瑜伽馆租赁协议

瑜伽馆租赁协议合同编号：__________瑜伽馆租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.1甲方将其位于__________（地址）的瑜伽馆出租给乙方使用。瑜伽馆的具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的瑜伽馆仅限于开展瑜伽教学活动，不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元人民币，用以保证乙方按照约定履行本协议。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责瑜伽馆设施的维修及保养，确保瑜伽馆设施的正常使用。5.2乙方应合理使用瑜伽馆设施，不得人为损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如一方确有特殊情况需要变更或解除本协议，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议的，乙方有权解除本协议。解除协议后，甲方应支付乙方相应的赔偿金。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。7.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.瑜伽馆租赁合同2.瑜伽馆租赁合同补充协议3.瑜伽馆租赁合同解除协议4.瑜伽馆租赁合同争议解决协议5.瑜伽馆租赁合同违约金支付协议6.瑜伽馆租赁合同维修保养协议7.瑜伽馆租赁合同租金支付凭证8.瑜伽馆租赁合同押金支付凭证9.瑜伽馆租赁合同权益保障协议10.瑜伽馆租赁合同隐私保护协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供瑜伽馆设施，或设施损坏未能及时维修。2.甲方未按照约定时间支付租金。3.乙方未按照约定用途使用瑜伽馆，擅自改变使用目的。4.乙方未按照约定时间支付租金。5.乙方提前解除合同，未能按照约定提前通知甲方。6.乙方未按照约定履行合同，导致甲方权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指瑜伽馆的所有者或有权出租瑜伽馆的一方。2.承租方：指租赁瑜伽馆并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用瑜伽馆而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供瑜伽馆设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供设施。2.问题：乙方未按照约定用途使用瑜伽馆。解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状。3.问题：租金支付出现逾期。解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，并在必要时解除合同。4.问题：设施损坏导致瑜伽馆无法正常使用。解决办法：甲方应及时进行维修，确保瑜伽馆的正常使用。5.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：双方可以同意提交仲裁或诉讼，按照法律规定解决争议。五、所有应用场景：1.瑜伽馆所有者出租瑜伽馆给教练或瑜伽馆经营者。2.瑜伽馆经营者租赁瑜伽馆进行瑜伽教学活动。3.瑜伽馆