重庆市儿童乐园租赁合同

重庆市儿童乐园租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有重庆市儿童乐园的经营管理权，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的重庆市儿童乐园，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁财产及用途1.2乙方租赁租赁财产的目的为__________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付时间为每月__________日前，以银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁财产的使用权。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应按照租赁财产的性质和功能合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.2乙方应承担租赁财产在使用过程中的维修、保养和更新费用。4.3乙方不得将租赁财产转租、转让或抵押给第三方。第五条保险5.1乙方应按甲方要求为租赁财产办理保险手续，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如乙方未按约定使用租赁财产，甲方有权提前解除本合同。7.2如租赁财产因不可抗力原因导致无法使用，甲方有权提前解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方经营许可证2.乙方营业执照3.租赁财产所有权证明4.保险单据5.租金支付证明6.租赁财产使用和维护手册7.合同解除证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按延迟支付的天数收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁财产，甲方有权提前解除本合同。3.租赁财产因不可抗力原因导致无法使用，甲方有权提前解除本合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁财产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用租赁财产而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，需要向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方延迟支付租金的情况，甲方可以先催告乙方，如乙方在合理期限内仍不支付，甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。2.遇到乙方未按约定使用租赁财产的情况，甲方可以解除合同，并要求乙方支付违约金。3.如租赁财产因不可抗力原因导致无法使用，双方可以协商解除合同或延