担第七章损坏与赔偿第一条款损坏定义第二条款损坏责任第三条款赔偿金额第八章保险第一条款保险种类第二条款保险金额第三条款保险期限第九章交付与验收第一条款交付时间第二条款验收标准第三条款验收程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十二章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十三章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第三条款争议解决费用第十四章其他第一条款合同生效第二条款合同附件第三条款合同修订第四条款合同份数合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：本合同名称为“敬老院出租条款范本”。第二条款合同目的：本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务，规范敬老院出租事宜。第三条款合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。第二章出租方与承租方第一条款出租方信息：出租方全称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第二条款承租方信息：承租方全称：_______，地址：_______，联系人：_______，联系电话：_______。第三条款代表人或代理人信息：双方指定_______为合同代表人或代理人，代表双方履行合同义务。第三章出租物及用途第一条款出租物描述：出租物为位于_______的敬老院，包括但不限于房屋、设备、设施等。第二条款出租物使用范围：承租方仅限于将出租物用于敬老院养老服务。第三条款使用限制：未经出租方同意，承租方不得将出租物用于其他用途。第四章租金及支付方式第一条款租金金额：租金为每月_______元人民币，共计_______元人民币。第二条款租金支付时间：租金于每月_______日前支付。第三条款支付方式：租金以现金或银行转账方式支付。第四条款违约责任：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的违约金。第五章押金及保证金第一条款押金金额：押金为_______元人民币。第二条款押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应退还押金。第三条款保证金金额：保证金为_______元人民币。第四条款保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应退还保证金。第六章维修与保养第一条款出租方维修责任：出租方负责出租物的维修和保养，确保出租物符合使用要求。第二条款承租方维修责任：承租方负责在使用过程中对出租物的合理维护。第三条款维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。第七章损坏与赔偿第一条款损坏定义：损坏指出租物因自然损耗、意外事故或人为破坏而造成的损失。第二条款损坏责任：因承租方原因造成的损坏，承租方应承担赔偿责任。第三条款赔偿金额：赔偿金额根据损坏程度及维修费用确定。第八章保险第一条款保险种类：出租方和承租方应分别购买相应的财产保险和责任保险。第二条款保险金额：保险金额应足以覆盖出租物及承租方财产的损失。第三条款保险期限：保险期限应与合同期限一致。第九章交付与验收第一条款交付时间：出租方应在合同签订后____日内将出租物交付给承租方。第二条款验收标准：出租物应达到合同约定的使用标准。第三条款验收程序：验收应在交付后____日内完成，如有异议，应在____日内提出。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。第二条款保密期限：保密期限自合同签订之日起____年。第三条款违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章违约责任第一条款违约行为：包括但不限于未按时支付租金、未经同意擅自改变用途、损坏出租物等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：赔偿金额根据实际损失及合同约定确定。第十二章合同解除第一条款解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。第二条款解除程序：一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。第三条款解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十三章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决地点：仲裁地点为_______。第三条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。第十四章其他第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等。第三条款合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第四条款合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：_________日期：____年____月____日承租方（盖章）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权条款：第一条款：甲方保留对敬老院整体运营管理的最终决策权。第二条款：甲方有权对敬老院的日常运营进行监督和指导。第三条款：甲方有权对敬老院的员工进行招聘、培训和考核。2.甲方投资回报条款：第一条款：甲方在合同期限内，享有按约定比例的投资回报。第二条款：投资回报的具体方式和时间由双方另行约定。第三条款：如因乙方原因导致甲方投资回报低于约定标准，乙方应承担相应责任。3.甲方品牌使用条款：第一条款：甲方有权在其宣传材料中使用敬老院名称和标识。第二条款：甲方使用敬老院名称和标识时，应遵守相关法律法规。第三条款：未经甲方同意，乙方不得擅自更改敬老院名称和标识。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权条款：第一条款：乙方在遵守合同约定的前提下，享有敬老院经营的自主权。第二条款：乙方有权根据市场需求调整服务项目和服务标准。第三条款：乙方有权根据经营情况调整人员配置和薪资待遇。2.乙方收益分配条款：第一条款：乙方在合同期限内，享有敬老院经营收益的分配权。第二条款：收益分配的具体比例由双方另行约定。第三条款：如因甲方原因导致乙方收益分配低于约定标准，甲方应承担相应责任。3.乙方品牌保护条款：第一条款：乙方有权在其宣传材料中使用敬老院名称和标识。第二条款：乙方使用敬老院名称和标识时，应遵守相关法律法规。第三条款：未经乙方同意，甲方不得擅自更改敬老院名称和标识。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：第一条款：中介方在本合同中提供咨询服务，协助双方达成交易。第二条款：中介方收取服务费用，具体金额由双方另行约定。第三条款：中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。2.中介保密条款：第一条款：中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务。第二条款：中介方不得泄露本合同内容或泄露双方商业秘密。第三条款：中介方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.中介责任条款：第一条款：中介方对本合同履行的协助义务承担连带责任。第二条款：如因中介方原因导致本合同无法履行，中介方应承担相应责任。第三条款：中介方在本合同履行过程中，因自身过错导致双方损失的，应承担赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.敬老院租赁物清单2.押金收据3.保险单据4.甲方投资回报明细表5.乙方收益分配明细表6.中介服务合同7.争议解决相关文件8.任何其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：根据合同第四章第四条款，乙方逾期支付租金即为违约。2.违约行为：未经甲方同意擅自改变出租物用途。违约认定：根据合同第三章第三条款，未经甲方同意改变用途即为违约。3.违约行为：出租物损坏未及时修复。违约认定：根据合同第六章第二条款，承租方有维修责任，未及时修复即为违约。4.违约行为：泄露商业秘密。违约认定：根据合同第十章第三条款，泄露保密信息即为违约。5.违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合标准。违约认定：根据合同具体服务条款，未提供或服务质量不符合即为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.仲裁：争议双方在仲裁机构主持下，通过仲裁员进行裁决以解决争议。4.保密：对涉及商业秘密、技术秘密等信息进行保密，防止泄露。5.不可抗力：因自然灾害、社会事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁。2.问题：维修责任争议。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定维修责任。3.问题：服务质量争议。解决办法：根据合同约定和服务标准，进行评估和解决。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定保密措施，对泄露者追究责任。五、所有应用场景：1.敬老院出租合同。2.甲方投资与乙方运营合作。3.中介机构提供咨询服务。4.争议解决与法律程序。5.商业秘密保护与知识产权维护。敬老院出租条款范本1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同签订双方第五条款合同目的第六条款合同期限第七章合同解除条件第二章出租方权利与义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第三条款出租方维护责任第三章承租方权利与义务第一条款承租方权利第二条款承租方义务第三条款承租方维修责任第四章租赁物概述第一条款租赁物名称及规格第二条款租赁物数量第三条款租赁物交付及验收第五章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款支付时间及逾期处理第六章租赁物使用与保管第一条款使用范围及限制第二条款保管责任第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款法律适用第三条款不可抗力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款份数效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同签订地点第四条款合同签订双方第五条款合同目的第六条款合同期限第七章合同解除条件第二章出租方权利与义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第三条款出租方维护责任第三章承租方权利与义务第一条款承租方权利第二条款承租方义务第三条款承租方维修责任第四章租赁物概述第一条款租赁物名称及规格第二条款租赁物数量第三条款租赁物交付及验收第五章租赁费用及支付方式第一条款租赁费用总额第二条款租赁费用支付方式第三条款支付时间及逾期处理第六章租赁物使用与保管第一条款使用范围及限制第二条款保管责任第三条款违约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除的程序第十章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款法律适用第三条款不可抗力第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同份数第一条款合同份数第二条款份数效力_________出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________见证人（签字）：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款：甲方决策权说明：在本合同履行过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于租赁物的使用、维护、保养、维修等方面的决策。第二条款：甲方监督权说明：甲方有权对承租方的使用情况进行监督，确保租赁物按照合同约定合理使用，并对违反合同约定的行为进行纠正。第三条款：甲方维修责任说明：租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，甲方应负责维修，但如因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。第四条款：甲方费用调整权说明：如市场租金或其他相关费用发生变动，甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知承租方。第五条款：甲方合同解除权说明：甲方有权在承租方违反合同约定或未按时支付租金的情况下，单方面解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条款：乙方使用权说明：在本合同履行过程中，乙方拥有租赁物的使用权，但应遵守合同约定的使用范围和限制。第二条款：乙方维护责任第三条款：乙方维修费用承担说明：租赁物在正常使用过程中发生故障或损坏，乙方应负责维修，并承担相应的维修费用。第四条款：乙方租金调整权说明：如市场租金或其他相关费用发生变动，乙方有权根据市场情况调整租金，并提前通知甲方。第五条款：乙方合同解除权说明：乙方有权在甲方违反合同约定或未按时提供租赁物的情况下，单方面解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条款：中介职责说明：第三方中介在本合同中担任中介角色，负责协助双方签订合同、履行合同、解决合同履行过程中产生的争议。第二条款：中介费用说明：中介服务费用由甲方和乙方按照约定比例分摊，具体费用标准由双方与中介协商确定。第三条款：中介保密义务说明：中介在履行职责过程中，对获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。第四条款：中介责任说明：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生争议，应由中介承担相应的责任。第五条款：中介合同解除权说明：如中介无法履行职责或违反保密义务，甲方和乙方均有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方主导条款2.附件二：乙方主导条款3.附件三：第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定。认定：甲方应在合同约定的交付期限内完成交付，如未按时交付或交付的租赁物不符合约定，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或未按约定使用租赁物。认定：乙方应在合同约定的租金支付期限内支付租金，如未按时支付或未按约定使用租赁物，视为违约。3.违约行为：一方未履行合同约定的维修责任。认定：任何一方在租赁物出现故障或损坏时，未按合同约定进行维修，视为违约。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方在合同履行过程中泄露商业秘密或个人信息，视为违约。5.违约行为：一方未履行合同约定的争议解决程序。认定：任何一方未按照合同约定的争议解决方式处理争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同目的不能实现时，应承担的法律责任。2.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同解除：指合同一方或双方在合同履行完毕前，提前终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付与验收不符。解决办法：合同中应明确交付验收标准和程序，确保双方在交付时进行验收，如有不符，应立即协商解决。2.问题：租金支付纠纷。解决办法：合同中应明确租金支付方式和时间，并设置逾期支付的处理机制，如发生纠纷，应按照合同约定的争议解决程序处理。3.问题：租赁物维护责任划分不清。解决办法：合同中应明确租赁物的维护责任，包括日常保养、定期检查和应急维修等，避免责任划分不清导致纠纷。五、所有应用场景：1.甲方为敬老院，乙方为租赁方，用于经营敬老院服务。2.甲方为敬老院，乙方为租赁方，用于敬老院设施设备租赁。3.甲方为敬老院，乙方为中介方，提供租赁信息和服务。4.甲方为敬老院，乙方为租赁方，用于敬老院内部设施租赁。敬老院出租条款范本2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第二章出租方义务第一条款出租方提供场地第二条款出租方维护保养第三条款出租方安全保障第四条款出租方协助管理第五条款出租方配合检查第三章承租方义务第一条款承租方使用目的第二条款承租方遵守规定第三条款承租方维护保养第四条款承租方安全保障第五条款承租方配合检查第四章出租期限第一条款出租期限第二条款出租期限变更第三条款出租期限终止第五章出租费用第一条款出租费用标准第二条款出租费用支付方式第三条款出租费用支付时间第四条款出租费用调整第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第九章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署当事人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：敬老院出租合同第三条款合同签订日期：____年__月__日第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第五条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章出租方义务第一条款出租方提供场地：甲方应按照合同约定向乙方提供符合使用要求的敬老院场地。第二条款出租方维护保养：甲方负责敬老院场地的日常维护保养，确保场地设施完好。第三条款出租方安全保障：甲方应确保敬老院场地的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。第四条款出租方协助管理：甲方应协助乙方进行敬老院的管理工作，提供必要的支持。第五条款出租方配合检查：甲方应配合相关管理部门对敬老院进行的监督检查。第三章承租方义务第一条款承租方使用目的：乙方应按照合同约定使用敬老院场地，不得改变使用性质。第二条款承租方遵守规定：乙方应遵守国家相关法律法规及敬老院管理制度。第三条款承租方维护保养：乙方应妥善使用敬老院场地设施，并在使用过程中进行必要的维护保养。第四条款承租方安全保障：乙方应确保敬老院场地的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故发生。第五条款承租方配合检查：乙方应配合相关管理部门对敬老院进行的监督检查。第四章出租期限第一条款出租期限：本合同约定的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条款出租期限变更：如需变更出租期限，双方应协商一致，并签订书面协议。第三条款出租期限终止：合同到期或双方协商一致解除合同，出租期限终止。第五章出租费用第一条款出租费用标准：本合同约定的出租费用为每月人民币____元。第二条款出租费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第三条款出租费用支付时间：租金支付时间为每月____日。第四条款出租费用调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，经双方协商一致，可对租金进行调整。第六章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反合同约定使用场地、损坏场地设施等。第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿。第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第三条款争议解决机构：双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。第八章合同附件第一条款附件内容：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单、租赁费用明细等。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第九章合同生效第一条款合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十章合同解除第一条款合同解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，经双方确认后解除合同。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行场地设施、租金等事项的处理。第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同约定的出租期限届满或双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应按照合同约定进行场地设施、租金等事项的处理。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定办理场地交接手续。第十二章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按法律法规及实际情况协商解决。第二条款其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签署第一条款签署日期：____年__月__日第二条款签署地点：____市____区____路____号第三条款签署当事人：甲方（出租方）_________乙方（承租方）_________甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________甲方（出租方）代表：____________________乙方（承租方）代表：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导下的场地规划与调整说明：为确保敬老院场地的合理利用，甲方有权根据敬老院的发展需求，对场地进行规划调整。乙方应积极配合，并在接到甲方书面通知后____日内完成搬迁或调整工作。附加条款二：甲方主导下的设施更新与改造说明：甲方为保证敬老院设施的安全与先进性，有权对敬老院现有设施进行更新或改造。在设施更新或改造期间，甲方应确保乙方正常使用敬老院场地，并承担相应的费用。附加条款三：甲方主导下的收费标准调整说明：因国家政策调整、市场行情变动或其他不可抗力因素，甲方有权对出租费用进行调整。调整前，甲方应提前____日通知乙方，并经双方协商一致后生效。附加条款四：甲方主导下的安全管理说明：甲方应建立健全敬老院的安全管理制度，对乙方进行安全培训，确保乙方遵守安全管理规定。如因乙方违反安全管理规定导致安全事故，甲方有权追究乙方责任。附加条款五：甲方主导下的合同续签说明：合同到期前，甲方有权根据敬老院的发展需求，与乙方协商续签合同。如乙方同意续签，双方应在合同到期前____日内完成续签手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导下的运营管理说明：乙方有权根据自身需求，对敬老院进行运营管理，包括但不限于制定管理制度、招聘员工等。甲方应支持乙方的运营管理工作，并提供必要的协助。附加条款二：乙方主导下的品牌宣传说明：乙方有权在遵守国家法律法规的前提下，对敬老院进行品牌宣传。甲方应协助乙方进行品牌宣传，并在可能的情况下提供宣传资源。附加条款三：乙方主导下的场地使用限制说明：乙方在租赁期间，有权对敬老院场地进行合理的使用限制，如设置特定区域、限制访客等。甲方应尊重乙方的使用限制，并在可能的情况下提供支持。附加条款四：乙方主导下的服务质量保障说明：乙方应确保敬老院提供的服务质量符合国家规定和行业标准。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，并提出改进意见。附加条款五：乙方主导下的合同解除权说明：如乙方在租赁期间发现甲方存在严重违约行为，乙方有权在接到通知后